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VENTES à Vendays-Montalivet
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Vente immobilier Vendays-Montalivet
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12 annonce en vente à Vendays-Montalivet
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premium
270 000 €
(62 €/m²)
Terrain 4384 m²
Vendays-Montalivet
Iad France - Elian Travaini vous propose : Terrain à bâtir - 4384 m² à Vendays-Montalivet. Cette parcelle de terrain à bâtir, a déjà obtenue un permis de construire pour la construction de cinq maisons d'habitation de trois chambres avec garage et piscine (voir plan). Urbanisme : Une parcelle en zone 1AUb (2511 m²) et une en zone UC (1873 m²). Son emplacement à 10 min des plages, saura séduire les futurs propriétaires. Avec une telle superficie, ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour concrétiser un projet d'investissement. Situé dans la charmante commune de Vendays-Montalivet, ce terrain offre un cadre très recherché pour la construction de nouvelles résidences. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que des restaurants, une école et des services publics, offrant ainsi une qualité de vie agréable à ses habitants. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
4 384m²
Gge
12/06/26
12/06
4
×
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06 84 58 17 85
580 000 €
(4 496 €/m²)
Maison 3 chambres
Vendays-Montalivet
Iad France - Nathalie Denel vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte et son studio indépendant à Montalivet, charmante station balnéaire sur la côte Atlantique. L'ensemble est vendu meublé ! Une conception unique de 2009 offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison d'une surface de 109 m² et son studio indépendant de 20 m² avec terrasse et jacuzzi sur un terrain arboré de 900 m² est une véritable perle rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent des lieux. Le salon spacieux, la cuisine ouverte et la salle à manger forment un espace de vie convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager et la terrasse, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, chacune offrant une atmosphère propice à la détente. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet espace nuit. Le jardin arboré est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. La terrasse exposée au sud et à l'est vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été en extérieur. Les aménagements tels qu'une buanderie, un dressing et un studio offrent un confort supplémentaire au quotidien. Côté pratique, cette maison d'architecte bénéficie d'un bon niveau de prestations avec un chauffage assuré par un poêle à bois et des radiateurs, assurant un confort thermique optimal. Vous disposez également de plusieurs places de stationnement. À proximité des plages, de la rue piétonne et du célèbre marché mais aussi des pistes cyclables et des promenades en forêt. En bref, cette maison d'architecte allie confort et tranquillité dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
17
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06 76 49 83 12
297 000 €
(4 304 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vendays-Montalivet
Iad France - Williams Barré vous propose : Dans une résidence d'hébergement touristique de 16 lots à 5mn des plages et du centre de MONTALIVET, ce charmant T3 de 69,15 m² est une véritable opportunité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 29,60 m² parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin de 100 m² dont une terrasse de 25 m², idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Une place de parking complète ce bien. Garantie Dommage Ouvrage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
6
×
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06 17 58 65 19
573 000 €
(5 209 €/m²)
Maison 3 chambres
Vendays-Montalivet
Iad France - Nathalie Denel vous propose : Maison d'architecte avec piscine, Moderne et Lumineuse à Vendays-Montalivet-Vendue meublée Cette maison d'architecte, construite en 2022 est idéalement située à Montalivet, charmante station balnéaire Médocaine, à proximité des commodités, du marché et de la plage, cette résidence est un véritable havre de paix pour profiter de la douceur de vivre entre océan et forêt. D'une surface totale de 110 m², cette maison est vendue meublée et s'étend sur un terrain de 478 m² offrant un bel espace extérieur. L'agencement intérieur est parfaitement pensé pour un confort optimal, avec 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec WC et salle d'eau privative. Le vaste séjour de 38 m², ouvert sur une cuisine équipée et moderne, crée un espace de vie convivial et propice à la détente. De plus, les terrasses autour de la piscine offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Les équipements de cette maison d'architecte sont à la pointe de la modernité, avec notamment la fibre optique, l'air conditionné, l'assainissement individuel, et un système de chauffage performant comprenant un chauffage au sol et une climatisation réversible. De plus, un garage et un parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie contemporain et confortable dès votre emménagement. Profitez du calme et du confort de cette maison à Montalivet. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
27
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06 76 49 83 12
368 000 €
(5 750 €/m²)
Immeuble
Vendays-Montalivet
Iad France - Nathalie Denel vous propose : Opportunité Exceptionnelle - local commerciale 64 m² équipé petite restauration avec terrasse couverte emplacement idéal station balnéaire sur la côte Atlantique. Situé dans la rue principale de la charmante station balnéaire, ce local de 64 m² et sa terrasse couverte de 16 m² offres une opportunité rare sur le marché. Idéal pour un projet d'investissement, cet espace offre la possibilité de louer ou d'exploiter un local commercial ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ pour la petite restauration. Aucun travaux à prévoir, vous prouvez démarrer l'activité immédiatement. Le matériel est impeccable ! Sa situation géographique en fait un bien particulièrement attractif pour quiconque souhaite investir dans un secteur en plein essor. Possibilité d'agrandir la surface car le local attenant est également en vente avec un studio. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir ce local exceptionnel sur la côte atlantique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
Terr
12/06/26
12/06
1
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06 76 49 83 12
129 000 €
(2 481 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vendays-Montalivet
Iad France - Williams Barré vous propose : Dans une résidence d'hébergement touristique de 16 lots à 5mn des plages et du centre ville de MONTALIVET, ce charmant T2 en Duplex de 51,60 m² est une véritable opportunité. Une grande entrée de 9,50 m² idéal pour mettre vos vélos, planches de surf ou bien en faire une buanderie / dressing. L'escalier vous amène au 1er étage qui se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 27,2 m² parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit offre une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une rentabilité intéressante sur l'ensemble des appartements de cette résidence. Une place de parking complète ce bien. Garantie Dommage Ouvrage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 sdb
Pkg
11/06/26
11/06
7
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06 17 58 65 19
240 000 €
(4 364 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vendays-Montalivet
Iad France - Williams Barré vous propose : Dans une résidence d'hébergement touristique de 16 lots à 5mn des plages et du centre de MONTALIVET, ce charmant T3 de 55,80 m² est une véritable opportunité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 29,60 m² parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin de 82 m² dont une terrasse de 14 m², idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Une place de parking complète ce bien. Garantie Dommage Ouvrage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 sdb
Pkg
11/06/26
11/06
9
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06 17 58 65 19
220 000 €
(957 €/m²)
Divers
Vendays-Montalivet
Iad France - Nathalie Denel vous propose : Fonds de commerce Restaurant – Pizzeria avec Licence IV – Station balnéaire de Montalivet (Gironde) Opportunité rare au cOEur de la station balnéaire de Montalivet, dans le Médoc, sur la côte Atlantique. Établissement idéalement situé en emplacement numéro 1, en angle de la rue principale, bénéficiant d’une rue piétonne pendant la saison estivale et d’une vitrine exceptionnelle de 13 mètres. Caractéristiques du local : *Surface totale : 250 m² environ * Salle de restaurant : 112 m² environ * Terrasse couverte : 50 m² environ * Accès PMR * Aucun travaux à prévoir * Matériel récent et entretenu * Bail commercial – Loyer mensuel : 2 600 € HT * Exploitation actuelle : *Ouverture de Pâques à la Toussaint * 1 jour de fermeture hebdomadaire * Clientèle fidèle locale et forte fréquentation touristique saisonnière Potentiel de développement important : *Exploitation complète de la Licence IV (bar / cocktails / limonade) * Possibilité d’ouverture à l’année * Augmentation du nombre de places assises Évolution significative du chiffre d’affaires envisageable Vente motivée par raisons de santé. Affaire clé en main idéale pour professionnel souhaitant s’implanter dans une station dynamique à forte saisonnalité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
Terr
11/06/26
11/06
2
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06 76 49 83 12
139 000 €
(143 €/m²)
Terrain 970 m²
Vendays-Montalivet
Iad France - Nathalie Denel vous propose : Opportunité Rare- Terrain à Bâtir viabilisé de 970 m² à Vendays-Montalivet Une opportunité rare s'offre à vous dans la charmante commune de Vendays-Montalivet. Situé au cOEur d'un environnement paisible et préservé, ce terrain à bâtirviabilisé de 970 m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure selon vos envies et besoins. Offrant une surface généreuse, ce terrain offre de multiples possibilités pour la réalisation de votre future résidence principale ou secondaire. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la quiétude de son cadre naturel tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'emplacement de ce terrain est également un avantage indéniable, à seulement quelques minutes de la plage, de la station balnéaire Montalivet les Bains, 15 minutes de la gare et de la clinique. De plus, l'aéroport de Bordeaux Mérignac est accessible en 1h15, offrant une grande facilité de déplacement pour les voyageurs. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir d'exception à Vendays-Montalivet, permettant la construction de votre havre de paix personnalisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce joyau rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
970m²
10/06/26
10/06
6
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06 76 49 83 12
238 000 €
(4 034 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vendays-Montalivet
Iad France - Williams Barré vous propose : Dans une résidence d'hébergement touristique de 16 lots à 5mn des plages et du centre de MONTALIVET, ce charmant T3 de 59,20 m² est une véritable opportunité situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 34,1 m² parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit offre deux chambres confortables chacune d'un côté du salon ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, profitez d'un balcon de 9,90 m², idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Une place de parking complète ce bien. Garantie Dommage Ouvrage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
10/06
4
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06 17 58 65 19
255 000 €
(3 188 €/m²)
Divers 3 chambres
Vendays-Montalivet
Iad France - Nathalie Denel vous propose : * 2 chalets avec garage et Jardin Arboré à Vendays-Montalivet * Une opportunité rare se présente à vous avec ce magnifique * cottage de style chalet * situé à Vendays-Montalivet, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construit en 2005 et en excellent état général, ce bien saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Deux chalets de 40 m² et 30 m², une buanderie non attenante, une cuisine d'été et un garage. Composition des chalets : - * Séjour-Cuisine : * Espace de vie lumineux et convivial avec accès direct à la terrasse. - * Chambres : * Trois chambres au total dont une avec mezzanine, offrant des espaces intimes et chaleureux. - * Salles d'Eau : * équipées pour votre confort au quotidien. - * Cuisines : * aménagées et équipées pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. - * Terrasses : * agréables terrasses de 10 m² et 15 m² chacune, idéales pour se détendre en plein air. * Avantages : * - * Jardin Arboré : * Vaste terrain de 2152 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. - * Garage : * Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - * Équipements : * Fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage individuel pour un confort maximal. - * Localisation : * Environnement calme, à proximité des commodités et des espaces naturels préservés. Ce bijou de la nature est une invitation à la détente et à la quiétude, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce havre de paix à Vendays-Montalivet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cottage d'exception au cOEur de la nature préservée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 76 49 83 12
292 000 €
(3 106 €/m²)
Maison 2 chambres
Vendays-Montalivet
Iad France - Nathalie Denel vous propose : Maison de plain-pied dans un cadre calme et verdoyant à Vendays-Montalivet. Emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité. D'une surface de 94 m² sur un vaste terrain de 2342 m², cette propriété vous propose un espace de vie lumineux composé de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La maison comprend une grande salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un agréable séjour. Le jardin entoure la maison, offrant un cadre de vie paisible avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies. Un parking privatif, un mobile-home, une dépendance servant de garage et d'atelier, des abris de jardin et abris bois sont également inclus. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et de radiateurs pour un confort optimal en toute saison. Environnement calme en pleine nature et à proximité des plages. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles, des promenades sur la plage et en fôret pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied à Vendays-Montalivet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
23
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06 76 49 83 12
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