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Vente immobilier Yvignac-la-Tour
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12 annonce en vente à Yvignac-la-Tour
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premium
110 000 €
(775 €/m²)
Maison 5 chambres
Yvignac-la-Tour
Maison à vendre située à Yvignac-la-Tour, d'une surface de 142 m² habitable, comprenant 6 pièces, dont 5 chambres. Ce bien dispose de 2 salles de bain et d'un WC. Le séjour ouvert sur la cuisine offre une pièce de vie de 49 m². La maison, construite avant 1850, est mitoyenne et nécessite des travaux de rénovation. Elle est raccordée au tout à l'égout et la toiture est récente.
Le terrain s'étend sur 280 m².
Diagnostique de Performance Energetique :
Consommation : 228 kWh / m² / an, Classe : F
Émissions : 71 kg CO2 / m² […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
7
×
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02 52 88 15 34
116 600 €
(1 005 €/m²)
Maison 3 chambres
Yvignac-la-Tour
Maison à vendre située à Yvignac-la-Tour, d'une surface de 116 m² habitable, construite en pierre sous ardoise. Ce bien comprend 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Le séjour est d'une superficie de 30 m². La maison est non-mitoyenne et nécessite des travaux.
Le terrain s'étend sur 695 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des convecteurs électriques. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage.
Le bien est en centre ville et il est raccordé au tout à l'égout.
Diagnostique de Performance Energetique :
Consommation : 506 kWh / m² / an, Classe : G
Émissions […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
4
×
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02 52 88 15 34
357 900 €
(2 011 €/m²)
Maison 4 chambres
Yvignac-la-Tour
Charmante longère de caractère à Yvignac-la-Tour Coup de coeur assuré
Sur l'axe Dinan / Caulnes, à seulement 20 minutes de Dinan, cette belle longère indépendante séduira les amateurs de la vie à la campagne, en quête de calme, d'authenticité et de bien-être.
La maison principale offre de beaux volumes et se compose de 3 grandes chambres, de 2 salles de bains, d'un salon spacieux et lumineux avec cheminée insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte dans la continuité de l'espace de vie. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale où l'on se sent bien dès l'entrée.
Un gîte attenant, accessible depuis la maison mais disposant également d'un accès indépendant, entièrement équipé, permet d'envisager un investissement locatif ou d'accueillir famille et amis en toute indépendance et confort.
A l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 600 m2, au sein d'un hameau paisible. Une grande dépendance de 72 m2 offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou activité professionnelle. Une cuisine d'été récemment installée vient compléter cet […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
12
×
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02 52 88 15 20
165 000 €
(1 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Yvignac-la-Tour
EXCLUSIVITÉ - Située à Yvignac-la-Tour, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison se trouve à 15 minutes de Dinan, avec un accès rapide vers Broons et Rennes. Idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou un gîte.La propriété s’étend sur un grand terrain d’environ 1 980 m² et comprend deux bâtiments indépendants, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins.La maison principale comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et une salle d’eau avec WC.À l’étage : deux chambres, un dressing et un WC.Le second bâtiment peut être aménagé pour un gîte, un projet locatif ou un espace complémentaire.À l’extérieur : grand jardin, terrasse, carport double et dépendance.Équipements : Pompe à chaleur (2021) et assainissement individuel type fosse toutes eaux (2014).Un bien à fort potentiel, idéal pour créer un projet familial, locatif ou un gîte, dans un environnement calme et privilégié.Diagnostics immobiliers en cours de réalisation.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 84 69 89 90
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05 32 09 35 85
449 350 €
(1 544 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 9 chambres
Yvignac-la-Tour
Saisissez une rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier parfaitement adapté à une activité d'hébergement touristique (gîtes, locations saisonnières) ou à un projet familial intergénérationnel.Cet ensemble comprend quatre maisons, toutes offrant un charme certain, ainsi que des terrasses et jardins privatifs pour le confort de vos hôtes.Aperçu détaillé des maisons :1- Première maison (environ 157m2- 5 chambres) – DPE C :Rez-de-chaussée : Grand espace de vie comprenant un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un W.C. et une chambre avec salle d'eau (idéal de plain-pied).1er étage : Deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un débarras.2e étage (Mansardé) : Deux chambres supplémentaires et une salle de bain/W.C.2- Deuxième maison (environ 49.2m2 – 1 chambre – DPE : F ) :Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie comprenant la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'un W.C.À l'étage : Une chambre spacieuse et une grande salle d'eau.3- Troisième maison (environ 64m2 – 2 chambres – DPE D ) :Son agencement est pensé pour le confort et l'autonomie de deux couples ou d'une petite familleAu rez-de-chaussée : Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et un W.C.À l'étage : L'espace nuit offre deux chambres, chacune bénéficiant de son propre équipement :La première chambre est équipée d'un placard intégré et d'une salle de bains privative.La seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau.Grâce à ses deux salles d'eau/bains distinctes, ce gîte assure un confort optimal à ses occupants.4- Quatrième maison (environ 33m2 – 1 chambre – DPE E ) :Ce petit gîte est parfait comme studio indépendant ou pour un couple.Au rez-de-chaussée : Vous trouvez la pièce de vie avec son coin cuisine.À l'étage : L'espace nuit, sous les combles, propose une chambre mansardée avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau/W.C. également mansardée.Un espace efficace et […] Voir l’annonce immobilière >>
291m²
9 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
27
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02 96 39 12 12
96 565 €
(568 €/m²)
Maison 2 pièces
Yvignac-la-Tour
Un beau projet adapté aux férus de rénovation !
A 5mns du Village d'Yvignac-la-tour et de Broons , accès rapide à la RN12 et à 20mns de Dinan.
Suite à un changement de projet des actuels propriétaires, nous vous proposons cet ancien corps de ferme à rénover, mitoyen d'un coté et sans vis à vis.
Quelques travaux sur la maison d'habitation avaient été entrepris (modifications des ouvertures, démolition intérieure partielle, décaissement du sol....) .
Raccordée aux réseaux (eau, électricité et assainissement), la maison d'habitation offre un potentiel habitable de 170m2 + combles aménageables.
Attenant une petite dépendance de 35m2, puis 2 autres dépendances non attenantes de 70m2 au sol qui offrent l'espace idéal pour une activité professionnelle, besoin de stockage ou de gîte.
La parcelle d'une contenance totale de 1220 m2 se compose d'une cour intérieure sur l'avant et d'un terrain non clos sur l'arrière.
Venez découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Pkg
Sud
28/04/26
28/04
14
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02 52 88 21 51
353 600 €
(1 964 €/m²)
Maison 4 chambres
Yvignac-la-Tour
Situé au calme à la campagne, à 20 mns de Dinan et moins de 10 mns de Caulnes pour rejoindre la N12 ou la gare TER pour rejoindre Rennes ou Saint Brieuc, cette belle maison indépendante et très bien présentée de 180 m2 compose au rez-de-chaussée; grand salon avec cheminé et poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, aussi avec une cheminée et poêle à bois, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une salle des bains familiale. Attenant, une annexe comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et wc - idéale pour un gîte, ou pour accueillir la famille, l'annexe peut aussi faire partie de la maison principale. Magnifique jardin avec vues sur la campagne, une cuisine d'été, grande dépendance pour garage ou atelier, petite dépendance en pierres.
A voir rapidement !
(4.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
17
Vue 3D
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02 52 88 21 51
69 540 €
(1 054 €/m²)
Maison 1 chambre
Yvignac-la-Tour
Une maison de 66.25m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée insert, salon, dégagement, salle de bain et douche, water-closet, une chambre
- A l'étage : deux greniers
Débarras, hangar, dépendance, anciennes soues à cochons, ancienne écurie, cellier, garage, hangar
Puits
Cour, jardin
Le tout sur environ 1.650 m²Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 96 83 96 84
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02 96 83 92 85
9 000 €
Terrain 775 m²
Yvignac-la-Tour
Si vous recherchez un endroit insolite au calme pour vous ressourcer, cet endroit est pour vous !
Entre Yvignac-la-Tour et Languédias, facilement accessible au bout d'un chemin empierré de campagne, au milieu des bois et des sentiers de randonnée nous vous proposons ce terrain de 775 m2 à défricher et à drainer contenant une bâtisse à l'état de ruine avec belles pierres et cheminée ancienne.
Bien que non loin d'un hameau, ce terrain est situé en zone agricole avec cultures proches, il est non constructible et non raccordé aux réseaux. Vous pourrez en faire un jardin ou un terrain de loisirs avec recours à des systèmes autonomes éventuellement.
La bâtisse est cadastrée mais ne sera logiquement pas rénovable administrativement parlant, compte tenu de l'état de dégradation trop avancé, le PLUI ne le permettant pas (à vérifier selon le projet - réserves selon autorisations)
A bientôt pour la promenade dans […] Voir l’annonce immobilière >>
775m²
25/04/26
25/04
11
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02 52 88 21 51
263 125 €
(1 698 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Yvignac-la-Tour
Située au bout d'un hameau dans la campagne près de Brusvily, joli bourg bien équipé à 10 mns de Dinan avec accès N176 pour rejoindre Saint Malo et le Mont Saint Michel et 10 mns de Broons accès gare et N12 pour rejoindre Rennes ou Saint Brieuc. La maison est en retrait de la petite route, au bout du hameau, avec une cour devant et jolie dépendance en pierre, terrasse à l'arrière ouvrant sur un grand terrain d'environ 3000 m2. La maison a été revisitée avec beaucoup de soin et d'attention en utilisant des matériaux nobles et des prestations de qualité, en conservant de beaux éléments de caractère. Le logement est spacieux et bien aménagé. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand salon ouvert avec une superbe cuisine équipée et une cheminée en pierre avec un poêle à bois. Au premier étage, il y a deux chambres, chacune avec sa salle de bains, et le deuxième étage offre une magnifique suite parentale chambre salle de bains privée et espaces de dressing. […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
3 sdb
24/04/26
24/04
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02 52 88 21 51
94 900 €
(2 373 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Yvignac-la-Tour
iad France - Angélique Conan vous propose: Maison de ville rénovée avec terrasse – Vendue meublée – Exclusivité – Yvignac-la-TourAu cOEur de Yvignac-la-Tour, cette charmante maison de ville de 1948, entièrement rénovée, allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Très cosy, coup de cOEur assuré ! Au rez-de-chaussée :Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salonWC indépendantSols en tommettes, apportant charme et authenticitéÀ l’étage :Une chambreUn salon très lumineuxSalle d’eauSols en parquet bois, chaleureux et élégantsÀ l’extérieur :Terrasse ensoleillée d’environ 15 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente Les atouts du bien :Maison vendue meubléeTommettes au rez-de-chaussée et parquet bois à l’étageExposition plein sudMaison rénovéeFibre optiqueTout-à-l’égoutTerrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 63 69 94 85
233 500 €
(1 255 €/m²)
Maison 4 chambres
Yvignac-la-Tour
iad France - Cindy Travert vous propose: Découvrez cette belle longère pleine de caractère, datant de 1802, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Caractéristiques :Surface : 183 m²Cuisine : Équipée et aménagéePièces de vie : Salon et salle à manger spacieux est cheminée en pierre Chambres : 4 chambres possibilités dans créé une au rdz et 2 autres sous combles Salle d’eau : RécenteAnnexes : BuanderieTravaux à prévoir :Rafraîchissement peinture à l’étagePoints forts :Charme de l’ancienGrand potentiel d’aménagementEnvironnement calmeGrand terrain de 4300m²Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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07 61 68 53 04
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