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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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67 000 €
(1 031 €/m²)
Maison 2 chambres
Vertheuil
Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Maison de village avec dépendance et terrain clos – Beau potentiel ! Située au cOEur du village, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel après travaux et représente une belle opportunité d’investissement. Elle se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien : remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage, amélioration du système de chauffage et de l'isolation. Bien actuellement loué à une personne âgée, vendu avec locataire en place. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos ainsi que d’une dépendance d’environ 32 m², véritable atout offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire. Maison raccordée au tout à l'égout. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 85 97 52
200 000 €
(656 €/m²)
Maison 5 chambres
Vertheuil
Iad France - Elian Travaini vous propose : Villa de style néo-méditerranéen de 300 m² à Vertheuil sur 6854 m² de terrain. Maison à rénover intégralement. Située dans un environnement calme, cette élégante demeure d’inspiration méditerranéenne séduit par son cachet architectural unique et son potentiel remarquable. Édifiée sur deux niveaux, la villa se distingue par sa façade blanche lumineuse, sa tour arrondie aux ouvertures cintrées et son balcon filant surplombant le jardin. Les éléments de caractère – balustrades en pierre, ferronneries travaillées, grandes portes-fenêtres à petits carreaux – confèrent à l’ensemble un charme intemporel rappelant les villas de la Côte d’Azur. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces à vivre baignées de lumière, ouvertes sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez une entrée traversante, une double salle à manger / salon, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, un WC avec lave main et une chaufferie. L’étage offre 4 chambres supplémentaires avec vue dégagée sur le parc arboré de palmiers et d’essences méridionales, 2 salles de bains, 3 salle d'eau, 5 wc et un dressing. Le terrain, plat et généreux, permet d’envisager plusieurs aménagements, tel qu'un jardin paysager pour sublimer le cadre de vie. Enfin, un garage avec atelier et un abris de jardin viennent compléter le tout. Cette propriété rare allie cachet, volumes et cadre privilégié, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale de caractère, maison de vacances ou projet de rénovation haut de gamme. Parties techniques : - Chaudière fuel - Assainissement individuel fosse sceptique - Menuiseries simple vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
305m²
5 chb
5 sdb
10/09/26
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25
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06 84 58 17 85
258 000 €
(2 580 €/m²)
Maison 3 chambres
Vendays-Montalivet
Iad France - Didier Kervarec vous propose : VENDAYS-MONTALIVET - MAISON - T4 100 m² - 2XPARKINGS - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Vendays-Montalivet, cette maison plain-pied de 100 m² habitables offre une bonne luminosité grâce à ses expositions est et ouest, adaptées pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Rénovée en 2020, elle constitue une possibilité à saisir pour personnaliser un bien récent selon ses propres goûts. La maison s'articule autour de 4 pièces principales, dont un séjour lumineux et 3 chambres confortables. Une salle d'eau et un WC complètent la distribution. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces et convient à tous les profils. Le bien bénéficie d'un vaste terrain de 8 798 m² agrémenté d'un parc paysager, offrant un cadre verdoyant et préservé. Plusieurs emplacements de parking complètent les extérieurs. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'une fosse septique, Le chauffage est assuré par des radiateurs performants et un insert récent qui accepte les buches de 80 cm que vous pouvez produire au sein de votre vaste propriété. Vous trouverez également une projection des murs intégralement crépis. À seulement 2 km du bourg de Vendays et à 10 km de l'océan, ce bien allie tranquillité et accessibilité dans un environnement naturel privilégié. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
20
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06 10 84 27 72
236 000 €
(3 869 €/m²)
Maison 3 chambres
Vendays-Montalivet
Gironde - Commune de Montalivet-les-Bains 33930 - Ensemble immobilier de deux maisons - 400 m de l'océan et au cœur de la ville -Centre de Montalivet-les-bains - Deux maisons indépendantes - Fort potentiel locatif - Travaux à prévoir -À seulement 400 mètres de l'océan et au cœur de la station balnéaire de Montalivet, découvrez cet ensemble immobilier des années 1900, composé de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire, maison familiale ou investissement locatif avec un excellent rendement saisonnier.La maison principale, d'environ 50m², se compose d'une véranda, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec WC, d'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint ou espace de télétravail, ainsi que d'une salle d'eau.La seconde maison, d'environ 23 m², dispose d'une cuisine avec cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location indépendante.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue, ainsi que d'une douche et d'un toilette extérieurs, particulièrement appréciés après une journée à la plage.L'ensemble nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel, tout en restant habitable dans son état actuel, permettant ainsi d'envisager les améliorations à votre rythme.Son emplacement est sans conteste l'un de ses plus grands atouts : plage, marché, commerces, restaurants et animations sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié où la voiture devient vite superflue.Les + :- Ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes.- Emplacement recherché en plein cœur de Montalivet.- Plage océane à seulement 400 mètres.- Excellent potentiel de location saisonnière.- Nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
20
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06 46 19 85 15
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09 72 40 71 68
315 000 €
(1 731 €/m²)
Maison 5 chambres
Vendays-Montalivet
Iad France - Nathalie Denel vous propose : VENDAYS-MONTALIVET - MAISON divisée en deux logements- 182 m² - TERRAIN 8548 m² Découvrez à Vendays-Montalivet cette longère de caractère datant de 1920 qui séduit par son volume, son plain-pied intégral et son vaste terrain de 8 548 m², à quelques minutes du centre-ville et de ses commerces, des plages et au coeur de la forêt. Avec ses 182 m² habitables répartis sur 2 logements dont un de 92 m² est loué à l'année avec une rentabilité assurée, cette maison ancienne offre une configuration peu courante et polyvalente. La longère se déploie en plain-pied, garantissant une circulation fluide et accessible entre toutes les pièces. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, complétés par une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier ainsi qu'un appentis avec atelier pour le logement loué et un barbecue. Pour la seconde partie, Deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une véranda et un bureau ainsi qu'un cabanon en bois. Le cachet de la construction ancienne apporte une atmosphère authentique et conviviale à l'ensemble. Le bien bénéficie d'un terrain de 8 548 m² en zone agricole, offrant un vaste espace pour les amoureux de la nature. Un parking et des dépendances ainsi qu'un puit et un barbecue complètent cette propriété. Pour les propriétaires de chevaux, des prés supplémentaires sont disponibles autour de la propriété. Bien desservie, la propriété se situe à proximité du centre-ville de Vendays-Montalivet et de ses commerces, à distance raisonnable de Lesparre et de Bordeaux, et à quelques kilomètres des plages de Montalivet, Soulac-sur-Mer ou le Pin sec Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
5 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
21
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06 76 49 83 12
169 000 €
(2 113 €/m²)
Maison 3 chambres
Vendays-Montalivet
Iad France - Sylvie Héron vous propose : VENDAYS-MONTALIVET – MAISON RÉNOVÉE – 80 m² HABITABLES – PARKING PRIVATIF Située à Vendays-Montalivet, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des plages de la côte Atlantique. Édifiée sur une parcelle d’environ 160 m², elle développe 88 m² au sol, dont 80 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter l’ensemble. L’entrée s’effectue par une grande cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, permettant d’aménager aisément un espace repas convivial. Agrémentée d’un insert à bois, cette pièce constitue un véritable lieu de vie au quotidien. Dans son prolongement, le séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle, offre un espace chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres confortables offrent des espaces nuit bien distincts, adaptés à une vie de famille ou à l’accueil de proches. Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage assuré par un insert à bois ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La fibre optique est disponible et l’assainissement est assuré par une fosse septique récemment mise aux normes. À seulement 3 km du bourg, des commerces et des écoles et à proximité des plages océanes, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, permettant de profiter pleinement des attraits du Médoc et du littoral. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un projet d’investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
11
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06 87 24 74 04
240 000 €
(55 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 4384 m²
Vendays-Montalivet
Iad France - Elian Travaini vous propose : Terrain à bâtir - 4384 m² à Vendays-Montalivet. Cette parcelle de terrain à bâtir, a déjà obtenue un permis de construire pour la construction de cinq maisons d'habitation de trois chambres avec garage et piscine (voir plan). Urbanisme : Une parcelle en zone 1AUb (2511 m²) et une en zone UC (1873 m²). Son emplacement à 10 min des plages, saura séduire les futurs propriétaires. Avec une telle superficie, ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour concrétiser un projet d'investissement. Situé dans la charmante commune de Vendays-Montalivet, ce terrain offre un cadre très recherché pour la construction de nouvelles résidences. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que des restaurants, une école et des services publics, offrant ainsi une qualité de vie agréable à ses habitants. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
4 384m²
Gge
10/09/26
10/09
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06 84 58 17 85
580 000 €
(4 496 €/m²)
Maison 3 chambres
Vendays-Montalivet
Iad France - Nathalie Denel vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte et son studio indépendant à Montalivet, charmante station balnéaire sur la côte Atlantique. L'ensemble est vendu meublé ! Une conception unique de 2009 offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison d'une surface de 109 m² et son studio indépendant de 20 m² avec terrasse et jacuzzi sur un terrain arboré de 900 m² est une véritable perle rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent des lieux. Le salon spacieux, la cuisine ouverte et la salle à manger forment un espace de vie convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager et la terrasse, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, chacune offrant une atmosphère propice à la détente. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet espace nuit. Le jardin arboré est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. La terrasse exposée au sud et à l'est vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été en extérieur. Les aménagements tels qu'une buanderie, un dressing et un studio offrent un confort supplémentaire au quotidien. Côté pratique, cette maison d'architecte bénéficie d'un bon niveau de prestations avec un chauffage assuré par un poêle à bois et des radiateurs, assurant un confort thermique optimal. Vous disposez également de plusieurs places de stationnement. À proximité des plages, de la rue piétonne et du célèbre marché mais aussi des pistes cyclables et des promenades en forêt. En bref, cette maison d'architecte allie confort et tranquillité dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
17
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06 76 49 83 12
139 000 €
(143 €/m²)
Terrain 970 m²
Vendays-Montalivet
Iad France - Nathalie Denel vous propose : Opportunité Rare- Terrain à Bâtir viabilisé de 970 m² à Vendays-Montalivet Une opportunité rare s'offre à vous dans la charmante commune de Vendays-Montalivet. Situé au cOEur d'un environnement paisible et préservé, ce terrain à bâtirviabilisé de 970 m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure selon vos envies et besoins. Offrant une surface généreuse, ce terrain offre de multiples possibilités pour la réalisation de votre future résidence principale ou secondaire. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la quiétude de son cadre naturel tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'emplacement de ce terrain est également un avantage indéniable, à seulement quelques minutes de la plage, de la station balnéaire Montalivet les Bains, 15 minutes de la gare et de la clinique. De plus, l'aéroport de Bordeaux Mérignac est accessible en 1h15, offrant une grande facilité de déplacement pour les voyageurs. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir d'exception à Vendays-Montalivet, permettant la construction de votre havre de paix personnalisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce joyau rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
970m²
08/09/26
08/09
6
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06 76 49 83 12
240 000 €
(4 364 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vendays-Montalivet
Iad France - Williams Barré vous propose : Dans une résidence d'hébergement touristique de 16 lots à 5mn des plages et du centre de MONTALIVET, ce charmant T3 de 55,80 m² est une véritable opportunité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 29,60 m² parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin de 82 m² dont une terrasse de 14 m², idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Une place de parking complète ce bien. Garantie Dommage Ouvrage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 sdb
Pkg
09/09/26
09/09
9
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06 17 58 65 19
297 000 €
(4 304 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vendays-Montalivet
Iad France - Williams Barré vous propose : Dans une résidence d'hébergement touristique de 16 lots à 5mn des plages et du centre de MONTALIVET, ce charmant T3 de 69,15 m² est une véritable opportunité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 29,60 m² parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin de 100 m² dont une terrasse de 25 m², idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Une place de parking complète ce bien. Garantie Dommage Ouvrage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
6
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06 17 58 65 19
199 000 €
(3 373 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vendays-Montalivet
Iad France - Williams Barré vous propose : Dans une résidence d'hébergement touristique de 16 lots à 5mn des plages et du centre de MONTALIVET, ce charmant T3 de 58,40 m² est une véritable opportunité situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 30,90 m² parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit offre deux chambres confortables chacune d'un côté du salon ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, profitez d'un balcon de 9,90 m², idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Une place de parking complète ce bien. Garantie Dommage Ouvrage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 sdb
Pkg
12/09/26
12/09
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06 17 58 65 19
220 000 €
(957 €/m²)
Divers
Vendays-Montalivet
Iad France - Nathalie Denel vous propose : Fonds de commerce Restaurant – Pizzeria avec Licence IV – Station balnéaire de Montalivet (Gironde) Opportunité rare au cOEur de la station balnéaire de Montalivet, dans le Médoc, sur la côte Atlantique. Établissement idéalement situé en emplacement numéro 1, en angle de la rue principale, bénéficiant d’une rue piétonne pendant la saison estivale et d’une vitrine exceptionnelle de 13 mètres. Caractéristiques du local : *Surface totale : 250 m² environ * Salle de restaurant : 112 m² environ * Terrasse couverte : 50 m² environ * Accès PMR * Aucun travaux à prévoir * Matériel récent et entretenu * Bail commercial – Loyer mensuel : 2 600 € HT * Exploitation actuelle : *Ouverture de Pâques à la Toussaint * 1 jour de fermeture hebdomadaire * Clientèle fidèle locale et forte fréquentation touristique saisonnière Potentiel de développement important : *Exploitation complète de la Licence IV (bar / cocktails / limonade) * Possibilité d’ouverture à l’année * Augmentation du nombre de places assises Évolution significative du chiffre d’affaires envisageable Vente motivée par raisons de santé. Affaire clé en main idéale pour professionnel souhaitant s’implanter dans une station dynamique à forte saisonnalité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
Terr
09/09/26
09/09
2
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06 76 49 83 12
229 000 €
(3 271 €/m²)
Divers 3 chambres
Vendays-Montalivet
Iad France - Nathalie Denel vous propose : * 2 chalets avec garage et Jardin Arboré à Vendays-Montalivet * Une opportunité rare se présente à vous avec ce magnifique * cottage de style chalet * situé à Vendays-Montalivet, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construit en 2005 et en excellent état général, ce bien saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Deux chalets de 40 m² et 30 m², une buanderie non attenante, une cuisine d'été et un garage. Composition des chalets : - * Séjour-Cuisine : * Espace de vie lumineux et convivial avec accès direct à la terrasse. - * Chambres : * Trois chambres au total dont une avec mezzanine, offrant des espaces intimes et chaleureux. - * Salles d'Eau : * équipées pour votre confort au quotidien. - * Cuisines : * aménagées et équipées pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. - * Terrasses : * agréables terrasses de 10 m² et 15 m² chacune, idéales pour se détendre en plein air. * Avantages : * - * Jardin Arboré : * Vaste terrain de 2152 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. - * Garage : * Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - * Équipements : * Fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage individuel pour un confort maximal. - * Localisation : * Environnement calme, à proximité des commodités et des espaces naturels préservés. Ce bijou de la nature est une invitation à la détente et à la quiétude, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce havre de paix à Vendays-Montalivet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cottage d'exception au cOEur de la nature préservée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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06 76 49 83 12
573 000 €
(5 209 €/m²)
Maison 3 chambres
Vendays-Montalivet
Iad France - Nathalie Denel vous propose : Maison d'architecte avec piscine, Moderne et Lumineuse à Vendays-Montalivet-Vendue meublée Cette maison d'architecte, construite en 2022 est idéalement située à Montalivet, charmante station balnéaire Médocaine, à proximité des commodités, du marché et de la plage, cette résidence est un véritable havre de paix pour profiter de la douceur de vivre entre océan et forêt. D'une surface totale de 110 m², cette maison est vendue meublée et s'étend sur un terrain de 478 m² offrant un bel espace extérieur. L'agencement intérieur est parfaitement pensé pour un confort optimal, avec 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec WC et salle d'eau privative. Le vaste séjour de 38 m², ouvert sur une cuisine équipée et moderne, crée un espace de vie convivial et propice à la détente. De plus, les terrasses autour de la piscine offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Les équipements de cette maison d'architecte sont à la pointe de la modernité, avec notamment la fibre optique, l'air conditionné, l'assainissement individuel, et un système de chauffage performant comprenant un chauffage au sol et une climatisation réversible. De plus, un garage et un parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie contemporain et confortable dès votre emménagement. Profitez du calme et du confort de cette maison à Montalivet. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
27
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06 76 49 83 12
292 000 €
(3 106 €/m²)
Maison 2 chambres
Vendays-Montalivet
Iad France - Nathalie Denel vous propose : Maison de plain-pied dans un cadre calme et verdoyant à Vendays-Montalivet. Emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité. D'une surface de 94 m² sur un vaste terrain de 2342 m², cette propriété vous propose un espace de vie lumineux composé de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La maison comprend une grande salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un agréable séjour. Le jardin entoure la maison, offrant un cadre de vie paisible avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies. Un parking privatif, un mobile-home, une dépendance servant de garage et d'atelier, des abris de jardin et abris bois sont également inclus. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et de radiateurs pour un confort optimal en toute saison. Environnement calme en pleine nature et à proximité des plages. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles, des promenades sur la plage et en fôret pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied à Vendays-Montalivet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
23
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06 76 49 83 12
468 000 €
(3 250 €/m²)
Maison 3 chambres
Arces
Iad France - Eric Florentin vous propose : Réf EF 2097267 : ARCES. Charmante maison charentaise, rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Son véritable atout : un authentique moulin entièrement restauré et aménagé en logement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité de gîte. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée-insert, une salle à manger indépendante, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une dépendance attenante de 70 m² environ permet de stationner plusieurs véhicules. Un vaste préau avec une cuisine d'été et une piscine complètent cet ensemble, offrant un espace de détente sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1480 m² environ, cette propriété se situe à seulement 3 km des commerces et à 10 minutes du beau village de Talmont-sur Gironde et des plages de Meschers-sur-Gironde. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Florentin EI (ID 45397), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
18
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06 37 95 71 78
91 800 €
(2 186 €/m²)
Maison 1 chambre
Arces
À seulement 7 km des premières plages de la côte Atlantique, découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans un environnement boisé, paisible et préservé.La maison, d'une surface habitable d'environ 42 m2, est habitable de suite et se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec kitchenette ouverte d'environ 26 m2, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Un véritable atout vient compléter le bien : une extension d'environ 70 m2 est actuellement en cours, avec permis de construire accepté. Les travaux restent à terminer et un devis d'environ 40 000 € est disponible pour finaliser le projet. Cette extension offre ainsi la possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable et de créer une maison familiale selon vos envies.L'ensemble est implanté sur une belle parcelle boisée d'environ 1 400 m2, dans un environnement particulièrement calme et agréable.Un bien idéal pour un projet de résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
7
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05 33 79 32 99
151 200 €
(831 €/m²)
Maison 3 chambres
Arces
En Charente-Maritime, au sud de Royan, se situe à seulement 10 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et à proximité du magnifique village de Talmont-sur-Gironde. Cette maison en pierre, dotée d'un jardin intime, se trouve sur la place de ce charmant bourg charentais, non loin d'une église très ancienne. Cette demeure historique, datant des 18e / 19e siècles, offre de nombreuses pièces qui peuvent être aménagées de diverses manières en fonction des besoins familiaux. Elle comprend de grands volumes, tels qu'un salon spacieux d'environ trente et un mètres carrés avec cheminée, une cuisine, et un autre salon d'environ trente-six mètres carrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre d'environ dix-neuf mètres carrés ainsi qu'une seconde chambre à l'étage d'environ quatorze mètres carrés. De plus, la maison dispose d'un très grand grenier aménageable, d'une belle cave, d'une buanderie, et d'une serre en verre au sein d'un jardin agrémenté d'un puits ancien et d'un four à bois. Ce bien, offrant un potentiel considérable, se prête aisément à tous types de projets. Il mérite de retrouver son charme d'antan, alliant tradition et modernité. Cette maison conviendra particulièrement aux jeunes actifs de la région, en raison de sa proximité avec Meschers, Semussac, Cozes et Royan. De plus, la maison est équipée de toilettes, d'une salle d'eau et d'un système de chauffage, ce qui la […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
14
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05 33 79 32 99
275 600 €
(2 120 €/m²)
Maison 3 chambres
Arces
Charente-Maritime, à une vingtaine de minutes des plages de la côte Royannaise et à cinq kilomètres de Meschers sur Gironde et Talmont. Sur un joli terrain arboré de 1103 m2 cette maison de construction traditionnelle de plain-pied avec une dépendance en pierres attenante est composée d'une entrée, une salle à manger avec cuisine et cheminée, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Poutres apparentes, joli carrelage, la maison dispose aussi d'un grenier. Le joli jardin arboré est piscinable et vous permet de garer plusieurs véhicules. Habitable en l'état, il faudra prévoir le remplacement des huisseries […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
10
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05 33 79 32 99
79 200 €
(900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Arces
CHENAC SAINT SEURIN D'UZET (17120) village situé sur l'estuaire de la gironde. Maison ancienne à rafraichir avec vue sur l'estuaire de 88m2 comprenant : en rdc un salon/séjour avec une cheminée, cuisine aménagée, 1 chambre avec salle de bains. A l'étage : un grand palier pouvant servir de bureau, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Un grand terrain non constructible et non attenant de 1442m2 de l'autre coté de la route. Ce bien situé au calme et face à l'estuaire jouit d'une situation très agréable. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (72 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain TESSIER inscrit au RSAC de SAINTES n° 829 847 052 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
15
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06 47 47 02 71
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467 000 €
(3 243 €/m²)
Maison 3 chambres
Arces
Charente-Maritime, à quelques kilomètres des plages de la côte Royannaise et à dix minutes de Meschers-sur-Gironde et de Talmont. Maison charentaise avec gîte indépendant, grand jardin arboré avec vue dégagée sur la campagne de l’estuaire de la Gironde. C’est un bien de charme de construction traditionnelle en pierres de pays. De type dite 'Charentaise', elle dispose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cheminée insert, suivie d’un salon et d’une suite parentale. À l’étage, nous avons une très grande chambre et une salle d’eau avec WC. Le gîte indépendant de la maison est prêt pour les voyageurs, famille et amis. Avec son grand séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée et ses deux chambres. Il dispose d’un coin jardin privatif. L’atelier d’artiste avec mezzanine peut aisément être transformé en gîte supplémentaire ou garage. […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
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05 33 79 32 99
271 000 €
(2 203 €/m²)
Maison 3 chambres
Arces
17120 - ARCES - MAISON 4 PIÈCES DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - 123.0M² - TERRASSE - OPPORTUNITÉ À SAISIRefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied avec de beaux volumes située dans le joli village de ARCES .Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte offrant une belle surface de 53m2, 3 chambres, 2 salles d'eau, cellier, dressing , 2wc , un garage.Un auvent, une grande terrasse et un jardin complètent ce bien.Pour lier confort et économie ce bien dispose d'un système domotique, d'un adoucisseur d'eau, de panneaux solaires et d'une borne pour recharger une voiture électriqueConstruite en 2013 , cette maison bénéficie d'une façade et des sols en bon état, garantissant une qualité de vie agréable .Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et agréable dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
3 sdb
09/09/26
09/09
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06 15 05 23 90
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468 000 €
(3 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Arces
Au sud de Royan, à quelques minutes du charmant village de Talmont sur Gironde et des jolies plages de Meschers sur Gironde, nous vous proposons ce magnifique moulin à vent accompagné de la maison du meunier parfaitement restaurée au cœur d’un jardin arboré avec piscine.Il s’agit d’un bien particulièrement rare surtout dans ce bel état. La bâtisse principale dispose d’une vaste cuisine aménagée et équipée avec de l’électroménager haut de gamme, ayant de chaque côté les accès vers la salle à manger et le salon avec cheminée insert.Au rez-de-chaussée, dans la partie nuit, la suite parentale et le bureau séduiront les acquéreurs exigeants. Cette 'belle charentaise' en pierre de pays a les pièces principales face au soleil et à la belle terrasse pour les repas familiaux mi-saison. L’étage est accessible par une mezzanine qui mène aux autres chambres avec bien sûr toilettes et salle d’eau.Un cadre magnifique pour cette belle demeure restaurée dans le respect des matériaux traditionnels.Deux qualités supplémentaires pour cette maison : son immense garage prolongé par une buanderie et surtout sa varangue tout aussi grande pour les repas d’été à l’ombre, près du barbecue.Le moulin, déjà rare par sa présence au cœur du jardin, près de la piscine, est parfaitement restauré. Il dispose d’une pièce de vie ronde avec kitchenette, d’une chambre à l’étage, sous la magnifique charpente apparente, et d’une salle d’eau avec toilettes.Un moulin à vent aménagé pour […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
12/09/26
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05 33 79 32 99
377 500 €
(2 420 €/m²)
Maison 3 chambres
Arces
En Charente-Maritime, au sud de Royan et à environ six minutes des plages de Meschers et de Talmont-sur-Gironde, se trouve un village privé le long de ce magnifique estuaire. Nous vous proposons cette maison ancienne en pierre, parfaitement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'un spacieux salon agrémenté d'un poêle à granulés et d'un salon télévision, ainsi qu’une vaste salle réunissant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'une salle à manger. Cette pièce s'ouvre sur un charmant jardin ensoleillé et sur une piscine, tandis qu'une grande terrasse accueille les repas familiaux durant les beaux jours. La partie nuit comprend une suite parentale, deux autres chambres, un bureau, et deux salles d'eau, ainsi que trois toilettes. À l'étage, une mezzanine abrite trois espaces de couchage séparés et une salle de jeux, idéale pour divertir la jeune génération. Cette maison de caractère, en excellent état, est nichée au cœur d'un jardin arboré avec dépendance. Si vous recherchez un havre de paix à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
3 sdb
12/09/26
12/09
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05 33 79 32 99
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