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253 600 € ^{(2 079 €/m²)} Exclusivité
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Maison 7 chambres

Petit-Auverné Venez découvrir au Petit-Auverné cette maison familiale nichée dans un environnement calme, lumineux et verdoyant, sur un magnifique terrain. Avec plus de 10 pièces et 7 chambres, cette maison offre de beaux volumes et une grande souplesse d'aménagement. Grande famille, chambres d'amis, bureau, espace de télétravail ou salle de jeux : chacun pourra y trouver sa place et faire évoluer les espaces au fil des années. La maison bénéficie également de sous-sol, particulièrement pratiques au quotidien, avec des espaces dédiés à la laverie, la buanderie, la cave et au rangement. Mais le véritable atout de cette propriété réside peut-être dans son environnement et dans les possibilités qu'offre son vaste terrain. Vous disposez ici d'un véritable espace de liberté : grand jardin, terrasse, potager, espace de jeux ou simplement le plaisir de profiter d'un environnement verdoyant et paisible. Et surtout, le terrain est situé en zone urbaine du PLU et est constructible, sous réserve des règles d'urbanisme applicables à votre projet. Un atout rare qui ouvre des perspectives supplémentaires et peut accompagner différents projets familiaux ou patrimoniaux. Autre point fort de cette propriété : plus de 200 m2 de dépendances sur sol bétonné. Un espace particulièrement intéressant pour les bricoleurs, artisans, collectionneurs ou professionnels, mais aussi pour tous ceux qui souhaitent disposer de volumes généreux pour stocker, créer un atelier, aménager un espace de loisirs ou imaginer un nouveau projet. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Cette propriété ne se résume donc pas à ses mètres carrés. Elle offre surtout de l'espace pour vivre, de la place pour vos projets et un environnement où il fait bon prendre le temps. Une maison familiale qui peut évoluer avec vos besoins, un grand terrain pour profiter pleinement de […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 22 75

180 800 € ^{(1 458 €/m²)}

Maison 4 chambres

Petit-Auverné Et si votre prochaine maison était celle où vous pourriez enfin prendre le temps de vivre, recevoir, bricoler, jardiner? et faire grandir vos projets ? Dès l'entrée, on imagine facilement une maison vivante et conviviale, pensée pour accueillir une famille et accompagner son évolution. La maison offre une distribution idéale, avec des pièces de vie lumineuses et agréables au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres et une salle d'eau spacieuse. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau permettent à chacun de trouver son espace, tout en conservant des lieux de vie propices aux moments partagés. Le véritable atout de cette propriété réside également dans ses nombreuses dépendances : atelier pour les bricoleurs, espace de stockage, garage supplémentaire, lieu dédié à une activité ou encore futur projet d'aménagement? les possibilités sont nombreuses et ne demandent qu'à être imaginées. Et puis il y a le terrain pour laisser libre cours à vos envies : jardin, jeux pour les enfants, potager, terrasse conviviale, espace détente. Ici, chacun pourra créer son petit coin et profiter pleinement des beaux jours. Parce […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 22 75

169 750 € ^{(1 698 €/m²)}

Maison 3 chambres

Petit-Auverné Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.Chacune de nos maisons est dessinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 51 65 46 04

255 000 € ^{(1 527 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Petit-Auverné MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE UN BIEN D'EXCEPTION Century 21 Ancenis MANDAT CONFIANCESituée à seulement : 10 min de Châteaubriant 10 min de Rillé 12 min de Saint-Mars-la-Jaille 35 min d'AncenisLaissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée avec goût, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain.Exposée plein sud, cette propriété développe environ 160 m² habitables et offre encore un formidable potentiel grâce à ses 135 m² de combles aménageables.Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 52 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.La maison propose : 4 belles chambres 2 salles de douche Des prestations de qualité Une rénovation soignée et parfaitement maîtriséeCôté extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : Jardin paysagé parfaitement entretenu Nombreuses plantations et massifs […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 46 51

169 844 € ^{(1 975 €/m²)}

Maison 3 chambres

Petit-Auverné Avec sa façade réduite, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains !Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 40m² donnant sur une cuisine ouverte, un garage de 18m² et une grande salle de bain de 8m².Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit, sans engagement. […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 51 67 57 08

39 000 € ^{(9 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 4457 m²

Petit-Auverné Situé à Petit-Auverné (44670), ce terrain de 4457 m² avec un étang offre un cadre paisible dans un environnement rural. Proche des commodités, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus, ainsi qu'à des infrastructures éducatives telles qu'une école. Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain est niché au cœur de la campagne offrant ainsi une tranquillité sans pareille. De plus, il offre un stationnement facile avec une place de parking extérieure et un garage pour plus de praticité.Ce superbe terrain de loisirs présente des caractéristiques uniques, notamment un plan d'eau de 3600 m² avec des poissons, ajoutant une touche de sérénité. Agrémenté d'un cabanon et d'un garage, il offre un espace polyvalent pour divers projets. Un chemin accessible permet de profiter pleinement de cette parcelle, offrant ainsi un potentiel d'aménagement significatif pour des activités de loisirs en plein air. Une occasion rare d'acquérir un terrain offrant détente et possibilités d'aménagement, à ne pas manquer.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 61 25 06 78

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05 32 09 35 85

23 200 €

Terrain 910 m²

Petit-Auverné Terrain à construire dans le bourg du Petit Auverné d'environ 910m2. Terrain non viabilisé mais réseaux (eau/électricité/télécom, tout à l'égout) à proximité Hors lotissement et libre de constructeur Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes RC Pro Abeille assurances Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Annonce rédigée et publiée par un Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 55 45 34

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06 27 08 13 33

223 000 € ^{(2 065 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Erbray Iad France - Julie Bourreau vous propose : Maison de plain-pied – Fonctionnelle et parfaitement entretenue À seulement 10 minutes de Châteaubriant et de sa gare, avec le tram-train permettant de rejoindre Nantes, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Idéalement située à proximité immédiate du bourg d’Erbray, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces et aux commodités. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 50 m², bénéficiant d’une triple exposition et ouverte sur la terrasse. Elle se compose également d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 3 chambres avec rangements, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. Côté confort et équipements, vous profiterez notamment de : ✅ Accès PMR prévu ✅ Pompe à chaleur avec plancher chauffant ✅ Ouvertures en aluminium avec double vitrage ✅ Volets roulants électriques ✅ Portail motorisé ✅ Adoucisseur d’eau ✅ Aspiration centralisée ✅ Store banne Un garage attenant de plus de 30 m² complète l’ensemble. Il dispose d’un vaste grenier à l’étage, offrant une belle capacité de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, avec un abri de jardin et une cour en enrobé permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une maison prête à vivre, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 22 78 24 87

241 000 € ^{(1 799 €/m²)}

Maison 3 chambres

Erbray À moins de 5 min de Châteaubriant Plain-pied 134 m2, 3 chambres + bureau, double garage et terrain de 3 167 m2 Vous recherchez le confort d’une maison entièrement de plain-pied, de beaux volumes et un grand jardin, tout en restant à proximité immédiate de Châteaubriant ? Cette maison construite en 2002 réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable au quotidien. D’une surface habitable d’environ 134 m2, elle s’organise autour d’un vaste salon-séjour bénéficiant d’une agréable lumière traversante, véritable cœur de la maison. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d’un accès direct à la terrasse couverte par un préau en ardoise : un espace particulièrement agréable pour déjeuner dehors, recevoir famille et amis ou simplement profiter du jardin à l’abri. Une buanderie complète cette partie de la maison. L’espace nuit, bien distinct des pièces de vie, dessert trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau. L’une des chambres bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, la maison est implantée sur une belle parcelle de 3 167 m2, close et arborée, agrémentée de nombreux arbres fruitiers. Un environnement verdoyant qui offre de multiples possibilités pour profiter des beaux jours. Et pour profiter du terrain sans y consacrer ses week-ends, un robot tondeuse est déjà présent. Les annexes constituent un autre véritable atout : double garage avec porte motorisée et grenier de rangement, cabanon de jardin et portail électrique motorisé. Côté confort et équipements […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 55 45 34

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06 27 08 13 33

275 000 € ^{(1 719 €/m²)}

Maison 5 chambres

2 rue du moulin neuf, 44110 Erbray A cinq minutes de Châteaubriant – Maison familiale 160 m2 – 5 chambres – Terrain 2 600 m2 – Vie de plain-pied. VENTE DIRECTE de PROPRIETAIRE – 275 000 € - SANS FRAIS D’AGENCE. Située sur la commune d’Erbray, aux portes de Châteaubriant (à environ 3 km de l’entrée de la ville) cette maison, de 160 m2 habitables, reste très proche des commerces et services de Châteaubriant. Vous recherchez une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et entretenue, offrant une véritable vie de plain-pied tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, celle-ci pourrait vous convenir. En effet … Rénovée intérieurement en 2023, elle bénéficie notamment de 5 chambres, d’un terrain clos et arboré de 2 600 m2, d’un sous-sol complet de 90 m2 et de deux garages extérieurs d’environ 60 m2, dont l’un pouvant accueillir un camping-car. Une maison pensée pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée - Entrée - Belle pièce de vie lumineuse de 34 m2 - Cuisine ouverte aménagée et équipée de 19 m2 - 2 chambres avec placards - 1 Salle d’eau - WC indépendant. A l’étage : - 3 chambres supplémentaires avec placards - 1 Salle d’eau et WC Un sous-sol complet de 90 m2 - Buanderie / lingerie de 13 m2 - Cave de 17 m2 - Espace libre de 60 m2, environ La propriété dispose également de : - D’une véranda de 23 m2 - De deux terrasses - D’une cuisine d’été - D’un cabanon de jardin de 2 m2 - D’un puits artésien, avec cinq points d’eau extérieurs, notamment pour l’arrosage - D’un portail électrique Au niveau confort et équipements : - Chauffage électrique - Poêle à granulés - Fibre optique fonctionnelle - DPE : classe D Consommations énergétiques réelles constatées : - Electricité : 1 278 € / an (contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 98 10 64 00

199 280 € ^{(1 498 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Erbray Exclusivité - Campagne d'ERBRAY, ensemble immobilier avec fort potentiel sur 3 706 m² de terrain. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, d'une superficie habitable d'environ 133 m², comprend :Une entrée sur dégagement, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une buanderie,une chaufferie, une cave, une réserve à bois, une salle de bains,un WC indépendant, un bureau, 3 chambres.Les combles, entièrement aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement. vous bénéficierez également d'une longère indépendante à rénover, développant environ 125 m² de surface de plancher, avec des combles exploitables. Une première partie est déjà habitable (environ 40 m²) et comprend une cuisine, unearrière-cuisine, une chambre, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une dépendance en pierre d'environ 37 m² complète l'ensemble, avec deux pièces et un espace aménagé sous combles. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 706 m², agrémenté d'un puits. L'assainissement individuel est conforme. Un bien offrant de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familialDPE E - GES E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à 3110 euros199 280 euros soit 6% TTC (11280 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 188000 euros Hors honoraires. indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOMARI Georges-Henri, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOMARI Georges-Henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 22 34 99

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02 40 06 18 07

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02 40 05 96 72

65 000 € ^{(591 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Erbray Iad France - Virginie Cotteux vous propose : ERBRAY – Maison 3 chambres – Lumineuse À proximité immédiate du bourg d'Erbray, découvrez cette maison mitoyenne. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, d'un salon, d'une salle de bains avec douche ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est vendue libre de toute occupation, vous offrant la possibilité de l'habiter ou de la mettre en location selon votre projet. À noter : des travaux d'isolation sont à prévoir afin d'améliorer les performances énergétiques du bien. La maison ne dispose ni de garage ni de jardin. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 77 28 33 61

267 750 € ^{(1 716 €/m²)}

Maison 4 chambres

Erbray Votre agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation avec de nombreuses dépendances, niché en campagne d'ERBRAY.La première maison offre une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un couloir desservant deux chambres, un bureau, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier.La seconde maison comprend une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement distribuant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes : garage attenant, dépendances, vaste grenier au-dessus des habitations, hangar, garages supplémentaires, jardin et étang.Que vous souhaitiez accueillir une grande famille, créer un projet de gîtes, un investissement locatif ou simplement profiter d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété saura répondre à vos envies.Une visite s'impose pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 64 01

166 415 € ^{(1 789 €/m²)}

Maison 3 chambres

Erbray Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. Avec KMO, faire construire : c'est facile !Contactez-nous pour un devis gratuit, rapide […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 51 67 57 08

148 790 € ^{(1 404 €/m²)}

Maison 4 chambres

Erbray Maison familiale 4 chambres en plein bourg d'ErbrayÀ deux pas des commerces et des services, découvrez cette maison sur sous-sol complet offrant une vie pratique et de beaux volumes. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et des WC indépendants.Le sous-sol accueille un garage, une cave et une chaufferie.Implantée sur un terrain d'environ 430 m2, elle bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, du chauffage au gaz de ville, d'un conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle et d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme. Une maison idéale pour accueillir votre famille, à visiter sans tarder ! Contactez Pacôme Briand pour plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 48 65 67 80

593 000 € ^{(1 853 €/m²)}

Maison 8 chambres

Erbray Propriété de charme rénovée - 2 maisons + piscine + étang + prairie attenante de 3,2 ha - 5 min de ChâteaubriantÀ 5 minutes coup de coeur assuré pour cette superbe propriété en pierre de 1850, rénovée avec goût, sur un terrain de 3,2 hectares arboré, avec piscine et étang.Deux habitations indépendantes :Maison principale - env. 200 m²Grand salon/séjour avec cheminéeSalle a manger avec poeleCuisine aménagée et équipée2 chambres + 1 suite parentale2 salles d'eau, 2 WCArrière-cuisine, cave2e maison - env. 120 m²Cuisine ouverte sur séjour lumineux1 suite parentale au RDC2 chambres à l'étageSalle d'eau, WCExtérieurs : Piscine couverte sécurisée, piece d'eau poissonneusePrairie closeDépendances aménageables (gîtes, ateliers, stockage...)Terrain de 3,2 hectares sans vis-à-visLes + :Propriété divisible (habitation + gîte ou double résidence familiale)Environnement calme et verdoyantAucun travaux à prévoirFort potentiel locatif ou événementielContact […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 49 88 11 93

139 100 € ^{(1 696 €/m²)}

Maison 3 chambres

Erbray Investisseurs. Locataires en place. Maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, wc. A l'étage : une mezzanine, deux chambres, wc. Terrain de 260 m². Loyer de 620 € charges comprises. Contact : Mickaël MOUTON (EI) -, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 49 88 11 93

128 400 € ^{(1 668 €/m²)}

Maison 3 chambres

Erbray Investisseurs. Locataire en place. Maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salon-séjour, une salle d'eau, wc. A l'étage : trois chambres, wc. Terrain de 867 m². Loyer de 550 €. Contact : Mickaël MOUTON (EI) -, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 49 88 11 93

420 000 € ^{(2 877 €/m²)}

Maison 4 chambres

Erbray Découvrez cette maison contemporaine de plain pied construite en 2022. Offrant 146 m2 de surface habitable environ sur un terrain clos de 588 m2 environ à 5 mn de Châteaubriant. Un grand salon-séjour lumineux, et une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec de belles prestations. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain moderne et wc. A l'extérieur, une piscine récente, une terrasse couverte et un garage de 40 m2 offre un espace de rangement généreux. Le portail coulissant garantit sécurité et intimité. Une maison alliant confort, modernité et fonctionnalité, à visiter sans hésiter […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Longère et corps de ferme 5 chambresErbray

265 000 € ^{(714 €/m²)}

Longère et corps de ferme 5 chambres

Erbray ERBRAY - Propriété au coeur d'un environnement verdoyant - Fort potentiel d'exploitation. Amoureux de la pierre, de la nature et des projets de vie, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de charme et d'authenticité, niché dans un cadre bucolique. Cette magnifique longère se compose actuellement de deux habitations indépendantes, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, projet multigénérationnel, activité de gîtes, chambres d'hôtes, résidence principale et/ou investissement locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain remarquablement aménagé, arboré et entretenu, agrémenté de deux charmants plans d'eau, invitant à la détente et à la contemplation. Les dépendances constituent un atout majeur de cette propriété : un vaste hangar offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'activité, un impressionnant grenier bénéficiant d'une charpente exceptionnelle, témoin du caractère authentique des lieux, une dépendance en pierre pleine de caractère, à aménager selon vos projets (agrandissement maison, gîtes, chambres d'hôtes, atelier, etc). deux garages, un puit, d'anciennes soues à cochons en pierre, apportant un cachet supplémentaire à la propriété et pouvant être valorisées dans le cadre d'un projet de rénovation. Ce bien rare réunit tous les ingrédients pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement dans un environnement au plus près de la nature.Prix : 265 000 euros FAI.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE […] Voir l’annonce immobilière >>

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49 900 € ^{(499 €/m²)}

Maison 1 chambre

Erbray Créez une maison unique alliant le charme de la pierre et le confort d'aujourd'hui. Et si votre future maison exisatit déjà...À seulement quelques minutes du bourg d'Erbray et de toutes les commodités, découvrez cette authentique bâtisse en pierre nichée dans un agréable hameau, où calme, nature et authenticité se rencontrent.Implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m2, cette propriété constitue une opportunité rare pour donner vie à un projet qui vous ressemble, tout en conservant le cachet incomparable de la pierre.Un projet prêt à démarrerVéritable atout de cette propriété : un permis de construire déjà accordé pour la rénovation complète du bâtiment.Vous bénéficiez ainsi d'un gain de temps considérable en évitant de longues démarches administratives et pouvez vous concentrer sur l'essentiel : imaginer votre futur chez-vous.Le projet prévoit la réalisation d'une maison contemporaine d'environ 157 m2 habitables, parfaitement pensée pour répondre aux attentes d'une famille :vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 70 m2quatre chambressalle d'eauWC indépendantbuanderievolumes généreux baignés de lumièreL'alliance du caractère de l'ancien et du confort moderne offre un résultat aussi esthétique que fonctionnel.Un cadre de vie privilégiéVous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate d'Erbray, de Chateaubriant et des principaux axes de circulation.Le terrain permettra d'imaginer un beau jardin paysager, une terrasse conviviale, un espace jeux pour les enfants ou encore […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 27 08 13 33

188 000 € ^{(1 979 €/m²)}

Maison 3 chambres

Erbray Iad France - Norbert Bourgine vous propose : maison en pierre, rénovée : rez de chaussée une pièce de vie cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage deux chambres, une salle de bain, un wc, le classement énergétique A, pompe a chaleur. Terrasse et petite dépendance, idéal pour primo accédant. Merci de me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Norbert Bourgine mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 37 11 28

127 800 € ^{(1 092 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Erbray Erbray - Exclusivité - Secteur Les LandellesMaison type longère d'environ 117 m² de surfaces utiles comprenant, entrée sur dégagement avec cuisine, salon/séjour avec cheminée, dégagement, chambre, salle de bains avec WC, buanderie/chaufferie avec accès à l'étage desservant un dégagement et deux pièces à vivre.Le bien dispose également d'une véranda, d'une cave, d'une terrasse ainsi que d'un jardin potager non attenant de 447 m².Terrain attenant d'une contenance de180 m².DPE G- GES G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 2820euros.127 800 euros soit 6.50% TTC (7800 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros Hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 3 chambres

Erbray Et si votre prochain chez-vous ressemblait à une parenthèse de vacances toute l’année…A proximité de Châteaubriant dans la commune d'Erbray, cette superbe maison en bois de 2011 vous invite immédiatement au dépaysement. Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent instantanément.Semi plain-pied, cette villa développe environ 146 m² habitables dans un esprit ouvert et convivial. La vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en galandages offre une magnifique vue sur l’extérieur et la terrasse ,ainsi que sur la piscine couverte . Le salon, le séjour et la cuisine entièrement équipée se mêlent harmonieusement dans une atmosphère douce et apaisante où le bois apporte charme et authenticité.Côté nuit, la maison propose une superbe suite parentale à la décoration inspirée de Bali, véritable cocon propice à l’évasion et à la détente. Une chambre supplémentaire avec placard, ainsi qu’une mezzanine d’environ 15 m² pouvant être fermée en chambre viennent compléter l’ensemble.À l’extérieur, le voyage continue…Palmiers, terrasse spacieuse, piscine au sel, végétation soignée : tout a été pensé pour créer une ambiance vacances et relaxation au quotidien. Le terrain de 2 099 m² offre calme, intimité et de nombreuses possibilités.Deux grands ateliers , garages attenants permettent également d’imaginer facilement un agrandissement avec chambres supplémentaires, espace indépendant ou atelier d’artiste.Prestations de qualité :- Maison bois de 2011- Double vitrage- Grandes ouvertures et luminosité exceptionnelle- Piscine au sel- DPE B / GES A- Grands volumes-chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

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156 987 € ^{(1 236 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Erbray Exclusivité - Campagne de Châteaubriant - A proximité des commodités et à 5 minutes de la gare SNCF - Maison de 127m² de surfaces habitables, avec salon/séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau, wc, 2 chambres, buanderie/chaufferie, cave. Remise, carport double pour voitures, terrasses, puits. Terrain d'une contenance de 1637m².DPE D - GES D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3270 euros.156 987 euros soit 5.23% TTC (7800 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 149187 euros Hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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