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3 annonce en vente à Salles-la-Source
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premium
180 000 €
(1 714 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles-la-Source
Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Au cOEur de Pont-les-Bains, dans le très recherché Vallon de Marcillac, découvrez cette authentique maison de village offrant un cadre de vie paisible, un vaste terrain de près de 3 000 m² et un fort potentiel d’aménagement. Édifiée en 1957 puis agrandie dans les années 1970, cette maison développe 105 m² habitables répartis sur trois demi-niveaux. Elle comprend un agréable salon de 23 m² avec cheminée à insert et climatisation réversible, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau entièrement rénovée, trois WC, un cellier, trois caves ainsi qu’un garage de 36 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement verdoyant avec une cour intérieure, un grand balcon courant sur toute la façade, un barbecue en pierre, plusieurs espaces de stationnement et de nombreux arbres fruitiers, créant un véritable esprit de campagne tout en restant au cOEur du village. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : un bâtiment d’environ 50 m² équipé en électricité triphasée avec une ancienne forge, un appentis d’environ 30 m² ainsi qu’un vaste poulailler d’environ 50 m², offrant de multiples possibilités pour un artisan, un passionné de bricolage, un projet de stockage ou encore une activité de loisir. La toiture est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Quelques rénovations (menuiseries, isolation et modernisation selon vos goûts) permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété au caractère authentique. Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de résidence secondaire dans l’un des secteurs les plus appréciés de l’Aveyron. Prix : 180 000 € DPE : E GES : D Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 93 42 25
159 900 €
(1 552 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Salles-la-Source
Iad France - Quentin Viguié vous propose : SALLES-LA-SOURCE – MAISON T4 – 110 m² – TERRAIN 983 m² – CALME & POTENTIEL Dans un environnement particulièrement calme à Salles-la-Source, découvrez cette maison de village de 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 983 m². Construite en 1965 et aujourd’hui en très bon état général, elle a su conserver le charme et l’authenticité de l’ancien. Habitable en l’état, elle pourra également être remise au goût du jour pour ceux qui souhaitent lui apporter une touche plus contemporaine tout en préservant son caractère. La maison présente surtout une configuration particulièrement intéressante avec plusieurs possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une grande entrée offre aujourd’hui un bel espace supplémentaire et laisse entrevoir différentes possibilités. Ce niveau pourrait notamment permettre la création d’un espace de vie indépendant ou d’un studio, selon les besoins et les projets de ses futurs propriétaires. L’habitation principale se développe à l’étage. On y retrouve la cuisine, le salon ainsi que trois chambres, offrant une organisation agréable et fonctionnelle. Une salle de bain complète ce niveau. Cette disposition permet d’imaginer différents usages : conserver la maison dans sa configuration actuelle, créer un espace supplémentaire pour recevoir famille ou amis, aménager un espace indépendant ou encore envisager un projet locatif après travaux. À l’extérieur, le terrain de 983 m² vient renforcer l’un des principaux atouts de cette propriété : son calme. Ici, on profite d'un environnement paisible et d'un véritable sentiment de tranquillité au quotidien. La maison bénéficie également d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, de la fibre optique et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Une maison pleine de charme qui offre à la fois le cachet de l’ancien, le calme et un véritable potentiel d’évolution, […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 56 43 61
725 000 €
(3 085 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-la-Source
Villa d'exception avec parc arboré, piscine intérieure et extérieure, à quelques minutes de Rodez.
Envie de vivre à la campagne tout en restant aux portes d'une ville dynamique offrant toutes les commodités, à proximité de nombreux sites touristiques remarquables de la région.
Découvrez cette magnifique villa d'environ 235 m², implantée sur un terrain plat et arboré de 6 365 m², située à seulement quelques minutes de Rodez et à 10 minutes de l'aéroport.
Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement se ressourcer en toute intimité. Sans aucun vis-à-vis et exposée plein sud, cette demeure a été pensée pour les épicuriens en quête de confort et de sérénité.
Parfaitement adaptée à une grande famille, elle permet une véritable vie de plain-pied. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant et un sauna et de quatre chambres
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine de 12 x 6 mètres, réalisée en 2025, accompagnée de son pool house d'inspiration polynésienne, véritable invitation à la détente.
Photographies retouchées : La maison étant actuellement vide, seuls le mobilier et la décoration ont été ajoutés. Les volumes, l'agencement, les sols et les murs correspondent à l'existant.
Au rez-de-chaussé l'entrée dessert une exceptionnelle pièce de vie d'environ 85,8 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement rénovée en 2020. Celle-ci est équipée d'électroménagers haut de gamme : four vapeur, machine à café intégrée et lave-vaisselle.
Depuis le salon, vous accédez à un espace détente d'environ 39,7 m², composé d'une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant et d'un sauna, le tout ouvert sur une terrasse exposée plein sud.
La cuisine donne également accès à une seconde terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
1
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 65 70 10 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 82 16 61
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