SPECIAL INVESTISSEUR ! L'agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu vous propose dans le bourg de BRETEIL, cette longère d'environ 90,95 m² actuellement louée depuis 2007.

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif pérenne.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'un espace chambre pouvant également servir de salon / bureau, d'une salle de bain, d'un WC et d'un cellier.

À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 22 m², offrant un potentiel d'évolution supplémentaire.

Terrain clos et sans vis à vis d'environ 520 m² avec abri voiture et four à Pain/Pizza.

Le bien nécessite des travaux qui permettront de valoriser tout son potentiel.

CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 10051AG

* Au prix de 142 500 € FAI dont 5,56 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 135 000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas -

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Logement à consommation énergétique excessive : F

Réf. 10051AG - 23/04/2026