44140 AIGREFEUILLE-SUR-MAINE – LA COSSONNERIE - Maison / Longère de charme en pierres – 6 pièces – 4 chambres – 157 m² habitables – Terrain arboré de plus de 2 000 m²

VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE – Demandez le lien !

Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette superbe maison de caractère située dans le secteur recherché de la Cossonnerie, à Aigrefeuille-sur-Maine.

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de grands espaces.

Entièrement rénovée en 2010, cette maison développe environ 157 m² habitables répartis sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon et sa cheminée et un séjour séparée

• Une cuisine séparée aménagée équipée et fonctionnelle

• Une pièce d'environ 30 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau, atelier ou espace de stockage

• Une salle d'eau

• Un WC indépendant

• Une vaste buanderie

À l'étage :

• Un palier desservant 4 belles chambres confortables

• Une seconde salle d'eau avec WC

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², idéal pour les moments en famille, les repas entre amis ou les amoureux du jardin et de la tranquillité.

Depuis le salon et la terrasse, la vue dégagée sur la nature apporte une sensation de calme et d'évasion rare sur le secteur.

Il est possible d'acquérir en plus, un bâtiment / grange de 75m2 au sol, avec charpente et toiture neuve.

Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre de vie chaleureux et préservé, tout en restant à proximité des commodités, écoles, équipements sportifs et piscine.

Un véritable havre de paix à quelques minutes du centre d'Aigrefeuille-sur-Maine.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

44140 – AIGREFEUILLE-SUR-MAINE – LA COSSONNERIE – 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 157 m² - MAISON DE CHARME AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉ

VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE – Demandez le lien !

Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de charme située à Aigrefeuille-sur-Maine, à la Cossonnerie. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'ancien.

Rénovée entièrement en 2010, cette vaste maison de caractère de de 157 m² habitable s'étend sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménagement complémentaire. Elle se compose ainsi, l'entrée donnant sur un bel espace de vie lumineux, avec un salon, et un séjour. On trouvera une cuisine aménagée .

Au rdc toujours, une pièce a aménager de 30m2 environ pouvant être transformer en suite parentale, ou en pièce de jeux ou de stockage. On trouvera aussi une salle d'eau, un WC séparée, ainsi qu'une vaste buanderie.

A l'étage un palier desservant 4 belles chambres confortables, ainsi qu'une 2ème salle d'eau avec WC.

Le véritable atout de ce bien est son vaste terrain arboré de plus de 2000m2m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas en famille ou entre amis, ou encore laisser libre cours à votre créativité pour créer un jardin d'exception. Du salon, et de la terrasse, vous avez une vue tres largement dégagée sur la nature.

Cette maison de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne, pour un cadre de vie chaleureux et convivial. L'environnement calme et préservé de la Cossonnerie vous offre un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités de la ville, des terrains de sport, de la piscine...

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Aigrefeuille-sur-Maine.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 217354 - 23/05/2026