772 à vendre à Saint-Froult

Vente Maison 3 chambresChâtelaillon-Plage

849 000 € ^{(7 383 €/m²)}

Maison 3 chambres

Châtelaillon-Plage La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à l'architecture typique de Châtelaillon-Plage située dans le Triangle d’Or à proximité immédiate du Marché central. Vous accéderez à cette charmante maison part sa cour d'accueil. L'entrée dessert un spacieux séjour traversant qui vous permet de profiter de la vue sur le jardin végétalisé. Cette pièce à vivre allie cachet de l'ancien grâce aux murs en pierres apparentes assorties aux pierres de Bourgogne et un côté plus contemporain de part son escalier central en fer forgé et sa cuisine américaine épurée et sur mesure. A l’étage, le palier bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond. Il dessert une salle d’eau et trois chambres. La plus grande d’entre elles bénéficie d’un espace dressing et d'un agréable balcon. Pour plus de confort, une dépendance en fond parcelle propose un spacieux garage avec un atelier et une buanderie et un galetas. Il est envisageable de rehausser cette dépendance et créer un second lot d'habitation, idéal pour recevoir ou pour un investissement locatif. Cette propriété à fait l'objet d’une rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

1 sdb

21/06/26 21/06

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1

Vente Maison 7 chambresChâtelaillon-Plage

749 000 € ^{(3 500 €/m²)}

Maison 7 chambres

Châtelaillon-Plage Iad France - Valérie Zerbib vous propose : Vivre au cOEur de Châtelaillon-Plage avec des revenus locatifs – Bien rare à découvrir À 100 mètres de la plage et à deux pas du marché et des commerces, ce bien atypique et polyvalent offre le parfait compromis entre résidence principale et revenus locatifs pérennes. Cet ensemble immobilier comprend : - Un DUPLEX spacieux et confortable L’étage est occupé par un vaste duplex d’environ 123 m² habitables / 133 m² au sol, accessible par ascenseur privatif, idéal pour y installer sa résidence principale. Il propose : - Un bel espace de vie lumineux - 5 chambres - 2 salles d’eau - Une terrasse agréable, pour profiter de l’extérieur en toute intimité Un confort rare en plein cOEur de la ville, sans compromis sur l’espace ni l’accessibilité. - 2 appartements avec une rentabilité locative immédiate En complément, deux appartements T2 (environ 40 m² chacun) en rez-de-chaussée, déjà loués (607 € / mois chacun), assurent : 14 568 € de revenus annuels Une source de revenus réguliers permettant de réduire vos charges mensuelles, sans gestion à mettre en place. - Extérieurs et stationnements - Cour à l’avant - Terrain à l’arrière permettant de stationner plusieurs véhicules, un atout très recherché en centre-ville Pourquoi ce bien est idéal : Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, tout à pied et à deux pas de la mer Vous bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et sans copropriété Vous investissez dans un bien à forte valeur patrimoniale et peu de charges Produit rare et stratégique, idéal pour un projet de vie à Châtelaillon-Plage avec une vision patrimoniale. Habitez le duplex, louez les deux T2, vivez à la mer sans sacrifier votre budget. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

214m²

7 chb

5 sdb

22/06/26 22/06

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25

749 000 € ^{(8 609 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Châtelaillon-Plage Vivre face à la mer est votre rêve, venez découvrir cette maison Châtelaillonnaise neuve située en front de mer. Exposée Sud et Ouest, elle propose une pièce de vie avec espace salon, cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin. 2 chambres avec 2 salle d'eau et dressings. Une mezzanine avec bains permet une exploitation maximale de l'espace. Jardin clos et arboré avec spa 4 places, parking et portail automatique . DPE : A (47) / GES : A (1) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 35884 (2.60 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

3 sdb

21/06/26 21/06

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12

Vente Appartement 3 piècesChâtelaillon-Plage

794 658 € ^{(7 868 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0011 BOULEVARD DE LA MER UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! Découvrez le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage.Un site premium face à la grande plage.Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste.Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...).La résidence dispose d'un ascenseur.L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage.Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet […] Voir le programme immobilier neuf >>

101m²

Pkg

Asc

21/06/26 21/06

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8 Vue 3D

Vente Appartement 4 piècesChâtelaillon-Plage

700 241 € ^{(7 957 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0011 BOULEVARD DE LA MER UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! Découvrez le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage.Un site premium face à la grande plage.Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste.Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...).La résidence dispose d'un ascenseur.L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage.Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

Pkg

Asc

22/06/26 22/06

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8 Vue 3D

885 958 € ^{(7 772 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0011 BOULEVARD DE LA MER UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! Découvrez le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage.Un site premium face à la grande plage.Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste.Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...).La résidence dispose d'un ascenseur.L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage.Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet […] Voir le programme immobilier neuf >>

114m²

Pkg

Asc

22/06/26 22/06

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8 Vue 3D

Vente Programme neuf AppartementChâtelaillon-Plage

538 083 €

Programme neuf Appartement

0011 BOULEVARD DE LA MER UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! Découvrez le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage.Un site premium face à la grande plage.Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste.Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...).La résidence dispose d'un ascenseur.L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage.Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet […] Voir le programme immobilier neuf >> 22/06/26 22/06

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8 Vue 3D

337 000 € ^{(1 764 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Hippolyte Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Magnifique Maison à Saint-Hippolyte Située dans la charmante commune de Saint-Hippolyte, cette magnifique maison individuelle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible. Confortablement installée sur un terrain de 958 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée attenante vous permettra de concocter de délicieux repas et offre un accès pratique à une arrière-cuisine pour plus de fonctionnalité. La maison dispose de 3 chambres en rez de chaussée, offrant un espace privé et confortable à chaque membre de la famille. Une salle d'eau moderne complète l'espace nuit. À l'étage vous trouverez une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, et une suite parentale spacieuse. Le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un potager ou de profiter de l'espace détente avec sa piscine. Deux garages pour abriter vos véhicule et un carport viennent compléter cet espace. Située dans un quartier calme, cette maison est le refuge idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison familiale à Saint-Hippolyte. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

191m²

4 chb

1 sdb

18/06/26 18/06

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12

333 000 € ^{(2 220 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Hippolyte Iad France - Damien Bourdin vous propose : Maison moderne environ 150 m² avec piscine 7x3,5 - Saint-Hippolyte (17430) Située dans un environnement calme et agréable, cette maison récente (en partie 2023) offre environ 150 m² habitables de plain-pied, idéale pour une vie de famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon convivial, ainsi qu’une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur l’extérieur. Côté nuit : 4 chambres dont une suite avec dressing, une mezzanine, une salle de bains (douche, baignoire, WC), une salle d’eau et un WC indépendant. Prestations de qualité : isolation récente, pompe à chaleur. Sur un terrain de 1521 m² sans vis-à-vis, profitez d’un jardin soigné avec piscine. Deux garages complètent ce bien. Maison moderne, spacieuse et prête à vivre. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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11

197 000 € ^{(2 165 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Hippolyte Iad France - Amélie HOUPILLART vous propose : POUR INVESTISSEUR LOCATIF - MAISON VENDUE EN ÉTAT LOUÉ (loyer 850€ / mois). Charmante Maison de 91 m² avec 3 Chambres et Garage à Saint-Hippolyte. Idéalement située dans un quartier calme de Saint-Hippolyte proche des écoles et des commodités, cette ravissante maison individuelle datant de 2014 saura vous séduire par ses prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un cellier / Buanderie, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage. Le terrain est entièrement clos et comprend un abris de jardin et une terrasse bétonnée. La maison est équipée d'aménagements modernes, tels que la fibre optique et le système de chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant et pompe à chaleur. Ne manquez pas l'oppotunité de devenir propriétaire de ce bel investissement offrant un classement énergétique optimal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

18/06/26 18/06

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16

209 500 € ^{(2 993 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Hippolyte Iad France - Lisa Lamy vous propose : Charmante Maison de 93 m², avec Jardin, Garage et Terrasse à Saint-Hippolyte. Ce petit bijoux offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux avec pierres apparentes, une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et belle salle à manger. L’espace extérieur, entièrement clos et sans vis à vis offre un beau jardin pour des moments de détente en plein air. À l'étage, une chambre confortable vous attend avec sa salle d’eau et wc. Au rez de chaussée, il y a également une deuxième chambre indépendante avec sa salle d’eau et son wc, parfait pour un ado, des amis ou pour de la location. Possibilité d’une troisième chambre. La maison bénéficie également d'un grand garage pour stationner vos véhicules ou pour un agrandissement. Actuellement louée pour un loyer de 850 euros. La maison ne nécessite aucun travaux, et est équipée d'un poêle à pellets pour un confort optimal. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

18/06/26 18/06

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8

725 000 € ^{(4 119 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Vivien Proche toutes commodités (boulangerie, piste cyclable, cabinet médical ...) et à seulement 10 min des plages de Châtelaillon-Plage, venez découvrir cette jolie maison familiale de 175 m2 avec T2 indépendant de 37 m2 sur une parcelle close de 976 m2 agréablement arborée sans aucun vis-à-vis et orientée Sud . Elle se compose d'un salon accueillant avec cheminée, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, de 4 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et toilettes. L'étage comprend une salle TV détente et une salle d'eau avec wc. Un T2 attenant offre une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec toilettes, idéal pour accueillir des proches en toute indépendance. Chaque détail intérieur a été pensé pour vous offrir confort et modernité.De plus, une belle piscine, 3 places de parking, un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Pour plus de renseignements...contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

5 chb

3 sdb

21/06/26 21/06

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15

270 000 € ^{(3 034 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Vivien A quelques minutes de la plage de Châtelaillon, découvrez cette maison de 90 m2 offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos envies (accès garage), un WC, un dégagement dessert 3 chambres avec placards dont une avec cabinet de toilette privatif, une salle de bains. Terrasse Un garage avec galetas Vous profiterez également d'un agréable jardin (en cours de division parcellaire), avec la possibilité d'y aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Située dans un village dynamique avec commerces de proximité (boulangerie, supérettes, coiffeur), écoles et piste cyclable menant directement à Châtelaillon-Plage, cette maison réunit confort et qualité de vie à proximité de l'océan. Le plus : un classement énergétique avec un DPE C, gage d'économies au quotidien. DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

2 sdb

17/06/26 17/06

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8

312 000 € ^{(2 943 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Vivien A quelques minutes de la plage de Châtelaillon, découvrez cette maison de 106 m2 offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un dressing et une salle de bains avec WC semi-indépendant. Vous profiterez également d'un agréable jardin, avec la possibilité d'y aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Située dans un village dynamique avec commerces de proximité (boulangerie, supérettes, coiffeur), écoles et piste cyclable menant directement à Châtelaillon-Plage, cette maison réunit confort et qualité de vie à proximité de l'océan. Le plus : un classement énergétique avec un DPE C, gage d'économies au quotidien. DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

17/06/26 17/06

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8

270 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Maison 4 pièces

Saint-Vivien Iad France - Bertille Renaud vous propose : Située à Saint Vivien, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 2006 d’environ 90 m² sur une parcelle d’environ 495 m². Une entrée avec une penderie et un WC indépendant, trois chambres avec penderies, une belle pièce de vie donnant sur la terrasse avec un accès au jardin, une pièce pour la cuisine qui sera a aménager selon vos souhaits, une salle de bains et une salle d’eau. Un garage avec un accès direct dans la maison pour plus de facilité et confort. Chauffage au gaz (chaudière récente, entretien annuel). Jardin entièrement clos, environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Mitoyenneté uniquement d’un côté, l’autre côté étant le garage de la maison. Maison agréable à vivre et lumineuse. À très bientôt pour vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 sdb

Gge

22/06/26 22/06

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14

399 900 € ^{(4 395 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Vivien Maison de plain-pied à vendre – proche Châtelaillon-Plage Saint-Vivien – à quelques minutes de la station balnéaire de Châtelaillon-PlageÀ découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, édifiée sur un grand terrain de 909 m², idéal pour un projet d'agrandissement ou de division. Surface habitable : 91 m² Pièces : Séjour traversant avec insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec baignoire + douche, garage de 22 m² avec galetas Confort : Climatisation réversible + insert bois Extérieurs : Terrasse, jardin spacieux, quartier calme Exposition Est/Ouest – très lumineuse Proximité : Plage, commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

2 chb

1 sdb

18/06/26 18/06

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17

289 000 € ^{(3 322 €/m²)}

Maison 3 chambres

Breuil-Magné Iad France - Elodie Roger vous propose : Très jolie Maison de plain-pied construite en 2018.87, 12 m² habitables sur une parcelle de 532 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d’une agréable pièce de vie traversante et lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie attenante. L’espace nuit offre trois chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné avec coin potager et cabanon en bois. Un garage de 21 m² vient compléter l’ensemble. La maison dispose de prestations confortables : poêle à granulés installé en janvier 2026, ballon thermodynamique de 2025, adoucisseur d’eau, portail et porte de garage motorisés, cuisine équipée avec électroménager inclus, ainsi qu’une garantie décennale en cours jusqu’en 2028. Idéalement située, à seulement 8 minutes de Rochefort, l’école de Gendarmerie, la base militaire aérienne, l’hôpital et à 20 minutes de La Rochelle. Écoles, restaurants, commerces, transports et accès rapide à l’A837 à proximité. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

18/06/26 18/06

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13

336 500 € ^{(2 650 €/m²)}

Maison 4 chambres

Breuil-Magné Iad France - Christophe Girault vous propose : Située à Breuil-Magné, cette charmante maison familiale de plain-pied de 127 m² offre un cadre de vie idyllique. Construite en 2005, cette maison, très bien entretenue, offre des prestations de qualité pour un confort optimal. Description des Pièces : - 4 belles chambres équipées de grands placards dont une côté piscine - Spacieux séjour d'environ 35 m² offrant un espace lumineux et convivial - Cuisine ouverte entièrement équipée - Salle de bain, salle d'eau et 2 WC séparés - Grand garage d'environ 35 m² avec galetas Coté extérieur, un joli jardin arboré vous invite à la détente, avec sa grande terrasse de plus de 35 m² et sa piscine qui promet des moments de convivialité en toute intimité. De nombreux stationnements sont possibles sur la parcelle ainsi que sur l'avant de la maison. Quartier résidentiel à proximité des commodités (école, mairie, arrêt de bus, boulangerie, médecin / dentiste) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 336500 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

4 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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14

345 000 € ^{(2 654 €/m²)}

Maison 3 chambres

Breuil-Magné Iad France - Aline Tournat vous propose : Maison de plain-pied 131 m² avec piscine – Breuil-Magné Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied de 131 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace spacieux et lumineux menant à un grand salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, et ouvert sur un vaste jardin exposé plein sud. La maison dispose d’une cuisine équipée, une buanderie attenante et arrière-cuisine, offrant de nombreux espaces de rangement. Une cuisine d’été complète l’ensemble et donne directement sur une piscine de 8 x 4 m, parfaite pour les moments de détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 1 000 m², agrémenté d’une grande terrasse, idéal pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Côté nuit, le bien comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. Un bien aux nombreux atouts, idéal pour une famille, au calme, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

22/06/26 22/06

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11

385 000 € ^{(2 692 €/m²)}

Maison 5 chambres

Breuil-Magné Iad France - Virginie Réthoré vous propose : Ensemble rare de 2 maisons récentes (2023), DPE A, sur 1 755 m² à Breuil‑Magné, à moins de 10 minutes de Rochefort Vous rêvez d’un projet de vie à plusieurs générations, ou d’une maison principale récente avec un vrai potentiel locatif ? À Breuil‑Magné, village recherché aux portes de Rochefort et à moins de 5 minutes de l’hôpital, cet ensemble rare de 2 maisons neuves (2023), offre environ 153 m² habitables au total sur un terrain paysager de 1 755 m². Un cadre idéal pour accueillir votre famille, vos proches ou développer un projet mixte résidence principale / location, sans travaux à prévoir. L’essentiel : Commune : Breuil‑Magné, village apprécié, à moins de 10 minutes de Rochefort et à moins de 5 minutes de l’hôpital et l'accès à La Rochelle / Saintes Ensemble de 2 maisons très récentes (2023) pour une surface totale cumulée d’environ 143 m², sur un terrain paysager de 1 755 m². - Maison principale facile à vivre, fonctionnelle : environ 105 m², 3 chambres dont 1 suite parentale, grande pièce de vie, cellier, garage, grand jardin. - Maison annexe en bois : environ 47 m², 2 chambres, pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée, terrasse et jardin indépendant. Maison principale (env. 105 m²) : Vous entrez dans une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte, idéale pour la vie de famille et les moments conviviaux. La maison offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau spacieuse équipée d’une baignoire et douche à l'italienne, wc et des WC indépendants pour plus de confort au quotidien. Un cellier pratique, un garage attenant et un grand jardin clos d’environ 1 000 m² complètent ce premier logement. Chauffage au sol par pompe à chaleur, DPE A, GES A : un habitat très économe et agréable à vivre au quotidien. Un jardin clos de 1000 m², arboré, piscinable […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

5 chb

2 sdb

22/06/26 22/06

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27

Vente Terrain 874 m²Bourcefranc-le-Chapus

110 000 € ^{(126 €/m²)}

Terrain 874 m²

Bourcefranc-le-Chapus Iad France - Magalie MURAIL vous propose : Opportunité Unique - Terrain Constructible de 874 m² à Bourcefranc-le-Chapus Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Cet exceptionnel terrain constructible de 874 m² situé à Bourcefranc-le-Chapus est l'opportunité que vous attendiez. Situé dans un quartier paisible de cette charmante commune, ce terrain offre un emplacement idéal pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de laisser parler votre imagination pour concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos attentes et à celles de votre famille. La configuration du terrain permettra la création d'un espace extérieur agréable où vous pourrez aménager un jardin, une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours en Charente-Maritime. Grâce à sa localisation, vous serez à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles, les transports en commun, et vous pourrez profiter de la quiétude de l'environnement naturel qui entoure ce terrain. Ce terrain vous offre la possibilité de concrétiser votre projet de construction et de personnaliser votre futur foyer selon vos envies et vos besoins. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé pour réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

874m²

Terr

19/06/26 19/06

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3

Vente Terrain 546 m²Bourcefranc-le-Chapus

55 000 € ^{(101 €/m²)}

Terrain 546 m²

Bourcefranc-le-Chapus 17560 – BOURCEFRANC-LE-CHAPUS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 546 M²À seulement 300 mètres du centre-bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 546 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle d'environ 20 mètres de façade, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé - 17560 – BOURCEFRANC-LE-CHAPUS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 886 M²À seulement 300 mètres du centre bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 886 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle en drapeau d'environ 17 mètres de façade, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé- tous réseaux et tout à l'égout. Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 déjà réalisées et disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et servicesUn emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande.Dominique Ducloyer – efficity Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 déjà réalisées et disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et servicesUn emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande.Dominique Ducloyer – efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

546m²

18/06/26 18/06

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1

Vente Terrain 886 m²Bourcefranc-le-Chapus

77 000 € ^{(87 €/m²)}

Terrain 886 m²

Bourcefranc-le-Chapus 17560 – BOURCEFRANC-LE-CHAPUS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 886 M²À seulement 300 mètres du centre bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 886 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle en drapeau d'environ 17 mètres de façade, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé- tous réseaux et tout à l'égout. Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 déjà réalisées et disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et servicesUn emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande.Dominique Ducloyer – efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société […] Voir l’annonce immobilière >>

886m²

18/06/26 18/06

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1

Vente Terrain 516 m²Bourcefranc-le-Chapus

66 000 € ^{(128 €/m²)}

Terrain 516 m²

Bourcefranc-le-Chapus 17560 – BOURCEFRANC-LE-CHAPUS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 516 M²À seulement 300 mètres du centre bourg et de ses commodités, découvrez ce terrain constructible de 516 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire. Belle parcelle d'environ 20 mètres de façade sur 26 mètres de profondeur, offrant de nombreuses possibilités d'implantation. Terrain non viabilisé - tous réseaux et tout à l'égout. Zone UA du PLU Études de sol G1 et G2 disponibles Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commerces, écoles et servicesUn emplacement privilégié à quelques minutes du pont de l'Île d'Oléron et des plages du bassin de Marennes. Dossier complet et renseignements sur demande.Dominique Ducloyer – Efficity - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au […] Voir l’annonce immobilière >>

516m²

18/06/26 18/06

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Vente Terrain 10644 m²Bourcefranc-le-Chapus

99 000 € ^{(9 €/m²)}

Terrain 10644 m²

Bourcefranc-le-Chapus BOURCEFRANC LE CHAPUS - TERRAIN BOISE DE 10 644 M2 Constitué de deux parcelles cadastrées : L'une constructible de 795 m2, servant d'accès à une seconde de 9 849 m2 classée zone Natura 2000 , donc non constructible à ce jour... Idéal investissement foncier. Pour tous renseignements : Frédéric Agence VS IMMOBILIER (5.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

10 644m²

22/06/26 22/06

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Vente Port-des-Barques	3 annonces
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849 000 € ^{(7 383 €/m²)}

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Appartement 3 pièces

700 241 € ^{(7 957 €/m²)}

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