1 / 1

Vente Bureaux et commerces à Avranches

500㎡

603 000 € ^{(1 206 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Avranches

500㎡

603 000 € ^{(1 206 €/m²)}

1 / 1

Bureaux et commerces Avranches

Dans une zone commerciale à fort potentiel, un local commercial d'une surface de 500 m2 environ, comprenant : magasin d'une surface de 300 m2 environ, 100 m2 à usage de bureaux et 100 m2 à usage de réservé. Le tout en très bon état. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7484 - 12/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
603 000 € ^{(1 206 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 576 000 €
Dont 4,69% à la charge de l'acquéreur (soit 27 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
500 m²

Heudes - Lainé Immobilier

( 287 avis )

3 RUE DU GENERAL DE GAULLE

50300 Avranches

SIREN: 353937782

Voir nos biens

Vente Maison AVRANCHES - SAINT MARTIN DES CHAMPS

Très bon accompagnement du premier rendez vous à l'acte de vente (visite initiale et estimation du bien, aide à la constitution du dossier de vente, prise de contact et accueil des prestataires pour les différents diagnostics, visite du bien...) dans un contexte de situation des vendeurs un peu spécifique.

VENTE APPARTEMENT - AVRANCHES

Personnels très compétents à l'écoute. Toujours disponibles, attentifs à satisfaire nos besoins.

Acquisition MILLY

Très professionnels et très rapides. Toujours disponibles pour nous. Consciencieux et précis. Proactifs et serviables. Nous ne pourrions rêver d'un meilleur partenaire.

ACHAT LOCAL PROFESSIONNEL

Merci à Alexandra pour son professionnalisme.

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 603 000 €

Estimation

3 064 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon bien immobilier à Avranches

Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Avranches

Bureaux et commerces

Avranches 50

176 500 € ^{(2 418 €/m²)}

Votre agence HEUDES-LAINE vous propose au coeur d'Avranches, vos nouveaux locaux.

Vous bénéficiez de deux bureaux et une salle de réunion.

Bureaux disponibles à partir de septembre 2026.

Possibilité d'acquérir , en sus, 216m2 supplémentaires composés de quatre bureaux, une salle de coworking, une salle de réunion, un espace de convivialité, une cuisine et wc.

Contactez votre agence pour plus d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

73㎡

Bureaux et commerces

Avranches 50

296 000 € ^{(1 370 €/m²)}

Votre agence HEUDES-LAINE vous propose au coeur d'Avranches, vos nouveaux locaux.

Ils se composent d'un espace accueil, de quatre bureaux, une salle de coworking, une salle de réunion, un espace de convivialité, une cuisine et wc.

Disponibilité : janvier 2027.

Possibilité d'acquérir, en sus, 73m2 supplémentaires composés de deux bureaux et d'une salle de réunion.

Contactez votre agence pour plus d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

216㎡

Bureaux et commerces

Avranches 50

452 000 € ^{(1 564 €/m²)}

Vous recherchez vos nouveaux bureaux ?

Un projet d'investissement professionnel ?

Votre agence HEUDES-LAINE vous propose cet ensemble immobilier de 289m2 dans le centre d'Avranches, entièrement rénové, composé :

d'une entrée, 7 bureaux, 2 grandes salle de réunions, un espace détente, une salle de pause avec kitchenette.

Le tout est actuellement loué jusqu'en janvier 2027 avec un loyer de 3000euros HT/mois.

Une visite ? Contactez votre agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

289㎡

Bureaux et commerces 10 pièces

Avranches 50

454 000 € ^{(1 571 €/m²)}

Idéalement situé dans le centre ville d'AVRANCHES l' AGENCE DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES, vous propose ces bureaux à la vente. Idéalement situé avec pas moins de trois parking à proximité.

Permettant une circulation fluide en intérieur, il peut se diviser en plus espaces ce travail ( coworking, organisme de formation, professions libérales...). Il se compose de la façon suivante:

- Au sous-sol : une salle de formation

- Au rez de chaussée: entrée avec accès PMR, hall d'accueil distribuant sept bureaux, local technique, espace détente, coin cuisine, pièce avec espaces douches et WC.

- A l'étage : une grande salle de réunion.

Actuellement loué 3500euros Hors Taxes jusqu'au 30 septembre 2026

L'ensemble sur une surface totale de 288m2

Visite virtuelle: urlr.me/u2Y3dy

Classe énergie: B (104), Classe climat: A (2)

Nous ne disposons pas des dépenses annuelles, DPE ancienne version.

PRIX : 454000euros (honoraires charge vendeur),

Référence : 10095AB

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs

289㎡

Terr 440㎡

Bureaux et commerces

Avranches 50

229 000 € ^{(2 120 €/m²)}

Votre Agence HEUDES-LAINE vous propose ce local commercial, bénéficiant d'une excellente visibilité dans un quartier historique et dynamique d'Avranches.

Ce local comprend plus de 45m2 de bureaux en accueil ou open space avec large vitrine, deux autres bureaux et un espace privé avec évier et WC.

Une cave en sous-sol.

Petite copropriété sans charges.

Bail en cours jusqu'au 30 juin 2026 = 1200 euros/mois

Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ?

Contactez votre agence

Les informations auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

108㎡

Cave

Bureaux et commerces

Avranches 50

115 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Affaire de restauration rapide clés en mains idéalement située en hyper centre d'Avranches.

Elle peut accueillir environ 30-40 places à l'intérieur et 30 en terrasse.

Environ 115 m2 de surface commerciale et technique.

Extraction, cuisine tout équipée

Loyer attractif annuel HTHC : 9000 euros

CA n-1 : 140 […] Voir l’annonce immobilière >>

115㎡

Terrasse

Bureaux et commerces

Avranches 50

143 000 € ^{(588 €/m²)}

Idéalement situé dans le sud de la Manche, ce restaurant-bar-tabac bénéficie d'une excellente visibilité et notoriété.

Bâtisse en pierre avec une surface de 243 m2, 25 places en salle et 15 places en terrasse.

Appartement de fonction à rafraichir.

CA : 289 000euros HT

REBE : 50 K

Le loyer de 10 872 euros HT/an

Retrouvez toutes nos annonces […] Voir l’annonce immobilière >>

243㎡

Terrasse

Grenier

Bureaux et commerces

Avranches 50

242 000 € ^{(1 344 €/m²)}

A vendre, Magasin Multimédia au coeur du Sud Manche

Opportunité rare !

Situé en emplacement stratégique, ce magasin de vente de multimédia bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement.

Localisation : plein centre du Sud Manche

Surface totale : 180 m2 dont 150 m2 de surface de vente et 20 m2 de mezzanine

Equipe : possibilité de reprise d'un salarié en CDI à temps plein

CA N-1 : 670 K HT

EBE : supérieur à 65 000 euros

Bail commercial 3/6/9 à reprendre . Tous commerces

Loyer annuel HT HC : 23 927 euros

Charges et taxe foncière à la charge du locataire

Fonds de commerce idéal pour un commerçant souhaitant s'implanter dans une zone dynamique ou pour un investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

180㎡

Bureaux et commerces

Avranches 50

88 000 €

Salon de coiffure situé au coeur d'un emplacement stratégique d'environ d'environ 60 m2 avec 10 places de parking

Reprise avec une salarié et une apprentie

Bail commercial 3.6.9 récent

Loyer HTHC : 8 026 euros / AN

CA n-1 : 143 000 euros

EBE : 40 000 euros

Retrouvez toutes nos annonces POZZO COMMERCE et […] Voir l’annonce immobilière >>

Pkg

Informations locales Avranches

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Bureaux et commerces à Avranches

603 000 € ^{(1 206 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces à Avranches

603 000 € ^{(1 206 €/m²)}

Bureaux et commerces Avranches

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Nos avis clients les plus récents