1 164 à vendre à Saint-Nazaire-de-Pézan

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349 000 € ^{(2 458 €/m²)}

Maison 4 chambres

Beauvoisin Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison familiale T5 de plain-pied avec piscine - Beauvoisin À Beauvoisin, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa de plain-pied idéalement située, à seulement 5 minutes à pied du centre du village et de ses commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 500 m², sans vis-à-vis, cette maison familiale d’environ 142 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie totalisant 53,33 m², composé d’un séjour lumineux exposé sud / sud-ouest et d’une cuisine ouverte de 12,90 m², aménagée et équipée (four, plaques, hotte). Un ensemble spacieux et convivial, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Côté nuit : L’espace nuit, propose une distribution idéale : * Une suite parentale de 14,95 m² avec salle d’eau privative de 4,50 m² * Une chambre de 15,40 m² * Une chambre de 13,90 m² * Une chambre ou bureau de 9,55 m², * Une salle de bain avec baignoire de 5,50 m² * Deux toilettes indépendants Un extérieur pensé pour profiter : véritable prolongement de la maison, l’extérieur offre un cadre intime, arboré et particulièrement agréable, avec plusieurs espaces détente au calme et à l’ombre de la végétation. Vous profiterez de : * Une piscine 9 x 4 m sécurisée par barrière, traitement chlore / sel * Une terrasse en bambou couverte par une tonnelle végétalisée * Un espace cuisine d’été / pool house * Un atelier en bois * Un local piscine * Cinq oliviers, un oranger, arbres fruitiers et essences méditerranéennes. * Une cave en sous sol de 43 m² L’ensemble crée une ambiance chaleureuse, cosy et propice à la détente. Les atouts de cette maison : * Villa de plain-pied * Sans vis-à-vis * Double vitrage * Quartier calme et recherché * Centre du village accessible à pied Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 31 97 31

890 000 € ^{(2 225 €/m²)}

Maison 10 chambres

Beauvoisin Grande propriété sur un terrain de 17 971 m² ( 1.79 hectares) entre Vauvert et Beauvoisin , ou vous découvrirez une maison d'habitation principale, une très grande maison d'habitation secondaire à réhabiliter, plusieurs grandes dépendances, ainsi qu'une troisième maison actuellement louée. Très fort potentiel pour ce lieu en pleine nature, avec grande piscine, jardin aménagé, très arboré et calme. Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - N°RSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 85 20 63

535 000 € ^{(2 326 €/m²)}

Maison 5 chambres

Beauvoisin Bienvenue dans cette charmante batisse située sur la commune de Beauvoisin Dès l'entrée dans les lieux, vous serez séduits par l'atmosphère paisible qui règne sur cette magnifique demeure de plus de 230m2 ... Une véritable maison de vacances à quelques pas des commerces ... La maison sur 2 niveaux, allie le charme de l ancien à des prestations de qualité. La pièce de vie est entièrement baignée de lumière car exposée plein sud Côté nuit, cinq chambres confortables dont une en rez de chaussée offrent un espace accueillant pour toute la famille Grand cuisine avec four à pain, sauna, grand garage cette villa ne manque de rien ... Matériaux de qualité, volumes généreux et prestations haut de gamme. Un bien rare pour une vie tout confort, entre sérénité et raffinement Terrain piscinableCette annonce vous est proposée par Amandine HUGUET - EI - N°RSAC: […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 60 47 76 95

350 000 € ^{(1 944 €/m²)}

Divers

Beauvoisin Iad France - Pierre Martini vous propose : Investissement location Idéal investisseur. À vendre murs commerciaux avec appartement de fonction, d'une surface totale d'environ 180 m² environ, avec locataire en place. Le bien comprend : un local commercial exploité en fond de commerce boulangerie, un appartement de fonction, l ensemble loué dans le cadre d'un bail en cours. Loyer annuel : perçu 24 000 € Rentabilité brute : 6,85 % Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Martini (ID 88584), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nimes sous le numéro 495023004 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 13 13 69 68

319 500 € ^{(2 556 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Beauvoisin Iad France - Patricia Guez vous propose : Beauvoisin - Confortable et fonctionnelle villa de 2010, de 125 m², avec terrasse, jardin clos arboré de 500 m² et Piscine hors-sol Cette maison de type 5 en R + 1 offre 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée (une parentale d’environ 25 m²) une cuisine équipée (plaques, hotte, four) ouverte sur une pièce de vie lumineuse (50 m²), une salle de bains et une buanderie. Prestations : climatisation réversible, VMC, nombreux rangements, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. ( excellent DPE B) Le jardin propose deux espaces distincts : un coin intimiste sans vis-à-vis côté piscine / terrasse, et un espace côté entrée, idéal pour potager / poulailler, jeux d’enfants, rangement ou création de garage. Toutes commodités à proximité (commerces, écoles…) – à environ 30 km des plages et 15 km de Nîmes. À saisir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 09 76 20 63

165 000 € ^{(1 833 €/m²)}

Divers

Beauvoisin Iad France - Pierre Martini vous propose : Opportunité Boulangerie avec clientèle fidèle et contrats en place Je vous propose une belle opportunité de reprise : boulangerie-pâtisserie en activité, bénéficiant déjà de contrats de vente établis assurant une base de chiffre d’affaires régulière. L’établissement dispose d’une clientèle locale fidèle ainsi que de partenariats commerciaux existants, permettant une exploitation immédiate avec un potentiel de développement supplémentaire. Cette opportunité peut également convenir à un professionnel souhaitant s’installer progressivement, car une possibilité d’association avec le cédant ou un accompagnement au démarrage peut être envisagée. Atouts de cette affaire : Activité déjà en place avec contrats de vente actifs Clientèle régulière Potentiel de développement Possibilité d’association Accompagnement possible pour les repreneurs avec un apport limité Logement de fonction de 100 m² environ Cette offre peut particulièrement intéresser un boulanger souhaitant se lancer, ou un couple désirant développer un projet entrepreneurial dans un secteur porteur. Étude des projets sérieuse. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour échanger sur votre projet de reprise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 13 13 69 68

320 000 € ^{(3 556 €/m²)}

Maison 3 chambres

Beauvoisin Iad France - Stéphane Pottier vous propose : BEAUVOISIN. Une maison récente, clé en main, nichée au calme au fond d’une impasse. Dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité, ce quartier offre un cadre de vie idéal entre Nîmes et la Petite Camargue. Beauvoisin séduit par son esprit village, ses écoles, ses commerces de proximité et sa qualité de vie recherchée à quelques minutes des grands axes. Construite en 2022 et encore sous garantie décennale, cette maison d’environ 90 m² séduit par son état irréprochable et ses prestations modernes. Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse offre un bel espace convivial avec cuisine ouverte, sublimé par de grands carrelages qui renforcent la sensation de volume. Une buanderie attenante à la cuisine apporte un espace de rangement pratique et discret. L’espace nuit propose trois chambres confortables, toutes équipées de placards, un wc, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche. Entièrement climatisée, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, la maison bénéficie d’une performance énergétique classée A. À l’extérieur, la terrasse carrelée d’environ 22 m² avec pergola électrique prolonge naturellement l’espace de vie et invite à profiter des beaux jours. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre agréable et facile à vivre. Un garage ainsi que des stationnements complètent l’ensemble. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement soignée, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Une visite permettra d’en apprécier tout le confort et le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 41 42 00

1 615 000 € ^{(2 926 €/m²)}

Maison 5 chambres

Beauvoisin Iad France - Véronique Jan vous propose : Situé au cOEur de la petite Camargue, ce domaine établi sur plus de 7 hectares pourra convenir pour de nombreux projets, avec des potentiels tant événementiels, artistiques, maison d'hôtes, complexe équestre ou autres. Côté habitation, 2 maisons indépendantes pouvant former une propriété familiale, 5 ch, salle de bain, salles d'eau, cuisines provençales, terrasses et patios, espace piscine et pool house. Côté salle de conférence / mariage / séminaire / cabaret, vous bénéficiez de 250 m², aux normes de sécurité et d'hygiène, avec une vaste zone cuisine traiteur, des sanitaires, salle d’eau, terrasse couverte donnant sur les vignes. Vous disposez également d'une cour équipée pour animer les soirées ou les réceptions en extérieur, et de nombreux parkings avec accès directs. De plus, un chai de 311 m², à forte hauteur sous plafond, et des bureaux aménagés pourraient être transformés facilement en logement. Avec tous ses potentiels, ce domaine reste une opportunité rare à saisir pour tous vos projets de circonstance ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 36 51 03

350 000 € ^{(4 375 €/m²)}

Divers

Beauvoisin Iad France - Pierre Martini vous propose : À VENDRE – 2 BOULANGERIES ARTISANALES (vente en lot ou à l’unité) – Forte rentabilité & accompagnement assuré Opportunité rare ! Nous proposons deux boulangeries artisanales, toutes idéalement situées et reconnues pour leur forte rentabilité ainsi que leur clientèle fidèle. Possibilité d’acquérir l’ensemble en lot ou chaque établissement séparément, selon votre projet. Possibilité de racheter les murs sur l'une des boulangeries. Points forts : Excellente visibilité et emplacements stratégiques Chiffre d’affaires solide et régulier Équipes en place, autonomes et qualifiées Matériel entretenu et opérationnel Potentiel de développement supplémentaire Accompagnement complet assuré pour une reprise sereine Ces commerces conviennent autant à un artisan souhaitant se développer qu’à un investisseur recherchant une activité rentable et stable. Pour plus d’informations, dossier complet disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Martini (ID 88584), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 13 13 69 68

122 000 € ^{(1 627 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Beauvoisin Iad France - Beatrix Magnano vous propose : maison de village 4 pièces 75 m² avec balcon, stationnement à proximité et arrêt de bus. RDC : cuisine aménagée semi ouverte sur salon lumineux. 1er : salle de bain avec wc une chambre 2éme : deux chambres avec balcon de 7 m². à proximité à pieds, centre village commodités, commerces, écoles, pharmacie, médecins. parfaite pour un investissement locatif actuellement loué, montant mensuel à ce jour 560,00€. ce bien sera libre de toute occupation en février 2028 Beauvoisin est un village très agréable et convivial, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 20 32 84

640 000 € ^{(6 400 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pérols Barbara CUGNET vous propose ce bien :À Pérols (34470), découvrez cette maison individuelle de 2010, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, pratique et recherché. Proposée au prix de 640 000 €, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux et une organisation fonctionnelle, idéale pour le quotidien.Implantée sur un terrain privatif plat d'environ 262 M2 idéalement distribué et très optimisé. Cette maison séduit par son environnement calme en impasse et son excellent niveau de confort. Le sol en carrelage apporte une touche moderne et facile d'entretien, tandis que la climatisation (Split au RDC et gainable à l'étage) garanti une habitation agréable en toutes saisons. La toiture en tuiles canal renforce le cachet de l'ensemble et témoigne d'une construction soignée.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une piscine privée et d'un cadre propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement est facilité par un parking dans l'impasse, un petit garage intégré avec porte automatique, complété par un espace de stationnement supplémentaire sur la parcelle..La situation géographique constitue un autre point fort majeur. La maison bénéficie d'une adresse privilégiée à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des espaces verts , de l'aéroport mais aussi proche des plages et du Tram. Pour les amoureux de la mer...Pérols est une commune prisée de la métropole montpelliéraine, appréciée pour son cadre de vie entre dynamisme urbain et ambiance résidentielle. Elle offre un accès rapide aux services du quotidien, tout en restant proche des principaux axes et des plages de la région.Une maison individuelle rare sur le secteur, réunissant emplacement recherché, prestations appréciables et confort de vie au quotidien.Une adresse de choix pour une vie familiale sereine et […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 19 26 26 90

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01 41 16 33 87

1 275 000 €

Maison 5 chambres

Pérols ARGENCE ARGENCE Immobilier vous propose en coexclusivité cette superbe maison familiale entièrement rénovée par un cabinet d'architecture de renom, alliant avec subtilité lignes contemporaines, volumes généreux et confort de vie au quotidien. Implantée dans un environnement résidentiel prisé et parfaitement au calme, cette propriété séduit dès les premiers instants par sa luminosité, la qualité exceptionnelle de sa rénovation et ses prestations haut de gamme. Le tout à seulement quelques minutes à pied du tramway. Édifiée sur une parcelle arborée de 995 m², la maison s'ouvre sur un extérieur soigneusement aménagé, véritable espace de détente avec piscine au sel de 11 x 6 mètres, équipée d'un volet électrique. Forage et arrosage automatique complètent cet ensemble parfaitement entretenu. Dès l'entrée, les volumes et la hauteur sous plafond donnent le ton. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium sécurisées, s'ouvre harmonieusement sur le jardin et la piscine. La cuisine contemporaine, élégante et fonctionnelle, est entièrement équipée et pensée pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale de plain-pied avec vue sur la piscine, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une pièce indépendante avec point d'eau et buanderie, bénéficiant de son propre accès, offre de multiples possibilités (bureau, studio, activité libérale). À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit, idéal pour une vie de famille. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage, d'un carport ainsi que d'un local technique et de nombreux espaces de rangement. Les prestations sont à la hauteur du lieu : rénovation par un architecte de renom en 2020, matériaux de qualité, larges baies vitrées en aluminium anti effraction, cuisine MCM avec plan en Silestone, placards sur mesure […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 67 57 35 49

699 000 € ^{(3 377 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pérols À quelques pas du centre-ville, des commerces et du bord de mer, cette propriété développe environ 180 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de 600 m².Un emplacement recherché qui permet de tout faire à pied, tout en conservant calme et intimité.Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine au sel parfaitement intégrée à l’ensemble. Un extérieur structuré, pensé pour les moments de détente comme pour les réceptions estivales.L’entrée s’ouvre sur un hall accueillant distribuant harmonieusement les espaces :Le séjour / salle à manger avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse.La cuisine aménagée, prolongée par une véranda, crée une transition naturelle vers le jardin.Le rez-de-chaussée comprend également :une buanderie, une chambre pouvant faire office de bureau ou d’espace d’appoint, une salle d’eau.À l’étage :deux chambres, dont une de belle superficie pouvant être divisée selon les besoins, une salle de bain.Un T3 d’environ 50 m² avec entrée indépendante complète l’ensemble.Parfait pour une activité libérale, un projet locatif, accueillir un proche ou agrandir l’habitation principale (cloison existante permettant de relier facilement les espaces).Grand garage / atelierTrois entrées distinctesPlusieurs stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 67 02 03 31

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06 85 51 29 99

599 000 € ^{(3 744 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pérols Villa Pérols idéalement située, à proximité immédiate des commerces et sur la route des plages, découvrez cette belle villa d'une surface totale de 160 m², implantée sur un terrain de 640 m².Cette propriéte offre deux habitations, parfaites pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence avec espace dédié aux invités. vous profiterez d'une belle piscine, une cuisine d'été conviviale, un abris de jardin et un terrain spacieux les + Situation recherchée, proximité commerces et plages, fort potentiel en résidence principale, secondaire ou projet locatif A VOIR 599000€ contacter pierre conseiller immobilier immatriculé au R.S.A.C. de Montpellier sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 40 51 03

499 000 €

Appartement 6 pièces +

Pérols Idéalement situé en plein cur du village très recherché de Pérols, ce superbe appartement triplex de caractère, entièrement rénové, conjugue authenticité et confort contemporain. Développant 160?m² habitables, il offre plusieurs espaces de vie traversants répartis sur trois niveaux. Il dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une vaste suite de 36 m² avec son dressing et sa grande salle de bain. Le cur de l'appartement se situe dans son magnifique séjour-cuisine baigné de lumière, prolongé par une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 25 m². Cet espace extérieur unique offre une vue imprenable sur le village, l'église, les étangs et la mer à l'horizon, pour un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, un grand garage et un espace de rangement viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Proche de toutes les commodités, des commerces, des animations du village et du tramway, il se situe à seulement 10 minutes en vélo des plages et non […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 67 57 35 49

499 000 €

Maison 4 chambres

Pérols Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente - Située en plein cur du village très recherché de Pérols, cette superbe maison de caractère entièrement rénovée offre une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne. D'une superficie de 160 m² habitables, elle se compose de plusieurs espaces de vie traversants, idéals pour une famille en quête de volumes indépendants et fonctionnels. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une vaste master suite de 36 m² avec dressing et grande salle de bains. Un petit salon avec terrasse, exposé au coucher du soleil, peut être aménagé en bureau ou en cinquième chambre d'appoint. Le cur de la maison se trouve dans son magnifique séjour-cuisine baigné de lumière, prolongé par une large baie vitrée donnant accès à une terrasse de 25 m². Cet espace extérieur unique offre une vue imprenable sur le village, l'église, les étangs et la mer à l'horizon, créant un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, un grand garage et un espace de rangement viennent compléter les prestations de ce bien rare. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des animations du village et du […] Voir l’annonce immobilière >>

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699 000 €

Maison 5 chambres

Clapiers CLAPIERS, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette Villa contemporaine de 2026, P6 d'environ 190m² habitables en R+1 sur une parcelle de 386m² avec Garage et Piscine!! Emplacement idéal, au calme, matériaux Haut de gamme !! (Climatisation gainable, thermodynamique, domotique, panneaux photovoltaîques... ) Vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition Sud !!! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu.. Laissez vous tenter !!! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande ! AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - EI Agent commercial RSAC N° 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.1930)Cette annonce vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 47 39 77 65

836 000 € ^{(3 588 €/m²)}

Maison 6 chambres

Clapiers Découvrez cet ensemble immobilier offrant trois biens distincts, situé dans un secteur calme et recherché. Au rez de chaussée, un T2 loué avec terrasse privative et une place de stationnement dédié, idéal pour un revenu locatif immédiat. un T3 loué traversant avec terrasse également doté d'une place de stationnement. Puis à l'étage, un grand appartement lumineux comprenant 3 chambres, 1 espace bureau, 2 salles d'eau , 2 wc, pièce de vie traversante avec cuisine équipée moderne. L'appartement est doté d'un grand extérieur avec terrasse , jardin et piscine privative ainsi qu'un stationnement Un ensemble rare offrant multiples possibilités, investissement locatif, habitation principale et éventuel regroupement familial. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - - EI Agent commercial RSAC N° 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf 20849)Cette annonce vous est proposée par Jocelyne AOUATE […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 96 27 02

529 000 €

Appartement 5 pièces

Clapiers Situé à Clapiers, aux portes de Montpellier, dans une résidence contemporaine nichée au cur d'un environnement verdoyant, découvrez ce superbe appartement 5 pièces alliant confort, volumes généreux et qualité de vie. D'une surface habitable d'environ 123 m², l'appartement s'organise autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et prolongée par de spacieuses terrasses totalisant près de 40 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante, deux WC et […] Voir l’annonce immobilière >>

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267 000 € ^{(4 238 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Clapiers Iad France - Cindy Regent vous propose : CLAPIERS – T3 RÉNOVÉ À NEUF – TERRASSE – VUE GARRIGUE – GARAGE À Clapiers, au cOEur d’un secteur recherché et à proximité immédiate d’une zone regroupant l’ensemble des commodités du quotidien : supermarché, boucherie, commerces de proximité, pôle santé, écoles et services. Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové à neuf, situé dans une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue. Positionné au 1er étage sur 2, cet appartement offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée nord-ouest, équipée d’une climatisation réversible installée fin 2025. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une TERRASSE d’environ 10 m², avec une VUE SUBLIME SUR LA GARRIGUE, SANS AUCUN VIS-À-VIS. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, exposées est, de 13 m² et 12 m², avec emplacement prévu pour des placards encastrés. La salle d’eau, spacieuse et contemporaine, dispose d’une douche, d’un meuble sous vasque, d’un cumulus extra-plat de 80 L, ainsi que de l’emplacement pour une machine à laver. Les WC suspendus sont séparés. Prestations complémentaires : Double vitrage Volets électriques et manuels Fibre optique Faibles charges Syndic à jour GARAGE en sous-sol inclus Un appartement clé en main, alliant charme, confort moderne et environnement privilégié. Bien rare sur le secteur, forte demande. La résidence dispose d’un accès direct à la garrigue, avec des clés mises à disposition par le syndic, idéal pour les amateurs de nature, de randonnées et les propriétaires d’animaux, avec des chemins accessibles au pied de l’appartement. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Confrères et consOEurs, inter-agence bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 03 56 98 54

850 000 € ^{(456 €/m²)}

Terrain 1865 m²

Clapiers Dans un écrin de verdure à Clapiers, Sotheby’s International Realty Montpellier vous présente un terrain constructible de 1 865 m², exceptionnel par son environnement et son potentiel. Entouré d’arbres matures, bénéficiant d’un calme absolu et d’une vue panoramique sans vis-à-vis, ce bien offre une qualité de vie précieuse. L’emprise au sol de 40 % permet l’élaboration d’un projet ambitieux, adapté aux envies les plus exigeantes. Le terrain est entièrement viabilisé, et vendu avec un permis de construire validé, ainsi que les prestations d’architecte incluses, garantissant un démarrage fluide des travaux. Atout indéniable : la future ligne 5 du tramway, dont l’ouverture est prévue en 2025, sera à seulement dix minutes à pied, reliant rapidement ce havre de paix au centre de Montpellier. La proximité immédiate des écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 50 48 26 45

850 000 €

Terrain 1865 m²

Clapiers Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente ce terrain exceptionnel aux multiples atouts. Situé en position dominante, vous pourrez voir jusqu'à la mer depuis votre future maison. Il est entouré d'une nature luxuriante et vous serez dans un cocon de forêt tout en étant à pied des commodités du centre du village. Notez également que le tram sera prochainement accessible à pied depuis la maison. Dernier atout de taille, l'emprise au sol possible est importante et laissera libre cours à toutes vos envies pour une future villa à la hauteur des lieux et de son environnement hors du temps à 5 min de Montpellier. […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 67 57 35 49

178 000 € ^{(247 €/m²)}

Terrain 722 m²

Aspères Iad France - Sandrine Serviere vous propose : Entre Nîmes et Montpellier, à 5 minutes de Sommières, découvrez ce beau terrain à bâtir de 722 m². Dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain viabilisé, entièrement clos et arboré offre un cadre de vie privilégié pour votre projet de construction. Ses principaux atouts : - Divisible en 2 lots - Viabilisé - Entièrement clôturé - Environnement paisible - COS de 0,50 - Hors lotissement, libre constructeur Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,95% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Serviere mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesCastelnau-le-Lez

168 000 € ^{(4 421 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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Vente Appartement 4 piècesCastelnau-le-Lez

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Appartement 4 pièces

Castelnau-le-Lez Iad France - Melanie Jordana vous propose : * CASTELNAU-LE-LEZ - DUPLEX T4 103 m² - 2 PARKINGS - TERRASSES * Dans une résidence intime de Castelnau-le-Lez, cet appartement duplex offre 103 m² de surface habitable au dernier niveau d'une résidence sécurisée, avec une exposition ouest qui illumine les pièces de vie d'une belle lumière. L’appartement dispose d’un séjour de 26 m², vaste et aéré, qui constitue le cOEur de ce duplex. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. L'ensemble du niveau principal est pensé pour le confort quotidien, avec des volumes bien proportionnés et un toit terrasse qui prolonge l’espace de vie Il y a 3 chambres, dont une chambre principale de 15,6 m² bien dimensionnée, ainsi que 2 chambres supplémentaires fonctionnelles. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce niveau nuit, auxquelles s'ajoutent 2 WC indépendants répartis sur les deux niveaux pour le confort de toute la famille. Le bien bénéficie de 2 terrasses dont un toit terrasse et d'une jardinière privative, offrant de véritables espaces extérieurs. La résidence sécurisée comprend également 2 places de parking. Côté équipements, le duplex est doté d'une climatisation réversible individuelle, du chauffage électrique et de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce duplex ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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