1 967 à vendre à Saint-Christophe-de-Valains

223 000 € ^{(2 230 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Val-Couesnon A découvrir sans tarder ! Idéalement située au calme, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des commerces, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit propose quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 877 m2, parfaitement aménagé avec terrasse, jardin, cellier et cabanon, idéal pour les beaux jours Une maison familiale alliant calme, confort et proximité des commodités. A visiter sans tarder ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible, Radon : Significatif (Niveau 3) DPE : C-173 kWh. Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

2 sdb

17/09/26 17/09

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10

81 000 € ^{(1 013 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Val-Couesnon Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme authentique, offrant environ 80 m2 habitables et de belles possibilités d'évolution, idéal pour un projet de rénovation ou de résidence de caractère. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés et de deux chambres. A l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable à fort potentiel permettent d'envisager un agrandissement significatif de la surface habitable. Le bien est complété par de nombreuses dépendances, véritables atouts pour vos projets : Garage de 31 m2 Dépendance de 34 m2 avec grenier, idéale pour un atelier, un logement indépendant ou du stockage Seconde dépendance avec authentique four à pain, apportant charme et cachet à l'ensemble A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 600 m2 à clôturer, parfait pour créer un jardin, un espace détente ou un potager. Un bien rare pour les amateurs de pierre et de projets, souhaitant créer un lieu de vie unique et personnalisé. (DPE: G-543 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

21/09/26 21/09

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9

107 000 € ^{(1 202 €/m²)}

Maison 3 chambres

Val-Couesnon A VENDRE - Maison 3 chambres en centre-bourg de Tremblay (Val-Couesnon) - Idéal premier achat ou investissement REF AB-14547 - PRIX : 107 000euros FAI Le Cabinet Chateaubriand Immobilier vous propose cette maison de ville de 89 m2 idéalement située au coeur de Tremblay, commune dynamique de Val-Couesnon, à seulement 10 minutes d'Antrain, 15 minutes de l'A84 et environ 30 minutes de Fougères. Située au coeur de Tremblay (Val-Couesnon), la maison bénéficie d'un environnement pratique avec les principaux services accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, maison médicale, école maternelle et primaire, médiathèque, équipements sportifs et vie associative. Le tout dans un cadre de vie agréable, à proximité des grands axes reliant Fougères, Antrain et le Mont-Saint-Michel. Cette maison mitoyenne des deux côtés offre une agréable pièce de vie de 38 m2 comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres sur parquet ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour facile d'entretien et de deux places de stationnement privatives. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 89 m2 Pièce de vie de 38 m2 - 3 chambres - Salle d'eau - Mezzanine - Grenier - Cour - 2 places de stationnement Les atouts : -Emplacement central dans le bourg -Commerces et services accessibles à pied -Vie de plain-pied possible -Trois chambres -Faibles contraintes d'entretien -Stationnement Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique - Cheminée - Toiture en ardoises - Huisseries bois et PVC - VMC simple flux Idéal pour un investissement locatif Convient parfaitement à un premier achat Prix : 107 000 euros FAI Classe Energie : E (266 kWh/m2/an) Classe Climat : B (10 kg CO?/m2/an) Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

1 sdb

20/09/26 20/09

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13 Vue 3D

158 000 € ^{(20 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 7926 m²

Val-Couesnon Spécial investisseurs et aménageurs !Rare opportunité à proximité immédiate du bourg de Tremblay : terrain de 7 926 m² offrant un fort potentiel de division et d’aménagement.Grâce à sa belle superficie et à sa configuration favorable, ce terrain permet d’envisager la création de plusieurs lots pour un projet immobilier résidentiel. Situé dans un environnement calme et recherché, il bénéficie d’un emplacement stratégique alliant cadre de vie agréable et proximité des commodités.Terrain non viabilisé, avec l’ensemble des raccordements à proximité immédiate.Fort potentiel de valorisation pour promoteurs, investisseurs ou marchands de biens souhaitant développer un projet de plusieurs habitations.À découvrir rapidement !Photo retouchée par l'IALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

7 926m²

19/09/26 19/09

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2

123 000 € ^{(788 €/m²)}

Immeuble

Val-Couesnon Iad France - Rodolphe Rousseau vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL – VAL-COUESNON – PROCHE MONT-SAINT-MICHEL 🔥 INVESTISSEURS / MARCHANDS DE BIENS / PROJET LOCATIF Rare opportunité sur le secteur de Val-Couesnon, petite ville dynamique avec commerces, pharmacie, bar, pôle médical, coiffeur, collège… et surtout une FORTE DEMANDE LOCATIVE. Immeuble à rénover offrant un énorme potentiel de rentabilité avec possibilité de créer : ✅ 2 appartements ✅ 1 local commercial en rez-de-chaussée ✅ Plusieurs stratégies locatives possibles 💰 Potentiel locatif après rénovation : • Appartement 1 : environ 520€ / mois • Appartement 2 : environ 550€ / mois • Local commercial : environ 550€ / mois ➡ Revenus potentiels estimés : 1 620€ / mois Le local commercial était loué jusqu’à récemment et est désormais libre. 📍 Emplacement stratégique à proximité du Mont-Saint-Michel : idéal pour : ✔ Location nue ✔ Meublé ✔ LMNP ✔ Déficit foncier ✔ Courte durée / Airbnb ✔ Investissement patrimonial rentable Belle opportunité de valorisation après travaux dans un secteur recherché. ⚡ Bien à fort potentiel – idéal investisseur cherchant rendement et création de valeur. 📞 Contact rapide conseillé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

20/09/26 20/09

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6

296 800 € ^{(1 507 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Val-Couesnon REF 17738 296 800 euros FAI Coup de coeur garanti pour cette élégante maison bourgeoise au coeur de Val-Couesnon. Dès le premier regard, sa belle façade ornée de remarquables oeils-de-boeuf, ses corniches et rosaces d'époque ainsi que ses généreuses hauteurs sous plafond témoignent du soin apporté à cette demeure de caractère. Un bien rare sur le marché, alliant cachet architectural exceptionnel, volumes généreux et potentiel remarquable grâce à son annexe indépendante. Composition de la maison principale (196,23 m2) : Rez-de-chaussée : Belle entrée, Cuisine rénovée, spacieuse et lumineuse avec espace repas, Salon cosy, WC Cave en sous-sol Premier étage : Suite parentale avec salle de bains privative, 2 chambres, Salle d'eau indépendante Second étage : 3 chambres supplémentaires, Salle d'eau, Extérieur et dépendances : Jardin clos de murs, sans vis-à-vis, de 487 m2, orienté plein ouest, idéal pour profiter des soirées Annexe indépendante de 37,62 m2 (2 pièces) ? usage actuel professionnel, fort potentiel de reconversion en logement indépendant, gîte, bureau ou studio locatif (sous réserves des autorisations administratives) Garage de 36 m2 Points techniques et garanties : Toiture en parfait état ? ardoises naturelles et zinc, Menuiseries aluminium double vitrage, Cuisine rénovée, Raccordement au tout-à-l'égout conforme Copropriété horizontale de 2 lots ? les 2 lots font l'objet de la présente vente ? aucune charge de copropriété Performance énergétique Maison principale : Classe énergie : D Classe climat : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 130 euros et 5 670 euros (sur la base des prix moyens 2021-2023) Annexe à usage professionnel : DPE vierge réglementaire Prix de vente : 296 800 euros FAI ? dont honoraires à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

197m²

6 chb

3 sdb

20/09/26 20/09

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18

86 400 € ^{(720 €/m²)}

Maison 3 chambres

Val-Couesnon REF 17391 86 400 euros FAI Découvrez cette belle maison mitoyenne en pierres, couverte en ardoises naturelles, implantée dans un hameau calme sur la commune de Val-Couesnon. Offrant environ 120 m2 habitables, ce bien de caractère habitable en partie séduira les amoureux de l'architecture bretonne traditionnelle, à la recherche d'une maison de village avec jardin. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Séjour-salon avec cheminée, Cuisine, Salle d'eau avec WC Etage : Dégagement desservant trois chambres, Sanitaires Extérieur : Jardin d'environ 916 m2, offrant un agréable espace de vie en plein air Travaux à prévoir : Rafraîchissement intérieur, Remplacement des huisseries, Mise en place d'un système d'assainissement autonome... Une maison en pierres pleine de charme, dans un cadre verdoyant et paisible, idéale comme résidence principale ou secondaire. Classe énergie : D ? Classe climat : B Estimation des […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

19/09/26 19/09

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12

87 500 € ^{(994 €/m²)}

Maison 3 chambres

Val-Couesnon 35460 - VAL COUESNON - A 8 MIN DE L'ACCES A84 - 10 MIN DE MAEN ROCH - 25 MIN DE FOUGERES - 30 MIN D'AVRANCHES et 45 MIN DE RENNES - ELIANE LORANDEL MAN IMMO PRO vous propose cette maison de bourg mitoyenne des deux côtés comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée insert, une chambre avec douche, un wc et un dégagement.Au premier étage, un palier distribue deux chambres et un wc.Grenier aménageable au-dessus.Terrain avec abri de jardin.Idéal jeune couple ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : br>Logement à consommation énergétique excessive : classe EPour plus d'informations ou organiser une visite. :Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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16

103 000 € ^{(1 304 €/m²)}

Maison 2 chambres

Val-Couesnon Iad France - Jeremy Martin vous propose : Jérémy MARTIN – iad France vous propose cette charmante maison en pierre, située dans un petit hameau, à seulement 3,6 km du centre-bourg de Val-Couesnon, 12 minutes de Pontorson et à proximité immédiate de Saint-Ouen-la-Rouërie. (Visite 3D sur demande) D’une surface habitable d’environ 79 m², la maison est implantée sur une parcelle de plus de 380 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage : deux chambres, un WC séparé et un accès au grenier, offrant un potentiel d’environ 15 à 20 m² habitables supplémentaires après aménagement. Travaux à prévoir : Remplacement de la fosse septique non conforme (budget estimatif : 10 000 à 15 000 €, délai d’un an) Reprise de la plomberie, de la cuisine, de la salle d’eau et des WC Raccordement des évacuations à la nouvelle installation d’assainissement Les + : toiture en ardoises naturelles, huisseries PVC double vitrage, Velux avec occultants, isolation en laine de verre et poêle à bois fonctionnel mais vieillissant. Une maison offrant un beau potentiel et plusieurs possibilités d’aménagement, idéale pour un primo-accédant, un investisseur ou un projet de rafraîchissement / rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

19/09/26 19/09

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11

148 400 € ^{(1 349 €/m²)}

Maison 4 chambres

Val-Couesnon REF AB-17485 -148 400 euros FAI A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER Située sur la commune de Val-Couesnon (Antrain), à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette charmante maison en pierres offrant de beaux volumes et un agréable jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les + : Maison en pierres 4 chambres Bureau Grenier Jardin sans vis-à-vis Commerces accessibles à pied A VISITER SANS TARDER ! Prix : 148 400 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe ENERGIE F (381 kWh/m2/an). Classe CLIMAT : C (15 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 euros et 5 190 […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

17/09/26 17/09

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18

24 280 € ^{(45 €/m²)}

Terrain 541 m²

Val-Couesnon 35460 - VAL COUESNON - A 10 MIN DE L'ACCES A84 - 8 MIN DE MAEN ROCH - 25 MIN DE FOUGERES - 35 MIN D'AVRANCHES et 45 MIN DE RENNES - ELIANE LORANDEL MAN IMMO PRO vous propose différents terrains constructibles allant d'une superficie de 400 m² à 750 m². Terrains constructibles viabilisés situés au calme, à proximité des commerces, écoles, collèges et pôle santé.Libre de constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : br>Pour plus d'informations ou organiser une visite. :Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 072 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Eliane LORANDELAgent […] Voir l’annonce immobilière >>

541m²

21/09/26 21/09

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4

490 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Maison 6 chambres

Val-Couesnon VAL-COUESNON, découvrez une propriété d'exception . Edifiée sur un terrain paysager de 4 363 m2, cette maison contemporaine de 245 m2 incarne le confort moderne et les beaux volumes. Ses matériaux de qualité et sa luminosité naturelle séduisent dès l'entrée. La pièce de vie généreuse, agrémentée d'un poêle à granulés, s'ouvre sur de belles perspectives extérieures. Salon en extension. Les 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrent un espace de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Le double garage, la grande dépendance, la cour bitumée et le calme environnant complètent ce lieu rare à la vente. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

245m²

6 chb

2 sdb

19/09/26 19/09

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17

495 000 € ^{(1 980 €/m²)}

Maison 6 chambres

Val-Couesnon RARE A LA VENTE ! Avec ses 250m2 et ses 6 chambres, cette maison édifiée en 2005 aura de quoi vous surprendre par ses volumes ! Elle bénéficie d'une pièce de vie de 56m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon en extension, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied. A l'étage : 4 chambres dont une de 34m2 environ, une salle de bains avec douche et baignoire et un beau dégagement en mezzanine permettant un espace bureau. FONCTIONNELLE, cette maison dispose d'une arrière cuisine / buanderie attenante à la cuisine et donnant accès à un double garage de 48m2. La maison disposant d'un sous-sol, vous trouverez 150 m2 pour créer l'espace de votre choix (jeux - cave à vin - bar) Le JARDIN […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

6 chb

2 sdb

21/09/26 21/09

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18

67 000 € ^{(9 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 7354 m²

Val-Couesnon EXCLUSIVITE COGIR immobilier- Idéal investisseur / Promoteur - terrain constructible de 7354M2 environ à TREMBLAY commune de VAL COUESNON 35460, dotée d'école, collège, maison de repos et commerces de proximité. Bénéficie d'accords de construction (CU validé) Raccordements à prévoir. Votre contact Pakiza PERRON (11.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

7 354m²

21/09/26 21/09

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2

267 000 € ^{(2 427 €/m²)}

Maison 4 pièces

Gosné Iad France - Virginie Verger vous propose : Agréable longère lumineuse de 110 m², T4, en campagne, dans un hameau proche du bourg, avec un beau jardin clos de 670 m². Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée lumineuse, une grande pièce à vivre avec un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et espace buanderie. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une pièce ouverte de plus de 6 m² pouvant servir de bureau / bibliothèque / salle de jeux, une salle de bain et des WC séparés. Viennent compléter ce bien : un carport et des dépendances Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

2 sdb

22/09/26 22/09

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11

224 244 € ^{(2 735 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gosné Maison neuve à construire + terrain : - Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois - Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure) - Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire - Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …). Nous vous recevons dans notre agence pour une étu de chiffrée gratuite. Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur Maison neuve à construire + terrain Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure) Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …). Nous vous recevons dans notre agence pour une étude chiffrée gratuite. Exemple Maison de 82m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées Au rez de chaussée : Pièce de vie de 36m² (Possibilité de 10m² de plus pour 12000€ de plus selon le terrain), hall, WC et buanderie donnant sur un grand garage de 20m². A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, les garanties et les assurances obligatoires ainsi que le terrain. Sous réserve de disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Photos en situation non contractuelles. Projet extensible et modifiable avec un grand nombre de possibilités. Reste à votre charge les frais de notaire, la décoration et la cuisine. Contactez Géraldine BRAULT au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 37 […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

18/09/26 18/09

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13

260 600 € ^{(2 833 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Gosné Coup de cœur assuré pour cette charmante maison parfaitement entretenue, à quelques pas des commerces et commodités !Développant 92 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, le dégagement dessert 3 belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses avec stores bannes électriques permettant de profiter pleinement de ces espaces.Un garage avec porte motorisée complète ce bien et offre un espace pratique pour stationner ou stocker. CourSes atouts:? Aucun travaux à prévoir? Tout à l'égout? Commerces et commodités accessibles à pied? Fibre optique? À seulement 5 minutes de l'A84, de Liffré et St Aubin du Cormier et environ 30 minutes de Rennes?Gosné, une commune appréciée pour son environnement et sa proximité avec Liffré et Rennes, permettant de profiter d'un quotidien pratique tout en conservant […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

21/09/26 21/09

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16

239 900 € ^{(2 636 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Gosné Vous recherchez une maison de plain-pied au calme, avec du terrain, tout en restant proche de Rennes ? Cette maison mérite votre attention !Située à Gosné, dans un hameau calme et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier, cette maison construite en 1984 offre environ 90 m² habitables entièrement de plain-pied, sur une belle parcelle close et arborée de 797 m².Son emplacement est un véritable atout : à seulement 3 mn du 11e RAMA et du centre-bourg de Gosné, avec ses écoles, boulangerie, médiathèque, bus et autres commodités. L'A84 est accessible en 4 minutes pour desservir Rennes ou Fougères environ 15 minutes.La maison s'ouvre sur une belle entrée desservant une cuisine aménagée indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon-séjour de plus de 30 m².La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition traversante, dispose d'une cheminée avec insert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse.Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres, dont 2 avec parquet, une salle de bains avec placard et un WC indépendant.Le garage, directement accessible depuis la maison, dispose d'un escalier permettant d'accéder au grenier et aux combles, offrant un espace de rangement supplémentaire et de belles possibilités d'aménagement.Depuis le garage, une porte de service permet d'accéder directement au jardin clos et arboré.Les atouts :Plain-pied – 3 chambresTerrain clos et arboré de 797 m²Garage + comblesEnvironnement calme et sans vis-à-visA84 à 4 min – Rocade Rennes à environ 15 minDPE DAssainissement conformeUne maison agréable, fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité de Rennes et de ses grands axes.À découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

21/09/26 21/09

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21

87 000 € ^{(1 740 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Gosné 35140 – GOSNÉ – CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 50 m² – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUReffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant duplex à rénover situé en plein cœur du centre-ville de Gosné, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun vers Liffré, Rennes, Saint-Aubin-du-Cormier et Fougères.Au sein d'une petite copropriété, cet appartement développe environ 70 m² au sol et offre un fort potentiel pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.Actuellement à l'état de plateau à aménager, ce duplex permettra, après travaux, de créer un intérieur moderne et fonctionnel, dans un environnement calme et recherché.Vous bénéficierez notamment de :Une copropriété de 5 appartementsUne entrée indépendanteDes faibles charges de copropriétéUn parking privatifUn local véloLe prix affiché correspond à l'achat du plateau nu, avant travaux.Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

Pkg

17/09/26 17/09

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5

139 000 € ^{(3 390 €/m²)}

Appartement 2 pièces

6 Rue du Relais [ - PROCHAINEMENT - ] CADENCE À GOSNÉ, UNE NOUVELLE ADRESSE À TAILLE HUMAINE.Au cœur du bourg de Gosné, découvrez prochainement CADENCE, une résidence intimiste composée de seulement 17 appartements du 2 au 3 pièces.Inspirée de l’architecture des maisons traditionnelles, la résidence se distingue par ses volumes à taille humaine, ses toitures en ardoise et ses teintes sobres, qui s’intègrent naturellement dans leur environnement résidentiel.Pensés pour offrir un cadre de vie confortable et agréable au quotidien, les appartements bénéficient tous d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Des espaces paysagers, plantés d’arbres et de haies bocagères, participent à l’atmosphère verdoyante de la résidence.Les résidents profiteront également de stationnements extérieurs et d’un local vélos sécurisé, équipé pour la recharge des vélos électriques.À proximité des services, de l’école et des équipements de la commune, CADENCE permet de profiter de la douceur de vivre de Gosné tout en restant facilement connecté à Liffré, Saint-Aubin-du-Cormier et Rennes, accessible en environ 20 minutes.Une opportunité rare pour habiter ou investir dans une commune attractive […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

21/09/26 21/09

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1

139 000 €

Programme neuf Appartement

6 Rue du Relais [ - PROCHAINEMENT - ] CADENCE À GOSNÉ, UNE NOUVELLE ADRESSE À TAILLE HUMAINE.Au cœur du bourg de Gosné, découvrez prochainement CADENCE, une résidence intimiste composée de seulement 17 appartements du 2 au 3 pièces.Inspirée de l’architecture des maisons traditionnelles, la résidence se distingue par ses volumes à taille humaine, ses toitures en ardoise et ses teintes sobres, qui s’intègrent naturellement dans leur environnement résidentiel.Pensés pour offrir un cadre de vie confortable et agréable au quotidien, les appartements bénéficient tous d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Des espaces paysagers, plantés d’arbres et de haies bocagères, participent à l’atmosphère verdoyante de la résidence.Les résidents profiteront également de stationnements extérieurs et d’un local vélos sécurisé, équipé pour la recharge des vélos électriques.À proximité des services, de l’école et des équipements de la commune, CADENCE permet de profiter de la douceur de vivre de Gosné tout en restant facilement connecté à Liffré, Saint-Aubin-du-Cormier et Rennes, accessible en environ 20 minutes.Une opportunité rare pour habiter ou investir dans une commune attractive […] Voir le programme immobilier neuf >> 21/09/26 21/09

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346 170 € ^{(2 438 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gosné NOUVEAUTE AU CABINET ROLLAND ET GIROT ! Située dans le centre bourg de Gosné, cette magnifique maison contemporaine d'environ 143 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour lumineux, un dégagement, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un WC séparé. Un garage avec grenier complète l'ensemble. Côté confort, profitez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur de 2023, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Le tout est implantée sur un terrain de 455 m2, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une belle opportunité à découvrir, ne tarder pas ! Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 20 ans d'expérience, le Cabinet […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

4 chb

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Maison 4 chambres

Gosné Idéalement située sur la commune de Gosné, à proximité immédiate des commodités, cette maison contemporaine lumineuse et fonctionnelle de 2008 d'une surface habitable de 140m² sur son terrain clos de 481m² se compose de :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie traversante, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé et un grand garage avec coin buanderie. - A l'étage : une mezzanine desservant trois belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un wc séparé et un espace grenier. Cour bitumée, pompe à chaleur de 2023, chauffage au sol au rdc et à l'étage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Exclu
Maison 4 chambres

Gosné Iad France - Katalina Poupard vous propose : EN EXCLUSIVITE, Maison contemporaine de 2022 – Volumes généreux, prestations soignées et qualité de vie au quotidien. Dès les premiers instants, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, son agencement soigné et la qualité de ses prestations. Construite en 2022, elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement agréable au quotidien. L'entrée avec placard s'ouvre sur une superbe pièce de vie aux dimensions généreuses, véritable cOEur de la maison. La grande cuisine, aménagée et entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité et de partage. L'espace salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois, se prolonge naturellement vers un salon baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'architecture intérieure a été pensée avec soin et se distingue notamment par son bel escalier en béton qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing à finaliser selon vos envies et d'une salle d'eau privative. Une arrière-cuisine / buanderie ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine distribue trois grandes chambres ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un espace déjà prévu pour l'installation d'une douche. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de plus de 40 m² avec porte motorisée ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Édifiée sur un terrain de 916 m², la propriété bénéficie d'une grande terrasse sur dalle béton permettant de profiter pleinement des extérieurs. Construite avec des matériaux de qualité (toiture en ardoises naturelles, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques), cette maison bénéficie d'une construction soignée sur vide sanitaire et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Elle […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

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Maison 3 chambres

Gosné Rennes Immobilier Liffré vous propose ce projet, terrain + maison de 81m2 avec séjour, buanderie, Wc, puis à l'étage, 3 chambres avec salle de bain Wc. RE 2020 Idéal investisseur ou primo accédant ! Prix direct promoteur ! Non inclus dans le prix: frais de notaire sur le terrain, peinture, sol, aménagement paysager. Contactez nous pour plus de renseignements !Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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