Vente immobilier Sainte-Croix-sur-Buchy et alentours
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1 042 annonce en vente proche de Sainte-Croix-sur-Buchy
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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1 060 000 €
(1 404 €/m²)
Immeuble
Bois-Guillaume
À VENDRE – IMMEUBLE FARADAY– BUREAUX INDÉPENDANTS – BOIS-GUILLAUMEAu cœur du parc tertiaire des Bocquets, à Bois-Guillaume, l'immeuble Faraday est un bâtiment de bureaux indépendant, hors copropriété. Il se reconnaît à son entrée en pignon vitré, à ses menuiseries rouges et à son soubassement en brique. Il est implanté sur un terrain arboré de 1 350 m², entouré de bouleaux, de pelouse et de haies.Un emplacement privilégiéTout se trouve à deux pas : supermarchés, commerces et restauration permettent de faire ses courses ou de déjeuner sans prendre la voiture. Les bus 11 et Fast F8 s'arrêtent à 2 min à pied, l'A28 est à 5 min et la gare de Rouen Rive Droite à 6 min.Des espaces lumineux et fonctionnelsDe grandes façades vitrées et de nombreux bureaux en double exposition apportent une luminosité naturelle remarquable, avec des vues dégagées sur la verdure. Les cloisons vitrées sont modulables, et une partie des plateaux a été rafraîchie (moquette, éclairage LED).745 m² Carrez sur deux niveauxRez-de-chaussée (375 m²) : hall d'entrée, accueil, 14 bureaux, sanitaires. Le niveau est accessible PMR, avec un sanitaire adapté.1er étage (370 m²) : 13 bureaux, dont de grands espaces de 30 à 37 m², une salle de pause, un local informatique et des sanitaires.29 places de stationnement privativesSystème d'alarmeChauffage électrique, ventilation collective, double vitrageDPE : D, GES : B. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>
755m²
Pkg
05/11/26
05/11
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 67 64 79
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04 99 61 61 61
114 000 €
(2 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bois-Guillaume
Iad France - Eléonore Duval vous propose : FIRST : un appartement à bichonner pour en faire un cocon douillet ! Ce que j'aime tout particulièrement quand je découvre un lieu, c'est de déceler son potentiel, et lui redonner une personnalité. créer mon nid. Donner du charme et créer sa propre ambiance. créer son propre chez soi : voilà l'opportunité que vous offre cet appartement. Quelques coups de pinceaux, quelques meubles tout simplement douillets. L’appartement se charge du reste : Bien organisé, et bien desservi, lumineux, fonctionnel, avec une vue dégagée sur la ville, à proximité des commerces, et à proximité du centre-ville de Rouen… Appartement traversant 3 pièces : Composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte pour la partie jour Et côté nuit : de deux chambres côté jardin Salle de bain et WC séparée Cave et place de stationnement à l’extérieur FIRST est idéal pour un premier achat, ou si vous souhaitez tout simplement, investir dans du locatif (il a toujours été loué, sans vacance locative et est actuellement libre) Contactez-moi si vous souhaitez visiter cet appartement et avoir quelques petites idées pour la déco ! Je suis Eleonore Duval, conseillère indépendante en immobilier, et en tant qu’ancienne architecte, je me ferai un plaisir de vous conseiller sur la valorisation des lieux ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
21
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06 12 38 77 74
441 000 €
(2 756 €/m²)
Maison 5 chambres
Bois-Guillaume
Iad France - Johann Geulin vous propose : BOIS-GUILLAUME - MAISON - 160 m² -DOUBLE GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition sud ouest, cette maison à Bois-Guillaume offre un cadre de vie lumineux et agréable sur 3 niveaux. Rénovée, elle développe 160 m² habitables sur un terrain de 1 031 m² et propose 7 pièces dont 5 chambres, adaptées pour accueillir une famille nombreuse. L'entrée avec dressing dessert un séjour vaste de près de 25 m², prolongé d'un salon convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre aux pièces de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces pour chacun, dont une suite parentale. Une salle de bain commune avec WC complètent le premier niveau. Au RDJ, 2 grandes chambres dont une de 26 m² et l'autre avec dressing, 1 grande buanderie. Le bien dispose également d'un double garage. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel alliant radiateurs électriques et insert à granulés, d'une VMC, de la fibre optique, d'un interphone et d'un système d'alarme pour un confort et une sécurité optimaux. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
24
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06 50 29 67 18
375 000 €
(3 099 €/m²)
Maison 4 chambres
Bois-Guillaume
Sur Bois-Guillaume, dans un quartier résidentiel proche du CHU de la commune,Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier au sein du réseau SAFTI, vous propose à la vente une maison individuelle de 121m2 habitables, construite sur une jolie parcelle arborée de 984m2.La maison se compose de 4 chambres et de deux salles de douche, dont une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée, pour une vie de plain-pied possible.Un garage avec porte motorisée est attenant à la maison, et permet d'accueillir l'espace buanderie.Système de chauffage au gaz.Vous apprécierez le caractère soignée de la maison, ainsi que la perspective de vue sur le jardin depuis la pièce de vie et la terrasse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
19
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06 62 52 57 77
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05 32 09 35 85
270 000 €
(2 700 €/m²)
Maison 3 chambres
Bois-Guillaume
Bois-Guillaume – Secteur Sangria | Maison avec beau potentiel et jardin de 670 m²À Bois-Guillaume, dans le secteur recherché de Sangria, découvrez cette maison d’environ 100 m², située dans un environnement calme et à seulement 10 minutes de Rouen.Dans un secteur Calme Édifiée sur une belle parcelle d’environ 670 m², avec un jardin plat, cette maison offre un cadre de vie agréable et un très beau potentiel de valorisation.Elle se compose : d’une belle entrée, d’un spacieux séjour-salon lumineux, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace de vie contemporain et convivial, de trois belles chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bains.La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant notamment un spacieux garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement selon vos besoins.Des travaux sont à prévoir, l’occasion idéale de repenser les espaces et de personnaliser cette maison à votre goût. Les travaux ont été chiffrés et nous pouvons vous accompagner dans votre projet afin de vous aider à vous projeter sereinement.Ses atouts :Secteur calme et recherché de Bois-GuillaumeÀ 10 minutes de RouenEnviron 100 m² habitablesTrois chambresBeau potentiel d’aménagement et de valorisationSous-sol complet avec spacieux garageJardin plat d’environ 670 m²Une belle opportunité pour les acquéreurs à la […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
8
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06 06 59 87 06
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05 32 09 35 85
389 500 €
(5 902 €/m²)
Appartement 3 pièces
201 Route de Darnétal
Programme dédié au CO-LIVINGÀ Bois-Guillaume, ce programme immobilier neuf dédié au co-living prend place dans un environnement pratique et agréable, à deux pas de la mairie, des commerces et des services du quotidien. Supermarché, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie fonctionnel et serein aux résidents.Conçu pour encourager les échanges, la convivialité et le partage, ce projet à taille humaine s’organise autour de plusieurs bâtisses accueillant des commerces en rez-de-chaussée et des logements aux étages. Du studio au 3 pièces, les appartements neufs sont entièrement aménagés et pensés pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et parfaitement optimisés. Les pièces de vie bénéficient d’une belle clarté naturelle, tandis que les espaces nuit préservent calme et intimité. Des prestations soignées participent au confort quotidien : salle de bain équipée, WC suspendus, placards intégrés, accès sécurisé, et finitions de qualité.Une équipe dédiée et des événements réguliers complètent ce concept de co-living, favorisant le lien social et simplifiant la vie des occupants. Chaque logement bénéficie en outre d’un balcon privatif, idéal pour profiter d’un moment de détente en plein air ou accueillir des proches en toute convivialité.Ce programme combine […] Voir le programme immobilier neuf >>
66m²
2 chb
Est
03/11/26
03/11
9
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04 28 15 10 24
405 000 €
(6 231 €/m²)
Appartement 3 pièces
201 Route de Darnétal
Programme dédié au CO-LIVINGÀ Bois-Guillaume, ce programme immobilier neuf dédié au co-living prend place dans un environnement pratique et agréable, à deux pas de la mairie, des commerces et des services du quotidien. Supermarché, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie fonctionnel et serein aux résidents.Conçu pour encourager les échanges, la convivialité et le partage, ce projet à taille humaine s’organise autour de plusieurs bâtisses accueillant des commerces en rez-de-chaussée et des logements aux étages. Du studio au 3 pièces, les appartements neufs sont entièrement aménagés et pensés pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et parfaitement optimisés. Les pièces de vie bénéficient d’une belle clarté naturelle, tandis que les espaces nuit préservent calme et intimité. Des prestations soignées participent au confort quotidien : salle de bain équipée, WC suspendus, placards intégrés, accès sécurisé, et finitions de qualité.Une équipe dédiée et des événements réguliers complètent ce concept de co-living, favorisant le lien social et simplifiant la vie des occupants. Chaque logement bénéficie en outre d’un balcon privatif, idéal pour profiter d’un moment de détente en plein air ou accueillir des proches en toute convivialité.Ce programme combine […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
2 chb
Nord est
03/11/26
03/11
9
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04 28 15 10 24
418 000 €
(6 239 €/m²)
Appartement 3 pièces
201 Route de Darnétal
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67m²
2 chb
Ouest
03/11/26
03/11
9
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04 28 15 10 24
330 900 €
(6 363 €/m²)
Appartement 2 pièces
201 Route de Darnétal
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52m²
1 chb
Ouest
03/11/26
03/11
9
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04 28 15 10 24
310 500 €
(6 606 €/m²)
Appartement 2 pièces
201 Route de Darnétal
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47m²
1 chb
Ouest
03/11/26
03/11
9
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04 28 15 10 24
446 000 €
(6 559 €/m²)
Appartement 3 pièces
201 Route de Darnétal
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68m²
2 chb
Sud ouest
03/11/26
03/11
9
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04 28 15 10 24
431 000 €
(6 338 €/m²)
Appartement 3 pièces
201 Route de Darnétal
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68m²
2 chb
Sud est
03/11/26
03/11
9
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04 28 15 10 24
289 900 €
(6 442 €/m²)
Appartement 2 pièces
201 Route de Darnétal
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45m²
1 chb
Est
03/11/26
03/11
9
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04 28 15 10 24
169 000 €
(2 485 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bois-Guillaume
SANS HONORAIRES. Direct propriétaire - Frais de notaires réduits - appartement Avec Garage - 3 pieces , de 70.3 m² au 2ème et dernier étage, avec balcon (5.2m²) comprenant : entrée, séjour donnant sur balcon bien exposé, cuisine ouvrable sur séjour, Dégagement doté de grands placards, WC , salle de bain avec fenêtre, 2 chambres dont une avec placard. . Lot soumis à la copropriété. Nombre de lots dans la copro : 18. Quote-part de charges annuelles : 1188€. (99€ / mois) Pas de procédure en cours. - Les dossiers d'acquisition seront traités selon la règle d'ordre de priorité conformément a la réglementation de vente des logements conventionnés - Référence à rappeler lors de nos échanges : 628B - 144316 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
8
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09 74 48 62 21
230 000 €
(2 771 €/m²)
Maison 2 chambres
Bois-Guillaume
Iad France - Laurène Crépé vous propose : BOIS-GUILLAUME MONT FORTIN - MAISON - T4 83 m² - LUMINEUX À 20 min à pied de la gare, alliant confort et praticité, cette maison de ville de Bois-Guillaume, construite en 1934, offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition plein sud et ses nombreux puits de lumières. Développée sur 3 niveaux, elle propose 83 m² habitables à personnaliser selon vos envies. Au rez-de-jardin : - une pièce de 15 m² bénéficiant d'un accès privatif par le jardin (idéal pour une activité annexe, un espace indépendant, une dépendance. ) - une salle de bains, - une lingerie - wc indépendants. Au rez-de-chaussée : - un séjour-salle à manger lumineux, avec cheminée - cuisine équipée - salon avec parquet ancien - une chambre - des wc. Au premier niveau : - une suite parentale - salle d'eau - espace de rangement Combles aménageables Le bien dispose d'un terrain de 114 m², avec une terrasse orientée Sud-Ouest, atout non négligeable pour une maison de ville. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs, garantissant une gestion autonome des consommations énergétiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
2 sdb
01/11/26
01/11
7
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06 99 71 91 62
290 000 €
(2 613 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Bois-Guillaume
Venez découvrir cet appartement T5 de 111m², au 3 ème étage avec ascenseur, à Bois-Guillaume, limite Rouen, dans la résidence sécurisée et très prisée Nice-Azur, construite en 2002.La résidence est située à côté de la place du coucou avec un carrefour market, une pharmacie, une boulangerie, une maison médicale, les bus 11 et 22 et la gare à environ 1km.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'une cuisine d'environ 18m² et d'une pièce de vie d'environ 39m², permettant, en abattant la cloison, non porteuse, entre les 2 pièces, de récupérer le dégagement et d'obtenir une pièce de près de 60m², avec accès au balcon. La pièce de vie est exposée sud avec vue sur Rouen et les Bulins. La balcon est équipé d'un store banne.Côté nuit, un couloir, avec 2 placards, dessert un WC indépendant, une salle de douche, 2 chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC.Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage électrique individuel.Deux caves et un emplacement de parking sous-terrain complètent ce bien.Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.Taxe foncière: 2536 eurosLe bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
11
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06 79 11 67 42
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05 32 09 35 85
195 700 €
Terrain
Bois-Guillaume
L’office notarial SELAS Demi-Lune & Associés, SCP vous propose :
Terrain à bâtir à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : Rue Join Lambert 76230 BOIS GUILLAUME
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Secteur Eglise Terrain Plat de 405 m²
Idéalement situé dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, cliniques), très beau terrain constructible à viabiliser de 405 m² bénéficiant d'une très bonne exposition, d'un relief plat et déjà arboré.
Emprise au sol de 35 % - Libre de constructeur
Pour se projeter au mieux sur ce terrain deux projets d'étude d'architecte ont été réalisés.
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Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 195 700 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 30/11/2026 à 09:00 au 01/12/2026 à 09:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l’étude SELAS Demi-Lune & Associés - Notaires […] Voir l’annonce immobilière >>
03/11/26
03/11
1
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06 88 76 32 90
539 000 €
(3 171 €/m²)
Maison 5 chambres
Bois-Guillaume
BOIS-GUILLAUME !!! Maison familiale d'environ 170 m² habitables, volumes généreux, son élégance discrète et son environnement privilégié, offrent un rare équilibre entre quiétude et proximité immédiate des commodités.Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse, une cuisine de 15 m² et une vaste pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, pensée pour des instants de convivialité.Une chambre et une salle d'eau de plain-pied complètent ce niveau, garantissant un confort de vie particulièrement recherché.À l'étage, quatre chambres accueillantes dont une actuellement en dressing, un espace bureau, une salle de bains ainsi qu'une terrasse composent un espace nuit harmonieux, offrant à chacun intimité et confort.Une des chambres de l'extérieur comporte sa propre petite terrasse idéale pour le petit déjeuner ou la pause café !!!À l'extérieur, la cour permet le stationnement de plusieurs véhicules.Un garage double d'environ 40 m², complété par un atelier, apporte un potentiel rare en matière de stockage et d'aménagement.Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux transports, aux cliniques et au CHU de Bois-Guillaume, tout en conservant une atmosphère calme et verdoyante.Une adresse singulière, aux volumes remarquables, où la qualité de vie prime et où la ville s'efface au profit d'un cadre apaisant. L'esprit campagne au cœur de la ville.A VOIR VITE !!! LE COUP DE COEUR EST ASSURÉ !!! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
01/11/26
01/11
28
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06 13 92 09 91
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
730 000 €
(3 476 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Bois-Guillaume
Iad France - Sandy Dupuis vous propose : EN EXCLUSIVITE - BOIS-GUILLAUME – Maison contemporaine de 2015 avec 5 chambres et un bureau. Au cOEur d’un quartier privé recherché de Bois-Guillaume, découvrez cette élégante maison contemporaine aux prestations soignées, édifiée sur une parcelle d'environ 760 m². Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des lignes de bus desservant Rouen, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, qualité et fonctionnalité. Dès l’entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie d’environ 48 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis qu’un espace bureau de 13 m² ou bibliothèque complète harmonieusement cet ensemble. La cuisine, réalisée par un cuisiniste rouennais de renom et équipée d’électroménager haut de gamme, se prolonge par une lingerie, avec accès au garage et à l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également un espace parental composé d’une chambre d’environ 14 m² avec rangements et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements sur mesure offrent un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale. À l’extérieur, le jardin plat, paysager et entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage au sol, volets roulants électriques centralisés, prestations de qualité et entretien irréprochable : cette maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Informations complémentaires : - Taxe foncière 3590€ - Pompe à chaleur avec plancher chauffant au RDC Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
3 sdb
04/11/26
04/11
21
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06 61 66 83 94
84 500 €
(3 380 €/m²)
Appartement T1
Bois-Guillaume
Iad France - Izem Boujdi vous propose : Bois-Guillaume Centre - Résidence les Camélias - Grand studio avec balcon et stationnement privatif Au coeur d'une jolie résidence bien entretenue, disposant de stationnements et d'un environnement verdoyant, ce grand studio se situe au 2é étage sur 3, avec ascenseur, hall sécurisé par sas. La grande pièce de vie est lumineuse, elle dispose de placards généreux, d'une fenêtre et d'une porte-fenêtre permettant d'accéder au balcon, exposé Sud-Est avec vue dégagée. En léger retrait, le coin cuisine est équipé d'un plan de travail avec plaques chauffantes, d'un évier et de placards - vmc. La salle d'eau est très pratique avec sa douche vitrée, son meuble-vasque et le wc - vmc. En sous-sol, accessible par l'ascenseur et disposant d'une porte automatique, une place de privative de stationnement est à disposition. En 1er achat pour habiter, ou pour investir, ce bien remplit de nombreux critères : emplacement, secteur, proche de toutes les commodités, et avec très peu de travaux, il ravira son futur hôte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Asc
02/11/26
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7
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06 60 75 62 72
615 000 €
(3 844 €/m²)
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Exclu
Maison 5 chambres
Bois-Guillaume
Iad France - Eléonore Duval vous propose : Maison familiale pleine de charme, offrant de beaux espaces de vie et un environnement particulièrement agréable, à Bois-Guillaume aux Portes de la Forêt. Je partagerai son dossier confidentiel uniquement après un premier échange permettant de vérifier qu’elle pourrait réellement correspondre à votre projet. À très bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
2
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129 000 €
(1 330 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Bois-Guillaume
Iad France - Sandy Dupuis vous propose : BOIS-GUILLAUME — APPARTEMENT 97 m² — VUE DÉGAGÉE Situé à Bois-Guillaume, à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement de 97 m² bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et la gare de Rouen à pied, ainsi que les établissements scolaires. Dès l’entrée, une entrée généreuse agrémentée d’un grand placard de rangement, offrant un espace fonctionnel et confortable. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de l’appartement. Avec ses 45 m², elle offre un volume remarquable et bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d’une vue dégagée sur les coteaux et Rouen, apportant une agréable sensation d’espace et de perspective. L’espace nuit se compose de 2 chambres, 1 bureau et 2 salles de bains, permettant d’envisager une organisation familiale confortable. L’appartement présente aujourd’hui un très beau potentiel après une remise au goût du jour. Ses volumes, sa luminosité et sa configuration constituent une base idéale pour créer un intérieur contemporain et personnalisé, à la hauteur de son emplacement. Une loggia et 2 caves viennent compléter les prestations de ce bien. Une place de parking, peut être louée 21€ par trimestre. Informations complémentaires : - Chauffage collectif au réseau de chaleur urbain - Eau chaude produite par un ballon d'eau chaude - Taxe foncière : 1951 euros La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.67€ par mois (soit 3308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
2 sdb
01/11/26
01/11
14
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130 000 €
(433 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 300 m²
Bois-Guillaume
Iad France - Thierry Rassaint vous propose : BOIS-GUILLAUME - TERRAIN - 300 m² Découvrez à Bois-Guillaume ce terrain à bâtir de 300 m² qui bénéficie d'une exposition est et d'une viabilisation partielle déjà en place, offrant des conditions favorables pour un futur projet de construction. La parcelle est raccordée à l'électricité et à l'eau potable, tandis que les réseaux d'électricité, de gaz et d'eau potable sont présents à proximité immédiate. Cette configuration technique simplifie considérablement les démarches préalables à toute construction. Le terrain est par ailleurs grevé d'une servitude, point à prendre en compte lors de l'étude du projet. Bien situé à deux minutes de Rouen, le terrain se trouve à proximité de l'hôpital Saint-Antoine et bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun grâce à une ligne de bus accessible à pied. Prenez contact pour organiser une visite et évaluer le potentiel de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
02/11/26
02/11
3
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06 85 09 22 31
269 000 €
(3 587 €/m²)
Maison 3 chambres
Bois-Guillaume
Iad France - David Hanzard vous propose : Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bois-Guillaume, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’une voie privée sans issue, dans un environnement particulièrement calme. Implantée sur un terrain de 440 m², elle profite d’une vue panoramique exceptionnelle sur Rouen et ses environs. La maison existante développe actuellement environ 76 m² habitables et offre un réel potentiel d’évolution. À l’arrière de la maison se trouve une dépendance attenante d’environ 25 m². Il est possible d’envisager une ouverture entre la maison et cette dépendance afin d’intégrer cette surface à l’habitation et de repenser complètement les volumes. Le projet peut également être prolongé par un agrandissement, permettant ainsi de récupérer jusqu’à environ 50 m² supplémentaires au total entre la dépendance existante et l’extension. Cette nouvelle surface pourrait notamment permettre d’agrandir considérablement la pièce de vie, tout en envisageant la création d’une chambre supplémentaire et d’une salle d’eau, selon l’aménagement retenu. Autre véritable atout du projet : il serait également possible d’envisager une terrasse au-dessus de cette extension, offrant un espace extérieur supplémentaire avec une vue dominante et dégagée sur Rouen et ses environs. La maison dispose également d’un garage indépendant, séparé de la maison et de la dépendance. Le véritable potentiel de ce bien réside dans son emplacement, son terrain, sa vue et ses nombreuses possibilités de transformation. La maison nécessitera toutefois une rénovation importante afin d’être entièrement repensée et remise au goût du jour. Selon les besoins et le projet des futurs acquéreurs, plusieurs possibilités pourront ainsi être étudiées : rénovation de l’existant, intégration de la dépendance, agrandissement, création d’une terrasse en hauteur, ou réflexion […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
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06 51 20 06 44
539 000 €
(3 171 €/m²)
Maison 5 chambres
Bois-Guillaume
Dans un secteur résidentiel recherché de BOIS GUILLAUME, cette maison familiale de 170 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux ouverts sur un magnifique jardin paysager exposé plein sud, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Cette maison entretenue avec soin comprend : - Une belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur une grande terrasse en bois, - Une cuisine conviviale, - 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale, - Une salle d'eau et une grande salle de bains, - De nombreux rangements, - Un double garage et un atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m2, soigneusement entretenu, offrant calme et intimité. Une visite vous permettra d'apprécier la qualité des prestations et le cadre de vie exceptionnel qu'offre cette […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
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02 78 84 03 10
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