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197 annonce en vente proche de Saint-Aulais-la-Chapelle
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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210 000 €
(1 364 €/m²)
Maison 3 chambres
Laprade
Iad France - Alejandro Vasquez Pascual vous propose : MAISON - LA PRADE - 148 m² - 3 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - TERRAIN 804 m² - EXCLUSIVITE. Venez découvrir cette charmante maison de 148 m² lumineuse qui offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité à La Prade à 6 minutes d'AUBETERRE Vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie, une grande cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant et un coin buanderie. L'étage est composé de 3 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain et WC indépendant. L'extérieur de la maison vous réserve de belles surprises avec une magnifique terrasse accueillante, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis avec une vue imprégnable, offrant un cadre verdoyant et apaisant, le tout avec une piscine hors sol. Les expositions sud et est vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. CES ATOUTS : BEAUX VOLUMES - CLASSEE C - CLIMATISATIONS REVERSIBLES - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - TRES BIEN ENTRETENUE. Ce petit bijou n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de bonheur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété à Laprade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
24
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06 10 93 64 97
420 000 €
(2 258 €/m²)
Maison 3 chambres
Angeac-Champagne
Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Laissez-vous séduire par l'authenticité de cette demeure de 186 m², dont les pierres racontent une histoire débutée en 1821. La quiétude assurée à une dizaine de minutes de Cognac. Dès le rez-de-chaussée, l'art de vivre à la française s'exprime à travers une vaste cuisine de 36 m² avec îlot central et cheminée, prolongée par une petite verrière, ainsi qu'un séjour spacieux également agrémenté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, un WC et une petite lingerie. L'étage est dédié au repos avec une très belle suite parentale de 30 m² avec dressing et mezzanine, une chambre de 14 m² avec dressing et sa salle de douche privative, une 3eme chambre de 14 m² avec dressing, une salle de douche, un WC séparé. L'extérieur est une invitation à la réception et à la détente dans un jardin arboré agrémenté d'un bassin à poissons. Vous y profiterez d'une piscine de 4x8 et d'espaces hors normes : une salle ouverte de 90 m² et un préau de 70 m², parfaits pour vos événements estivaux. Une dépendance sur deux niveaux de 35 m² au total complète cet ensemble rare, offrant un potentiel remarquable pour tous vos projets. Toutes les toitures (maison et dépendances) ont été refaites entre 2021 et 2025 vous offrant ainsi une grande sérénité. Le système de Pompe à Chaleur vous permet de maitriser vos coûts énergétiques. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 408000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
3 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 06 11 87
194 000 €
(2 587 €/m²)
Maison 4 pièces
Chatenet
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, accompagnée de nombreuses dépendances. L’habitation principale se compose d’une agréable véranda équipée d’un point d’eau, et d’un barbecue, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine est indépendante et dessert un couloir menant aux différents espaces de vie. Le salon-salle à manger dispose d’un insert bois et d’une ouverture directe sur le jardin. La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Une pièce technique fonctionnelle complète l’ensemble, avec point d’eau, espace électroménager et rangements, donnant accès à un WC indépendant. Combles aménageables. Attenantes à la maison, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités : une grange avec anciens cuviers servant de récupération des eaux pluviales pour alimenter le jardin, un garage aménagé avec équipements techniques, une cave, ainsi qu’une ancienne écurie. Un second bâtiment indépendant, construit en ossature bois vient enrichir le bien. Implanté sur un terrain constructible, il ouvre la voie à de multiples projets (habitation, atelier, stockage, activité professionnelle, etc.). La maison est alimentée par un puits. Le raccordement à l’eau de ville est possible, un compteur étant présent en bord de route. L'ensemble propose environ 4500 m² de terrain. Le tout bénéficie d’une vue dégagée, dans un cadre paisible. à seulement 6 minutes de Chevanceaux et de l’accès à la Nationale 10, permettant de rejoindre Angoulême en 35 minutes ou Bordeaux en 50 minutes. Gare de Montendre à 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Gge
22/06/26
22/06
21
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06 37 51 17 59
580 000 €
Maison 4 chambres
Aubeterre-sur-Dronne
Située dans un petit hameau paisible près d'Aubeterre-sur-Dronne, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié en impasse, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Entièrement rénovée avec exigence par ses propriétaires actuels, la maison (mitoyenne) offre aujourd'hui un niveau de confort et de finition rare sur le marché local. L'ensemble des travaux a été réalisé : techniques, isolation des murs, sols et plafonds, menuiseries bois double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, production d'eau chaude thermodynamique avec un excellent classement énergétique (DPE B), citerne d'eau de pluie de 28.000m3. D'une surface habitable d'environ 250 m², la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, où poutres apparentes, murs en pierre calcaire et beaux parquets en chêne créent un équilibre réussi entre authenticité et confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger, un vaste salon avec poêle intégré dans une cheminée en pierre, un bureau, une bibliothèque, chaque pièce avec accès direct au jardin, ainsi qu'une entrée spacieuse, une buanderie, des toilettes et plusieurs pièces de rangements. Deux escaliers mènent à différents espaces : un entresol idéal comme chambre, dressing ou un espace de rangement, et un étage comprenant trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC. La suite principale bénéficie en outre d'une terrasse exposée plein sud. À l'extérieur, le terrain clos de 3 900 m², exposé sud, offre un cadre de vie agréable avec différents espaces de détente, dont un terrain de pétanque. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Gge
17/06/26
17/06
1
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05 45 84 45 00
440 000 €
(1 517 €/m²)
Maison 3 chambres
Puymoyen
AUX PORTES D'ANGOULEME, dans un cadre exceptionnel. Cette propriété hors du commun du XVIIo se compose d'un moulin inscrit ISMH, d'une maison de maître, d'une maison annexe, d'un appartement indépendant et de plus de 700m2 de dépendances. L'ensemble sur près d'1,3 hectare de terrain. Travaux à prévoir pour projet personnel et/ou professionnel bordé par ruisseau. Beaucoup de caractère ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en ProvinceLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
3 chb
1 sdb
19/06/26
19/06
15
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05 45 37 31 16
735 000 €
(2 290 €/m²)
Maison 6 chambres
Puymoyen
6KM GARE ANGOULEME Exceptionnellement rare ! Coeur de bourg avec toutes commodités à pied (bus, écoles, médecins, pharmacie, commerces) pour cette maison de famille rénovée. Elle vous accueille sur 247m2 habitables avec notamment une suite parentale en rez-de-chaussée en plus des pièces de vie permettant de vivre confortablement de plain pied. Le 1er et le 2ème étage proposant 4 chambres, 2 bureaux et 2 salles d'eau/WC supplémentaires. La maison annexe indépendante vous permettra de recevoir famille et amis en toute tranquillité, voire de louer en AIrB&B et disposer d'un revenu locatif. L'ensemble en très bon état général sur un jardin clos sans vis à vis avec garage et piscine. […] Voir l’annonce immobilière >>
321m²
6 chb
4 sdb
19/06/26
19/06
11
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05 45 37 31 16
344 000 €
(2 137 €/m²)
Maison 4 chambres
Puymoyen
Iad France - David Monroux vous propose : Puymoyen, située au cOEur de la vallée des eaux claires. Pavillon de 160 m² sur sous-sol total, situé dans un environnement calme et relaxant. Le terrain de 5000 m² bordé par son ruisseau enchantera petits et grands pour vos repas en famille. Le salon lumineux, exposé plein sud, prolongé par une salle à manger offre un panorama sur une nature verdoyante. Cuisine fonctionnelle (murs non porteurs) ainsi qu'un cellier. La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau et d'un WC séparé. Une véranda, un balcon et une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. Le sous-sol de 180 m² propose de beaux volumes avec deux pièces supplémentaires et une cave. Amoureux de balades, d'escalade ou tout simplement de la nature, votre bonheur sera à son comble. La gare d'Angoulême se situe à 10 minutes. Collège, lycée, école et grande surface à 3 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
22
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06 24 57 42 45
199 000 €
(1 392 €/m²)
Maison 3 chambres
Puymoyen
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de Puymoyen, dans un cadre verdoyant, cette jolie maison de plain-pied n’attend plus que vous et vos projets. Elle se compose d’un grand salon / séjour d’environ 57 m², ainsi que d’une cuisine aménagée avec un îlot central pour l’espace repas. La partie nuit comprend trois chambres spacieuse, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage au fioul, d'un assainissement individuel (non conforme) d’un garage attenant de 30 m² avec un coin chaufferie de 12 m², ainsi qu’un accès à une cave d’environ 10 m². Le terrain, clos et sans vis-à-vis, de plus de 2000 m², offre également un abri pour véhicule. Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et organiser une visite, contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
14
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07 83 53 58 49
96 700 €
(108 €/m²)
Terrain 898 m²
Puymoyen
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Puymoyen, dans un secteur au calme venez découvrir ce terrain constructible d'environ 898 m², il vous propose une profondeur d'environ 54 m de long sur environ 16,57 m de large (fond de terrain) et environ 16,88 m en façade. Tous les réseaux sont à proximité du fait que ce terrain se trouve en zone urbaine. Puymoyen, une commune avec tous les services et commerces de proximité, à 10 minutes de la Gare d'Angoulême, de Carrefour Soyaux et non loin de la D1000 permettant d'accéder rapidement à toutes les communes environnantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
898m²
22/06/26
22/06
8
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06 08 92 42 87
69 500 €
(112 €/m²)
Terrain 623 m²
Puymoyen
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Puymoyen, dans un secteur au calme venez découvrir ce terrain constructible d'environ 623 m², il vous propose une profondeur d'environ 43 m de long sur 15 m au plus large (fond de terrain) et environ 13,73 m en façade. Tous les réseaux sont à proximité du fait que ce terrain se trouve en zone urbaine. Puymoyen, une commune avec tous les services et commerces de proximité, à 10 minutes de la Gare d'Angoulême, de Carrefour Soyaux et non loin de la D1000 permettant d'accéder rapidement à toutes les communes environnantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
623m²
22/06/26
22/06
5
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06 08 92 42 87
300 000 €
(817 €/m²)
Maison 10 pièces
Sainte-Colombe
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Demeure de charme avec salle de réception et dépendances. À seulement 1h de Bordeaux, 25 min de Jonzac et 10 min de Montendre, venez découvrir cette propriété atypique alliant charme de l'ancien et modernité. Elle se compose d'une maison principale avec deux chambres dont une très grande aménagée style dortoir, une cuisine, un séjour, une salle de bain, un WC, une chaufferie et une pièce supplémentaire (cellier, bureau,. ). L'extension réalisée en 2019 comprend une salle de réception de 100 m² environ avec cheminée et bar ancien en zinc, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une cave à vin et une terrasse avec magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Une grande dépendance et un hangar laissent la possibilité d'autres réhabilitation. Un puis et un four à pain complètent ce bien d'exception à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
367m²
2 sdb
Cave
18/06/26
18/06
27
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06 37 51 17 59
265 000 €
(1 109 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Colombe
Amoureux de nature et de tranquillité, ce bien pourrait bien être votre coup de cœur.Située dans un environnement calme et isolé, entourée de nature, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent sérénité et espace, tout en profitant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Avec ses 239 m² habitables, la maison se distingue par une configuration permettant d'envisager différents projets : grande maison familiale, habitation bi-familiale, accueil de proches, activité professionnelle ou projet locatif.L'habitation s'organise autour de deux espaces distincts, reliés par une entrée vitrée qui apporte une belle luminosité et crée une transition harmonieuse entre les deux parties.La première partie propose un espace de vie convivial avec une double cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant.La seconde partie offre de beaux volumes avec deux grands salons, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un coin chambre. Cet espace peut facilement être aménagé en logement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un complément de revenus locatifs.Côté prestations, la maison dispose d'un garage en sous-sol, d'un carport pour le stationnement ainsi que de panneaux solaires, apportant un atout supplémentaire en matière de confort énergétique.Implantée sur un grand terrain attenant, la propriété bénéficie d'un cadre bucolique, entouré de nature, offrant un véritable havre de paix et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Je suis à votre écoute et disposition pour toutes […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
3 chb
3 sdb
19/06/26
19/06
19
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06 50 27 74 64
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04 99 61 61 61
265 500 €
(1 111 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Colombe
Iad France - Didier Defaye vous propose : Nichée au cOEur d'un écrin de verdure cette double Maison de Caractère située sur la commune de Sainte-Colombe 17 210, saura vous séduire par son charme, son atmosphère chaleureuse, son élégance, sa luminosité et son environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes de communication. 15’ de Montendre, 6’ de Chevanceaux et de l’accès RN 10 direction Bordeaux & Angoulème à 40’. Avec une surface habitable de 239 m² et un terrain de 4200 m² arboré (arbres fruitiers) cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, loin du stress urbain, Nous accédons par l’intermédiaire de quelques marches à un sas de communication pour les deux ensembles, A droite le côté traditionnel : Les pièces se répartissent harmonieusement, comprenant une vaste pièce de vie avec cheminée (70 m²), salon, 2 coins repas, deux cuisines aménagées et équipées, suivent 2 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 toilettes, une buanderie, une suite parentale ouverte sur le jardin avec salle de bain (baignoire balnéo à jets, wc) dressing. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien En revenant vers le sas d’entrée sur la gauche, nous entrons dans une vaste salle pouvant avoir plusieurs utilisations au quotidien (billard, jeux, etc) suit un vaste salon équipé d’un poêle à bois. Ces deux pièces sont largement ouvertes sur le jardin par l’intermédiaire de baies coulissantes. Nous accédons ensuite au studio avec salle d’eau, cuisine équipée, chambre. il possède son propre accès depuis l’abri voiture. En sous- sol un vaste garage de 62 m² accueillera vos véhicules et divers rangements, le stationnement extérieur couvert de 25 m² permet de stocker bois à l’abri des intempéries et véhicules Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec l'installation de la fibre optique. […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
4 chb
3 sdb
18/06/26
18/06
25
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06 71 90 94 59
319 000 €
(1 715 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Fort-sur-le-Né
Iad France - Guillaume Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Située sur la commune de Cierzac, triangle COGNAC / ARCHIAC / PONS, venez découvrir cette charmante contemporaine, construite en 2016, belles prestations, composée au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant salon / séjour / cuisine aménagée et équipée, bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC et garage A l'étage, mezzanine ouverte, surplombant la pièce de vie, 4 chambres et un WC A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 46 m² avec accès direct depuis la cuisine et vue sur le jardin clos et piscinable de 2586 m² agrémenté d'un puits Les + : 6 chambres dont deux au rez de chaussée, ouvertures à l'étage sécurisées, beaux volumes, chauffage au sol + clims réversibles, adoucisseur, puits, portail motorisé + visiophone. Vous souhaitez VISITER. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
6 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
13
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07 84 07 18 54
15 000 €
(27 €/m²)
Terrain 560 m²
Saint-Fort-sur-le-Né
Iad France - Christelle Piva vous propose : Terrain constructible non viabilisé pouvant accueillir une maison. Situé à 10 min de Base Aérienne de Cognac, 18 min de Barbezieux et 18 min de Jonzac. Attention il y a un droit de passage afin d'accéder au terrain situé en bout d’impasse, au calme. Le tout sur une parcelle de 560 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
560m²
17/06/26
17/06
1
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06 64 95 24 90
201 000 €
(1 546 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Fort-sur-le-Né
Iad France - Joris Sauvaire vous propose : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Située à Saint-Fort-sur-le-Né, entre Cognac et Archiac, cette maison de plain-pied d’environ 130 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles en quête de nature et de tranquillité. L’espace de vie se compose d’une belle cuisine ouverte sur une véranda chauffée, d’une salle à manger avec cheminée, d’un salon, offrant des volumes conviviaux et chaleureux pour la vie quotidienne et les moments en famille, d’une salle de bain et d’un WC séparé. La maison dispose de 4 chambres, dont une située dans une partie nuit totalement indépendante, comprenant également une salle d’eau, une chaufferie et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace polyvalent Le confort est assuré par une pompe à chaleur neuve et un chauffe-eau thermodynamique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 3 280 m², d’une piscine pour les beaux jours et d’un garage fermé pour le stationnement. Un bien rare dans un environnement verdoyant, alliant calme, fonctionnalité et proximité des communes de Cognac et d’Archiac et Jonzac. Appelez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
19
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06 72 59 74 07
494 900 €
(1 882 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Fort-sur-le-Né
Iad France - Paul-Emile Fort vous propose : Magnifique Maison de Campagne Renovée avec Vaste Terrain à Saint-Fort-sur-le-Né Découvrez cette superbe maison de campagne type Charentaise située dans un cadre idyllique à Saint-Fort-sur-le-Né, offrant quiétude et charme à ses habitants. Entièrement rénovée, cette demeure allie authenticité et modernité pour un confort de vie exceptionnel sans aucun travaux à prévoir. D'une surface totale de 263 m² sur un terrain de 2810 m², cette maison de campagne offre de vastes espaces pour accueillir toute votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et possibilité d'une 5ème au rez de chaussée, chacun pourra bénéficier de son propre espace de vie, 2 salles d'eau au rez de chaussée, 1 salle de bain à l'étage, et 3 WC contribuent à votre confort quotidien. L'espace de vie a été pensé pour offrir une fluidité parfaite. Les 2 cuisines équipées et fonctionnelles sont idéales pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. La salle à manger attenante est parfaite pour des moments conviviaux. Deux terrasses bien exposées vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Le salon avec sa cheminée offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. Les équipements et aménagements ne sont pas en reste. Profitez du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation par le sol, le système de chauffage individuel avec cheminée, pompe à chaleur et radiateurs, ainsi que l'interphone et portail éléctrique. À l'extérieur, le vaste terrain arboré et cloturé offre un cadre naturel paisible. La piscine chauffée ainsi que la cuisine d'été équipée et couverte assure des soirées d'été exceptionnelles ! Profitez des terrasses ensoleillées, et appréciez un jardin paysagé soigné. Deux garages et une […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
4 chb
3 sdb
22/06/26
22/06
21
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06 63 55 27 25
159 000 €
(1 622 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Fort-sur-le-Né
Iad France - Nelly Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Bienvenue sur la commune de ST-FORT-SUR-LE-NÉ situé à 14 mn de Chateaubernard, Venez découvrir cette maison de village composée au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur cuisine et coin repas, salon / séjour avec cheminée insert, une pièce avec possibilité de créer une suite parentale ou autres. À l'étage palier desservant 2 chambres, salle de bain / WC, bureau et lingerie. Attenant à la maison, un chai de 41 m² ainsi qu'un atelier de 10 m² viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse fleurie et arborée. Situé sur l'arrière de la maison, vous bénéficierez également d'un jardin clos de 650 m². Côté technique : Chauffage gaz de ville, ouvertures double vitrage, tout à l'égout. À saisir rapidement, vous souhaitez visiter. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
14
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06 40 97 29 70
140 000 €
(1 400 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Fort-sur-le-Né
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * SAINT-FORT-SUR-LE-NE Maison 5 pièces 95 m² environ + garage de 65 m² environ. Située a seulement 8 min d'Archiac et 15 min de Cognac et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison de plain pied ! Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine de 11 m², un salon / séjour de 24 m², un couloir dessert 4 chambres (13 / 11 / 10 / 10 m² ), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un premier garage de 65 m² aménageable sur deux hauteurs, un second de 20 m² ainsi que deux appentis viennent compléter cet ensemble immobilier. La maison est équipée en partie d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage chaudière gaz, assainissement collectif conforme. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 1802 m². Une parcelle attenante est également constructible. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
18
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06 78 00 45 92
19 999 €
(25 €/m²)
Terrain 791 m²
Pouillac
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : SUPERBE TERRAIN À BÂTIR À POUILLAC - IDÉAL POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION Rare opportunité à Pouillac, ce magnifique terrain à bâtir de 791 m² est l'endroit parfait pour concrétiser votre rêve de construction d'une maison sur mesure. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Ce terrain, libre de toute construction existante, présente de nombreux atouts pour votre futur projet. Sa surface généreuse vous permettra de concevoir une maison spacieuse avec un grand jardin, une terrasse ou même une piscine selon vos envies. Bénéficiant d'une viabilité complète avec l'électricité et l'eau potable déjà existantes, il vous offre un cadre propice pour votre future habitation. La parcelle est idéalement située à proximité des commodités et des services essentiels tels que les commerces locaux, les écoles, les transports en commun. De plus, sa proximité avec la nature vous permettra de profiter d'un environnement sain et paisible au quotidien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19999 euros. Prix hors honoraires : 14999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (33,34% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
791m²
Terr
17/06/26
17/06
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07 81 12 29 90
127 000 €
(941 €/m²)
Maison 3 chambres
Pouillac
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Maison de Campagne à Pouillac - Idéal pour les primo-accédants - Travaux à prévoir Cette maison mitoyenne située à POUILLAC vous propose une superficie habitable de 80 m² qui se compose d'une véranda, une cuisine, un salon séjour, trois chambres, une salle d'eau et des W.-C. séparés. À l'étage, un grenier de la superficie de la maison. Attenant à la maison un ancien chai à vin. Indépendamment de la maison se trouve un petit studio d'environ 30 m² composé d'une cuisine, une chambre, un coin bureau ainsi que des W.-C. Des bâtiments d'une superficie de 200 m² en face de la maison propose un garage, un atelier, des pièces de stockage, un ancien dortoir avec chambres et sanitaires à rénover ainsi qu'un accès au grand jardin de plus de 2500 m². Cette maison nécessite des travaux de rénovation, (notamment la véranda à rafraichir) afin de la remettre au goût du jour et d'y apporter tout le confort moderne. Chauffage au gaz, simple vitrage avec survitrage, assainissement individuel, barbecue en pierre. Si vous êtes à la recherche d'une maison de campagne à rénover et à personnaliser selon vos goûts, cette propriété à Pouillac est une opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par le charme de la campagne et venez visiter cette maison qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
13
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06 37 51 17 59
420 089 €
(982 €/m²)
Maison 12 chambres
Saint-Romain
Investissement rare dans un secteur touristique recherché.Grand gîte de groupe ou immeuble de rapport de 428 m² avec 12 chambres et piscine chauffée, idéal pour activité touristique ou location.Situé à proximité de Aubeterre-sur-Dronne, l'un des plus beaux villages de France, aux portes du Périgord dans la magnifique région de la Dordogne. Description du bien.Surface : 428 m² habitables sur deux niveauxLe bien comprend :15 pièces12 chambres avec salle d'eau et WC privatifsplusieurs chambres au rez-de-chaussée avec accès PMRsalon de détentesalle de restaurationgrande salle d'activités2 cuisines équipéesplusieurs WC indépendantsclimatisation dans les espaces communschauffage central au Gaz.Les extérieurs.La propriété est implantée sur un terrain de 1440 m² et propose :terrassepiscine chaufféesous-solcavegrenierUn cadre idéal pour accueillir groupes, séjours touristiques, événements, séminaires, stages… Potentiel économique.Ce bien peut être exploité en :grand gîte / gîte de groupechambres d'hôteslocation touristiqueimmeuble de rapport avec location mensuelleaccueil de stages ou séminairesLe secteur est particulièrement recherché pour le tourisme vert, les circuits moto et les rallyes de voitures de collection.Localisation.Situation idéale :proche de Aubeterre-sur-Dronneaux portes du Périgordau cœur de la région touristique de la Dordogne.Taxe foncière: 1973 Euros.Assainissement collectif.IDEAL INVESTISSEUR. Les honoraires sont à […] Voir l’annonce immobilière >>
428m²
12 chb
12 sdb
21/06/26
21/06
24
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07 83 42 21 71
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04 99 61 61 61
215 000 €
(1 955 €/m²)
Maison 3 chambres
Juillac-le-Coq
Iad France - Caroline Bihner vous propose : Charmante maison à Juillac-le-Coq Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison individuelle de 110 m² offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un généreux terrain d’environ 2 300 m², elle séduira les amateurs d’espace, de nature et de tranquillité. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse des espaces. Elle se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’un séjour lumineux, véritable lieu de vie propice aux moments de partage et de convivialité. Bien entretenue, la propriété présente un bon état général et constitue une excellente base pour accueillir vos projets. Sa conception semi-enterrée lui permet de bénéficier d’un sous-sol total comprenant une chaufferie, une cave et un garage, offrant des espaces de rangement appréciables et une organisation pratique au quotidien. À l’extérieur, le vaste jardin invite à profiter pleinement du calme environnant, que ce soit pour créer un espace de détente, un potager ou simplement savourer la douceur de vivre à la campagne. Idéalement située, cette maison permet de profiter de la sérénité d’un cadre rural tout en restant à proximité des commodités essentielles et des axes de communication. Une propriété chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie authentique et préservé. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le charme et les nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
11
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06 88 48 94 86
399 000 €
(1 918 €/m²)
Maison 5 chambres
Voeuil-et-Giget
Propriété d'exception aux portes d'Angoulême – Vue panoramique, calme absolu et cadre privilégiéÀ seulement 13 minutes d'Angoulême et de sa gare, cette propriété rare vous invite à découvrir un véritable havre de paix, niché en position dominante au cœur d'un environnement naturel préservé.Implantée sur un magnifique terrain clos de 10 489 m², entièrement enherbé et arboré, cette demeure d'environ 208 m² habitables séduit par son cadre enchanteur, son intimité totale (sans vis-à-vis) et sa vue imprenable sur la campagne environnante.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et élégante. La vaste pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, invite à la convivialité et s'étend vers un balcon ainsi que plusieurs terrasses, idéales pour profiter pleinement du panorama.La propriété offre: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une SAM, un salon, une mezzanine (Bureau) quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, une salle de bain, WC séparé, ainsi qu'un studio indépendant. Un atelier, un garage, une cave, un cellier avec dégagement parfait pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière ou de chambres d'hôtes.À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, offrant un espace de détente privilégié dans un calme absolu.Un grand sous-sol complète ce bien et propose de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, tandis que les espaces de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité.Les atouts majeurs :Vue exceptionnelle et position dominanteEnvironnement calme, sans vis-à-visTerrain clos de plus d'un hectarePiscine et espaces extérieurs remarquablesStudio indépendantFort potentiel pour résidence secondaire ou activité touristiqueChauffage PAC Air/EauAssainissement individuel conformeTaxe Foncière: 2000 EurosUne […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
5 chb
3 sdb
17/06/26
17/06
29
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07 83 42 21 71
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04 99 61 61 61
589 000 €
(1 212 €/m²)
Maison 7 chambres
Voeuil-et-Giget
Iad France - Sylvie Nguyen vous propose : MAISON DE 486 m² - SALON - SEJOUR - BIBLIOTHEQUE - 2 CUISINES - CELLIER - 7 CHAMBRES - DRESSING - BUREAU - LINGERIE - 3 SALLES DE BAIN - 2 SALLES D'EAU - 5 WC - VERANDA - CAVE - PISCINE - CABANON - TERRAIN DE 8700 m². Venez découvrir cette magnifique maison située à la Couronne, à seulement 15 minutes de la gare d' Angoulême Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, un WC, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon, un séjour lumineux et une très belle bibliothèque. À l' étage vous trouverez cinq chambres dont deux suites parentales, un dressing, un bureau, une lingerie et 3 WC. Une deuxième maison de plain-pied vient compléter ce bien. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un WC, et une véranda. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré avec une piscine et un grand cabanon. Cette maison offre de nombreuses possibilités : - Famille nombreuse - Gîtes - colocation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
486m²
7 chb
5 sdb
22/06/26
22/06
25
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06 85 67 84 67
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