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42 annonce en vente proche de Saint-Yrieix-la-Perche
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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32 000 €
(13 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2500 m²
Saint-Jory-las-Bloux
Iad France - Martine Plantard vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir dans le charmant petit village de Saint-Jory-las-Bloux (Proche Thiviers) Rare sur le marché, ce vaste terrain à bâtir de 2500 m² situé à Saint-Jory-las-Bloux est une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Bénéficiant d'une surface généreuse, ce terrain offre de multiples possibilités de construction pour réaliser la maison de vos rêves. Doté d'une exposition idéale avec une orientation nord, sud, est et ouest, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant ainsi de profiter de la luminosité naturelle dans toutes les pièces de votre future résidence. Situé à proximité de la gare de Thiviers (9 km) et des commerces à Corgnac sur l'Isle (2.5 km), ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique offrant à la fois tranquillité et commodité au quotidien. Un certificat d'urbanisme est accordé pour ce terrain. Il faudra prévoir les raccordements en eau, électricité ainsi que la mise en place d'une fosse septique pour les installations sanitaires. Vous envisagez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant, loin du tumulte de la ville tout en restant proche des commodités essentielles ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir à Saint-Jory-las-Bloux est l'opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. N'attendez plus pour faire de ce terrain le lieu de votre futur cadre de vie idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
2 500m²
18/08/26
18/08
3
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06 13 45 34 09
32 000 €
(12 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2645 m²
Saint-Jory-las-Bloux
Iad France - Martine Plantard vous propose : Magnifique Terrain à Bâtir de 2645 m² à Saint-Jory-las-Bloux, charmante commune du Périgord vert. Amoureux de la nature et des grands espaces, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce terrain qui bénéficie d'une exposition optimale. La situation géographique privilégiée de cette parcelle permet un accès facile aux réseaux viabilisés, rendant le processus de construction plus fluide et efficace. Ce terrain avec sa vue dégagée vous permettra de créer un environnement paisible et harmonieux pour votre futur projet de construction. Situé dans un cadre préservé et tranquille, idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité tout en restant proche des commodités urbaines. Certificat d'Urbanisme accordé / libre constructeur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception à Saint-Jory-las-Bloux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
2 645m²
23/08/26
23/08
4
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06 13 45 34 09
965 000 €
Demeure d'exception 8 chambres
Châlus
Une opportunité rare d'acquérir un magnifique château historique de huit chambres, entièrement rénové, avec de magnifiques jardins privés et une piscine. Ce magnifique château a été rénové avec un niveau de qualité exceptionnel et offre aujourd'hui une demeure moderne et luxueuse, tout en conservant nombre de ses caractéristiques historiques et de ses origines. Construit à l'origine pour l'amour d'un noble local, ce château possède un passé romantique vieux de plus de 150 ans. Située dans un cadre privé et surélevée, la propriété est entourée de murs en pierre et d'un portail en fer forgé, garantissant une intimité et une sécurité totales. Les jardins sont magnifiquement entretenus et comprennent une impressionnante piscine d'eau salée creusée toute l'année, chauffée et climatisée selon les besoins, entourée d'une terrasse. L'entrée de cette impressionnante maison se fait par un grand hall lumineux où vous êtes immédiatement accueilli par le magnifique escalier circulaire d'origine. Sur votre droite, vous découvrirez une fabuleuse cuisine moderne entièrement équipée avec une immense et charmante cheminée ancienne en pierre. La cuisine a été conçue selon des normes commerciales pour offrir de nombreuses possibilités. C'est une magnifique cuisine familiale, mais elle est également idéale pour organiser des démonstrations culinaires ou des repas sur place. Elle est équipée d'une très grande cuisinière professionnelle à gaz et électrique avec double four, 6 feux gaz et une plaque de cuisson, située dans la grande cheminée de style château. On y trouve également un grand réfrigérateur double porte avec machine à glaçons, une cave à vin séparée et un superbe îlot central en marbre de trois mètres de haut. La buanderie, équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et de nombreux placards, est attenante à la cuisine. Du couloir, deux belles portes en chêne mènent au grand salon exceptionnellement lumineux, […] Voir l’annonce immobilière >>
8 chb
5 sdb
Gge
18/08/26
18/08
1
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05 45 84 45 00
1 150 000 €
(2 323 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Châlus
Réf. 4718 : château avec gîte et écuries à vendre à 40km de Limoges.
La propriété se trouve à proximité de Châlus, petite cité limousine connue comme le lieu où périt Richard Cœur de Lion. Nous sommes dans le département de la Haute-Vienne, à 40 km au sud-ouest de Limoges, de la gare de Limoges-Bénédictins (ligne Paris-Toulouse) et d’un aéroport, Limoges-Bellegarde, d’où partent des vols réguliers à destination de Lyon, Marseille, Londres, Bristol, Leeds, Manchester et les Midlands.
La région, incorporée au Parc Naturel Régional Périgord Limousin, est désignée comme le Pays des Feuillardiers (fabricants de cercles en lattes de châtaigniers appelés feuillards et destinées à cercler les tonneaux). C’est une région vivante où les activités économiques s’organisent autour du bois, de l’agriculture et du tourisme.
Les paysages vallonnés et couverts de profondes forêts, où courent de multiples cours d’eau, y sont particulièrement appréciés des randonneurs, sportifs, pêcheurs en rivière et amateurs d’Histoire. Gens du pays et rurbains, notamment une communauté britannique active, y bénéficient d’une excellente qualité de vie.
Le château se présente comme l’assemblage harmonieux de trois bâtiments d’époque différentes.
Au rez-de-chaussée, accédant par la petite porte du Nord, on trouve à main droite le hall, une antichambre, la cuisine, un dégagement avec buanderie-chaufferie et WC, le salon de télévision et le salon de musique. C’est là que se situe la porte bâtarde permettant la sortie vers la terrasse et le parc. Du salon de musique, quelques marches donnent ensuite accès aux pièces de réceptions, salons et salle à manger, deux pièces remarquables par leurs magnifiques éléments de décor. En outre, salon et salon de musique sont tous deux équipés d’un poêle à bois.
De retour sur le demi-palier dominant le hall d’entrée, on emprunte le majestueux escalier en chêne pour […] Voir l’annonce immobilière >>
495m²
7 chb
7 sdb
21/08/26
21/08
1
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02 43 98 20 20
1 150 000 €
(2 323 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Châlus
Réf. 4718 : château avec gîte et écuries à vendre à 40km de Limoges.
La propriété se trouve à proximité de Châlus, petite cité limousine connue comme le lieu où périt Richard Cœur de Lion. Nous sommes dans le département de la Haute-Vienne, à 40 km au sud-ouest de Limoges, de la gare de Limoges-Bénédictins (ligne Paris-Toulouse) et d’un aéroport, Limoges-Bellegarde, d’où partent des vols réguliers à destination de Lyon, Marseille, Londres, Bristol, Leeds, Manchester et les Midlands.
La région, incorporée au Parc Naturel Régional Périgord Limousin, est désignée comme le Pays des Feuillardiers (fabricants de cercles en lattes de châtaigniers appelés feuillards et destinées à cercler les tonneaux). C’est une région vivante où les activités économiques s’organisent autour du bois, de l’agriculture et du tourisme.
Les paysages vallonnés et couverts de profondes forêts, où courent de multiples cours d’eau, y sont particulièrement appréciés des randonneurs, sportifs, pêcheurs en rivière et amateurs d’Histoire. Gens du pays et rurbains, notamment une communauté britannique active, y bénéficient d’une excellente qualité de vie.
Le château se présente comme l’assemblage harmonieux de trois bâtiments d’époque différentes.
Au rez-de-chaussée, accédant par la petite porte du Nord, on trouve à main droite le hall, une antichambre, la cuisine, un dégagement avec buanderie-chaufferie et WC, le salon de télévision et le salon de musique. C’est là que se situe la porte bâtarde permettant la sortie vers la terrasse et le parc. Du salon de musique, quelques marches donnent ensuite accès aux pièces de réceptions, salons et salle à manger, deux pièces remarquables par leurs magnifiques éléments de décor. En outre, salon et salon de musique sont tous deux équipés d’un poêle à bois.
De retour sur le demi-palier dominant le hall d’entrée, on emprunte le majestueux escalier en chêne pour […] Voir l’annonce immobilière >>
495m²
7 chb
7 sdb
20/08/26
20/08
19
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02 52 86 03 82
895 000 €
(2 210 €/m²)
Maison 8 chambres
Châlus
Réf.4699 : Demeure de centre ville avec piscine, en Haute Vienne
Châlus est une petite cité limousine, dans le département de la Haute-Vienne. Elle est située à 35 km au sud-ouest de Limoges, de la gare de Limoges-Bénédictins sur la ligne Paris-Toulouse et d’un aéroport, Limoges-Bellegarde, d’où partent des vols réguliers à destination de Lyon, Marseille, Londres, Bristol, Leeds, Manchester et les Midlands.
Ville historique du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, Châlus est entourée par les Monts de Châlus, une zone collinaire dominant la plaine limousine, dont le sommet culmine à 557 mètres.
La région est également désignée comme le Pays des Feuillardiers (fabricants de cercles en lattes de châtaigniers appelés feuillards et destinées à cercler les tonneaux). C’est une région vivante où les activités économiques s’organisent autour du bois, de l’agriculture et du tourisme.
Les paysages vallonnés et couverts de profondes forêts, où courent de multiples cours d’eau, y sont particulièrement appréciés des randonneurs, sportifs, pêcheurs en rivière et amateurs d’Histoire. Gens du pays et rurbains, notamment une communauté britannique active, y bénéficient d’une excellente qualité de vie.
La demeure se présente comme un bâtiment de plan régulier flanqué de deux tours carrées. Elle compte trois niveaux, dont un sous combles ainsi qu’une cave-garage en entresol. Les façades, enduites, sont ornées de chaînes d’angle en pierre de taille. Des chaînages identiques encadrent les baies, tandis qu’un bossage continu très simple marque la séparation entre les deux premiers niveaux.
Le logis est couvert d’un toit quatre pans sous ardoises, avec lucarnes jacobines. Les tours latérales sont, elles, coiffées d’un toit en pavillon, sous ardoises et décoré d’un œil de bœuf à l’avant et à l’arrière.
L’ensemble est éclairé par de hautes fenêtres et portes-fenêtres droites.
Au rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>
405m²
8 chb
5 sdb
18/08/26
18/08
1
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02 43 98 20 20
895 000 €
(2 210 €/m²)
Maison 8 chambres
Châlus
Réf.4699 : Demeure de centre ville avec piscine, en Haute Vienne
Châlus est une petite cité limousine, dans le département de la Haute-Vienne. Elle est située à 35 km au sud-ouest de Limoges, de la gare de Limoges-Bénédictins sur la ligne Paris-Toulouse et d’un aéroport, Limoges-Bellegarde, d’où partent des vols réguliers à destination de Lyon, Marseille, Londres, Bristol, Leeds, Manchester et les Midlands.
Ville historique du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, Châlus est entourée par les Monts de Châlus, une zone collinaire dominant la plaine limousine, dont le sommet culmine à 557 mètres.
La région est également désignée comme le Pays des Feuillardiers (fabricants de cercles en lattes de châtaigniers appelés feuillards et destinées à cercler les tonneaux). C’est une région vivante où les activités économiques s’organisent autour du bois, de l’agriculture et du tourisme.
Les paysages vallonnés et couverts de profondes forêts, où courent de multiples cours d’eau, y sont particulièrement appréciés des randonneurs, sportifs, pêcheurs en rivière et amateurs d’Histoire. Gens du pays et rurbains, notamment une communauté britannique active, y bénéficient d’une excellente qualité de vie.
La demeure se présente comme un bâtiment de plan régulier flanqué de deux tours carrées. Elle compte trois niveaux, dont un sous combles ainsi qu’une cave-garage en entresol. Les façades, enduites, sont ornées de chaînes d’angle en pierre de taille. Des chaînages identiques encadrent les baies, tandis qu’un bossage continu très simple marque la séparation entre les deux premiers niveaux.
Le logis est couvert d’un toit quatre pans sous ardoises, avec lucarnes jacobines. Les tours latérales sont, elles, coiffées d’un toit en pavillon, sous ardoises et décoré d’un œil de bœuf à l’avant et à l’arrière.
L’ensemble est éclairé par de hautes fenêtres et portes-fenêtres droites.
Au rez-de-chaussée […] Voir l’annonce immobilière >>
405m²
8 chb
5 sdb
19/08/26
19/08
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02 52 86 03 82
198 000 €
(1 752 €/m²)
Maison 3 chambres
Troche
Charme et caractère pour cet ensemble de rénové avec goût comprenant 2 maisons d'habitation en pierres reliées par une véranda faisant office de pièce de vie.
La première maison comprend une grande cuisine équipée avec un poêle à bois, une chambre ouvrant sur la terrasse et une salle d'eau avec wc; à l'étage un salon ouvrant sur le balcon avec de magnifiques vues sur la campagne, une autre chambre, salle de bains avec wc.
La deuxième maison comprend cuisine équipée, séjour avec un poêle installé dans l'ancien cantou, salle d'eau avec wc; à l'étage une chambre mansardée très lumineuse, salle de bain avec wc.
Cave et assainissement individuel aux normes et fibre.
Terrain arboré dans un bel écrin de verdure et sans vis-à-vis, ce bien est situé […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
4 sdb
21/08/26
21/08
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06 76 86 94 51
865 000 €
(1 364 €/m²)
Maison 15 chambres
Excideuil
EXCLUSIVITÉ PERIGORD SOTHEBYS INTERNATIONAL REALTY
Au cœur d’une campagne préservée, à quelques minutes seulement de Excideuil, se dévoile une propriété rare où le temps semble suspendu.
Édifiée en 1770, cette élégante maison de Maître de style Chartreuse apparaît discrète et majestueuse à la fois. Dès l’entrée dans la cour intérieure, l’atmosphère du lieu opère : pierre ancienne, lumière douce, silence apaisant… tout évoque l’authenticité et l’art de vivre à la française.
Déployant près de 340 m² habitables, la demeure principale séduit par ses volumes généreux, ses pièces traversantes baignées de lumière et ses sept chambres pensées pour accueillir les grandes réunions de famille ou les longues parenthèses à la campagne. Derrière chaque porte, la maison raconte une histoire et offre un formidable potentiel de renaissance, entre charme d’époque et confort contemporain.
À l’abri des regards, un jardin secret dévoile son bassin paisible, véritable refuge de sérénité au cœur du domaine.
Autour de la maison principale, trois gîtes de caractère — un authentique pigeonnier, une charmante petite maison et une ancienne ferme restaurée — permettent déjà d’accueillir voyageurs et hôtes dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un lieu idéal pour imaginer une activité d’accueil, des retraites intimistes ou un projet familial.
Trois granges supplémentaires, encore à réinventer, ouvrent le champ des possibles : espace de réception, atelier d’artiste, hébergements de charme ou projet touristique ambitieux. L'allée de lavande nous invite à la suivre jusqu'à la piscine posée dans son écrin de verdure.
Entouré de près de 7 hectares de terres […] Voir l’annonce immobilière >>
634m²
15 chb
7 sdb
23/08/26
23/08
1
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05 53 35 97 60
110 000 €
(647 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Excideuil
En exclusivité – Maison familiale à Excideuil (24) vendue en nue-propriétéÀ deux pas du bourg d'Excideuil, où vous trouverez tous les commerces, services et écoles nécessaires au quotidien, découvrez cette jolie maison parfaitement entretenue d'environ 170 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 700 m².La maison se compose de :Une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte,Une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon-terrasse couvert,5 chambres,2 salles d'eau,2 WC,Un sous-sol avec cave.Pour compléter le tout, vous profiterez de 2 garages indépendants de 30 m² chacun. Vente en nue-propriétéCe bien est vendu en nue-propriété, ce qui signifie que vous achetez la propriété des murs, tandis que le vendeur conserve l'usufruit (droit d'habiter la maison) jusqu'à une échéance définie ou jusqu'à son décès. En contrepartie, le prix de vente est nettement décoté par rapport à une acquisition classique, et vous devenez plein propriétaire automatiquement à l'extinction de l'usufruit, sans frais ni droits supplémentaires. Localisation idéale : cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités d'Excideuil. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
22/08/26
22/08
29
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06 19 51 35 50
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04 99 61 61 61
83 000 €
(332 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Excideuil
Iad France - Martine Plantard vous propose : Opportunité à Saisir : Immeuble à rénover avec son jardin dans le centre ville d'Excideuil. Vous recherchez un projet de rénovation proche de toutes les commodités. Ce bâtiment est situé dans la rue principale d' Excideuil vous donnera l'occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet espace en une magnifique habitation ou un projet de réhabilitation en deux voir trois logements ainsi que d'un espace en rez-de-chaussée (ancien magasin) En rez-de-chaussée : ancien commerce avec réserve - wc et lavabo. Au premier étage : le palier dessert deux appartements (60 m² et 74 m²) pouvant être réunis, composés chacun d'une entrée indépendante, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc. L'appartement côté jardin dispose d'une terrasse et d'un accès direct au jardin de 257 m². Ce projet de rénovation est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison correspondante à votre mode de vie - ce bien pourrait convenir à un investisseur (2 voir 3 appartements) Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans ce bien à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer les possibilités qu'offre ce bâtiment à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
1 sdb
Terr
22/08/26
22/08
8
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06 13 45 34 09
1 060 000 €
(2 482 €/m²)
Maison 4 chambres
Excideuil
Découvrez cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée, située dans la quiétude ensoleillée de Sarrazac, en Périgord. Avec ses 427 m² de surface habitable, ce bien unique allie élégance et confort moderne, offrant ainsi un refuge de luxe idéal pour ceux en quête d'un cadre champêtre. Les quatre chambres spacieuses assurent intimité et sérénité, chaque fenêtre offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le domaine comprend un poolhouse attrayant près de la piscine, une grange authentique et un étang privé, ajoutant ainsi un charme pittoresque à cette propriété d'exception.
Le système de chauffage combiné bois et gaz garantit une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Les 16 hectares de terrain arboré entourent la maison, créant un havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Chaque détail de cette propriété a été minutieusement restauré pour préserver son caractère d'origine, tout en intégrant des équipements modernes.
Que ce soit pour une résidence familiale ou une retraite saisonnière, ce bien représente un investissement de choix, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>
427m²
4 chb
3 sdb
18/08/26
18/08
1
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05 53 35 97 60
311 225 €
(2 176 €/m²)
Divers 4 chambres
Saint-Pardoux-Corbier
Découvrez une Magnifique Ferme sur les Hauteurs de la Corrèze
Nichée au coeur de la magnifique campagne corrézienne, dans l'ancienne région du Limousin, cette superbe propriété offre une occasion rare d'acquérir une exploitation équestre exceptionnelle, associée à plusieurs sources de revenus déjà en activité. Que vous recherchiez un changement de vie, une petite exploitation agricole, un centre équestre ou un investissement rentable, cette propriété réunit tous les atouts.
Située à seulement 10 minutes du prestigieux Haras National d'Arnac-Pompadour, mondialement réputé pour son élevage de chevaux arabes et ses compétitions équestres internationales, cette propriété est un véritable paradis pour les passionnés d'équitation. Que vous soyez cavalier de compétition, éleveur ou simplement amoureux des chevaux, vous serez séduit par ce cadre exceptionnel et par le charme de la cité de Pompadour et de son magnifique château.
Cette propriété de caractère possède un riche passé d'exploitation agricole et d'activité équestre. Pendant de nombreuses années, elle a élevé son propre bétail et disposait même d'une boucherie sur place, qui pourrait facilement être remise en activité pour développer un projet de vente directe ou toute autre activité artisanale.
Les installations équestres sont particulièrement impressionnantes avec plus de 1 200 m2 de granges, écuries et dépendances, offrant un formidable potentiel d'aménagement. Il serait tout à fait envisageable de créer un manège couvert en complément de la carrière extérieure de 30 x 15 mètres déjà existante. Les 2,7 hectares de terrain sont parfaitement adaptés au pâturage des chevaux ainsi qu'à la production de foin, garantissant une excellente autonomie alimentaire. L'ensemble des bâtiments offre un potentiel de développement quasiment illimité.
Quatre Hébergements Indépendants Générant des Revenus
L'un des principaux atouts de cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
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02 57 28 13 68
595 000 €
(1 895 €/m²)
Maison 5 chambres
Nanthiat
Nichée au coeur de la campagne paisible de la commune de Nanthiat, cette
propriété magnifiquement rénovée de 6 chambres dispose d'une dépendance attenante, d'un puits et d'une superbe piscine.
Nichée au coeur d'un terrain de 7 hectares offrant une vue imprenable sur la vallée et au-delà, cette propriété a tant à offrir qu'elle pourrait même accueillir quelques chevaux !
En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d'entrée accueillant (15,4 m2) doté de portes vitrées s'ouvrant également sur l'autre côté de la propriété.
A droite du hall d'entrée, vous accédez à un magnifique espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, d'une superficie généreuse de 75 m2, doté de portes vitrées s'ouvrant sur une véranda couverte de 33,8 m2, idéale pour recevoir. A côté de cet espace se trouve une pièce de 18,5 m2, qui a été aménagée en salle de sport. Je pense qu'elle ferait également une superbe salle de yoga.
Aucune dépense n'a été épargnée ici : la cuisine est de qualité supérieure, équipée d'appareils électroménagers Miele, et d'un immense poêle à bois suédois à haut rendement, tout simplement magnifique !
A gauche du hall d'entrée se trouve un deuxième salon doté d'une belle cheminée d'origine, abritant un autre poêle à bois.
Depuis ce salon, un couloir mène à des toilettes au rez-de-chaussée et à deux chambres, l'une dotée d'une salle d'eau attenante, l'autre d'une salle de bains attenante avec baignoire jacuzzi.
Un escalier en bois partant du deuxième salon vous mène au premier étage. Vous y découvrirez un vaste espace de 38,8 m2, idéal pour une grande salle de jeux. A côté de cet espace se trouve un bureau de 19,3 m2 doté d'une fenêtre donnant sur la campagne.
A l'autre extrémité de la salle de jeux se trouve un couloir avec des placards de chaque côté offrant de nombreux rangements. Le couloir continue et vous mène à deux chambres, chacune dotée d'une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
314m²
5 chb
5 sdb
21/08/26
21/08
18
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02 57 28 13 68
415 935 €
(2 849 €/m²)
Maison 4 chambres
Nanthiat
Iad France - Pascal Azouz vous propose : DOMAINE DE CARACTÈRE AU CŒUR DU PÉRIGORD VERT Élégance discrète, nature préservée et art de vivre à la française. Au bout d’un chemin bordé de verdure, dans un environnement d’une rare quiétude, ce remarquable domaine du début du XIXᵉ siècle dévoile l’un des cadres de vie les plus recherchés du Périgord Vert : plus d’un hectare de terrain arboré, aucune nuisance, aucun vis-à-vis, et une authenticité parfaitement préservée. Entièrement rénovée avec soin, la propriété conjugue le charme intemporel de la pierre périgourdine, des poutres anciennes et des matériaux nobles avec le confort d’une rénovation de qualité. Une adresse confidentielle destinée aux amateurs d’espace, de nature et d’élégance rurale. * Une maison chaleureuse et raffinée de 146 m² * Dès l’entrée, la pièce de réception traversante de près de 60 m² séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 2,90 m et sa luminosité naturelle. L’espace de vie s’organise autour d’un chaleureux séjour agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Rez-de-chaussée : * Vaste pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse exposée sud * Chambre de 15 m² * Salle d’eau avec douche * WC indépendant Étage * Trois chambres de belles dimensions (11 m², 14 m² et 15 m² habitables, jusqu’à 24 m² au sol) * Salle de bains avec baignoire * WC indépendant Chaque espace a été conçu dans le respect du caractère originel de la bâtisse tout en offrant un confort moderne parfaitement maîtrisé. * Un ensemble immobilier aux multiples possibilités * Les dépendances constituent un véritable atout patrimonial et ouvrent la voie à de nombreux projets : résidence familiale, activité touristique, réception privée, ateliers d’artistes ou […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
20/08/26
20/08
27
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07 67 47 04 83
399 000 €
(1 362 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Sulpice-d'Excideuil
Exceptionnelle maison en pierre du XIXe siècle – Rénovation de qualité – 290 m² habitables + 100 m² à aménagerSituée entre Thiviers et Excideuil, au cœur d'un charmant bourg avec commerces et écoles à proximité, cette magnifique maison en pierre de 1850, entièrement rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité, offre environ 290 m² habitables et un potentiel supplémentaire de plus de 100 m² à aménager selon vos projets.Édifiée sur un terrain d'environ 1 777 m², cette propriété pleine de caractère se distingue par :4 belles chambres, 3 salles d'eaux et ses WC privatifsUn vaste séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une pergola bioclimatiqueUn atelier d'artiste baigné de lumière, parfait pour une activité créative ou un espace de détentePlusieurs entrées indépendantes, idéales pour développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtesChauffage gaz et électrique et boisConnexion fibre, parfaite pour le télétravailVous apprécierez également le calme de l'environnement, le charme de la pierre et le confort d'une rénovation soignée. Le potentiel d'aménagement est encore vaste, et l'agencement permet de multiples possibilités selon vos envies. Cette propriété n'attend que vous et vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
293m²
5 chb
3 sdb
19/08/26
19/08
29
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06 19 51 35 50
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04 99 61 61 61
159 000 €
(1 486 €/m²)
Maison 4 chambres
Firbeix
Iad France - Pascal Azouz vous propose : FIRBEIX – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 107 m² – 4 CHAMBRES – GRAND SOUS-SOL – TERRAIN DE 1 072 m² Qui n’a jamais rêvé d’emménager dans une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises ? À Firbeix, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison construite en 1991 et entièrement rénovée avec soin. Elle offre 107 m² habitables, quatre chambres, un vaste sous-sol et un agréable jardin paysager. LA MAISON (environ 89 m²) L’entrée dessert un séjour lumineux de 31 m², offrant un espace convivial pour recevoir et partager des moments en famille. De très belle taille, la cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée bénéficie d’une agréable luminosité. Son accès direct à la terrasse facilite les repas en extérieur et crée une continuité appréciable entre la maison et le jardin. L’espace nuit comprend trois chambres confortables et au calme, une salle d’eau soignée ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage. Les fenêtres sont également équipées de volets roulants électriques et de stores moustiquaires, pour davantage de confort au quotidien. Le chauffage associe un équipement au bois à des radiateurs électriques. Une ventilation mécanique contrôlée complète les équipements de la maison. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 850 €. LE SOUS-SOL Le sous-sol accueille une quatrième chambre spacieuse et lumineuse d'environ 18 m², située en rez-de-jardin. Elle peut également devenir une chambre d’amis, un espace pour un adolescent, un bureau ou une pièce polyvalente. Ce niveau comprend également : - un garage de 49 m² permettant de stationner aisément deux véhicules, - un cellier de 11 m², idéal pour le rangement et le stockage, - un atelier de 6 m². Une grande partie du sous-sol a bénéficié d’un soin rarement rencontré dans ce type d’espace […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
21
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07 67 47 04 83
555 000 €
Maison 7 chambres
Saint-Médard-d'Excideuil
Au détour d'un village typique du périgord et près de toutes les commodités d'une cité de caractère, cette ancienne minoterie offre le charme de l'ancien et le confort d'une parfaite restauration. sur son île privée, la demeure s'impose devant son grand jardin bordé de la rivière. vous entrez par une grande cuisine conviviale et moderne ouvrant sur un salon, une salle à manger et un bureau confortable donnant sur le jardin. de l'autre côté, le patio s'ouvre sur une belle piscine récente et sa terrasse aménagée. également au rez de chaussée, une vaste salle de bain et des toilettes. A l'étage, un long couloir dessert 4 chambres et une salle d'eau WC. Indépendamment le vaste appartement de réception dispose de 3 chambres, une salle d'eau toilette, d'un grand séjour cuisine équipée et espace repas. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, une pompe à chaleur et un poêle à bois dans la cuisine de l'entrée. Ce bien rare et […] Voir l’annonce immobilière >>
7 chb
3 sdb
Balc
22/08/26
22/08
1
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05 65 70 10 49
449 135 €
(1 682 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Les Cars
Je souhaite vous présenter un ensemble immobilier d'exception, actuellement disponible à la vente, situé dans le sud de la Haute-Vienne.Il s'agit d'une authentique bâtisse en pierre du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec goût et en parfait état. Située dans une commune calme d'environ 650 habitants, la propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en étant idéalement localisée à seulement 30 minutes de Limoges préfecture de la Haute Vienne, 13 à 16 minutes de tous commerces et 26 minutes aéroport Limoges Bellegarde.La maison principale dispose d'une surface habitable d'environ 240 m² et se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un grand séjour, tous avec un accès direct à la terrasse.- Étage : Quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux toilettes.- Sous-sol : Une cave.Vous profiterez d'une cuisine d'été, équipée et aménagée, avec toilettes, ouvrant sur la terrasse, d'un jardin clos et arboré de 1 193 m², ainsi que d'une piscine de 43 m² (profondeur 2,20 m).Le domaine comprend également :- Un studio indépendant de 34 m² (séjour, chambre, salle […] Voir l’annonce immobilière >>
267m²
5 chb
3 sdb
23/08/26
23/08
12
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06 63 63 39 94
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09 72 40 71 68
314 000 €
(2 196 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Pierre-de-Frugie
Iad France - Pascal Azouz vous propose : EXCLUSIVITE - SAINT-PIERRE-DE-FRUGIE (DORDOGNE) – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Dans l'un des secteurs préservés du Périgord Vert, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel remarquable, avec une vue dégagée sur la campagne environnante et un château du 12ème siècle, sans aucun vis-à-vis. Un lieu rare où le calme, l'espace et l'authenticité offrent une qualité de vie devenue difficile à trouver. Édifiée en 2006 dans le respect de l'architecture traditionnelle périgourdine, cette maison de plain-pied développe environ 143 m² habitables et s'implante sur un magnifique terrain de plus de 3 hectares (31 458 m²) propice à de nombreux projets. Il est planté de nombreuses espèces de fruitiers : châtaigniers, pêchers, pommiers, plaqueminier, actinides, cerisiers, figuier. Arbres mâtures qui donne de nombreux fruits. La maison se compose actuellement de deux espaces de vie comprenant au total : • 4 chambres • 1 bureau • 2 séjours lumineux • 2 cuisines (une séparée, l'autre coin cuisine dans un séjour) • 2 salles d'eau • Terrasse couverte L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa conception intérieure. L'absence de murs porteurs permet de repenser et de réagencer facilement les volumes selon vos besoins : grande résidence familiale, habitat intergénérationnel, activité touristique, création d'un gîte ou encore logement indépendant générant un revenu locatif. À l'extérieur, un vaste garage indépendant de 82 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : atelier, stockage, garage pour véhicules de collection, activité artisanale ou espace professionnel. Il est équipé de 2 portes motorisées. Un potentiel supplémentaire s'offre aux futurs propriétaires grâce au grenier aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires), permettant d'envisager une extension significative de la surface habitable. […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
18/08/26
18/08
27
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07 67 47 04 83
1 060 000 €
Maison 4 chambres
Sarrazac
Au bout d'une impasse un superbe domaine de 15,7 ha, où derrière un portail électrique le Manoir noble du XVIème trône fièrement autour d'une cour d'accueil avec ses deux dépendances, à côté d'une fontaine alimentée par une source. La propriété, rénovée pendant les douze dernières années en cherchant la qualité de l'artisanat tout en valorisant l'âme du lieu, rayonne l'authenticité, l'intimité, le prestige, la grandeur d'antan, la qualité de vie
. Sur trois étages, cette belle demeure grandiose dispose de 4 grandes chambres, 2 à chaque étage, de 3 salles de bains modernes, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée avec coin repas et d'un salon lumineux avec une belle cheminée. Des grandes portes fenêtres offrent l'accès direct à la terrasse ensoleillée avec des vues lointaines sur le parc et les prairies. Sur un bel emplacement et dominant son coin du parc, la grande piscine de 12/6m, est chauffée par une pompe à chaleur ce qui assure un confort optimal toute l'année. Un joli pool house en pierre, avec chauffage au sol, sert également comme local technique piscine. Bien pratique et prestigieuse est manifestement la grande grange, en très bon état et bien entretenue, qui contribue pleinement au caractère noble de cette propriété. Caché et entouré par quelques arbres, l'étang avec son ponton est un vrai havre de paix dans ce petit […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
4 sdb
Balc
23/08/26
23/08
1
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05 45 84 45 00
269 000 €
(1 408 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Coquille
Iad France - Steverina De Haan vous propose : * Maison de. ampagne à La Coquille (Dordogne) – 190 m² habitables – Terrain de 15 847 m² – Grange – Vie de plain-pied – À 5 minutes de la RN21 * Vous recherchez une maison de campagne offrant de beaux volumes, un grand terrain, des dépendances et un environnement paisible, sans être isolé ? Cette propriété réunit tous les atouts pour un projet de vie au cOEur du Périgord Vert. * Un environnement privilégié entre nature et accessibilité * Située à La Coquille, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et calme, dans une impasse, sans circulation. Vous profitez d'une véritable qualité de vie tout en restant proche des commodités. L'accès à la RN21 se fait en seulement 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Thiviers, Nontron, Périgueux ou Limoges, sans subir les nuisances de cet axe. Gare SNCF, commerces, écoles et services sont accessibles rapidement. * Plus de 1,5 hectare pour profiter pleinement de la campagne * Édifiée sur un terrain d'environ * 15 847 m² * , la propriété offre de nombreuses possibilités : * Terrain clôturé pour chevaux avec partie boisée * Jardin clos à l'arrière de la maison * Cour permettant plusieurs stationnements * Puits à réhabiliter * Grande grange avec espace aménagé pour accueillir des chevaux * Environnement calme et préservé Un cadre idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou toute personne souhaitant bénéficier d'espace sans être isolée. * Une maison familiale de 190 m² aux beaux volumes * Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur générosité et leur luminosité. Rez-de-chaussée * Cuisine ouverte sur la salle à manger * Salon-séjour cathédrale d'environ * 50 m² * avec poêle à bois * Chambre de plain-pied d'environ * 22 m² * Grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque * Buanderie * Vestiaire * Seconde entrée indépendante À l'étage * Mezzanine ouverte * Grand palier […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
3 chb
1 sdb
19/08/26
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20
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06 87 77 38 42
99 500 €
(1 005 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Coquille
Iad France - Pascal Azouz vous propose : EXCLUSIVITE - Charmante maison en Dordogne à La Coquille, - Idéale pour une Famille Maison traditionnelle sur sous-sol complet située dans un quartier calme de La Coquille, sans vis à vis. Cette propriété offre un beau potentiel pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre verdoyant ou pour un projet de rénovation. Construite en 1954, sur un terrain de 914 m², cette maison de 99 m² se déploie sur trois niveaux, de la manière suivante : * Sous-sol complet en rez-de-jardin avec garage pour abriter 2 voitures. Il comporte aussi une buanderie et chaufferie (chaudière fioul de 1986) * Rez-de-chaussée : - cuisine équipée, meubles en chêne massif, 13 m² - salle à manger 15 m² - salon 14 m² avec belle cheminée et son manteau en marbre rouge - chambre 11 m² avec un grand placard sur mesure en chêne - salle de bain avec baignoire, wc, bidet, meuble vasque Toutes les pièces ont un parquet en chêne massif (recouvert par un lino dans la cuisine, l'entrée et par un carrelage dans la salle de bain) * A l'étage : - 2 grandes chambres avec parquet massif (13,5 m² chacune) - 2 greniers (7,3 m² et 9 m²) avec fenêtre pouvant être transformés par exemple l'un en une salle d'eau et l'autre en un beau dressing ou bien une pièce pour laisser libre cours à ses hobbys (peinture, musique, salle de jeux. ) La maison est orientée Est-Ouest et offre une belle luminosité tout au long de la journée. Toutes les pièces disposent de grandes fenêtres. Les espaces extérieurs proposent un jardin arboré de près de 700 m² avec un abri de jardin (13 m²). Situation idéale, à proximité de la gare SNCF, des écoles et des commerces locaux, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Il faudra revoir l'isolation du bien, l'électricité et le système de chauffage. Assainissement individuel non conforme. La toiture […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
22/08/26
22/08
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189 000 €
(1 853 €/m²)
Maison 3 chambres
La Coquille
Iad France - Pascal Azouz vous propose : LA COQUILLE – MAISON T5 – 102 m² – 3 / 4 CHAMBRES – GARAGE – PISCINE À seulement quelques minutes du centre de La Coquille, découvrez cette maison de caractère datant de 1960, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain de 1 178 m². Offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel, elle constitue une excellente base pour un projet familial, avec un beau potentiel de personnalisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement. * La maison * Développant 102 m² habitables, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, parmi lesquelles une suite parentale de 16,2 m² avec sa salle de bain privative se situant au niveau principal. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre naturellement sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Le bien dispose également d'une seconde salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. Un salon indépendant de 13 m², agrémenté d'un petit poêle à bois, apporte une atmosphère chaleureuse. Cette pièce polyvalente pourra, selon vos besoins, être transformée en quatrième chambre, en bureau pour le télétravail ou encore en salle de jeux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermique, complétée par un petit poêle à bois et des radiateurs, garantissant une gestion thermique souple et économique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. * Les extérieurs * À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 178 m², idéal pour les moments de détente en famille, avec : - une piscine de 8 × 4 m à remettre en eau, équipée d'une bâche de sécurité - une terrasse en bois, parfaite pour les repas en extérieur, - un garage en sous-sol - un abri de jardin situé au fond de la parcelle, offrant un espace de stockage supplémentaire. * Les points forts * ✔ Maison familiale de 102 m² avec possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
3 sdb
20/08/26
20/08
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07 67 47 04 83
107 000 €
(829 €/m²)
Maison 3 chambres
La Coquille
Iad France - Pascal Azouz vous propose : * OFFRE ACCEPTEE * Maison familiale de caractère avec 2 785 m² de terrain clos – Sous-sol complet – Double garage indépendant – À rénover selon vos envies À seulement quelques minutes du centre de La Coquille, de ses commerces, écoles, collège et de la gare SNCF, venez découvrir cette maison traversante de 129 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos de 2 785 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la belle hauteur sous plafond de 2,60 m, qui offrent une base idéale pour créer une maison de famille à votre image. Le niveau principal comprend : * Un double séjour lumineux de 34 m² avec parquet en chêne * Deux grandes chambres avec parquet en chêne (14 et 15 m²) * Une cuisine indépendante de 14 m² avec cellier * Une salle d'eau et des WC indépendants Au sous-sol vous bénéficiez d'un véritable espace supplémentaire, avec notamment une grande pièce chauffée d'environ 29 m², idéale selon vos besoins : * chambre d'appoint, * salle de jeux, * salle de cinéma, * atelier d'artiste, * bureau, * ou salle de sport. Les amateurs de bricolage, de véhicules ou de stockage apprécieront : * un sous-sol complet, * un double garage indépendant de 31 m² avec remise, À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2 785 m² avec vue dégagée à l'arrière offrant calme, et agrémenté de nombreux arbres fruitiers (poirier, cerisiers, pruniers, figuier) ainsi que d'un superbe tulipier de Virginie qui apporte tout son charme à la propriété. Les atouts * Maison traversante et très lumineuse * Belle hauteur sous plafond (2,60 m) * Double séjour spacieux * Sous-sol complet avec pièce chauffée de 29 m² * Double garage indépendant avec remise * Terrain clos de 2 785 m² sans vis-à-vis * Quartier calme * Proximité immédiate des commodités, écoles, collège et gare SNCF * Gros OEuvre et toiture en bon état […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
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