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VENTE à Saint-Aubin-Épinay
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Vente immobilier Saint-Aubin-Épinay
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328 500 €
(2 380 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Aubin-Épinay
iad France - Izem Boujdi vous propose: Saint-Aubin-Épinay – Maison familiale récente avec jardin et vue dégagée Située sur Saint-Aubin-Épinay, charmante commune de la Métropole traversée par l’Aubette et entourée de forêts, cette maison profite d’un environnement verdoyant, idéal pour la vie de famille.À seulement 6 km de Rouen, vous bénéficiez à proximité immédiate des écoles, équipements et du réseau de transports Astuce (lignes 20 et 38).Construite en 2009, cette maison moderne a été pensée pour le confort familial et bénéficie d’une belle exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.Une fois passée l’entrée, vous découvrez un vaste séjour – salle à manger baigné de lumière grâce à sa triple exposition, ouvert sur une cuisine semi-ouverte conviviale avec cellier-buanderie attenant, idéal pour positionner lave-linge et sèche-linge.Le rez-de-chaussée propose également un bureau (ou chambre), une salle d’eau et un wc indépendant.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles et vastes chambres, légèrement mansardées, d’un dressing très pratique, ainsi que d’une salle de bain complète (baignoire, douche, lavabo) et d’un second wc.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 55 m² exposée Ouest, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d’un agréable jardin plat offrant une vue dégagée sur la vallée, l’Aubette et la forêt environnante.À l’avant, une cour discrète permet le stationnement de 2 à 3 véhicules, complétée par un garage fermé avec accès direct à la maison.Prestations :Chauffage électrique au sol en rdc (radiateurs à l'étage) complété par un poêle à bois, ballon d’eau chaude, volets roulants, cuisine équipée et aménagée.Cette maison fonctionnelle et lumineuse constitue une belle opportunité à 2 pas de Rouen, pour une famille, avec ses 3 à 4 chambres, ses deux salles d’eau et ses espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
13
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06 60 75 62 72
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