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VENTES à Saint-Germain-et-Mons
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Vente immobilier Saint-Germain-et-Mons
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6 annonce en vente à Saint-Germain-et-Mons
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premium
239 900 €
(2 525 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Germain-et-Mons
iad France - Florence Baldan vous propose: Proche Bergerac, Maison de 2003 sur 95 m² plain-pied avec piscine sur un terrain de 3 000 m² clos et arboré à Saint-Germain-et-Mons. Son intérieur moderne : - Pièce de vie de 49 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse. - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. - W.C. indépendant.La partie nuit comprend :- 3 chambres avec placards intégrés. - Salle de bain avec une douche et baignoire, double vasque. Son extérieur offre :- Une piscine 8x4 avec liner récent et local technique .- Une terrasse semi-couverte de 26 m². - Un garage de 21 m² attenant à la maison. - Un abri de jardin. - Un stationnement pour cinq véhicules et un camping-car. Partie technique : - Huisseries PVC double vitrage. - Chauffage au fioul -> en cours de remplacement par une Pompe à chaleur (PAC) air/eau.- Puits fonctionnel.À proximité : - Commerces de proximités à 3 minutes- Centre commercial à 10 minutes.- École à 1 minute.- Collège à 15 minutes.- Lycée à 20 minutes.- Bergerac à 15 minutes.- Gare SNCF à 17 minutes.- Aéroport à 10 minutes.- Accès Autoroute A89 à 30 minutes.- Bordeaux à 1H50.- Bassin d'Arcachon à 2h33.- Sarlat à 1h10.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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06 27 09 13 46
257 000 €
(1 606 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-et-Mons
iad France - Marie Ange Machot vous propose: Située dans un cadre paisible ,à la campagne , non isolée et proche des commodités cette magnifique longère rénovée saura vous séduire par ses volumes et son potentiel . Avec une surface habitable de 160m² environ, cette propriété traditionnelle dispose d'un vaste terrain d'environ 2000 m² , idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les espaces de vie sont spacieux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale composés d'une vaste pièce de vie avec séjour équipée d'une cheminée ouverte et le salon , la cuisine équipée avec accès sur la terrasse pour profiter de l'extérieur .Deux grands chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant .Double vitrage, volets bois ,chauffage poêle à pellets, assainissement tout à l'égout .Adjacent à la maison le pigeonnier offre la possibilité d'accueillir famille ou amis en toute intimité , de profiter d'un espace bureau ou chambres supplémentaires ou tout autre utilisation à votre convenance avec deux pièces de 20 m² chacune Les expositions nord et sud de la propriété permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain avec vue dégagée sur la campagne environnante offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un potager, installer une piscine ou simplement profiter de moments de détente en plein air.Les granges et le hangar de + de 120 m² chacun laisse libre cours à de multiples possibilités selon vos besoins.Située à 15 mn de Bergerac, cette longère bénéficie d'un environnement préservé, propice à la tranquillité . Les amoureux de la nature sauront apprécier la proximité de sentiers de randonnée .Cette propriété constitue une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne tardez pas à visiter cette longère […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
×
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06 10 16 53 60
33 600 €
(20 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1661 m²
Saint-Germain-et-Mons
iad France - Ludivine Soulard vous propose: Et si votre future maison était à l’abri des regards, loin de la route, dans un écrin de verdure… tout en restant à quelques minutes des écoles et des commerces ?Situé à Saint-Germain-et-Mons, à 10 minutes de Bergerac : un terrain de 1 661 m², situé en seconde ligne dans une impasse paisible. Ici, vous profitez du charme de la campagne… sans l’isolement.Un chemin d’accès privé de 45 mètres vous mène au terrain, ambiance cocon, idéal pour une maison tournée vers le jardin : terrasse, potager, jeux des enfants, coin détente… Ici, on entend plus les oiseaux que les klaxons.Projet facilité : prêt à construire- Bornage réalisé- Étude de sol réalisée- Réseaux en bordure de propriété- Zone UC- Assainissement individuel à prévoir- Libre choix du constructeur Bonus : possibilité d’acheter en complément la parcelle du lot n°1 si vous souhaitez plus grand ou un projet double (maison + dépendance, atelier, gîte, bureau pro…).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
1 661m²
Terr
28/04/26
28/04
4
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06 45 01 20 58
239 500 €
(2 548 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Germain-et-Mons
iad France - Marie Ange Machot vous propose: Maison Contemporaine 5 Pièces avec Piscine - Saint-Germain-et-MonsSituée au calme, cette maison contemporaine de 5 pièces offre un espace de vie harmonieux et des prestations de qualité. Construite en 2017, cette propriété allie modernité, confort et élégance.Dès l'entrée, vous serez séduit par le design épuré et la luminosité qui inondent chaque pièce. Le salon spacieux de 38m² est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée, offre un espace convivial . Vous profiterez également d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour une chambre supplémentaire ou un bureau.La maison comprend 2 chambres , deux salles d'eau et 2 toilettes, un à chaque étage, offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix. La piscine hors sol, entourée d'un jardin de plus de 2000m², est l'endroit parfait pour se rafraîchir et se détendre lors des journées ensoleillées. Les expositions nord et sud permettent de profiter du soleil toute la journée.Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le système de ventilation mécanique vous offrent un cadre de vie agréable et moderne.Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour leur offrir un cadre de vie exceptionnel à Saint-Germain-et-Mons.N'attendez plus pour visiter ce petit bijou immobilier et laissez-vous charmer par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
12
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06 10 16 53 60
29 800 €
(22 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1359 m²
Saint-Germain-et-Mons
iad France - Ludivine Soulard vous propose: Envie de construire votre chez-vous dans un cadre paisible, à l’abri du tumulte, mais sans renoncer à la proximité des commodités ? Ce terrain de 1359 m², situé dans une impasse de Saint-Germain et Mons, pourrait bien être le point de départ de votre nouveau projet de vie.Terrain plat et facile à aménager, en première ligne, pour une construction simple et sans surprise.35 mètres de façade : de quoi imaginer une belle maison, un jardin généreux… et pourquoi pas une piscine ?Un environnement champêtre et serein, sans être isolé : commerces, écoles et services à moins de 5 minutes en voiture.Les études de sol sont faites, le bornage aussi. Les réseaux passent en bordure, et vous êtes en zone UC : plus qu’à déposer votre permis et choisir votre constructeur (ou pas, vous êtes libre ). Un assainissement individuel est à prévoir.Il est possible d’agrandir votre terrain en regroupant le lot n°2 selon vos envies. De l’air, de l’espace, de la tranquillité… ici, pas de vis-à-vis envahissant, les voisins sont là, mais chacun chez soi !Ce terrain est parfait pour une famille en quête de tranquillité, un jeune couple qui veut se lancer dans la construction, ou tout simplement quelqu’un qui rêve d’un cadre de vie à la campagne sans compromis.Passez de l’idée au projet. Ce terrain n’attend que vos plans, vos envies, et votre créativité pour prendre vie. Une belle opportunité pour construire à son rythme, dans un environnement sain et accueillant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 359m²
26/04/26
26/04
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06 45 01 20 58
249 000 €
(2 371 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-et-Mons
iad France - Marie Ange Machot vous propose: NOUVEAUTE ....Un cocon sans travaux tout confort .Découvrez ce joli pavillon de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d’un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace convivial parfait pour recevoir . Une véranda vient compléter la pièce de vie et permet de profiter d’un espace supplémentaire baigné de lumière tout au long de l’année.Cellier et arrière cuisine complète cet espace.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.Poêle à bois, climatisation réversible, VMC, huisseries double vitrage , volets roulants , tout à l'égout .Diagnostics B / A.Terrain entièrement clos , portail motorisé, abri de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
Elec
24/04/26
24/04
12
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06 10 16 53 60
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