Vente immobilier Saint-Germain-le-Vasson
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6 annonce en vente à Saint-Germain-le-Vasson
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229 000 €
(2 863 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Germain-le-Vasson
Charmante maison de plain-pied avec sous-sol complet à Saint-Germain-le-VassonDescription :Idéalement située au coeur d'un village recherché avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie) et à seulement 15 minutes du rond-point bleu de Caen via l'accès rapide Caen-Falaise, venez découvrir cette belle maison de 1974, parfaitement entretenue et offrant un grand confort grâce à sa vie de plain-pied.Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Les espaces de vie :L'entrée dessert une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle. Vous découvrirez ensuite un agréable salon/séjour de 28 m², doté de grandes ouvertures donnant un accès direct à la terrasse.L'espace nuit :La partie nuit comprend 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les peintures du séjour et des chambres ont été refaites à neuf.Côté confort et rénovations :Performances énergétiques (Classe D) : Isolation récente et ensemble des fenêtres changées en 2025.Chauffage performant : Poêle à granulés doté de bouches de diffusion de chaleur, chauffant efficacement l'ensemble du logement.Sous-sol complet :Un vaste sous-sol (dont une partie carrelée) vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement, l'atelier ou le stockage. Il accueille également un espace buanderie bien aménagé.L'extérieur :Édifiée sur un terrain clos de 630 m², agréable et facile d'entretien (sans grandes haies à tailler), la maison vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.En résumé : Plain pied, rénové avec soin, économique et idéalement situé.Je vous propose cette propriété au prix de 229 000 euros HAI dont 4.57% d'honoraires à charge acquéreur soit 219 000 euros net vendeur.Une question sur ce bien ou envie d'en savoir plus ?N'hésitez pas à me poser toutes vos questions par téléphone ou par mail, je me ferai un plaisir de vous éclairer.Propriétaires: Vous avez un projet de vente ?Je vous propose une estimation gratuite et une stratégie de diffusion […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 58 92 16
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
135 800 €
(1 161 €/m²)
Viager
250 €/mois
Maison 3 chambres
Saint-Germain-le-Vasson
Maison familiale en pierre 117m2-Terrain de 1500m2-DPE C.
Proche de Caen, découvrez cette charmante maison individuelle en pierre de caractère offrant 117m2 habitables sur un terrain de 1500m2, proposée en viager occupé.
Entretenue avec soin, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à ses récents travaux de rénovation énergétique.
Elle se compose ainsi : Au rez-de chaussée , une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un cellier, un débarras, un WC indépendant, un garage attenant .
A l'étage : Un palier, avec 3 chambres , une salle d'eau, un WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos , idéal pour un jardin potager, un verger ou des espaces de détente.
Installation d'une pompe à chaleur Air/Eau Viessman avec production d'eau chaude sanitaire par ballon. Radiateurs avec robinets thermostatiques , insolation intérieur et insert à bois.
Ces équipements assurent un excellent confort thermique tout en permettant d'obtenir un diagnostic de performance énergétique classé C, un véritable atout pour une maison ancienne
Conditions du viager :
-Viager occupé
-Homme de 74 ans
-Valeur vénale : 220 000 euros
-Valeur locative mensuelle : 980 euros
-Droit […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
6
×
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02 61 88 06 41
599 990 €
(1 219 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Saint-Germain-le-Vasson
L'agence Visite & Co vous présente en exclusivité « Massinot » : une opportunité d'acquérir un domaine immobilier sur l'axe Caen-Falaise parfait pour des mariages, de l'évènementiel, de la location saisonnière, un collectionneur...Pourquoi 'Massinot' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : br>Connu sous le nom : 'Le Domaine des Massinots' nous vous présentons en exclusivité une propriété de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel de développement.Situé à Saint-Germain-le-Vasson, sur l'axe Caen–Falaise, ce domaine se compose d'une maison d'habitation de près de 200m², d'espaces de réception et d'hébergement ainsi que de nombreuses dépendances et surfaces aménageables.Un bien rare qui se prête à de nombreux projets : activité événementielle, mariages, réceptions, gîtes, chambres d'hôtes ou encore développement touristique.La maison principaleSelon le DPE, la maison principale développe une surface de 197 m² et offre des espaces de vie généreux et fonctionnels.Au rez-de-chaussée :Une entrée desservant les différentes pièces de vieUn vaste séjour-salon de plus de 75 m², idéal pour recevoir famille et amisUne cuisine aménagée et équipéeUne arrière-cuisineUne chambreUne salle d'eauUn WC indépendantÀ l'étage :3 chambres de 11,20 m², 14,03 m² et 27,06 m²Une salle de bainsUn WC indépendant.Dans le prolongement de la maison se trouve un atelier ainsi que la chaufferie (cet espace comprenant un SPA), offrant des espaces complémentaires appréciables au quotidien.Espaces professionnels :Le domaine comprend également une seconde partie, partiellement rénovée, récemment exploitée par les propriétaires dans le cadre d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
492m²
7 chb
5 sdb
22/10/26
22/10
29
Vue 3D
×
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02 61 53 63 00
399 000 €
(3 627 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-le-Vasson
Votre agence CASA, agence immobilière à Falaise, vous propose cette charmante maison de 110m2, entièrement rénovée, sur la commune de Saint Germain le Vasson.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte baignée de lumière, offrant un espace convivial et moderne. Ce niveau dispose également d'une buanderie permettant practicité et d'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une bénéficiant d'un balcon, un bureau avec balcon, une salle d'eau et un wc indépendant.Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2000m2 entièrement clos et arboré avec terrasse exposée sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours.Un sous-sol complet vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.Huisseries en aluminium double vitrageDPE DTaxe foncière : 1218€Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, à découvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière Casa à Falaise.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
9
×
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02 31 55 96 96
219 996 €
(1 100 €/m²)
Divers
Saint-Germain-le-Vasson
Iad France - Laurent Lesgent vous propose : Supérette de 200 m² situé à 25 mn de Caen, emplacement de choix avec parking, au coeur d'une commune conviviale avec gros potentiel de développement nombreuses habitations autour, CA d'environ 450000 constante évolution, Equipe idéale : 2 personnes dont un boucher ou couple. Pas de personnel à reprendre. Prix de Vente : 219996 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219996 euros. Prix hors honoraires : 198000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 21996 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Pkg
21/10/26
21/10
15
×
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07 87 43 99 20
219 800 €
(1 604 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Germain-le-Vasson
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous offre un séjour avec espace de jeu, facilement aménageable selon vos envies. Vous y trouverez également une cuisine ainsi qu’un WC indépendant.Au 1er étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres et d’une salle de bain avec baignoire et douche.Le 2ème étage accueille une grande chambre avec espace dressing.La maison dispose d’un sous-sol complet d’environ 65 m² (pas d'accès véhicule).À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 446 m² sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité, ainsi que d’une terrasse idéale pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis.Côté localisation, la maison bénéficie d’un accès rapide aux villes voisines : 18 minutes de Falaise, 20 minutes de Ifs, 22 minutes de Caen et à seulement 30 minutes de la mer, pour profiter facilement du littoral normand.Le système de chauffage est au fioul.Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des grands axes et […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
12
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06 76 23 08 93
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