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7 annonce en vente à Yves
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premium
522 000 €
(3 071 €/m²)
Maison 5 chambres
Yves
Iad France - Aurelien Franco vous propose : Maison 6 Pièces de 170 m² vue Mer, 5 chambres-1 bureau Venez découvrir cette jolie maison familiale et sa vue mer exceptionnelle à moins de 20 min de LA ROCHELLE. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une lumineuse pièce de vie vue mer exposée sud donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et wc. À l'étage, une suite parentale composée d'une grande chambre avec salle d'eau, dressing et wc Le tout avec accès sur un toit terrasse de 79 m² pour une vue mer encore plus incroyable. Ce bien dispose également d'un carport de 40 m², d'un atelier de 19 m² sur un terrain piscinable entièrement clos et arboré de 1413 m². Alors à très vite pour une visite ! Aurélien Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 522000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 21 19 06 18
696 800 €
(3 125 €/m²)
Maison 4 chambres
Yves
Iad France - Nicolas Daval vous propose : Maison familliale lumineuse de plain-pied avec piscine – 223 m² – Proche mer Découvrez cette superbe maison traditionnelle de plain-pied d’environ 223 m², édifiée sur un terrain clos de 700 m². Elle s’ouvre sur une entrée avec placard et WC. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux disposent de leur propre salle d’eau. Une salle d’eau indépendante avec WC, grande buanderie et accès sécurisé à la piscine complète cet espace. Côté pièces de vie, vous profiterez d’un vaste salon, baigné de lumière et ouvert sur une cuisine moderne avec cellier, le jardin et la piscine vient parfaire cet espace convivial. Un grand garage complète l’ensemble. En parfait état, cette maison offre de très beaux volumes dans un cadre de vie privilégié, à seulement 300 mètres de la mer, 5 mn de Châtelaillon-plage et à proximité des commodités et des points d’intérêts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
4 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
20
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06 18 48 11 07
480 000 €
(4 286 €/m²)
Maison 3 chambres
Yves
Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : Maison à ossature bois – Entre océan et nature, un havre de paix avec terrain divisible et constructible. À seulement 15 minutes des plages de Châtelaillon-Plage et de Fouras, et idéalement située à mi-chemin entre La Rochelle et Rochefort, Venez profiter d'un cadre de vie privilégié, où calme, nature et confort se rencontrent. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et à ses larges baies vitrées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial et donne directement accès aux terrasses et à la cuisine d'été. Un cellier vient compléter cet espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé et une salle de bain esprit zen de près de 11 m², avec sa baignoire en bois et sa douche à l'italienne. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'abri des regards, le jardin clos et arboré est un véritable écrin de verdure où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez notamment : une vaste terrasse en bois qui entoure la maison, une agréable pergola ombragée, parfaite pour les moments de détente, une cuisine d'été entièrement équipée pour recevoir famille et amis, une piscine bois idéale pour se rafraîchir tout en conservant l'esprit naturel du lieu. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son terrain. La propriété est composée de deux parcelles distinctes, dont une d'environ 330 m², constructible, divisible et bénéficiant d'un accès indépendant sur la rue. Une opportunité rare qui ouvre de nombreuses perspectives : construction d'une seconde maison, projet familial intergénérationnel, investissement locatif, revente d'un terrain à bâtir, création d'une activité indépendante ou d'un logement complémentaire. […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
13
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06 60 27 11 87
589 000 €
(2 714 €/m²)
Maison 4 chambres
Yves
À seulement 7 minutes de Châtelaillon-Plage et 17 minutes de La Rochelle, 15' de Rochefort, sur le secteur d'Yves, découvrez cette belle maison cossue de 217 m² habitables, située au calme sur une magnifique parcelle de plus de 2 100 m².Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des matériaux donnent le ton. La pièce de vie de presque 70m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies à galandage, séduit par sa très belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et sa cheminée, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Elle s'ouvre naturellement sur le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.La cuisine de 16m², bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin et au préau. Puis dans la continuité avec la cuisine, une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine apportent un vrai confort au quotidien.Le rez-de-chaussée propose également un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine pourra facilement accueillir un bureau, un espace lecture ou un salon détente. Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau.À l'extérieur, la grande parcelle arborée offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un préau permet de stationner plusieurs véhicules à l'abri, et les dépendances offrent des possibilités de rangement ou autre (atelier...).Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, installé en 2020. Son DPE classé B confirme également sa bonne performance énergétique et la qualité de son isolation.Une maison familiale qui allie qualité et confort, aux beaux volumes, dans un environnement calme et privilégié, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
29
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 95 49 45
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
489 000 €
(2 081 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 12 pièces
Yves
EXCLUSIVITE - chers confrères ce mandat est en partage avec vous, n'hésitez pas a le proposer à vos clients.SITUATION LOCATIVE :Bail commercial pour l'intégralité du bien à un organisme d'état pour un loyer de 4000€ par mois. L'entretien courant et améliorations pris en charge par le locataire qui est désireux de conserver le bail sur une très longue période. Peu de gestion a prévoir. Très bonne rentabilité. Tous a été mis en place pour sécuriser le futur propriétaire.LOCALISATION :A 12 min en voiture au sud de La Rochelle, dans un secteur verdoyant proche de la reserve naturelle, à proximité de Chatelaillon et de ses plages. Accès à la mer en vélo en toute sécurité.DESCRIPTION :Ancien hôtel, aujourd'hui réaménagé en maison avec chambres d'hôtes disposant à l'étage de 7 chambres confortables dont 5 avec salle d'eau et wc privatif. 2 autres chambres/pièces peuvent être remaniées en bureau, salle de jeu ou autre. Une entrée indépendante sur cet étage est possible.Au Rdc L'accueil se fait par la véranda, lumineuse ouverte à 180° sur une partie du jardin. Entrée sur vaste salon séjour, cuisine indépendante, bureau, dégagement avec salle d'eau, 2 chambres, un wc indépendant et cellier.Un garage permet de stationner 1 véhicule ou de stocker du matériel.LES ATOUTS :Grand terrain, les espaces sont bien délimités : jardin d'accueil, espace potager, parking. Tous les travaux effectués récemment possèdent des garanties décennales.AUTRE :Classe énergie C.Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
1 sdb
Gge
26/07/26
26/07
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 92 07 64
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04 99 61 61 61
399 999 €
(2 985 €/m²)
Maison 3 chambres
Yves
Maison rénovée avec vue mer - volumes, lumière et prestations de qualité
Située sur la commune d'Yves, entre Chatelaillon et Rochefort, à 20mn de La Rochelle, cette maison entièrement rénovée avec goût, offre de très beaux volumes.
Très lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, elle dispose d'une superbe vue mer ainsi que d'un accès facile aux voies rapides.
La partie habitation principale comporte une grande pièce de vie chaleureuse avec salle à manger, salon et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit séparé dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire balnéo et toilettes.
Le rez-de-chaussée, accessible par un ascenseur intérieur, offre un énorme potentiel avec deux garages et deux grandes pièces aujourd'hui utilisées en salle de sport et atelier ouvert sur une jolie verrière. Elles peuvent facilement s'adapter à différents projets professionnels ou personnels.
La maison est implantée sur une grande parcelle avec vaste espace de stationnement extérieur, idéal pour artisans, activité indépendante, camping-car, stockage ou réception de plusieurs véhicules.
Un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant, lui aussi entièrement rénové, composé d'un salon avec cuisine, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau et toilettes. Parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse parfaitement aménagée, intime et sans vis-à-vis, avec un spa de nage intégré !
Chauffage par pompe à chaleur.
Aucun travaux à prévoir.
Un bien clé en main, soigné et polyvalent.
Plus de renseignements et […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 21 81 85
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02 51 21 04 18
365 000 €
(2 920 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Yves
Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : Coup de cOEur assuré : charmante maison aux Boucholeurs À quelques minutes des plages et de l'animation conviviale de Châtelaillon-Plage, cette maison offre un véritable art de vivre entre douceur océane et moments de partage en famille ou entre amis. Dès les beaux jours, chacun trouve son espace préféré : le jardin exposé à l'avant de la maison invite à profiter pleinement du soleil, tandis que les terrasses situées à l'arrière offrent un cadre plus frais et intime, idéal pour les déjeuners d'été, les longues soirées barbecue ou les repas entre amis à l'abri des regards. Les enfants disposent d'un agréable jardin pour jouer en toute sécurité, tandis que les plus grands apprécieront l'espace extérieur permettant d'imaginer l'installation d'une piscine, pour créer un véritable havre de détente à quelques pas de l'océan. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, deux salles d'eau, 2 WC et une buanderie / cellier. Chaque membre de la famille pourra bénéficier de son propre espace de vie, dans le calme et le confort. 4 chambres. Cette propriété se prête parfaitement à une vie paisible tout au long de l'année, tout en permettant de profiter facilement des nombreuses festivités, des marchés et des animations qui font le charme de Châtelaillon-Plage. Sans oublier de son propre quartier où il fait tellement bon de déguster des huitres locales à l'Ambiance cabane ou de boire un thé frais au restaurant La Havane en écoutant un concert. Un atout supplémentaire : un espace indépendant ouvre de multiples possibilités. Il pourra accueillir une activité professionnelle, un atelier d'artiste ou de télétravail, ou encore être aménagé en logement indépendant destiné à la location saisonnière type Airbnb, offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires. Une maison pensée pour ceux qui recherchent la tranquillité du littoral, sans […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
18
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06 28 68 59 64
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