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Vente immobilier Saint-Maur-des-Bois et alentours

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129 000 € ^{(2 688 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Avranches L'agence Heudes Lainé vous propose, en plein coeur d'Avranches, ce bien situé en rez-de-chaussée, bénéficiant de beaux volumes et d'une entrée totalement indépendante au sein d'une copropriété. Sa configuration et son emplacement lui permettent de s'adapter aussi bien à un usage professionnel qu'à un projet résidentiel. Usage professionnel : Actuellement exploité pour une activité libérale, le bien se compose de : - Une salle d'attente lumineuse avec coin cuisine, idéale pour l'accueil de la clientèle, - Local prêt à l'emploi, déjà organisé en salle de consultation, - L'un des espaces donnant accès à une agréable cour intérieure, offrant un cadre calme et appréciable, - Un WC indépendant, - Une cave, pratique pour le stockage ou les archives. Cette configuration se prête parfaitement à une activité libérale, de bureaux ou de services, grâce à son accès indépendant et sa situation centrale. Usage résidentiel : Le bien peut également être réaménagé en appartement d'habitation, offrant alors la possibilité de créer : - Une entrée avec espace cuisine, - Un WC indépendant, - Une chambre avec salle d'eau, - Un séjour lumineux avec accès direct à la cour, permettant de profiter d'un extérieur au calme en plein centre-ville. Un bien polyvalent disponible, offrant une localisation privilégiée, une grande modularité et un fort potentiel d'évolution, que ce soit pour un projet professionnel, un investissement ou une résidence principale au coeur d'Avranches. Envie dans savoir […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 12 76

259 900 € ^{(3 290 €/m²)}

Maison 3 chambres

Avranches 🌟 Opportunité à saisir à Avranches ! Réalisez votre projet de vie avec Les Pavillons Montois, constructeur de maisons individuelles sous contrat CCMI depuis 1974. Nous vous accompagnons à chaque étape : de la recherche du terrain jusqu’à la remise des clés, avec le savoir-faire d’artisans locaux de confiance. 🏡 Exemple de projet Maison neuve de plain-pied – 85 m² habitables 3 chambres Salle de bains avec douche et baignoire Belle pièce de vie lumineuse Poêle à granulés Garage intégré ✅ Prestations incluses : Terrain Raccordements Assurances et garanties CCMI Prix et délais garantis ✨ Projet entièrement personnalisable selon vos envies et votre budget. 📌 Offre soumise à […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 19 42 96

299 900 € ^{(1 071 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Avranches Situé à Ponts-sous-Avranches, dans un secteur passant et bénéficiant de commerces de proximité, cet immeuble mixte représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un très bon rendement locatif. Cet immeuble est composé : Local commercial de 197 m², actuellement loué 1020 € TTC/mois, avec une réserve de 41 m². La taxe foncière est refacturée au locataire, ce qui optimise la rentabilité.Deux appartements T2, refaits en 2015 : celui de 44 m² loué 430 €/mois et celui de 39 m² loué meublé 490 €/mois. Revenus locatifs mensuels totaux : 1 940 € TTC (hors refacturation taxe foncière). Atouts complémentaires :Terrain d’environ 700 m², offrant des possibilités d’aménagements supplémentaires ou d’extension de l’activité commerciale. Emplacement stratégique : bonne visibilité, passage fréquent, proximité immédiate des commodités. Investissement clé en main, idéal pour diversifier son patrimoine avec un mix commercial/résidentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Vincent LEMOINE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 65 49 79

218 500 € ^{(3 767 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avranches Entre terre et mer, Avranches offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement une heure de Rennes et de Caen, et aux portes du Mont Saint-Michel. Au coeur de cette ville au patrimoine riche, animée par son centre historique, ses espaces naturels préservés et ses nombreuses activités culturelles et de plein air, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du Jardin des Plantes et du centre commerçant. Implantée dans un quartier calme et arboré, la résidence propose 24 appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrant des espaces lumineux, fonctionnels et entièrement personnalisables. Conformes aux dernières normes environnementales, les logements allient économie d'énergie et confort moderne grâce à un chauffage et une production d'eau chaude à énergie verte (bois), une isolation performante, une accessibilité intégrale et un ascenseur desservant tous les niveaux. Certaines terrasses en dernier étage offrent une vue dégagée sur le Mont Saint-Michel, ajoutant un charme unique à l'adresse. Pour un quotidien facilité, la résidence comprend un local vélo individuel, avec vélo électrique offert par logement, ainsi qu'une maison de santé pluridisciplinaire au rez-de-chaussée, renforçant le caractère pratique et convivial du lieu. Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 31 18

159 500 € ^{(3 890 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avranches AVRANCHES. Magnifique F2 de 41 m² situé au deuxième étage de la future Résidence Jacques Simon (pôle santé au rez de chaussée) . Cet appartement comprend: entrée, séjour/cuisine, chambre, salle d'eau, WC indépendant. Ascenseur. Cave en sous-sol. Livraison 1er trimestre 2027. PRIX: 159 500 FAI.Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 80 53 18 47

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05 32 09 35 85

159 500 € ^{(3 798 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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02 19 17 31 18

159 500 € ^{(3 798 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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02 19 17 31 18

220 000 € ^{(2 529 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Avranches Fauny & Fourez Immobilier vous propose en Exclusivité à Avranches, cette maison offrant un cadre de vie paisible au cœur d’un terrain clos et arboré de 1 041 m2, exposé plein sud, à quelques pas du centre-ville et de ses commodités, La cour en enrobé mène à la maison et à un garage indépendant de 15m2 avec grenier. La maison avec vie de plein pied développe 87 m2 habitables. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 23 m2 avec poêle à bois, une chambrede 9m2, une salle de bain et des WC séparés. Une vaste arrière-cuisine de 28 m2 avec cheminée, aujourd’hui espace technique et atelier, ouvre la voie à de nouveaux aménagements habilitables. En sous-sol, une cave de 31m2. À l’étage, deux belles chambres de 13 m2 et 16 m2. Le chauffage associe poêle à bois et chaudière gaz de ville. Les menuiseries bois et PVC sont en double vitrage. Assainissement tout à l'égout aux normes.Un […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 33 68 95 18

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06 76 86 21 11

95 400 € ^{(1 590 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Avranches IMMONEW vous présente sur la commune d'AVRANCHES, proche des centres commerciaux au 1er étage d'une résidence, cet appartement d'une surface de 60 m2 comprenant, cuisine, salle à manger, wc, salle de bain, deux chambres; Cave en sous sol Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal, , agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 750 065 682Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 70 85

555 000 € ^{(2 581 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 9 chambres

Avranches Situé dans le Centre-ville, dans un quartier résidentiel proche jardin des plantes, immeuble de rapport entièrement réhabilité en 2014 sous la direction d'un architecte. L'ensemble se compose au rez-de-chaussée d'un appartement F2 de 34.69 m2 loué 410 euros/mois, d'un appartement F2 de 32.90 m2 loué 410 euros/mois, d'un appartement F3 indépendant en duplex de 45.05 m2 loué 585 euros/mois, d'un appartement F3 de 43.57 m2 avec terrasse et vue sur le Mont-Saint-Michel loué 560 euros/mois, ainsi que d'une maison en triplex de type F4 de 56.35 m2 avec garage loué 630 euros/mois. Stationnement privé de quatre emplacements. Chauffage individuel au gaz de ville. Ensemble loué 2 637.14 euros par mois. Rendement annuelle brut de 31 645 euros. Possibilité de rachat de part de […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 12 68

79 950 €

Terrain 520 m²

Avranches Terrain à bâtir près de l'hôpital d'Avranches, d'une superficie de 520m². Certificat d'urbanisme du 01 septembre 2025 pour la construction d'une maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 16 74

Vente Bureaux et commerces 500 m²Avranches

603 000 € ^{(1 206 €/m²)}

Bureaux et commerces 500 m²

Avranches Dans une zone commerciale à fort potentiel, un local commercial d'une surface de 500 m2 environ, comprenant : magasin d'une surface de 300 m2 environ, 100 m2 à usage de bureaux et 100 m2 à usage de réservé. Le tout en très bon état. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 12 76

240 900 € ^{(1 147 €/m²)}

Maison 10 pièces

Avranches Situé à Avranches, au coeur d'un quartier en pleine mutation, proche des commodités, écoles et transports, cet immeuble offre une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels du bâtiment. D'une surface plancher totale d'environ 210m2, l'ensemble nécessite une rénovation complète mais dispose d'un fort potentiel de valorisation et permet la création de plusieurs logements. Actuellement composé d'une appartement 2 pièces indépendant avec accès direct sur la rue comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte d'environ 37m2, à l'étage une salle de bain, une chambre et des combles aménageables. En complément vous trouverez un ancien local commercial avec arrière boutique, labo de préparation et logement à l'étage sur deux niveaux. Depuis la courette intérieure vous trouverez l'accès à un studio indépendant d'environ 26m2 et une pièce annexe. Cave en terre battue accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 31 18

116 000 € ^{(773 €/m²)}

Maison 6 pièces

Avranches Situé à Avranches, au coeur d'un quartier en pleine mutation, proche des commodités, écoles et transports, cet immeuble offre une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels du bâtiment. D'une surface plancher totale d'environ 150m2, l'ensemble nécessite une rénovation complète mais dispose d'un fort potentiel de valorisation et permet la création de plusieurs logements. Actuellement composé d'un ancien local commercial avec arrière boutique, labo de préparation et logement à l'étage sur deux niveaux. Depuis la courette intérieure vous trouverez l'accès à un studio indépendant d'environ 26m2 et une pièce annexe. Cave en terre battue accessible à hauteur d'homme. Chauffage centrale gaz. Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 31 18

141 900 € ^{(2 782 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Avranches L'agence IMMONEW vous présente dans le centre ville d'AVRANCHES cet appartement de type F4, au troisième et dernier étage, de 51m2 (lot18) à rénover entièrement comprenant : une entrée, une pièce à usage de cuisine, un salon/séjour avec cheminée, deux chambres, un WC. Une cave (lot6). A cet appartement s'ajoute, au dessus, un plateau d'une surface habitable d'environ 60 m2 anciennement à usage de grenier. Pas de procédure en cours. Idéalement placé avec une vue dégagée des deux côtés, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 70 85

141 900 € ^{(1 290 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Avranches Centre ville d'AVRANCHES, situé au deuxième étage d'une petite copropriété, avec jolie vue dégagée, appartement d'environ 51 m2 à rénover offrant une jolie vue dégagée comprenant : entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC avec plateau à aménager au dessus (60 m2 environ) Une cave en sous sol.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 12 68

389 000 € ^{(2 069 €/m²)}

Maison 4 chambres

Avranches AVRANCHES, idéalement située à proximité de toutes commodités (commerces, transport, écoles accessible à pied) cette maisons de 188 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel. - Pièces de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée - Cuisine aménagée fonctionnelle ouverte sur terrasse. - Jardin sud sans vis à vis, idéal pour profiter du soleil. - Suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing) au rez-de-chaussée. - Quartier calme et recherché. - Prestations de qualités. Cette maison est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Votre havre de paix vous attend ! Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, de l'ordre de 134 kWh/m2/an et 22 Kg CO2/m2/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 970 euros et 2 730 euros. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 12 68

134 000 € ^{(1 523 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Avranches Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Maison avec double garage – En plein centre-ville d’Avranches Emplacement rare ! Située au cOEur d’Avranches, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, clinique, écoles, commerces, piscine…), cette maison à rénover offre un fort potentiel d’aménagement. D’une superficie d’environ 88 m² habitables, elle peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif (création de plusieurs logements possible selon projet). Disposition actuelle : - Entrée par la cuisine (14 m²) - Séjour lumineux de 19 m² exposé plein sud, avec insert à bois et accès à un toit terrasse - Trois chambres (12 à 14,5 m²) - Salle de bains et WC séparés - Pièce complémentaire de 10 m² avec point d’eau, située dans l’un des garages - Grenier mansardé de 75 m² En rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages de 62 m² et 75 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 690 m², joliment arboré et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dans un environnement calme. Une maison à fort potentiel, rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 43 15 75 10

55 120 € ^{(180 €/m²)}

Terrain 306 m²

Avranches A vendre sur la commune de Le Val-Saint-Père, un terrain à bâtir de 306 m² borné et viabilisé (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout) situé au calme à deux pas des commodités et du centre-ville d'Avranches. Lotissement privé de seulement 5 lots. Libre de constructeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 21 98

541 000 € ^{(2 042 €/m²)}

Maison 6 chambres

Avranches Située au coeur du centre ville d'AVRANCHES, avec tous les commerces, écoles et services à proximité immédiate, superbe maison bourgeoise du XIXème siècle en très bon état d'environ 265 m2 habitable et composée comme suit : - sous sol et rez de jardin : pièce avec cheminée, buanderie, chaufferie, cave - au rez de chaussée sur rue : entrée et placards, palier/vestibule, bureau (ou chambre), WC, salle à manger et salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, cellier/arrière cuisine. - au premier étage : palier, une grande chambre avec dressings et salle de bains privative, une autre grande chambre avec salle d'eau privative, une chambre avec placards et point d'eau. - au second étage : palier, 2 grandes chambres, une salle d'eau et WC, une lingerie. - Au dessus : une salle de jeux ou chambre avec rangements. Terrasse en bois avec accès jardin clos de murs avec puits. Le tout sur un terrain d'environ 380 m2. Garage boxé à proximité immédiate. Possibilité d'un garage supplémentaire en location. Chauffage en aérothermie, […] Voir l’annonce immobilière >>

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148 500 € ^{(2 560 €/m²)}

Maison 2 chambres

Avranches A Vendre dans le Centre-ville d'AVRANCHES, dans un quartier proche de toutes commodités à quelques pas de la rue principale, Maison individuelle de ville comprenant : - Au RDC : séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée. - Au 1er étage : deux chambres, salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique. Pas de terrain. Idéal première acquisition ou investissement locatif. La maison est actuellement louée jusqu'au début de l'année 2027 pour un loyer de 500 euros/mois.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 12 68

790 000 € ^{(2 079 €/m²)}

Maison 7 chambres

Avranches Ref.4599 : Belle demeure de caractère à vendre dans le bocage du Sud Manche. Implantée dans une commune d’un peu plus de 3000 habitants, cette confortable maison bourgeoise dites « Le Château » est située dans une campagne tranquille, haut lieu de la Bataille de Normandie en 1944. Les services de première nécessité sont accessibles à quelques centaines de mètres. La ville d’Avranches à 15 km offre tous les commerces, et services (professionnels de santé, hôpital, gare...). Vous pouvez rejoindre Le Mont-Saint-Michel et les plages en 30 minutes. On retrouve encore aujourd’hui les signes d’un château du XVème siècle : une tour, des meurtrières tournantes, des traces des anciennes douves aujourd’hui asséchées et des pans de murs d’une ancienne muraille. Le bâtiment principal à été remanié au fil du temps, il se compose aujourd’hui d’une partie soigneusement restaurée, et de parties qui restent à aménager. D’une surface habitable d’environ 380m², la maison est distribuée ainsi : En rez-de-jardin : une salle à manger avec une grande cheminée, une cuisine, et des caves qui sont aménageables. Au rez-de-chaussée : l’entrée avec son départ d’escalier, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une buanderie . Les pièces de vie sur parquet et baignées de lumière sont très agréables. Une seconde entrée et deux grandes pièces sont à aménager et pourraient devenir un appartement indépendant. Au 1er étage : le palier et le couloir distribuent, une grande chambre avec salle d’eau, une autre grande chambre avec salle de bains, et une suite composée d’une grande chambre, d’une chambre d’enfant et d’une salle d’eau. Ces pièces ont été rénovées récemment, les éléments anciens ont été conservés et confèrent caractère et confort à cet étage. Au 2e étage : 3 chambres, un grand grenier aménageable complète cet étage. Les dépendances comprennent : - Un ancien pigeonnier - […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 86 03 82

215 000 €

Terrain 1480 m²

Avranches Dans un secteur rare et recherché, ce terrain de 1 480 m² vous ouvre les portes d’un cadre de vie d’exception. En surplomb, il offre une vue apaisante et dégagée sur La Pivette, mêlant nature et sérénité, à deux pas du centre d’Avranches. Situé hors lotissement, il vous garantit tranquillité, intimité et liberté d’implantation, tout en bénéficiant d’une belle exposition. La construction devra être réalisée par Les Pavillons Montois, constructeur reconnu pour son savoir-faire, la qualité de ses réalisations et son accompagnement sur mesure. Ce terrain est bien plus qu’une parcelle : c’est le point de départ d’un projet de vie, entre élégance architecturale et douceur […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 86 16 15 93

229 500 € ^{(5 598 €/m²)}

Appartement 2 pièces

1, rue Jacques Simon Bienvenue à Avranches TRAVAUX EN COURS En plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et du Jardin des Plantes, la résidence Jacques Simon, entièrement réhabilitée, allie le charme de l'ancien, le confort du neuf et la performance énergétique. À partir de 97 600 € du T1 au T4 (32 à 97 m²), avec une belle exposition sud / sud-ouest et, pour certains, une vue exceptionnelle sur le Mont-Saint-Michel. Un projet signé CREADIMM : Maison de santé intégrée au rez-de-chaussée (regroupement de professionnels de santé) Appartements évolutifs jusqu'à 35 m² supplémentaires Énergie verte : chauffage urbain géré par la ville Grandes caves individuelles Bonus : 1 vélo électrique offert par logement Les points forts de la résidence : Frais de notaire 2,5 % Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) Accès PMR (rampe d'accès, ascenseur, aires de rotation, etc.) Éligible PTZ : primo-accédants Éligible LMNP Éligible bailleur privé Exonération partielle de la taxe foncière […] Voir le programme immobilier neuf >>

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02 31 96 55 45

92 400 €

Appartement 3 pièces

Rampe d'Olbiche Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d'Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d'un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville.Avranches, ville animée toute l'année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d'activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Terrain 520 m²

603 000 € ^{(1 206 €/m²)}

Bureaux et commerces 500 m²

240 900 € ^{(1 147 €/m²)}

Maison 10 pièces

116 000 € ^{(773 €/m²)}

Maison 6 pièces

141 900 € ^{(2 782 €/m²)}

Appartement 4 pièces

141 900 € ^{(1 290 €/m²)}

Appartement 4 pièces

389 000 € ^{(2 069 €/m²)}

Maison 4 chambres

134 000 € ^{(1 523 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

55 120 € ^{(180 €/m²)}

Terrain 306 m²

541 000 € ^{(2 042 €/m²)}

Maison 6 chambres

148 500 € ^{(2 560 €/m²)}

Maison 2 chambres

790 000 € ^{(2 079 €/m²)}

Maison 7 chambres

215 000 €

Terrain 1480 m²

229 500 € ^{(5 598 €/m²)}

Appartement 2 pièces

92 400 €

Appartement 3 pièces