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3 annonce en vente à Saint-Geniès-de-Malgoirès
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premium
35 000 €
(350 €/m²)
Garage et parking 100 m²
Saint-Geniès-de-Malgoirès
Iad France - Suzana Heuveline vous propose : – Lot de 3 garages – Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190) Investissement locatif avec une rentabilité brute de 7,2 % ! En plein cOEur de Saint-Geniès-de-Malgoirès, découvrez ce lot de trois garages idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Les garages offrent les surfaces suivantes : 17 m² 16,45 m² 14,70 m² Ces garages sont parfaits pour du stationnement ou du stockage et représentent une excellente opportunité pour un investisseur. Revenus locatifs estimés : Garage 17 m² : 80 € / mois Garage 16,45 m² : 70 € / mois Garage 14,70 m² : 60 € / mois Soit 210 € de loyers mensuels, soit 2 520 € par an. Rentabilité brute estimée : 7,2 % Les atouts : Emplacement recherché en centre de village Accès facile Faible gestion Bonne demande locative Investissement sécurisé avec un excellent rendement Une belle opportunité pour développer votre patrimoine ou réaliser un premier investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Gge
28/07/26
28/07
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 86 50 28 65
295 000 €
(2 360 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Geniès-de-Malgoirès
Iad France - Jeremy Salvador vous propose : À découvrir sur la commune de Saint-Geniès-de-Malgoirès, cette Maison de 125 m² habitables avec véranda de 25 m², soit près de 150 m² d'espaces de vie à exploiter au quotidien, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux, véritable pièce de vie conviviale pour accueillir famille et amis. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec dressing, permettant de répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Deux chambres bénéficient de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. La véranda de 25 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de chaque saison. À l'extérieur, le terrain de 570 m² offre un bel espace pour les loisirs, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement selon vos envies. Un carport complète les prestations du bien et facilite le stationnement au quotidien. Fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Saint-Geniès-de-Malgoirès. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 87 09 37 34
329 000 €
(2 031 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Geniès-de-Malgoirès
Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Nichée au calme au fond d’une impasse, cette maison individuelle construite en 2003 offre 4 chambres et un cadre de vie privilégié. Au rez‑de‑chaussée : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte, une grande buanderie et des WC. À l’étage : quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. À l’extérieur : un jardin arboré de 322 m², piscinable, une terrasse, un garage et une dépendance. En 2025, la maison a bénéficié d’une rénovation de façade et de l’installation d’une pompe à chaleur, lui permettant d’atteindre un DPE A. Exposée plein sud, elle profite d’une luminosité exceptionnelle. Située dans un quartier paisible, à proximité des commodités, écoles et transports, elle se trouve à seulement 300 m de la gare (ligne Nîmes‑Alès). Contactez moi pour venir découvrir sans tarder cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 47 64 07
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