85750 – ANGLES – MORICQ - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68 M² - MAISON EN PIERRE AVEC T2 INDÉPENDANT

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette authentique maison en pierre, située dans le secteur recherché de Moricq, à Angles. Et si votre future maison de vacances était aussi un projet qui peut accueillir votre famille, vos amis ou générer un revenu locatif ?

À proximité de la mer, des plages, des pistes cyclables et des différents points d'intérêt du secteur, cette propriété offre surtout une configuration particulièrement intéressante : une maison principale de 68 m² et un véritable T2 indépendant d'environ 38 m², le tout sur une parcelle de 730 m².

Une maison principale de plain-pied de 68 m² habitables, avec :

- un séjour lumineux d'environ 23 m²,

- une cuisine indépendante,

- deux chambres,

- une salle d'eau,

- un WC indépendant.

Une configuration simple et fonctionnelle, qui peut aussi bien convenir à une résidence principale qu'à une maison secondaire au bord de la mer.

Le vrai plus : un T2 indépendant d'environ 38 m² qui comprend :

- un séjour avec cuisine ouverte,

- une chambre,

- une salle d'eau,

- un WC indépendant.

Famille ou amis peuvent ainsi disposer de leur propre espace, sans perdre l'intimité de chacun.

La propriété dispose également d'un terrain d'environ 730 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, du lundi au dimanche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Carla FORAIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°104772165.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 224675 - 05/10/2026