Vente immobilier Saint-Pierre-de-Mons et alentours
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229 annonce en vente proche de Saint-Pierre-de-Mons
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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116 000 €
(644 €/m²)
Maison 3 chambres
Sauveterre-de-Guyenne
Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Dans la Bastide de Sauveterre-de-Guyenne : Grande maison de ville en pierre avec garage et solarium À la recherche de votre premier cocon avec de vrais volumes ? Cette maison en pierre au cOEur de la bastide allie le charme de l'ancien, la praticité d'une vie tout à pied et un potentiel évolutif rare. Ce qui vous séduira au quotidien : La maison est saine et directement habitable : aucun gros travaux n'est à prévoir pour s'installer (toiture en bon état, gaz de ville, tout-à-l'égout). Décorez et rafraîchissez à votre rythme. Des espaces, du volume, pour vos projets : 180 m² habitables comprenant un grand séjour, une cuisine avec balcon, 3 chambres (dont une en rez de chaussée) et un vaste grenier prêt à être aménagé selon vos envies. Les vrais + du centre-bourg : un grand garage de 90 m² (stockage, véhicules, bricolage) et un solarium de 4 m² sur le toit, sans aucun vis-à-vis Vie pratique : écoles, collège et tous les commerces accessibles à pied sous les arcades, piste cyclabe Lapébie. 📍 À 15 min de la gare de La Réole (Bordeaux à 35 min en TER), 30 min de Langon et Saint-Émilion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
9
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06 22 52 90 19
689 000 €
(1 813 €/m²)
Maison 2 chambres
Sauveterre-de-Guyenne
Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : ENTRE SAINT-ÉMILION ET LES BASTIDES : L'ART DE VIVRE AU COEUR DU VIGNOBLE Au coeur de l’Entre-Deux-Mers, proche de Sauveterre-de-Guyenne, cette propriété de 380 m² s’ouvre sur un paysage de vignes apaisant. Sa position est un atout stratégique : Saint-Émilion est à 30 minutes, les nombreuses bastides de Monségur, Blasimon et Sauveterre-de-Guyenne à 15 minutes, Bordeaux a 1 heure. Un lieu de vie parfait pour profiter d’une magnifique région, pour découvrir, explorer et recevoir famille et amis. La maison principale, avec ses 283 m² propose de beaux volumes chaleureux, pensée pour le confort quotidien, elle offre des pièces au charme certain : La porte d’entrée passée, vous serez séduit par l’harmonie des pièces, leur charme, et le confort qui s’en dégage : L’entrée s’ouvre sur un premier salon très cosy, une belle cheminée au foyer ouvert, un parquet en chêne ancien, trois belles fenêtres offrant une vue sur les extérieurs. La splendide salle à manger communique avec une grande cuisine dînatoire s’ouvrant sur une terrasse extérieure : repas de famille, de fête, ou repas champêtre, l’agencement facilite l’organisation de moments partagés. Le grand salon avec une belle hauteur de plafond, dispose d'un insert : il deviendra un espace modulable au gré de vos attentes : salle de musique, salle de projection. une pièce de partage. L’étage propose deux belles suites séparées par un grand palier : les chambres au beau parquet de chêne bénéficient d’un superbe panorama, et disposent chacune de leur propre salle d’eau. La maison d’amis est dotée de deux chambres et constitue un véritable atout : elle permet d'accueillir famille et amis en toute intimité, et offre ainsi une liberté d'accueil et de rythme : d'environ 60 m² elle offre une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. La présence d'un chai, témoigne d'un passé viticole, d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
2 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
15
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06 22 52 90 19
379 000 €
(2 106 €/m²)
Maison 4 chambres
Sauveterre-de-Guyenne
Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Maison de caractère à Saint-Brice à 5km de Sauveterre de Guyenne, Charme et authenticité Située au cOEur de la charmante commune de Saint-Brice, cette superbe maison de caractère datant de 1850 séduira les amoureux d’authenticité, de beaux volumes et de tranquillité. Offrant environ 180 m² habitables sur un magnifique terrain de 9 045 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant poser ses valises immédiatement. La maison propose de généreux espaces de vie baignés de lumière avec : - 4 belles chambres de 11 à 15 m², - une cuisine de 15 m², - une vaste salle à manger de 33 m² plus un salon de 33 m², - une salle d’eau, - un WC indépendant, - une entrée accueillante, - ainsi qu’une buanderie - une garage / dépendance de 120 m² L’ensemble offre un cadre de vie confortable, chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré et fleuri, exposé sud et ouest, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Le calme environnant et la nature omniprésente apportent à cette propriété une atmosphère paisible et ressourçante. Cette demeure allie avec harmonie le cachet de l’ancien et le confort moderne, créant une ambiance cosy où il fait bon vivre toute l’année. Idéalement située à proximité de Sauveterre-de-Guyenne, Langon, Libourne et Bordeaux, cette propriété rare représente une belle opportunité pour les amateurs de maisons authentiques et de grands espaces. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette demeure d’exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
14
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06 60 50 48 29
858 000 €
(2 813 €/m²)
Maison 4 chambres
Sigalens
Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Au sud de Bordeaux, à proximité de Bazas - propriété de charme de 305 m² et son couloir de nage sur 11 hectares de prairies Offrez-vous l’espace, le silence et un panorama exceptionnel sur la campagne vallonnée. À l’abri des regards, ce « loft champêtre » rénové avec des matériaux d’exception marie l’authenticité de la pierre au confort contemporain. Vous apprécierez le charme de cette propriété de caractère au confort moderne : La Pièce de vie cathédrale de 120 m² est baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées ouvertes sur le jardin. deux cheminées se font face de part et d'autre de l'immense piece. Une grande cuisine équipée dispose d'un grand cellier (idéal pour les récoltes des fruitiers). Un immense bureau, parfait pour le télétravail ou une cinquième chambre complète le rez de chaussée. L'escalier, construit sur mesure, s'ouvre sur un vaste palier desservant 3 chambres spacieuses, disposant chacune de leur salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Les Performances énergétiques sont remarquables (DPE A), grâce à la géothermie (chauffage au sol) et garantissent un confort absolu et des charges minimes. Le séchoir à tabac attenant à la bâtisse, en parfait état, sera une base idéale pour un projet d'accueil touristique, un atelier d'artiste, une immense salle de jeux, ou des chambres supplémentaires. Vous apprécierez la nature comme écrin : Avec ses 11 hectares de prairies et bois privatifs (en partie préservés Natura 2000), sans aucun vis-à-vis, la situation de cette propriété est exceptionnelle. Le Couloir de nage au sel (15 x 4,5 m) magnifie l 'espace, et apporte une touche de couleur harmonieuse. Double garage et puits artésien. Implanté à Sigalens, au cOEur d'une région au riche patrimoine culturel et gastronomique, marchés de producteurs de Bazas, festivals, brocantes, randonnées, golfs, lac sont à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
305m²
4 chb
4 sdb
08/11/26
08/11
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06 22 52 90 19
233 000 €
(1 183 €/m²)
Maison 4 chambres
Virelade
Iad France - Sandra Caron vous propose : VIRELADE - Maison en pierre de 197 m² et beau potentiel d'aménagement Vous avez un projet de rénovation et recherchez un bien offrant espace, charme et multiples possibilités ? Cette maison en pierre mitoyenne de 197 m² habitables, accompagnée de dépendance, pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Implantée dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités, elle permet de profiter d'un cadre de vie pratique avec les commerces et établissements scolaires accessibles rapidement. La gare située à quelques minutes facilite les déplacements, tandis que l'accès à l'autoroute permet de rejoindre aisément les principaux axes de circulation. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes comprenant un séjour, une cuisine agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'un espace fonctionnel composé d'un cellier, d'une buanderie, d'une chaufferie et de WC. À l'étage, l'espace nuit se compose actuellement de trois chambres, un bureau ou autre selon vos besoins. Une salle de bains équipée d'une douche et de WC complète ce niveau. À l'extérieur, Un garage et une dépendance viennent enrichir le potentiel de cette propriété. Les points forts ✅ Authenticité de la pierre ✅ Beaux volumes à exploiter ✅ Dépendance ✅ Adaptée à un projet familial ou locatif ✅ Commodités et transports à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
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06 47 18 62 90
399 000 €
(1 596 €/m²)
Maison 4 chambres
Virelade
Iad France - Joël Vaudon vous propose : Superbe maison en pierre de 2502 habitable sur le village de Virelade. Cette grande maison présente des prestations de qualités en commençant par sa piscine chauffée, garage, parking, cellier, chaufferie, cave. À l'étage cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bain avec WC, et un accès au jardin. RDC deux autres chambres avec salle d'eau et toilettes. Je vous donne rendez vous pour visiter cette magnifique maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Vaudon EI (ID 31513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
14
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06 60 38 47 81
229 000 €
(2 632 €/m²)
Maison 3 chambres
Virelade
Iad France - Sandra Dupuch vous propose : Virelade - Pépite sans aucun travaux à prévoir Maison récente de 2016 proche des commodités : zone commerciale avec centre médical et pharmacie à 4 min en voiture, gare SNCF à 5 min en voiture, école maternelle & primaire à 3 min en voiture. Laissez vous séduire par cette maison à étage de 87 m² habitable au calme. Le rez de chaussée dessert une pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte, un WC ainsi qu'une petite buanderie. L'étage se compose de 3 chambres avec placard et une salle de bain (avec douche, baignoire, double vasque et WC). Pour votre confort : double vitrage, volets électriques, clim réversible, fibre, tout à l'égout. Mitoyenne sur un côté, elle offre un jardin chaleureux de 89 m² avec une terrasse bois. Store banne électrique. Le tout sur une parcelle de 159 m² avec portillon et portail électrique. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
05/11/26
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06 68 42 39 23
269 900 €
(1 799 €/m²)
Maison 3 chambres
Virelade
Iad France - Semillia Ghoul vous propose : ous rêvez d'une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette belle propriété de 158 m² habitables, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse de plus de 63 m², véritable cOEur de la maison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se marie parfaitement avec cet espace convivial où le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse en toute saison. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec un vaste dressing. La salle de bain, équipée d'une baignoire d'angle, invite à la détente et au bien-être. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée de 42 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit en famille ou entre amis. Le jardinet clôturé, facile d'entretien, complète harmonieusement l'ensemble. Un portail électrique vient apporter confort et sécurité au quotidien. Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Belle pièce de vie de 63 m² 3 chambres dont une avec dressing Terrasse de 42 m² et extérieur clôturé Une maison accueillante, fonctionnelle et pleine de charme qui saura répondre aux attentes d'une famille Prenez un rendez-vous pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 80 14 83 97
274 000 €
(2 030 €/m²)
Maison 3 chambres
Paillet
Iad France - Romuald Clerton vous propose : PAILLET – MAISON 135 m² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 41 m² – TERRASSE 40 m² – GARAGE À Paillet, découvrez cette maison familiale de 135 m² construite en 2008, située dans un environnement calme et agréable. Son principal atout : une belle pièce de vie de 41 m², lumineuse et exposée plein sud, offrant un espace convivial pour partager les moments en famille ou entre amis. La maison propose également 3 chambres, deux pièces d'eau, deux WC indépendants, un garage et une grande terrasse de 40 m² exposée plein sud. 🏡 UN ESPACE DE VIE LUMINEUX Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 41 m², réunissant salon et salle à manger et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et bien agencée. Une buanderie et un dégagement complètent ce niveau. 🛏️ 3 CHAMBRES À L'ÉTAGE L'étage accueille 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau indépendante. Deux WC séparés, un à chaque niveau, apportent un confort supplémentaire au quotidien. ☀️ UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Dans le prolongement de la pièce de vie, une grande terrasse de 40 m² plein sud permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le terrain de 367 m², entièrement clos et facile à entretenir, offre un espace agréable sans les contraintes d'un grand jardin. Un garage et une place de stationnement privative complètent l'ensemble. ⭐ LES + DU BIEN ✅ 135 m² habitables ✅ 3 chambres ✅ Pièce de vie de 41 m² ✅ Terrasse de 40 m² plein sud ✅ Terrain clos de 367 m² ✅ Garage ✅ Parking privatif ✅ Construction 2008 ✅ Plancher chauffant ✅ DPE C / GES A 📍 UN ENVIRONNEMENT AGRÉABLE La maison se situe à Paillet, à proximité de la Garonne et dans un environnement résidentiel apprécié. Arrêt de bus à 1,2 km, crèche et écoles à environ 3 km et gare à environ 15 km. Vous […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
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06 71 15 86 91
90 000 €
(51 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1774 m²
Villenave-de-Rions
Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Terrain à vendre – 1 774 m² dont 1 030 m² constructibles Dans un charmant village au cadre paisible et verdoyant, ce terrain de 1 774 m², dont 1 030 m² constructibles, offre un environnement idéal pour un projet de construction au calme. En retrait et à l’abri des regards, il profite d’une belle vue dégagée sur les vignes à l’arrière, apportant un vrai sentiment d’espace et de tranquillité au quotidien. Localisation : 10 minutes de Cadillac, Langoiran et Créon 30 minutes de Langon 35 minutes de Bordeaux Un emplacement intéressant, combinant sérénité et accès rapide aux commodités et axes principaux. Urbanisme : Terrain actuellement soumis au RNU / carte communale, avec un passage au PLUi prochainement, pouvant ouvrir de nouvelles perspectives d’aménagement selon les projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
1 774m²
08/11/26
08/11
4
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07 49 49 86 45
252 000 €
(2 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Villandraut
MYRIAM vous présente en EXCLUSIVITE cette maison avec 2 appartements T3 entièrement rénovée en 2022.Chaque appartement comprend :1 pièce de vie de 30 m2 environ avec cuisine ouverte donnant sur un petit extérieur.A l'étage : 2 chambres - Salle d'eau avec Wc .Les 2 appartements sont identiques et un des deux appartements sera libre en début d'année 2017, l'autre étant en location meublé. Très proche du centre et des écoles.!!!!!!!! IDEAL POUR INVESTISSEUR OU AUTRE !!!!!!!POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS OU VISITE CONTACTEZ-MOI !!!!Ce bien vous est présenté par Myriam Grisi - Portage salarial - immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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06 17 07 57 23
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09 72 40 71 68
79 500 €
(26 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3070 m²
Villandraut
Iad France - Aurore Raflegeau vous propose : Joli Terrain à Bâtir de 3070 m² environ (Lot A) à Villandraut. Surface de plancher autorisée 450 m², emprise au sol 350 m². Non viabilisé, mais réseaux d'électricité, d'eau potable et d'eaux usées au droit du terrain. À la recherche du terrain idéal pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 3070 m² situé dans un environnement calme et verdoyant de la charmante commune de Villandraut est l'opportunité rare que vous attendiez. Avec sa surface généreuse, son orientation Est-Ouest, il permet diverses possibilités d'aménagement pour la réalisation de la maison de vos rêves dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
3 070m²
04/11/26
04/11
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06 68 42 07 75
269 000 €
(2 690 €/m²)
Maison 3 chambres
Rions
Iad France - Joël Vaudon vous propose : RIONS - MAISON - T5 100 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX. Située sur les hauteurs de Rions, vous serez séduit par cette jolie maison plain-pied de 2019, par sa luminosité est-ouest et son excellent état général. Avec ses 100 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un agencement fluide et bien pensé. L'entrée introduit naturellement vers un salon lumineux, traversé par la lumière grâce à ses orientations, la cuisine ouverte sur le salon complète agréablement la pièces de vie. Le logement compte 3 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bain, et un WC indépendant. Un cellier et une buanderie apportent un vrai confort du quotidien et optimisent les rangements. Côté équipements, la maison est dotée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur électrique, d'une climatisation et d'une VMC, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique est disponible. Le terrain de 1 745 m² accueille un jardin et une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours. Un garage et place de parking complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
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06 60 38 47 81
243 000 €
(2 406 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Rions
Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Acheter une maison avec un beau jardin, y vivre tout en préparant un projet locatif ou réaliser une opération de division : cette propriété ouvre plusieurs possibilités. À proximité du centre de Rions, de ses commerces et de son école, la maison de plain-pied d’environ 100 m² est en bon état général. Elle comprend un séjour d’environ 36 m², trois chambres, un bureau, une cuisine aménagée dans l’ancien garage, une salle d’eau et des WC séparés. Une véranda complète l’ensemble. Des travaux intérieurs sont à prévoir, principalement du rafraîchissement : une bonne occasion de choisir une décoration qui vous ressemble ! Le véritable atout, c’est aussi sa grande parcelle et son potentiel. Un permis d’aménager a déjà été accepté pour quatre lots destinés à accueillir quatre maisons. Un projet allant jusqu’à six lots pourrait être envisagé en ne conservant pas la maison actuelle, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. Pour un particulier, c’est la possibilité de profiter d’une maison avec un vaste terrain, ou de conserver son habitation et de développer progressivement des logements locatifs sur une partie de la propriété. Pour un investisseur ou un professionnel, c’est l’occasion d’étudier une division en vue de revendre les parcelles. À chacun son projet et son rythme, sans obligation de tout entreprendre dès le premier week-end ! Le terrain clôturé, le hangar et les dépendances complètent les possibilités de cet ensemble situé en secteur Bâtiments de France, en bordure du cimetière communal. Parlons de votre projet et découvrons sur place comment il pourrait prendre forme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
05/11/26
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07 49 49 86 45
245 000 €
(1 842 €/m²)
Maison 4 chambres
Rions
Iad France - Louis Pereira vous propose : RIONS – MAISON – 133 m² À découvrir sur la commune de Rions, cette maison de plain-pied de 133 m², implantée sur une parcelle de 1 300 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de personnalisation. Construite en 1986, elle se compose d'une entrée desservant harmonieusement les différentes pièces, d'un séjour lumineux de 25,3 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger, de quatre chambres ainsi que d'un vaste bureau pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre selon vos besoins. Une salle de bain et un cellier complètent l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une VMC, de la fibre optique et d'un raccordement téléphonique. Le chauffage est assuré par une cheminée et une climatisation réversible, fonctionnant au bois et à l'électricité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 1 300 m². La maison est équipée d'un assainissement individuel (fosse septique), qui nécessitera une mise en conformité. Un conteneur présent sur la parcelle pourra être conservé ou retiré selon les souhaits des futurs acquéreurs. Une maison aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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07 69 43 03 43
98 000 €
(117 €/m²)
Terrain 840 m²
Rions
Iad France - Brandon Leygoute vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 840 m² à Rions ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 840 m² situé dans la charmante commune de Rions est l'opportunité qu'il vous faut ! Ce terrain, idéalement situé, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec une superette à seulement 1,8 km, une école à 1,5 km, une mairie à 1,6 km et une pizzeria à 1,4 km, vous avez tout à portée de main. De plus, la proximité de l'Intermarché à 4,1 km, de la station essence / lavage à 2,6 km, de la déchèterie à 2,6 km, du vétérinaire à 2,8 km et du collège public à 7,1 km facilitera votre quotidien. Vous pourrez ainsi profiter des avantages de la campagne tout en ayant un accès rapide aux services urbains. Par ailleurs, le terrain est prêt à accueillir votre future maison : un accès au réseau électrique existant est assuré, et vous disposez déjà des réseaux de gaz et d'eau potable à proximité. De plus, aucune contrainte de réseau ne vous sera imposée. Ce terrain, avec une servitude existante, offre des possibilités infinies pour la construction de la maison de vos rêves, avec la liberté de concevoir l'espace selon vos préférences. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
840m²
07/11/26
07/11
5
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06 22 11 93 27
330 000 €
(1 833 €/m²)
Maison 3 chambres
Podensac
Iad France - Semillia Ghoul vous propose : PODENSAC CENTRE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE - MURS COMMERCIAUX ET HABITATION - FORT POTENTIEL Au cOEur de Podensac, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, découvrez cet immeuble de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composé d'un espace professionnel en rez-de-chaussée et d'une habitation aux étages, ce bien est vendu libre de tout projet d'exploitation, laissant à son futur propriétaire une grande liberté d'utilisation. Le rez-de-chaussée accueille aujourd'hui un ancien espace de restauration comprenant une vaste salle de réception de type véranda, un bar, une cuisine professionnelle ainsi qu'une réserve. Cet espace peut être conservé pour une activité commerciale, transformé pour une profession libérale ou repensé selon vos besoins. À l'étage, la partie habitation, parfaitement entretenue et décorée avec goût, offre un cadre de vie chaleureux et sans travaux à prévoir. Elle se compose d'un agréable séjour agrémenté d'un conduit existant permettant l'installation d'un poêle ou d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une vaste salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'une grande chambre d'environ 19 m². Le dernier niveau dévoile une superbe mezzanine de plus de 30 m² et deux belles chambres d'environ 30 m² et 27 m². Les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent à cet espace beaucoup de charme et d'authenticité. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour sans vis-à-vis, d'un chai d'environ 68 m² offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement, d'une remise ainsi que d'une magnifique cave voûtée pleine de caractère. Ce bien s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant associer activité et habitation sur un même lieu qu'à un particulier à la recherche d'un projet unique. L'ancien espace de restauration pourrait notamment être intégré à la […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
18
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06 80 14 83 97
290 000 €
(777 €/m²)
Garage et parking 373 m²
Podensac
Iad France - Sandrine Loustalet-Lacourette vous propose : PODENSAC - LOT DE 9 BOX DE STOCKAGE SUR PARKING DE 373 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Podensac ce bel ensemble divisé en 9 box dont 7 de 25 m² et 2 de 35 m², en très bon état général, offrant un espace de stockage bien dimensionné. Chacun des box possède une ouverture individuelle motorisée permettant le passage d'un véhicule aisément. Fibre et Eau en attente. Électricité. Eaux pluviales absorbées par un plateau d'absorption de 200 m3. Construit en décembre 2024, cet ensemble de box de stockage bénéficie d'une configuration récente et d'un entretien soigné, garantissant une qualité de construction. Le bien est par ailleurs grevé d'une servitude, dont les détails pourront être communiqués lors de la prise de contact. Les espaces permettent de circuler correctement sur le site. L'ensemble présente un état général très satisfaisant, sans travaux à prévoir, ce qui constitue un atout indéniable pour une prise en main immédiate. L'ensemble est loué, ce qui permet une vision sur rentabilité immédiate : idéal pour investisseur. En effet, vous bénéficiez de revenus locatifs déjà en place (1 671 euros par mois soit 20 052 euros par an ). Prenez contact avec nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
373m²
Pkg
09/11/26
09/11
10
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06 86 11 43 13
257 000 €
(1 725 €/m²)
Maison 4 chambres
Podensac
Iad France - Jonathan Delannay vous propose : PODENSAC - MAISON - 149 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Idéalement située, cette maison traditionnelle de Podensac offre 149 m² habitables sur un terrain de 612 m², bien orientée sud et est pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1969 avec un étage, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite la personnaliser à son goût. Sur l'étage, l'entrée dessert de manière fluide l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, vaste et bien exposé, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. La distribution intérieure propose 4 chambres aux dimensions variées, dont deux à l''étage, ainsi qu'une salle d'eau et 1 WC indépendants. Sur le rez-de-jardin, Une vaste buanderie, atout pour le quotidien est présente ainsi que les deux chambres restantes et un wc. Une agréable et grande véranda chauffée par un poêle à bois vient s'ajoutée sur ce niveau donnant sur le jardin. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs alimentés à l'électricité. La fibre optique est disponible, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Des rangements complètent les équipements de la maison. La propriété dispose d'un garage et de places de parking, offrant de bonnes perspectives d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
1 sdb
04/11/26
04/11
7
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06 31 21 22 24
245 000 €
(2 290 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Podensac
Iad France - Joël Vaudon vous propose : Charmante maison avec grand jardin et garage. Située dans la paisible commune de Podensac, cette jolie maison de 107 m² construite en 1975 offre un potentiel incroyable pour devenir le nid douillet de vos rêves. Avec 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 WC, et un agréable salon, cette maison possède déjà les bases d'un foyer chaleureux. La cuisine offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un cadre privilégié. Le jardin arboré de 910 m², vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité. Vous pourrez même envisager l'aménagement d'une piscine pour des moments de détente. Nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour (peinture, sols…. ) cette maison offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour laisser place à un espace de vie qui vous ressemble vraiment. Les expositions Est et Ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez du confort moderne avec la présence de la fibre optique, de la télévision par câble et d'une ventilation mécanique. Le chauffage à gaz naturel vous garantit une chaleur efficace et confortable en toute saison. Un garage est également présent pour protéger votre véhicule des intempéries et pour un rangement supplémentaire. Une véranda fermée avec barbecue vous permettra de passer des soirées grillades. Une réelle opportunité à saisir proche de tous les commerces, école, collège, et gare bien desservie. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme à Podensac. Transformez-la en un véritable cocon familial où il fait bon vivre au rythme de la Gironde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
27
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06 60 38 47 81
297 000 €
(3 094 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sulpice-de-Pommiers
Iad France - Chantal Pellier vous propose : Charmante Maison de 96 m² sur un Vaste Terrain de 7731 m² avec un entrepôt à Saint-Sulpice-de-Pommier. Actuellement les deux biens sont loués jusqu'en janvier 2027 pour la maison et mai 2027 pour l'entrepôt. L'habitation se libérant rapidement le revenu locatif du hangar peut permettre de financer en partie l'achat de la totalité des biens. La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 toilette, et une cuisine. L'espace de vie est bien agencé, offrant des pièces lumineuses et fonctionnelles pour répondre aux besoins de toute la famille. La répartition des surfaces reflète une organisation pratique, avec des pièces dédiées telles que le cellier, l'entrée, le salon, le bureau, la salle à manger, et les chambres, ce bien est loué sept cent soixante quinze euros mensuels. La climatisation gainable vous assure un grand confort tant pour le chauffage que le rafraîchissement l'été. L'ensemble a été rénové pour offrir un confort moderne, avec notamment une connexion à la fibre optique pour répondre aux besoins numériques actuels. L'exposition de la maison vers l'est et le sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Entourée d'un vaste terrain, la propriété offre un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air pur et du calme de la campagne. L'entrepôt d'une surface d'environ 310 m²posséde un atelier fermé et isolé loué actuellement cinq cent euros mensuels. À cinq minutes de Sauveterre de Guyenne belle bastide vous offrant toutes les commodités nécessaires à une qualité de vie : commerces, établissements scolaires de la maternelle au collège, lycées à Langon ou La Réole 20 minutes, gare 20 minutes, transports en commun ou ramassages scolaires, cabinets dentaires ou médicaux, associations sportives. N'hésitez pas à me contacter pour une visite Chantal PELLIER. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 82 74 27 89
219 000 €
(1 542 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sulpice-de-Pommiers
Iad France - Chantal Pellier vous propose : Maison à Saint Sulpice de Pommiers entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie trés agréable et confortable pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ce bien gènère actuellement des revenus locatifs et cela jusqu'en décembre 2027. D'une superficie totale de 142 m² sur un terrain de 1816 m², cette charmante demeure de plain-pied se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée aménagée d'un vaste séjour lumineux de 38 m², d'un salon cosy. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant modernité et charme de l'ancien. Les surfaces bien pensées, les aménagements pratiques et les finitions impeccables sauront vous séduire dès votre arrivée. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et paisible. Les expositions sud, ouest et nord garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs. Une dépendance offre deux pièces pour un bureau ou recevoir des amis en toute intimité. De plus, un grand garage attenant ainsi que deux pièces annexes vous permettront diverses utilisations. À cinq minutes de Sauveterre de Guyenne belle bastide vous offrant toutes les commodités nécessaires à une qualité de vie : commerces, établissements scolaires de la maternelle au collège, lycées à La Réole ou Langon 20 minutes, cabinet médical, dentistes, gare à 15minutes, associations sportives, transports en commun et ramassages scolaires. N'hésitez à me contacter pour une visite Chantal PELLIER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 82 74 27 89
260 000 €
(1 595 €/m²)
Maison 3 chambres
Hure
Iad France - Semillia Ghoul vous propose : Maison rénovée – Hure – Beaux volumes - aucun travaux à prévoir - Cette maison de caractère, située à Hure, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable et soigné. Elle développe environ 163 m² habitables, avec une vaste pièce de vie au rez‑de‑chaussée et un espace nuit à l’étage. Le rez‑de‑chaussée propose une pièce principale de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu’une cuisine indépendante de plus de 24 m², entièrement équipée donnant sur une belle terrasse, wc indépendant et une grande buanderie. Les sols en parquet chêne massif, travertin et merbau témoignent du soin apporté à la rénovation. L’étage regroupe trois chambres aux volumes agréables avec placards dont une avec son dressing, une salle de bains soignée avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant et un bureau offrant un espace de travail dédié. Les prestations sont de qualité : fenêtres oscillo‑battantes, huisseries récentes, radiateurs à inertie connectés, volet électrique automatique dans la salle de bains (fermeture en cas de pluie) et sèche serviette connecté. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis‑à‑vis, agrémenté de arbres fruitiers, ainsi que d’un garage et d’une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires. Le secteur est apprécié pour son calme, ses commodités proches, et la présence du canal, idéal pour les balades, le vélo ou les activités nautiques. L’autoroute A62, accessible à Langon en quelques minutes, facilite les déplacements vers Bordeaux ou Marmande. Contactez‑nous pour organiser une visite et découvrir le charme et la qualité de cette belle maison rénovée coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
14
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06 80 14 83 97
315 000 €
(2 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Noaillan
Iad France - Camille Bédouret vous propose : Implantée sur une belle parcelle de 3 000 m², en partie boisée, cette maison offre un cadre agréable et de remarquables performances énergétiques. L’espace de vie se compose d’un salon bénéficiant d’une double exposition et d’une cuisine récente, aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse agrémentée d’une pergola. Côté nuit, le couloir dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Un cellier et une buanderie viennent compléter l’ensemble et apportent de précieux espaces de rangement au quotidien. En matière de confort, la maison est particulièrement bien équipée : 16 panneaux solaires photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, pompe à chaleur air / air réversible et chauffe-eau thermodynamique. Des équipements qui participent pleinement aux excellentes performances énergétiques du bien. Assainissement individuel conforme. Une maison familiale, fonctionnelle, économe en énergie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Visite virtuelle disponible après échange téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 80 92 96 82
530 000 €
(1 432 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Noaillan
Iad France - Sandrine Loustalet-Lacourette vous propose : DOMAINE D'EXCEPTION - 370 m² de confort dans un parc de + de 7000 m² Découvrez cette superbe propriété d'inspiration provençale, nichée au coeur d'un écrin de verdure entièrement clos et arboré. Alliant le charme de l'authentique et de la performance énergétique moderne, cette demeure de 1996 offre des volumes hors normes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de beaux espaces, baignés de lumière, avec un salon qui vous accueille avec une cheminée à double foyer, avec vue sur la piscine et les terrasses. Côté nuit, l'indépendance est privilégiée, 5 suites parentales complètes - avec baignoire, wc suspendus, dressing - offrent à chaque occupant un confort digne d'un établissement de standing. Deux sont en rez-de-chaussée et 3 sont à l'étage desservies par un salon avec cheminée menant également à une terrasse. Un confort technique, un plancher chauffant garantit une gestion énergétique facilitée pour cette surface. Côté fonctionnel, la propriété dispose d'un double garage avec accès sécurisé et d'une buanderie indépendante à côté de la cuisine, idéale pour la gestion des 5 suites. Un parc paysager avec piscine, portail électrique, pergola et un studio complètent ce bien rare où calme et sérénité sont les maîtres-mots. Bien unique à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
5 chb
5 sdb
08/11/26
08/11
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06 86 11 43 13
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