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3 annonce en vente à Sauveterre
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475 000 €
(3 006 €/m²)
Maison 4 chambres
Sauveterre
Iad France - Sébastien Bourget vous propose : Sur les hauteurs de Sauveterre, aux portes du village de Pujaut, cette maison familiale de 158.43 m² sur une parcelle de 720 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme, avec un bel extérieur aménagé avec sa piscine. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour chaleureux et accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne et fonctionnelle, avec son espace repas, s’intègre parfaitement à l’ensemble. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites, dont une en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et invités en toute autonomie. Vous profiterez également de ses terrasses couvertes de près de 16 et 40 m², parfaites pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d’un jardin avec sa piscine, invitant à la relaxation dans un environnement agréable. Climatisation réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et stationnement complètent ce bien. Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie, à quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
3 sdb
08/09/26
08/09
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 67 48 03
490 000 €
(3 101 €/m²)
Maison 5 chambres
Sauveterre
Située dans un environnement calme et résidentiel à Sauveterre, cette maison rénovée en 2014 offre environ 158 m² sur un terrain clos et arboré de 976 m². Elle séduira les familles en quête d'espace ainsi que les actifs recherchant un cadre de vie confortable avec un véritable espace de travail.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert à répartition de chaleur, une cuisine équipée, une véranda climatisée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements.
À l'étage, un espace de plus de 30 m² aménagé en bureau et atelier constitue un atout pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace de loisirs.
À l'extérieur : piscine, cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, potager, atelier, rangements et plusieurs stationnements.
Prestations : climatisation réversible, chauffage gaz, menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
1
Vidéo
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 65 70 10 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 46 03 96
490 000 €
(3 224 €/m²)
Maison 5 chambres
Sauveterre
Alexandre Cottet a le plaisir de vous proposer cette villa familiale d'exception, alliant espace, confort et prestations haut de gamme, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commodités.
Localisation idéale
Située entre Sauveterre et Roquemaure, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à l'abri de l'agitation, tout en restant proche des services et axes routiers.
Description de la villa
Construite en 1996 sur 2 niveaux, cette villa de 151,87 m² (soit 152 m² arrondis) offre un espace de vie généreux et fonctionnel :
Entrée : 9,25 m²
Pièce de vie lumineuse : 40,37 m² avec accès direct à une terrasse plein sud (parfaite pour les repas en extérieur)
Cuisine aménagée et équipée : 15,97 m²
Dégagement : 9,10 m²
5 chambres spacieuses : 11,56 m², 12,44 m², 11,30 m², 11,26 m² et 10,14 m²
2 salles d'eau : 7,33 m² et 4,23 m²
2 WC indépendants
Lingerie : 2,96 m²
Équipements et prestations haut de gamme
Garage de 28 m² + buanderie de 6 m²
Piscine 10 x 5 m avec pataugeoire 4 x 3 m et grande plage pour des moments de détente en famille ou entre amis
Vide sanitaire
Système d'eau traité par Culligan (eau pure et saine)
Menuiseries en bois double vitrage (isolation et esthétique)
Chauffage central au fuel + poêle à bois (pour une ambiance chaleureuse en hiver)
Climatisation (confort optimal en été)
Extérieur et dépendances
Terrain de 4 282 m² : jardin arboré et entretenu
Forage avec pompe (autonomie en eau)
Fosse septique révisée en 2024 (conformité et tranquillité)
Portail électrique (sécurité et praticité)
Points forts à retenir
* Aucun travaux à prévoir ? Prête à emménager !
* Prestations de qualité (matériaux durables et équipements modernes)
* Cadre de vie exceptionnel : calme, nature et proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 34 26 46
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