Vente immobilier Sauveterre et alentours
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940 annonce en vente proche de Sauveterre
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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277 000 €
(2 613 €/m²)
Appartement 4 pièces
0346 AVENUE . MARÉCHAL FOCH
Devenez propriétaire au coeur d'Orange, entre patrimoine d'exception et douceur de vivre provençale. HELIODORE vous propose une adresse privilégiée à Orange, à quelques pas du centre historique et du célèbre Théâtre Antique. Profitez d'un quotidien pratique où commerces, écoles et services sont facilement accessibles à pied, dans une ville au charme typiquement provençal.
À taille humaine, la résidence accueille des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et confortables, prolongés par des terrasses ou jardins privatifs pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Son architecture élégante aux teintes ocres, ses prestations soignées et le stationnement inclus pour chaque logement en font une opportunité idéale pour habiter ou réaliser un investissement de qualité.
HELIODORE constitue une belle opportunité pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
106m²
Pkg
S-O
10/11/26
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02 59 08 21 55
265 000 €
(3 046 €/m²)
Appartement 4 pièces
0346 AVENUE . MARÉCHAL FOCH
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87m²
Pkg
S-O
10/11/26
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02 59 08 21 55
238 500 €
(3 727 €/m²)
Appartement 3 pièces
0346 AVENUE . MARÉCHAL FOCH
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64m²
Pkg
N-E
10/11/26
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02 59 08 21 55
221 500 €
(3 692 €/m²)
Appartement 3 pièces
0346 AVENUE . MARÉCHAL FOCH
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60m²
Pkg
S-O
10/11/26
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02 59 08 21 55
238 000 €
(3 552 €/m²)
Appartement 3 pièces
0346 AVENUE . MARÉCHAL FOCH
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67m²
Pkg
S-O
10/11/26
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02 59 08 21 55
789 000 €
(3 445 €/m²)
Maison 5 chambres
Orange
Exclusivité de votre agence BOS ImmobilierDécouvrez cette superbe propriété de caractère située à Orange, au coeur de la Provence, entre le Rhône et le Mont Ventoux, dans un environnement privilégié entouré des vignobles de la vallée du Rhône.Implanté sur un magnifique terrain arboré de 8 760 m² exposé plein sud, ce mas d'environ 229 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme, espace et sérénité. À l'abri des regards, la piscine invite à la détente dans une atmosphère paisible et intimiste.La maison séduit par ses généreux volumes et sa convivialité : trois élégants salons ouverts sur la terrasse, une vaste cuisine familiale avec salle à manger ainsi qu'une arrière-cuisine complètent les espaces de vie.À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles d'eau.Une dépendance aménagée en studio, accessible depuis le mas mais pouvant être totalement indépendante, dispose de sa propre terrasse et de son barbecue : idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative.À l'arrière de la propriété, un pré permet également d'accueillir des chevaux, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace.Proche des axes autoroutiersHonoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 759 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
5 chb
6 sdb
07/11/26
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09 78 80 61 24
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09 70 75 80 36
61 600 €
(3 850 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Orange
Iad France - Tiphaine Bach vous propose : ORANGE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE • SANDWICHERIE • GLACERIE • TAPAS. LICENCE 3 EMPLACEMENT N°1 – FACE AU THÉÂTRE ANTIQUE Au cOEur du centre historique d’Orange, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, directement face au Théâtre Antique, dans un secteur à forte fréquentation touristique. Cet établissement de restauration rapide, sandwicherie, glacerie et tapas profite d’une excellente visibilité et d’une clientèle locale et touristique. Le commerce dispose d’une surface totale de 48 m² répartis sur trois niveaux de 16 m² chacun, ainsi que d’une terrasse d’environ 20 m² pouvant accueillir 24 personnes. Le fonds de commerce comprend le matériel nécessaire à l’exploitation ainsi qu’une clientèle existante, bail neuf ans de 2021. Excellente rentabilité et fort potentiel de développement. Une affaire idéalement située, offrant de belles perspectives à un professionnel souhaitant développer son activité dans un environnement touristique privilégié. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Tiphaine Bach – Conseillère en immobilier iad Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 61600 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
Terr
10/11/26
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06 52 81 50 37
1 685 400 €
(3 664 €/m²)
Maison 12 pièces
Orange
Iad France - Marine Barnier vous propose : ORANGE – DOMAINE AGRICOLE 12 HA – MAS EN PIERRE RÉNOVÉ – REVENUS EXISTANTS Découvrez ce domaine provençal associant un mas en pierre entièrement rénové, une exploitation agricole en activité et un hébergement touristique déjà exploité. MAS DE 470 m² - 10 chambres dont 8 suites, piscine et logement indépendant de 50 m² loué. - Toiture, climatisation et assainissement rénovés. - Activité de location saisonnière avec potentiel de développement. UN DOMAINE AGRICOLE EN ACTIVITÉ DE 223 m² - Environ 11 hectares en pleine propriété, dont 5 hectares de vergers de pommiers et poiriers et 6 hectares de terres agricoles. - 4 forages et droit de pompage pour l'irrigation. - Bâtiments agricoles, matériel d'exploitation UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES PERSPECTIVES Bilans comptables, dossier technique et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
460m²
07/11/26
07/11
20
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06 31 36 61 55
1 550 000 €
(3 298 €/m²)
Maison 12 pièces
Orange
Iad France - Marine Barnier vous propose : ORANGE – MAS EN PIERRE RÉNOVÉ – 470 m² – 10 CHAMBRES – PISCINE – 1,5 HA Découvrez ce mas provençal aux volumes généreux, idéal pour une résidence de prestige ou le développement de son activité de location saisonnière déjà en place. UN MAS DE CARACTÈRE - 420 m² habitables, 10 chambres avec salles d'eau ou salles de bains privatives. - Grand séjour lumineux de 68 m² - Climatisation, double vitrage, toiture rénovée et assainissement conforme. DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS - Terrain de 15 000 m². - Appartement indépendant de 50 m², actuellement loué. - Piscine au sel de 10 × 5 m. - Garage et dépendances de 280 m². - Stationnement pour 10 à 20 véhicules - Forage et droit de pompage UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Possibilité d'acquérir en complément 11 hectares de terres agricoles. Dossier technique et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
470m²
2 sdb
Gge
07/11/26
07/11
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06 31 36 61 55
195 000 €
(1 266 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Orange
Iad France - Didier URBE vous propose : EXCLUSIVITE-ORANGE CENTRE-APPARTEMENT LUMINEUX DE 154 m²-SUITE PARENTALE + 2 CHAMBRES-BALCON-COUR INTERIEURE-CAVE A 5mn de l'autoroute A7 / A9,10mn à pied de la Gare SNCF, venez découvrir, au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois, ce magnifique appartement qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Cet appartement séduit dès le premier regard par sa lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² exposée plein sud avec son coin cuisine, moderne et tout équipée (Ixina), le tout ouvert sur un balcon filant où vous pourrez, entre-autre, humer les parfums du marché provençal semestriel. Côté nuit, le bien dispose d'une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing privé ainsi que de 2 chambres de 14 m². Une spacieuse salle de bain avec douche, une buanderie et un WC indépendant complète les lieux. Cerise sur le gâteau, une cave, n'attendant que vos meilleurs vins, et une cour intérieure de 20 m² : un petit coin de paradis pour vous détendre et recevoir vos convives ! Côté confort, l'appartement est entièrement climatisé, dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, DPE C. Aucuns travaux à prévoir ! En conclusion, 154 m² dans le centre historique d'Orange où vous ne pourrez pas rester sensible aux 3.5m d'hauteur sous plafond mouluré, à sa cheminée en marbre, à sa porte d'entrée en fer forgé et à son magnifique vitrail d'origine. La présente annonce est soumise à la vente interactive. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.19€ par mois (soit 1898.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
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06 22 72 23 33
220 000 €
(1 760 €/m²)
Divers
Orange
Iad France - Éric Dessales vous propose : ORANGE - Exclusivité Quartier de la Gare. Emplacement de Premier Ordre pour ces murs commerciaux de 125 m² environ en duplex avec une cour intérieure privative de 11 m² environ et une véranda-vitrine de10 m² environ. Composé en rez de chaussée d'une grande pièce open-space de 42 m² environ, de 2 bureaux indépendants, d'une salle de bains avec wc, d une cuisine équipée puis de 2 autres bureaux à l'étage c'est le local idéal pour une profession libérale, médicales ou une association. Le chauffage par climatisation permet une température de travail idéale été comme hiver. Situé en rez de chaussée d'un immeuble dans une petite copropriété avec de faibles charges, c'est un emplacement de Premier choix avec du stationnement gratuit disponible à proximité. Véritable Perle Rare, appelez moi vite et allons le visiter ensemble. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Éric Dessales (ID 9494), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
1 sdb
08/11/26
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11
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06 62 34 17 38
325 000 €
(3 125 €/m²)
Maison 4 chambres
Orange
Iad France - Marie Guichon vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED - T5 104 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE Située à Orange, au sein d'un lotissement recherché, à proximité de la base aérienne, son emplacement permet un accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes de circulation. Cette maison de plain-pied en excellent état offre un cadre de vie agréable et pratique. Son exposition plein sud lui assure une belle luminosité naturelle. D'une superficie habitable de 104 m² répartis en 5 pièces, elle séduit par son agencement fonctionnel. L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain et de rangements bien pensés pour faciliter le quotidien. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel, d'une cheminée créant une atmosphère conviviale et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La fibre optique est disponible et un système d'alarme assure la sécurité des occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, agrémenté d'un forage, ainsi que d'un garage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 488 m²cloturé. Construite en 1982 et entretenue avec soin, cette maison en très bon état ne nécessite pas de travaux et est prête à accueillir ses futurs occupants. Hâte de vous la faire visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
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07 70 86 21 13
192 000 €
(1 536 €/m²)
Appartement 4 pièces
Orange
Iad France - Éric Dessales vous propose : ORANGE - Exclusivité Quartier de la Gare. Calme et Volume sont les atouts maîtres de ce grand Appartement de 125 m² habitables en duplex avec une cour intérieure privative. De type 4, il se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie de 42 m², d une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing puis de 2 chambres à l'étage. Le chauffage par climatisation permet une température idéale été comme hiver tout en étant très économique. La cour intérieure de 11 m² ainsi que le véranda chauffée lui apporte une qualité de vie rare en centre ville. Situé en rez de chaussée d'un immeuble dans une petite copropriété avec de faibles charges, c'est l'appartement idéal pour une famille souhaitant vivre proche de toutes les commodités avec du stationnement gratuit disponible à proximité. Véritable Perle Rare, appelez moi vite et allons le visiter ensemble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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06 62 34 17 38
167 000 €
(2 783 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Orange
Iad France - Amélie Bouvier vous propose : ORANGE CENTRE - MAISON 60 m² - GARAGE - TERRASSE - PROCHE CENTRE VILLE ET ACCES AUTOROUTE En exclusivité, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 60 m² situé au centre d'Orange. Vous bénéficierez d'un garage d'environ 29 m², complété par une buanderie ainsi que des toilettes, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Au premier étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 39 m² chaleureuse, conviviale et bénéficiant d'une luminosité traversante grâce à sa double exposition Est / Ouest. Elle s'ouvre sur une charmante terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au deuxième étage, une mezzanine comprenant une chambre avec de nombreux rangement, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Une maison de ville pleine de charme et de caractère, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proximité immédiate du Théâtre Antique d'Orange, de l'accès autoroutes, des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville d'Orange. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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06 06 87 55 86
44 000 €
(1 023 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orange
Iad France - Marlène Fernandes vous propose : ORANGE - APPARTEMENT - F2 43,49 m² - LUMINEUX - pour investisseur Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Orange offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence, il développe 40 m² habitables entièrement rénovés, bien agencés pour un confort quotidien optimal. L'entrée conduit vers une salle à manger spacieuse de 14,8 m², cOEur du logement, lumineuse grâce à l'orientation sud. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, s'intègre à cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. La chambre, fonctionnelle et au calme, dispose de rangements intégrés. La salle d'eau complète l'ensemble avec un agencement soigné. Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel à radiateurs, garantissant une maîtrise totale des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible dans la résidence. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Logement Vendu libre, à côté de la pharmacie champlain. À proximité immédiate, une boucherie à 200 m, une pharmacie et un médecin à 500 m, une école à 1 km et un supermarché à 2 km facilitent le quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement lumineux et rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
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07 78 78 42 61
349 000 €
(1 745 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Orange
Iad France - Ghislain Tourres vous propose : Boutique prêt-à-porter – Emplacement n°1 – Centre commercial Orange. Très belle boutique de prêt-à-porter sous enseigne internationale, idéalement située dans le centre commercial le plus fréquenté d’Orange et sa périphérie. Emplacement premium au sein d'une galerie dynamique avec flux constant de clientèle. Surface de vente : 200 m² environ parfaitement aménagés. Climatisation neuve, mobilier et agencement de qualité. Chiffre d’affaires stable et bonne rentabilité depuis 11 ans. Tenue par le même propriétaire depuis la création. Opportunité clé en main pour professionnel du secteur ou investisseur souhaitant intégrer un réseau reconnu. Aucun frais à prévoir. Accompagnement possible pour la reprise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Tourres (ID 37447), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
11/11/26
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06 21 21 14 12
449 000 €
(898 €/m²)
Divers
Orange
Iad France - Philippe Royer vous propose : Bâtiment industriel à vendre - Emplacement stratégique sur la RN7 à Orange. Profitez d’une opportunité rare d’implanter votre entreprise dans un bâtiment industriel de 500 m² environ, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle le long de la RN7, en bordure de la future déviation. Idéalement situé en limite de zone industrielle et à proximité d’une zone pavillonnaire, cet emplacement stratégique assure un accès facile et un flux constant de passage. Caractéristiques principales du bâtiment : •Superficie : 500 m² environ, parfaitement adaptée pour diverses activités commerciales, artisanales ou industrielles. •Hauteur sous plafond : 8 à 9 mètres, offrant flexibilité et potentiel d’aménagement pour votre activité. •Bardage extérieur neuf. •Parfaitement viabilisé : tous les raccordements nécessaires sont en place pour un aménagement rapide. •Surface extérieure : 620 m² environ d’espace commun, incluant un parking partagé de 14 places pour vos clients et collaborateurs. Points forts : •Visibilité maximale : situé sur un axe fréquenté et face à la future déviation de la RN7, offrant une exposition inégalée pour votre marque. •Accessibilité : accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter la logistique et la fréquentation. Ce bâtiment constitue une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant combiner visibilité, accessibilité et flexibilité d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 430100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Pkg
11/11/26
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06 07 97 40 26
269 000 €
(1 681 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Orange
Iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ - De beaux volumes - Quartier de l’Étang – Orange Située dans un quartier résidentiel apprécié d’Orange, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 552 m², elle développe environ 160 m² habitables, auxquels s’ajoute un local technique et un garage de 25 m² avec porte motorisé. Derrière le portail, le jardin accueille un magnifique pin qui apporte immédiatement du charme. En poussant la porte, c’est le hall d’entrée qui donne la première impression. Son escalier en granito attire tout de suite le regard. On sent immédiatement que cette maison offre de beaux volumes, une sensation qui se confirme de pièce en pièce. À l’étage, le séjour avec cheminée à insert s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, suffisamment spacieuse pour accueillir une grande table et profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie elle aussi d’un accès direct à cette terrasse. Trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée réserve lui aussi de belles surprises avec deux chambres supplémentaires, dont une avec un accès sur une terrasse couverte, une troisième pièce qui pourra s’adapter à vos besoins, une salle d’eau, un local technique et un garage de 25 m² avec ouverture motorisée. Grâce à sa distribution, cette maison pourra accueillir une grande famille, permettre un projet intergénérationnel, une activité professionnelle à domicile ou encore la création d’un espace de vie indépendant. Construite avec soin, elle bénéficie d’une charpente traditionnelle, de combles isolées, d’une chaudière récente, d’un adoucisseur d’eau ainsi que de trois climatisations réversibles. Des travaux de modernisation permettront […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 88 74 59 90
748 500 €
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Orange
Iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose : ORANGE – MAISON CONTEMPORAINE 209 m² au sol, 4 chambres, terrasse de 57 m² avec pergola bioclimatique – DPE A – Piscine. Dans un quartier résidentiel recherché d’Orange, au calme et à proximité des commerces et des principaux axes autoroutiers, découvrez cette élégante maison contemporaine, construite en 2016 et entièrement rénovée. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 828 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, cellier / buanderie ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Toilettes au RDC. Garage. À l’étage : 3 chambres, salle de bains avec douche et toilettes indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 57 m² avec pergola bioclimatique et d’une superbe piscine 8 x 4 m avec toit coulissant et pompe à chaleur, permettant d’en profiter toute l’année. La propriété bénéficie de prestations de qualité : DPE A, panneaux solaires, climatisation réversible, volets roulants électriques, portail automatique, forage, récupération des eaux de pluie, arrosage automatique, adoucisseur d’eau, fibre et garage / atelier. Une propriété rare, parfaitement entretenue et sans travaux, qui conjugue confort, élégance et excellente performance énergétique. Faible consommation EDF. Une maison prête à bien vivre… Vidéos sur demande ! On visite d'abord, le prix ? on en parle après. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Gge
09/11/26
09/11
27
×
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06 83 83 48 65
55 000 €
(809 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Orange
Iad France - Marlène Fernandes vous propose : ORANGE - APPARTEMENT - T4 68 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien attrayant assuré pour cet appartement d'Orange, bien situé à deux pas d'une école élémentaire et de plusieurs supermarchés, au 2e étage d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 68 m², ce 4 pièces bien agencé bénéficie d'une double exposition sud et nord qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 16 m², orienté plein sud, constitue le cOEur de l'appartement et offre un espace de vie agréable et ensoleillé. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées : 2 chambres côté sud, dont une spacieuse de plus de 10 m², lumineuses et au calme avec placard intégré, ainsi qu'une troisième chambre côté nord, bien dimensionnée. Un dressing pratique vient compléter l'ensemble, offrant des rangements supplémentaires appréciables. La salle de bain et le WC séparé complètent ce niveau. Le bien est équipé d'un chauffage individuel à l'électricité, distribué par radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une cave privative complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ils permettront de personnaliser entièrement cet appartement selon vos goûts. Cet appartement est vendu libre de toute occupation. Il y a la possibilité d'investir dans 4 autres appartements vendu avec locataires sérieux en place depuis de nombreuses années et acheter le lot de 5 appartements. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
12
×
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07 78 78 42 61
28 000 €
(1 217 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Orange
Iad France - Karine Rolin vous propose : ORANGE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – RENTABILITÉ 8,7 % Investissement locatif – À vendre, murs commerciaux loués d’une superficie de 24 m², actuellement occupés par une épicerie de proximité. Le local bénéficie d’un emplacement sur un boulevard récemment rénové par la ville, offrant aujourd’hui un environnement propre, agréable et valorisé. Cette rénovation constitue un véritable atout pour l’attractivité du secteur et la valorisation du bien. Les locataires sont en place, sérieux et à jour de leurs loyers. Le bail sera renouvelé lors de la signature de la vente des murs, avec des locataires parfaitement informés du projet de cession. Loyer annuel : 2 400 € Rentabilité locative brute : environ 8,73 % Un petit investissement accessible, avec locataire en place, revenus locatifs immédiats et un environnement commercial récemment revalorisé. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement simple et rentable. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 28000 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
09/11/26
09/11
1
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07 69 70 83 85
38 780 €
(1 077 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Orange
Iad France - Karine Rolin vous propose : EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – ORANGE Investissement locatif avec une rentabilité brute proche de 10 % ! À Orange, sur un boulevard principal récemment réaménagé et bénéficiant d’une excellente visibilité, découvrez ces murs commerciaux d’environ 39 m² (36 m² de surface commerciale et 3 m² de réserve). Le local est actuellement exploité en snack / restauration rapide et occupé par le même commerçant depuis plus de 7 ans, gage de stabilité locative. Un nouveau bail commercial sera établi lors de la vente, permettant au futur propriétaire de démarrer avec un bail neuf tout en conservant un locataire déjà en place. Les atouts : Rentabilité brute proche de 10 % * . Local commercial d’environ 39 m². Locataire en place depuis plus de 7 ans. Activité de restauration rapide déjà exploitée. Boulevard principal entièrement réaménagé, offrant une excellente visibilité. Faible investissement pour un rendement attractif. Prix de vente : 38 780 € HAI Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux déjà occupés avec un fort potentiel de rendement. * Rentabilité brute calculée sur la base du loyer communiqué par le vendeur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38780 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 3780 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
08/11/26
08/11
2
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07 69 70 83 85
147 000 €
(3 063 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orange
Iad France - Tiphaine Bach vous propose : 🏡 Centre-ville d’Orange – T3 de 48 m² vendu entièrement meublé | Calme, sans vis-à-vis En plein centre-ville d’Orange, tout en bénéficiant d’un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cet appartement traversant Est / Ouest de 48 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété aux faibles charges. Le stationnement est facile au pied de la résidence. Entièrement rénové en 2023, cet appartement offre des prestations de qualité. L’immeuble a également bénéficié d’importants travaux, avec une toiture entièrement refaite en 2022. Il se compose de : ●Une pièce de vie lumineuse. ●Une cuisine entièrement équipée. ●Deux chambres. ●Une salle d’eau. ●Un WC indépendant. Vendu entièrement meublé, il est prêt à emménager. La cuisine comprend un lave-vaisselle, un lave-linge, un four, des plaques de cuisson, un micro-ondes, un réfrigérateur et une hotte. Côté confort : ●Climatisation. ●Menuiseries PVC double vitrage. ●DPE classé B. ●Installation électrique sans anomalie. Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif, ce bien réunit des prestations de qualité, une rénovation récente, de faibles charges et est vendu entièrement meublé. Bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
9
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06 52 81 50 37
235 000 €
(3 219 €/m²)
Appartement 4 pièces
Orange
Iad France - Tiphaine Bach vous propose : 🏡 Centre-ville d’Orange – T4 | Prestations contemporaines et haut de gamme En plein centre-ville d’Orange, découvrez ce magnifique T4 situé au dernier étage d’une petite copropriété aux faibles charges. Développant 73 m² Loi Carrez et plus de 90 m² au sol, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie alliant confort et modernité. L’immeuble a bénéficié d’importants travaux, avec une toiture entièrement refaite en 2022. L’appartement se compose de : ●Une vaste pièce de vie baignée de lumière. ●Une cuisine moderne entièrement équipée. ●Trois chambres lumineuses. ●Deux salles d’eau. ●Des espaces optimisés offrant plus de 90 m² de surface au sol. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d’espace et met en valeur l’architecture de cet appartement. Côté confort : ●DPE classé B. ●Menuiseries aluminium double vitrage. ●Prestations contemporaines et haut de gamme. ●Très bonne performance énergétique. Par son emplacement, ses volumes et la qualité de sa rénovation, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs recherchant un bien de caractère en cOEur de ville. Bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
12
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06 52 81 50 37
235 000 €
(1 320 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Orange
Iad France - Simon Ferré vous propose : Un immeuble entier à vendre dans le centre d'Orange, comprenant en rez-de-chaussée un local commercial, et accessible depuis une entrée indépendante, deux appartements (T2 + T3) au premier et au deuxième étage, le tout pour une superficie d'environ 178 m². Le local commercial est actuellement un salon de coiffure, il peut être acheté vide (droit au bail à négocier avec l'occupant), il se compose d'une pièce principal d'environ m², ainsi que d'une réserve d'environ 5 m² et d'un WC indépendant d'environ 2 m², ce local possède une entrée indépendante, mais aussi un accès à la cage d'escalier menant au appartements. Au premier étage le T2 se compose d'une cuisine ouverte sur un salon d’environ 28 m², d'une chambre d'environ 14 m² et une salle d'eau de 5 m². Au deuxième étage le T se compose d'un salon / cuisine d'environ 32 m², qui donne accès à une salle d'eau d'environ 5 m², et une chambre d'environ 10 m², l'escalier dans le salon permet l'accès à une mezzanine qui dessert la deuxième chambre d'environ 13 m². Les volets des appartements sont en bois, les menuiseries sont en bois double-vitrage, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dans les appartements. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
1 sdb
07/11/26
07/11
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07 67 84 99 87
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