940 à vendre à Sauveterre

223 650 € ^{(2 033 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Meynes Iad France - Raphaël Gaona vous propose : Maison de village en plein cOEur de Meynes, 110 m², 4 chambres, 2 terrasses, garage. Idéalement située au cOEur du village, à quelques pas des commerces et de toutes commodités, cette maison de caractère, élevée sur trois niveaux, offre de beaux volumes et un confort moderne entièrement prêt à vivre. Rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une chambre, une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. Vous trouverez également une buanderie / chaufferie fonctionnelle ainsi qu’un garage d’environ 17 m². Premier étage : Véritable pièce de vie, le séjour climatisé d’environ 40 m² séduit par son plafond sous poutres apparentes, qui lui confère chaleur et cachet. Il s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, récente, donnant accès à une terrasse d’environ 16 m², idéale pour vos repas en plein air. Deuxième étage : Trois chambres, une salle de bain et un WC séparé composent l’espace nuit, complété par une seconde terrasse d’environ 8 m². Les atouts : Climatisation réversible dans presque toutes les pièces, fibre optique, double terrasse, menuiseries PVC neuves, emplacement privilégié au centre du village. Un bien rare au cOEur de Meynes, à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

2 sdb

08/11/26 08/11

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22

140 000 € ^{(188 €/m²)}

Terrain 745 m²

Meynes Iad France - Déborah Lopez vous propose : MEYNES - TERRAIN - 745 m² Idéal pour votre projet de construction- Dispose d'un forage - partiellement clôturé. Rare opportunité à Meynes, ce terrain de 745 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain plat est idéalement situé pour créer la maison de vos rêves. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir une maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Avec une surface de 745 m², vous disposez d'un bel espace pour réaliser un projet unique, moderne et adapté à votre style de vie. Ce terrain situé à Meynes bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez facilement vous rendre aux différents points d'intérêt de la ville tout en résidant dans un environnement paisible. Profitez de cette occasion pour investir dans un terrain à bâtir qui vous permettra de construire la maison dont vous avez toujours rêvé. N'hésitez plus, ce terrain est la première étape pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

745m²

09/11/26 09/11

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5

245 000 € ^{(2 426 €/m²)}

Maison 3 chambres

Meynes Iad France - Bruno Cambon vous propose : Charmante Maison de 100 m² équipée PMR avec 3 Chambres et 2 Terrasses et garage à Meynes Découvrez cette charmante maison située à Meynes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant le calme et le confort. Construite en 1992, cette maison est en excellent état et saura vous séduire par ses nombreux atouts. D'une surface de 90 m² l'intérieur de la maison se compose de 3 pièces, avec 2 belles chambres offrant des espaces chaleureux et bien agencés. Vous trouverez également une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. La cuisine équipée ouverte sur un séjour est un bel espace de 48 m² lumineux dans lequel un chambre supplémentaire peut etre créée. La 3 éme chambre de 11 m² se trouve dans une partie du garage aménagée et son accès se fait par une véranda. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité, tout en bénéficiant d'une exposition idéale à l'est et à l'ouest pour un ensoleillement optimal. Cette maison est dotée de plusieurs équipements garantissant un confort optimal au quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel par air pulsé, et bien d'autres encore. De plus, le garage vous permettra de stocker et vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité à l interieur de la propriété. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison en fond d 'impasse offre un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Vous pourrez profiter d'un jardinpiscinable d'une superficie de 502 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien entretenue à Meynes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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15

299 000 € ^{(2 282 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gigondas Iad France - Florent Nouveau vous propose : NOUVEAUTE - 4 CHAMBRES - GARAGE - GIGONDAS - PROVENCE Niché dans le magnifique village provençal de Gigondas. Maison de village rénovée, offrant 5 pièces spacieuses pour 131 m² habitables, mariant élégamment matériaux nobles, fer forgé et bois massif pour préserver toute l’authenticité de cette bâtisse de caractère. Au rez-de-chaussée, une majestueuse porte d'entrée s'ouvre sur un hall qui mène à une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une spacieuse cuisine ouverte avec son plan de travail en granit. Un toilette complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres généreuses, un bureau et une superbe salle d’eau en travertin avec WC. Au second étage, deux nouvelles chambres, mettant en valeur de superbes poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC offrent un espace parental ou pour recevoir en toute intimité. Un balcon offre une vue dégagée sur la plaine environnante. Un niveau inférieur accueille, la chaudière à pellets récente et le chauffe-eau thermodynamique pour une performance et des économies importante, une cave à vin, ainsi qu’un local avec accès direct sur la rue idéal pour un projet commercial. La maison bénéficie de l’eau de ville et du tout-à-l’égout. En tant que conseiller immobilier local, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique sur ce magnifique secteur des Dentelles de Montmirail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

4 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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25

520 000 € ^{(2 889 €/m²)}

Maison 5 chambres

Comps Iad France - Coralie Audigier vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ À COMPS (30300) – SUPERBE BÂTISSE EN PIERRE AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET FORT POTENTIEL LOCATIF ! Idéalement implantée au cOEur du triangle prisé Nîmes - Arles - Avignon, cette propriété bénéficie d'une localisation géographique exceptionnelle, à seulement 20 minutes de la prestigieuse commune de Saint-Rémy-de-Provence, à 30 minutes d'Uzès et 10 mns de la gare TGV. C'est au centre même du village de Comps (30300) — une commune à l'esprit authentique, paisible et familiale où il fait si bon vivre — que se niche cette magnifique bâtisse en pierre ancienne, alliant charme d'antan, intimité et praticité absolue. Vous profiterez d'un cadre de vie à taille humaine tout en ayant l'ensemble des commodités accessibles à pied en quelques minutes. En poussant la porte de ce bien en très bon état et exempt de toute nuisance, vous découvrirez un univers chaleureux, résolument cocooning et totalement préservé de tout vis-à-vis. L'immense atout de cette demeure réside dans sa flexibilité remarquable : actuellement configurée en deux parties indépendantes d'environ 90 m² chacune (idéal pour générer de très bons revenus en gîte / Airbnb ou recevoir des proches), les deux espaces peuvent également se réunir très facilement pour former une seule et grande maison de village familiale de 180 m². La partie principale comprend un bel espace de vie au rez-de-chaussée ouvert sur une terrasse, ainsi qu'à l'étage une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnée d'une deuxième chambre. La seconde partie dispose d'un espace de vie s'ouvrant également sur une agréable terrasse privative, complété à l'étage par trois jolies chambres. Les espaces extérieurs sont aménagés pour vous transporter instantanément dans une ambiance de vacances, dégageant un cachet fou à l'ensemble. Dans ce cadre d'exception où la lumière provençale crée un superbe […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

5 chb

3 sdb

06/11/26 06/11

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13

89 000 € ^{(989 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Comps Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE MULTISERVICES À COMPS Au cOEur du village de Comps, à proximité de Beaucaire, découvrez ce commerce de proximité bénéficiant d’une clientèle locale et touristique grâce notamment à une aire de camping-cars à proximité. L’établissement regroupe plusieurs activités : épicerie, relais postal, point chaud et vente de poulets rôtis le week-end. Local de 90 m² fonctionnel et bien entretenu, avec terrasse extérieure non exploitée offrant un potentiel de développement (snacking, consommation sur place) et 3 places de stationnement privatives. Une affaire saine avec résultat net positif, charges maîtrisées, aucun salarié à reprendre et matériel et stock inclus dans la vente. Une belle opportunité de reprise avec une activité immédiatement opérationnelle et des perspectives de développement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

Terr

11/11/26 11/11

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8

589 000 € ^{(3 527 €/m²)}

Maison 4 chambres

Comps Iad France - Chantal Derré vous propose : COMPS - MAISON - T8 167 m² - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Comps, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un environnement remarquable, entre nature préservée et très jolie vue sur le paysage environnant. Avec ses 167 m² habitables implantés sur un terrain de 2 700 m², ce bien familial de 8 pièces se distingue par sa luminosité naturelle, bénéficiant d'une double exposition nord-sud traversante, pour l'ensemble des espaces de vie qui profitent ainsi d'une belle clarté tout au long de la journée. L'intérieur, soigneusement rénové, s'articule autour d'un vaste double séjour de 58 m², cOEur de la maison, ouvert sur les extérieurs donnant accès aux deux terrasses, l'une au nord, l'autre au sud. La cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée avec ses 17,8 m², offre un espace convivial et fonctionnel avec un accès direct à la terrasse coté sud. 4 chambres confortables complètent la distribution, accompagnées d'un bureau, idéal pour le télétravail. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement. Le bien dispose également d'un logement indépendant de type T2, atout peu courant qui ouvre plusieurs possibilités : accueil de proches, usage locatif ou espace autonome selon vos besoins. À l'extérieur, la piscine et les terrasses invitent à profiter pleinement du terrain de 2 700 m², sans vis à vis, dans un environnement naturel préservé. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un insert à bois, de radiateurs électriques, d'une VMC, de la fibre optique et d'espaces de rangements. Pour organiser une visite et découvrir ce bien remarquable, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

4 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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13

415 000 € ^{(2 441 €/m²)}

Maison 5 chambres

Comps Iad France - Laura Veschi vous propose : COMPS — MAISON T6 — 170 m² — GARAGE — PISCINE Alliant confort et modernité, cette magnifique maison traditionnelle de 1977, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal réparti sur 2 niveaux. Extrêmement soignée, parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût, vous n'aurez aucun travail à prévoir Avec ses 170 m² habitables et ses 6 pièces principales, elle séduit par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie accueillant s'articule autour d'un salon lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. La fluidité de circulation est complétée par des aménagements pratiques : une buanderie, un dressing, un WC indépendant ainsi que 2 premières chambres et une salle de bain. À l'étage, l'espace nuit supérieur dispose de 3 grandes chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Côté extérieurs et annexes : Le jardin de 1230 m², est agrémenté d'une piscine avec son pool house. Un garage avec mezzanine et un abri bois viennent compléter l'ensemble pour une solution de stationnement et de rangement très appréciable. Une demeure coup de cOEur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

5 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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17

133 120 € ^{(227 €/m²)}

Terrain 586 m²

Comps Iad France - Laura Veschi vous propose : Description DISPOS IMMEDIATES SUR LES HAUTEURS DE COMPS : LOTISSEMENT INTIMISTE ! VUE IMPRENABLE SUR LA GARRIGUE ! À la lisière du Rhône et du Gardon, Comps est une agréable commune pittoresque du Gard, qui a su préserver ses traditions locales. C'est sur les hauteurs, au cOEur d'un quartier résidentiel à l'environnement boisé et paisible que se trouve ce terrain en restanque Venez le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Veschi mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

586m²

10/11/26 10/11

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8

370 000 € ^{(2 846 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Comps Iad France - Marilyne LAZARO vous propose : COMPS - MAISON - T7 162 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX A 20 MN DE LA GARE TGV D' AVIGNON Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Comps, construite en 1981 et en très bon état, offre 162 m² de surface habitable sur un terrain de 1 029 m², avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est idealement au calme dans un qartier résidentielle. Dès l'entrée, la maison révèle un agencement soigné et fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un espace de vie agréable, tandis que la vaste salle à manger constitue le cOEur convivial de la maison, adaptée pour recevoir en toute sérénité. La cuisine équipée, bien dimensionnée complète bien cet espace de vie. L'étage accueille 5 chambres dont une en rez de chausseé avec une salle d'eau indépendante aux dimensions variées, dont 2 spacieuses et 3 chambres fonctionnelles, offrant ainsi une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. 2 salles d'eau et deux WC indépendants assurent le confort quotidien de toute la famille. Côté extérieur, le jardin privatif prolonge agréablement les espaces intérieurs, une vue dégagée, tandis qu'un balcon vient compléter cet ensemble. Un trés grand garage et les 2 emplacements de parking sécurisent aisément les véhicules. La maison bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, ventilation mécanique, fibre optique, câble TV et rangements intégrés. La propriété est clôturée, garantissant intimité et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

5 chb

2 sdb

08/11/26 08/11

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18

355 000 € ^{(2 630 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Comps Iad France - Raphaël Gaona vous propose : 🏡 COMPS – MAISON – T5 – 135 m² À Comps, découvrez une villa de 2012 soigneusement entretenue, pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Développée sur 135 m² habitables et implantée sur un terrain clos de 475 m², elle propose une organisation intérieure harmonieuse, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille un séjour plein sud de 43 m², baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée de 18 m² offrant un espace de vie convivial et fluide. Deux chambres climatisées, une salle de bain et un WC complètent ce niveau, assurant un quotidien pratique et confortable. À l’étage, une troisième chambre climatisée, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un bureau ouvert de 19 m² composent un espace nuit modulable, adapté au télétravail ou aux besoins d’une famille. La maison bénéficie de climatisation dans chaque chambre et dans le séjour, de volets roulants automatiques, de moustiquaires et de l’arrosage automatique, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l’extérieur, une terrasse plein sud de 24 m², un jardin piscinable, un abri de jardin, ainsi qu’un garage complètent les prestations. Le terrain est entièrement clos, raccordé au tout-à-l’égout et à la fibre. École primaire à proximité, gare de Manduel accessible rapidement. Une maison moderne, soignée, prête à accueillir votre projet de vie : plus qu’à poser les valises. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.08€ par mois (soit 25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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19

600 000 € ^{(3 509 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Comps Iad France - Jonathan Charrier vous propose : COMPS - MAISON 171 m² - 5 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - STUDIO Située au calme dans les hauteurs du charmant village de Comps, découvrez cette maison traditionnelle et familiale de 171 m² posée sur une parcelle clôturée de 3 600 m². Construite en 1986 et entretenue avec soin, elle permet de s'y installer sans travaux tout en offrant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. L'intérieur se compose de 8 pièces principales, dont 5 chambres confortables, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. On trouve également une salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC, assurant confort pour toute la famille. Un grand cellier très pratique qui vient compléter les espaces de rangement intérieurs. Coté piscine, le pool-house ainsi qu'un studio indépendant complète la distribution permettant d'accueillir des proches ou d'envisager un usage distinct Côté équipements, le bien bénéficie de la fibre optique, de VMC, d'un forage, du tout-à-l'égout et d'un système de chauffage individuel combinant cheminée, climatisation réversible et convecteurs électriques avec une alimentation mixte bois et électricité. La classification en B assure une consommation économique tout au long de l'année. À l'extérieur, la propriété séduit par ses atouts remarquables : des vues magnifiques sur la nature environnante, une piscine récemment rénovée, des terrasses ensoleillées le tout complété par 2 garages pour sécuriser vos véhicules et optimiser vos espaces de stockage. Une très belle propriété à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

171m²

5 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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27

580 000 € ^{(2 829 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sernhac Iad France - Caroline Barral vous propose : Triangle Nîmes / Uzès / Avignon, Villa plain-pied 205 m² – Jardin 3 200 m² – Piscine – Double garage – 2 logements possibles + dépendance 20 m² – Sernhac (30) Située dans un véritable écrin de verdure, cette villa de plain-pied de 205 m² offre un cadre de vie lumineux, serein et privilégié. Elle s’intègre dans un jardin paysager de 3 200 m², en position dominante, sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée et un environnement calme, idéal pour une grande famille. Le cOEur de la maison est un espace de vie traversant de 76 m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine provençale équipée. Toutes les pièces s’ouvrent sur plusieurs terrasses, parfaites pour profiter pleinement du jardin et de la piscine. La villa dispose de cinq grandes chambres, dont deux suites parentales, offrant un confort optimal. La disposition intérieure permet également de créer facilement deux logements distincts grâce à une seconde entrée et une petite cuisine indépendante dans la partie attenante. Cette configuration est idéale pour une famille intergénérationnelle, pour créer un gîte ou un logement locatif indépendant, ou pour installer une activité libérale à domicile. À l’extérieur, le jardin clos et arboré comprend une piscine avec pool house, plusieurs terrasses, un double garage et une grande aire de stationnement. Une dépendance de 20 m² attenante à la piscine offre un fort potentiel d’aménagement en studio indépendant. Maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, offrant un confort rare dans un environnement paisible. Elle se situe à proximité des commodités et écoles, à seulement 20 km du triangle Nîmes – Uzès – Avignon, de la gare TGV Nîmes Pont du Gard, et à 5 km de l’autoroute, facilitant tous les déplacements dans la région. Une propriété qui respire la douceur de vivre, parfaite pour une grande famille, un projet intergénérationnel, […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

5 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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27

580 000 € ^{(3 053 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Sernhac Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : À Sernhac, entre Nîmes, Uzès, Avignon et le Pont du Gard, découvrez une maison rare qui réunit trois atouts recherchés : le charme, le confort immédiat et un vrai potentiel patrimonial. Édifiée sur un terrain d’environ 1 700 m², cette propriété d’environ 190 m² habitables offre de beaux volumes, 5 chambres, un bureau, un dressing, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée en pierre du Pont du Gard, une piscine, un bain enfant, une cuisine d’été, un garage / atelier et de nombreux espaces extérieurs. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, la maison bénéficie d’un excellent DPE B, d’une pompe à chaleur, de la climatisation réversible, du tout-à-l’égout et d’une installation électrique en bon état. Son véritable avantage : une occupation bâtie d’environ 1 000 m² sur une parcelle de 1 700 m², laissant envisager, sous réserve des autorisations d’urbanisme, la création d’une dépendance, un projet complémentaire ou une division parcellaire. La maison présente également un fort intérêt en résidence secondaire ou en investissement saisonnier : elle est actuellement louée jusqu’à 2 500 € la semaine en période estivale, juillet et août. Un bien complet, vivant, entretenu, avec piscine, performance énergétique et potentiel foncier : une opportunité rare pour une famille, un projet patrimonial ou une résidence de vacances rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

5 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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25

129 000 € ^{(1 075 €/m²)}

Immeuble

Montfrin Iad France - Laura Veschi vous propose : - MONTFRIN - Immeuble composé de trois Appartements. Au rez-de-chaussée un appartement à rénover, actuellement loué comme une remise. Au premier étage, un appartement T1 bis de 38 m² actuellement loué. Au deuxième étage, un appartement de 38 m² T1 bis loué également. Idéal investisseur. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Veschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

11/11/26 11/11

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1

425 000 € ^{(2 815 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montfrin Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : MAISON 2011 - DPE A - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE La maison idéale : plain-pied, volumes, prestations, grand terrain et piscine. Une maison complète, sans compromis, qui coche toutes les cases. Maison de 151 m² construite en 2011, implantée sur une parcelle de 1 874 m². Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse exposée plein sud, d’une belle pièce de 26 m² pouvant être transformée en suite parentale, de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’une salle de bain avec double vasque et d’un WC indépendant. Garage attenant de 40 m² avec mezzanine et espace buanderie (accessible depuis la maison). Équipements : double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, climatisation gainable avec thermostats individuels, pompe à chaleur, ballon d’eau chaude 300 L, fibre, domotique, portail électrique, tout-à-l’égout. Piscine coque 8x4 m (fond 1,20 m à 1,70 m) et nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain. Je me tiens à votre pour tout complément d’information et pour organiser une visite avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

4 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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17

510 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montfrin Iad France - Corine Marmotan vous propose : 30490 MONTFRIN SANS VIS à VIS - VILLA 205 m² sur 1 210 m² – 7 PIECES – BUREAU INDEPENDANT – DPE C / B– PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE – GARAGE – CARPORT Volumes généreux, vue dégagée, prestations de qualité et piscine intérieure chauffée : découvrez cette belle villa traditionnelle située sur les hauteurs de Montfrin. À seulement 5 km de l’autoroute A9, idéalement située entre Nîmes et Avignon et à proximité du Pont du Gard, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié et d’une superbe vue, sans aucun vis-à-vis, sur le village de Montfrin. Entre garrigue et village, au cOEur d’un quartier résidentiel calme, je vous propose cette villa de plain-pied, parfaitement entretenue. Construite en 2001 et en excellent état, elle développe environ 205 m² sur un terrain paysagé de 1 210 m², entièrement clôturé et sécurisé. Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses volumes, ses nombreuses baies vitrées, la qualité de ses matériaux et le confort de ses équipements. Son classement énergétique, DPE C / B, constitue également un atout. Un espace de vie et un Espace nuit distincts : Le hall d'entrée dessert un très belle pièce de vie de 80 m² qui intègre une cuisine moderne équipée, une salle à manger et un salon donnant directement sur la piscine intérieure et chauffée, et une chambre ou bureau indépendant et terrasse couverte. Deux autres chambres de plus de 13 m² chacune, avec leur salle d’eau individuelle complètent ce bel espace de vie Les multiples ouvertures et baies vitrées permettent de profiter, en toute saison, des grandes terrasses attenantes, couvertes et ouvertes, qui cerclent la maison. Superbe vue sur la garrigue et le village Côté nuit, des espaces confortables, parquets de qualité au sol : La suite parentale de plus de 17 m² offre une belle intimité. Elle dispose d’un dressing ainsi qu'une salle d’eau avec douche […] Voir l’annonce immobilière >>

204m²

4 chb

4 sdb

10/11/26 10/11

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27

279 000 € ^{(1 361 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Montfrin Iad France - Fabien Savonne vous propose : Située au cOEur du centre historique de Montfrin, cette maison de village de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux anciens et écologiques, d'environ 166 m² habitables. Maison traversante avec double accès (côté rue et côté jardin), elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée (15 m²) avec escalier en pierre, belle pièce de vie lumineuse, cuisine attenante ouvrant sur un jardin clos sans vis-à-vis, cave voûtée tempérée. 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain. 2ème étage : 2 chambres, 1 salle de bain. Dernier niveau : grenier avec mezzanine offrant un potentiel de chambre ou bureau. Atout complémentaire : Une dépendance indépendante d’environ 40 m², clos couvert avec toiture isolée, pouvant être aménagée sur deux niveaux ou en mezzanine (idéal logement locatif ou espace professionnel). Prestations : Chauffage bois + radiateurs électriques à inertie (Sauter) DPE : C (169) / GES : À Maison lumineuse, confortable été comme hiver grâce aux murs en pierre À proximité immédiate des commodités, et à 30 minutes de Nîmes, Uzès, Arles et Avignon. Bien idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

5 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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16

290 000 € ^{(1 883 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montfrin Iad France - Chloé Linon vous propose : Charmante Maison de Caractère à Montfrin – Idéale pour les Amoureux d’Authenticité Si vous recherchez une propriété pleine de charme et d’authenticité, cette magnifique maison de village d’environ 154 m² à Montfrin saura vous séduire. Elle offre un cadre de vie unique, mêlant histoire et confort moderne. Cette maison dégage un potentiel intéressant pour aménager une seconde habitation grâce à une double entrée. L’agencement permettrait soit d’accueillir la famille, soit de réaliser un investissement locatif après travaux. Vous découvrirez une cuisine séparée d’environ 22 m², ouverte sur une terrasse sans vis à vis, un grand séjour / salle à manger d’environ 35 m², parfait pour les moments conviviaux, deux chambres d’environ 12 m² au premier étage et d'environ 23 m² avec mezzanine au deuxième étage, ainsi qu’une salle de bain et un toilette. Le deuxième étage se compose aussi d’une chambre parentale climatisée d’environ 27 m² avec placards et d’une seconde salle de bain avec toilette, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Les trois terrasses permettent de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue dégagée sur les alentours. Malgré son âge, la maison a été entretenue avec soin, mais nécessite quelques rafraichissements pour la remettre au goût du jour. Chaque pièce dégage toutefois une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour s’y installer et y créer de nouveaux souvenirs. Elle dispose également d’un grand garage et d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Située dans une rue tranquille du centre ville, elle se trouve à proximité des commerces et écoles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

3 chb

2 sdb

07/11/26 07/11

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12

Vente Maison 2 chambresSaint-Bonnet-du-Gard

190 000 € ^{(2 262 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Bonnet-du-Gard Iad France - Caroline Valot vous propose : Située à 5 min du Pont du Gard dans un village avec commerces, restaurants et bus, cette charmante maison de village de 84 m² environ vous offre au rez-de-chaussée une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouvrant sur une cour. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage, volets bois, climatisation réversible, poêle à bois, ballon eau chaude. Vous serez séduits par sa très agréable cour intérieure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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13

215 000 € ^{(1 762 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Nazaire Iad France - Laure COMBA vous propose : Saint-Nazaire – maison familiale dans un environnement calme Dans un quartier résidentiel apprécié, cette maison familiale offre l'espace et le confort recherchés pour accueillir votre famille. Vous profiterez de 4 chambres, de beaux espaces de vie lumineux, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une agréable terrasse ainsi que de deux garages, un véritable atout au quotidien. Édifiée sur une belle parcelle entièrement clôturée, la maison bénéficie d'un extérieur propice aux jeux des enfants, au jardinage ou aux repas en plein air. Construite avec soin, la maison a toujours été entretenue avec sérieux. Très bien isolée et équipée d'une pompe à chaleur récente, elle garantit un confort optimal en toute saison. Située au cOEur d'un village disposant de toutes les commodités, elle bénéficie également d'un emplacement privilégié dans un secteur touristique recherché, avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de valoriser pleinement cette maison saine et de qualité. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable. Vous souhaitez en apprendre plus ? Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et programmer une visite éventuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

4 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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21

214 900 € ^{(5 241 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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41m²

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Cave

11/11/26 11/11

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209 900 € ^{(5 524 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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38m²

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Cave

11/11/26 11/11

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Appartement 4 pièces

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103m²

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Cave

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149 900 € ^{(6 246 €/m²)}

Appartement T1

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24m²

Pkg

Cave

11/11/26 11/11

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Vente Villeneuve-lès-Avignon	6 annonces
Vente Pujaut	2 annonces
Vente Roquemaure	2 annonces
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Vente immobilier Sauveterre et alentours

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