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170 000 €
(1 910 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulenne
iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose: Situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa proximité immédiate du centre-bourg de Toulenne.Dès l’entrée, l’agencement est à la fois fonctionnel et agréable : WC indépendant, débarras, puis une superbe pièce de vie de plus de 45 m² accueillant un espace salon, salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée.Les volumes sont sublimés par une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une réelle sensation d’espace et de confort. L’appartement dispose également d’un grand cellier/buanderie et de deux chambres.Chauffage électrique, double vitrage sur l’ensemble du bien, et pour compléter le tout, une grande cour commune appréciable au quotidien.Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
Elec
28/04/26
28/04
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 60 11 01 56
110 000 €
(2 558 €/m²)
Bureaux et commerces 43 m²
Toulenne
iad France - Marlyse Lamade vous propose : Local Professionnel au COEur de Toulenne – Emplacement StratégiqueDevenez propriétaire de vos murs à Toulenne ! Idéalement situé en plein centre-bourg, ce local offre une opportunité rare pour une profession libérale ou un investissement locatif de qualité.Profitez d'un environnement dynamique:À proximité immédiate des commerces et services de la commune.Écosystème Santé/Famille : Situé juste à côté du pôle petite enfance, un atout majeur pour générer du flux et des synergies (médical, paramédical, services).Accès : Stationnement aisé pour les praticiens et les visiteurs.???? Un plateau à moduler selon vos besoinsCe local est une véritable page blanche vous permettant de créer l'espace de travail parfait :Aménagement sur-mesure : À configurer selon votre cahier des charges (création de bureaux, salle d'attente, zone de soins ou sanitaires).Potentiel : Idéal pour orthophoniste, ostéopathe, psychologue, cabinet infirmier ou toute activité de conseil.Valorisation : Un bien avec peu de contraintes architecturales, facile à transformer.Prix de vente : 110 000 €Type de bien : Local professionnelDisponibilité : ImmédiateL'avis de l'expert : Au prix de 110 000 €, cet achat représente une alternative très rentable à la location (mensualités de crédit souvent inférieures à un loyer de marché). C’est un placement sécurisé dans un secteur en pleine expansion.Contactez-nous pour visiter ce bien et étudier ensemble les possibilités d'aménagement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
26/04/26
26/04
4
×
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06 30 71 08 68
892 500 €
(2 231 €/m²)
Immeuble
Toulenne
iad France - Marlyse Lamade vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT 400 m² – RENTABILITÉ 6,5%Emplacement stratégique proche de la commune de LANGON 33 | Rénovation + ExtensionOpportunité rare pour investisseur ou marchand de biens : un ensemble immobilier mixte (bureaux et habitation) entièrement rénové, offrant une sécurité locative immédiate et un levier de croissance foncière exceptionnel.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
Elec
24/04/26
24/04
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 71 08 68
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