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VENTES à Ucel
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Vente immobilier Ucel
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6 annonce en vente à Ucel
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premium
51 000 €
(836 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 61 m²
Ucel
iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar-Restaurant – Pont d’Ucel (07200)Le Bar de l’ArdècheÀ saisir : fonds de commerce de bar-restaurant situé à Pont d’Ucel, en Ardèche, dans un cadre agréable et en bord de rivière.L’établissement bénéficie d’une bonne notoriété locale, d’une clientèle fidèle, et offre un fort potentiel de développement.Caractéristiques principales :Salle de restaurant spacieuse et convivialeTerrasse extérieure avec vue dégagéeCuisine équipée, matériel entretenu et fonctionnelLicence IV incluseEmplacement stratégique en bord de rivièreCuisine maison, spécialités portugaises certains joursAmbiance chaleureuse et authentiqueGrand parking public en cours d’aménagement à proximitéAtouts :Clientèle régulière et fidéliséePotentiel de développement (événementiel, soirées à thème, etc.)Établissement prêt à l’emploi, pas de travaux à prévoirPrix de vente FAI : 51 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
Pkg
Terr
29/04/26
29/04
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 46 79 24
110 000 €
(44 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2500 m²
Ucel
iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Terrain à bâtir – Ucel (07) – Opportunité de constructionÀ vendre sur la commune d’Ucel, deux parcelles de terrain totalisant environ 2 600 m², offrant un beau potentiel de construction.La partie constructible représente environ 1 600 m² de terrain plat, idéal pour un projet de maison individuelle ou un projet de division avec la possibilité d’implanter jusqu’à trois maisons selon les règles d’urbanisme en vigueur.Caractéristiques :•Environ 2 600 m² de terrain au total•Environ 1 600 m² constructibles•Terrain plat et facile à aménager•Viabilités en bordure de terrain•Secteur calme et recherchéUne belle opportunité pour un projet de construction familiale ou un investissement immobilier.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nivaldo De Jesus Immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
2 500m²
28/04/26
28/04
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 46 79 24
300 000 €
(2 609 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ucel
Géraldine VIEN PARGUEL - Réseau Expertimo vous propose en Exclusivité à seulement 5 minutes du Centre d’Aubenas, sur la commune d’Ucel, Quartier Dugradus, résidentiel, calme et recherché, cette authentique Maison ancienne en pierre d’Ardèche (crépie côté SUD) élevée sur Caves et entièrement rénovée.La maison offre 142 m2 env. utiles dont plus de 115 m2 habitables auxquels s’ajoutent environ 85 m2 d’annexes, le tout implanté sur un beau terrain plat, clos et entièrement constructible de plus de 1 500 m2, agrémenté de nombreux arbres fruitiers (Cerisier, Pommier et un majestueux Figuier).En RDC, on trouve 7 belles Caves voutées. Un escalier en pierre conduit à une très agréable Terrasse couverte exposée Sud, bénéficiant d’une Vue dégagée sur le Château d’Aubenas. Sur ce même niveau, on trouve le Salon / Sam très lumineux, traversant Sud - Nord, une magnifique Cuisine moderne en Chêne Massif entièrement équipée avec Piano de Cuisson SMEG, 2 Chambres, 1 petite SDE et 1 WC indépendant.Les combles ont été aménagés. On y trouve une 3ème et une 4ème chambre, une 2ème SDE, un 2ème WC indépendant et une très jolie Pièce sous Pente d’environ 28 m2 au sol pouvant faire office de Salle de Jeux, de Bureau ou de 5ème chambre... La Toiture, les Menuiseries PVC double vitrage et l’Électricité ont été entièrement refaites en 2020. Le bien est équipé d’une Chaudière au Fuel De Dietrich et d’une Climatisation neuve dans le Salon… La Parcelle attenante, constructible, est idéale pour l’implantation d’une Piscine avec pool house, d’un Atelier, d’un Potager, voir d’un Terrain de foot ;-).Rénovation soignée, Environnement calme et convivial, à proximité immédiate des commodités, des Transports, du et du […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
45
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 90 57 55
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 01 91 22
228 000 €
(2 533 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Ucel
iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Exclusivité UCELDans un environnement recherché, découvrez cette maison pleine de potentiel qui saura séduire les amateurs de calme et de confort.Édifiée sur cave, cette maison d’environ 90 m² habitables offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Vous y trouverez un espace de vie lumineux comprenant séjour et salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. Un cellier et un garage attenant viennent compléter ce bien pour un quotidien facilité.À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse couverte, le tout bénéficiant d’une exposition plein sud, apportant une belle luminosité à l’ensemble de la maison.Le terrain attenant, plat, clos et d’une surface de 1 032 m², constitue un véritable atout pour les amoureux d’espaces extérieurs.Côté prestations, menuiseries en partie en PVC avec volets roulants et moustiquaires, toiture très bon état.Un potentiel d’aménagement supplémentaire à l’étage laisse entrevoir de belles possibilités d’évolution selon vos envies : agrandissement, espace nuit supplémentaire ou création d’un bureau.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Fuel
27/04/26
27/04
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 39 90 29
180 000 €
(2 687 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Ucel
iad France - Sébastien Curinier vous propose: À Ucel, dans un environnement agréable et recherché à proximité immédiate d’Aubenas et de Saint Privat, découvrez ce bel appartement d’environ 70 m² situé au sein d’une résidence contemporaine construite en 2011. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest particulièrement appréciable, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre une dégagée sur la château d’Aubenas, le tout dans un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux.L’appartement se compose d’une grande pièce de vie comprenant cuisine, salon, salle à manger, baigné de lumière grâce à ses ouvertures orientées Sud Ouest. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble et offre un espace fonctionnel pour la vie quotidienne. Il dispose également d’un cellier buanderie. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau et WC indépendants.Ce bien offre des atouts particulièrement appréciables : un garage individuel permettant de stationner un véhicule en toute sécurité ainsi qu’une place de parking privative au sein de la résidence, facilitant le stationnement au quotidien.Situé dans une résidence sécurisée et fermée, l’immeuble est équipé d’un accès par interphone à ouverture, garantissant confort et tranquillité aux résidents.Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et permettre à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs envies. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché.Une visite vous permettra d’apprécier la luminosité, les volumes et la qualité de l’emplacement de cet appartement situé sur la commune d’Ucel. Toutes les commodités à 5min à pieds, voie douce et parc d’Ucel à […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
15
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06 77 30 43 62
62 000 €
(79 €/m²)
Terrain 785 m²
Ucel
iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Parcelle de terrain viabilisé à bâtir de 785m2.Permis de construire validéTout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
785m²
24/04/26
24/04
4
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06 81 39 90 29
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