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Vente immobilier Saint-Macaire
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430 000 €
(1 478 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Macaire
Iad France - Aurélie Barray vous propose : COUP DE COEUR. Magnifique Demeure authentique située à SAINT-MACAIRE, dans une cité médiévale de caractère. Nichée au cOEur de la commune, cette belle chartreuse du début du 18e siècle se distingue par son style authentique et son charme unique. D'une surface totale de 291 m² sur un terrain de 2401 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs résidents. Côté jour, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui dessert un charmant salon en parquet, une cuisine en tomettes prolongée par la salle à manger. Un second salon, un bureau, un wc. Côté nuit, trois belles chambres dont une en rez-de-chaussée avec sanitaires, une salle de bains confortable. Beaux parquets, cheminées, carreaux de ciment, hauteurs sous plafonds. Cette propriété est idéale pour les amateurs d'AUTHENTICITE et de CALME. Une seconde maison est en partie aménagée avec une grande cuisine, pouvant faire office de GITE ou PROFESSION LIBERALE. Un grenier de 90 m² aménageable et une cave complètent le bien. FORT POTENTIEL. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable avec son vaste jardin clos, son potager et sa serre, offrant un cadre bucolique et apaisant. Deux grands HANGARS vous permettent du rangement. L'exposition au sud permet de profiter pleinement du soleil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
291m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
16
×
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06 71 20 09 50
107 000 €
(2 548 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Macaire
Iad France - Aurélie Barray vous propose : VENDU LIBRE SAINT-MACAIRE Coup de coeur ! Résidence de 2005 avec piscine, beau T2 avec terrasse, jardin et parking privatifs. Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé au cOEur de la paisible ville de Saint-Macaire. Avec une surface habitable de 42 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 28 m² avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute son jardin privatif. La résidence sécurisée, avec digicode et interphone, assure votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. Tous les commerces à pied ainsi que la gare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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06 71 20 09 50
225 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Macaire
Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Charmante Maison de Village – Saint-Macaire – 3 Chambres avec Terrasse sous arcades À Saint-Macaire, au cOEur d’un village riche d’un patrimoine historique, cette ravissante maison du XVIIe siècle, sur deux niveaux, saura vous séduire par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Avec une superficie de 150 m², elle offre de nombreuses possibilités et dispose d’une terrasse de 75 m², un atout rare sur la commune. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -une salle à manger de 40 m² agrémentée d’une cheminée, de carreaux de Gironde et de belles menuiseries en double vitrage, -un toilette séparé avec lave-mains. Au premier étage : -un séjour lumineux de 42 m² avec parquet et cheminée, orné de superbes fenêtres à meneaux, -une cuisine séparée de 11 m² à rafraîchir. Au deuxième étage : -trois belles chambres, dont une de 19,64 m² avec parquet et rangements, -une salle de bains et un toilette. Côté pratique : La maison est équipée d’une chaudière au gaz de ville et raccordée au tout-à-l’égout. La propriétaire a toujours pris grand soin de l’entretien (dossier complet de factures à l’appui). La toiture a été entièrement contrôlée et révisée début 2025. Un charme unique : Sa belle façade en pierre, son architecture traditionnelle et ses poutres apparentes confèrent à cette demeure tout son cachet et son authenticité. Situation idéale : À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison conviendra parfaitement à une famille comme à une profession libérale. Avis aux collègues de l’immobilier : Je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
21
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06 16 38 73 37
315 000 €
(1 676 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Macaire
Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Maison de caractère du XIIIe siècle avec jardin, garage et caves voutées – Centre historique de Saint-Macaire Avec ses 188 m² habitables et son jardin intimiste de 120 m², ce bien rare allie volumes généreux, cachet de l’ancien et potentiel d’aménagement exceptionnel. ATOUTS DE CETTE DEMEURE -Maison en pierre avec éléments architecturaux d’époque : escalier en marbre, poutres apparentes, parquet ancien, voûtes ogivales -Grand séjour lumineux de 60 m² exposé plein sud -3 chambres spacieuses (20 m², 14 m² et 13 m²) - Espace bureau indépendant avec point d’eau et WC : idéal profession libérale ou télétravail - Cuisine indépendante avec accès à une véranda et à un patio privé - Garage de 16 m² + cellier attenant - 3 caves voutées spectaculaires, dont une avec hauteur sous plafond jusqu’à 4 m - Jardin clos de murs de 120 m² avec vestiges historiques : cadran solaire, ancienne tour Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant la possibilité de créer la maison familiale ou la résidence secondaire de vos rêves, dans un cadre chargé d’histoire. À QUI S'ADRESSE CE BIEN ? Familles en quête d’un lieu de vie unique avec jardin et espace Professionnels indépendants souhaitant un espace bureau séparé Amoureux des vieilles pierres, du patrimoine et des villes médiévales Investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère rare Au cOEur d’un village médiéval classé, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et atypique, à 45 minutes de Bordeaux, et à deux pas de la gare, des commerces, écoles et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception au cOEur du patrimoine girondin. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
22
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06 15 04 52 90
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