Vente / Achat immobilier à Romazy (35490) - Page 48 | OuestFrance-Immo

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Vente Maison 5 chambresPleine-Fougères

286 000 € ^{(1 444 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Pleine-Fougères Maison indépendante en pierre de caractère – 198 m² – Pleine-Fougères – Baie du Mont-Saint-MichelEt si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?Située à Pleine-Fougères, dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de volumes, de caractère et de vie à la campagne… sans renoncer aux commodités.La commune, dynamique et conviviale, dispose de tous les services du quotidien : commerces, écoles, collège, crèche, restaurants, pharmacie,... Et pour les amoureux du patrimoine et des paysages d'exception, le Mont-Saint-Michel se situe à seulement 15 km. Une visite virtuelle 3D est disponible pour découvrir la maison confortablement depuis chez vous. Un cadre de vie privilégiéImplantée en Baie du Mont-Saint-Michel, la maison profite d'une vue dégagée sur la vallée et la nature environnante, offrant calme et sérénité au quotidien.Sa situation est également stratégique :Pontorson à 8,6 kmDol-de-Bretagne à 11,5 kmAccès rapide à la RN176 vers Saint-Malo et Avranches Une maison familiale aux beaux volumesTotalisant 198 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre des espaces généreux et une circulation fluide :- Une grande pièce de vie de 40 M² avec cuisine ouverte + cheminée, idéale pour les moments de partage- Un salon de 40 M² chaleureux avec cheminée et poêle à bois- 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis- 3 salles d'eau / bains pour un confort optimal- Buanderie et espaces de rangement pratiques (mezzanine...) Extérieurs & confort- Le jardin avec terrasse, accessible directement depuis le salon, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours.Côté équipements :- Menuiseries PVC double vitrage- Fibre optique- Chauffage central par chaudière à gaz Un bien rare sur le secteur, alliant espace, caractère et situation privilégiée à proximité immédiate du Mont-Saint-Michel. Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresPleine-Fougères

153 000 € ^{(1 391 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pleine-Fougères Iad France - Sophie Morin vous propose : Située au cOEur du bourg de Pleine-Fougères, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre un très fort potentiel d’évolution, notamment la possibilité d’aménager une véritable vie de plain-pied au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend aujourd’hui : 2 chambres Une buanderie Un grand garage Un WC indépendant L’étage propose : Un palier Cuisine aménagée et équipée Salon / séjour lumineux 3 chambres Salle de bain avec WC Atouts majeurs Possibilité d’aménager une vie de plain-pied (travaux à prévoir) Maison évolutive, idéale pour devenir une grande maison familiale Emplacement recherché, proche commodités et école Terrain arboré et environnement calme Une maison pleine de potentiel, parfaite pour un projet familial ou pour créer un espace de vie personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 233 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresPleine-Fougères

249 500 € ^{(1 386 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pleine-Fougères Venez découvrir cette authentique maison en pierre, idéalement située dans un hameau paisible, sur le secteur de Pleine-Fougères. Un cadre bucolique et serein, à seulement quelques minutes des commodités. Elle offre un bel espace de vie lumineux de plus de 60 m2, avec une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité. Côté nuit : 2 chambres en rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau privative A l'étage : 3 grandes chambres, un palier spacieux et un grenier à réaménager selon vos envies Un second grenier, au dernier niveau, entièrement aménageable Extérieurs et annexes : Une grande grange, offrant un beau potentiel d'aménagement Deux dépendances faisant office d'atelier, de chaufferie et disposant d'une salle d'eau supplémentaire Le tout sur un terrain cadastré de plus de 1 800 m2, propice au jardinage, au repos ou à d'autres projets Ce bien, au fort potentiel, conviendra autant à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou de gîte. Calme, charme de la pierre, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! Le bien est concerné par l'état […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresPleine-Fougères

249 500 € ^{(1 386 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pleine-Fougères Belle maison familiale en pierre située dans une impasse, d'environ 177m2 et disposant d'un jardin d'environ 1 800m2 avec dépendances. La maison offre de plain-pied : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et cheminée (65m2), 2 chambres dont l'une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un wc et un dressing. Au 1er étage : une mezzanine dessert 2 belles chambres de 16 et 15m2. Une pièce d'environ 40m2, disposant d'un wc, reste à aménager et donne accès à une 5ème chambre avec douche. Un beau grenier aménageable s'invite au dernier étage. Terrasse couverte. Deux dépendances à usage de chaufferie/buanderie et salle d'eau d'été. La propriété comprend également une ancienne maison en pierre à usage de dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresPleine-Fougères

935 160 € ^{(4 676 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pleine-Fougères Manoir du XVIIIe siècle sur plus de 12 hectares Charme, volumes et potentiel à Pleine-Fougères. En plein coeur du village de Pleine-Fougères, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre de santé, et à seulement 15 minutes du Mont-Saint-Michel, et 35 minutes de Saint-Malo Ce magnifique manoir du XVIIIe siècle séduit par ses volumes et son authenticité préservée. Au rez-de-chaussée surélevé, une élégante entrée distribue un salon chaleureux avec cheminée et un second espace de réception. Le rez-de-jardin accueille une cuisine, un vaste salon supplémentaire et une salle d'eau. A l'étage, deux spacieuses suites parentales disposent chacune de leur salle de bains et de WC privatifs. Le deuxième étage offre un grand grenier aménageable selon vos besoins. Une seconde maison d'environ 100 m2, à rénover entièrement, vient compléter cet ensemble au potentiel exceptionnel. A l'extérieur, vous trouverez un carport pour deux véhicules, un atelier d'environ 80 m2, un hangar de 60 m2 ainsi qu'un puits fonctionnel alimentant la propriété. Le tout sur plus de 12 hectares de terrain, offrant de nombreuses possibilités : accueil touristique, résidence familiale ou projet équestre. Pleine-Fougères, 17 km du majestueux Mont-Saint-Michel et 18 km de Dol-de-Bretagne (TGV direct […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 12 82

Vente Appartement 2 piècesSaint-Aubin-d'Aubigné

178 000 € ^{(4 450 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Aubin-d'Aubigné Saint Aubin d'Aubigne : 2 pièces, terrasseSitué Situé à quelques minutes à pied de la place du marché et de tous les commerces, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 9La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4T27.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesSaint-Aubin-d'Aubigné

223 000 € ^{(3 597 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Aubin-d'Aubigné Saint Aubin d'Aubigne : 3 pièces, terrasse, parkingSitué Situé à quelques minutes à pied de la place du marché et de tous les commerces, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balconun parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4T27.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 308 m²Saint-Aubin-d'Aubigné

78 000 €

Terrain 308 m²

Saint-Aubin-d'Aubigné Prix : 78000 €. Sur ce terrain de 308 m² à SAINT-AUBIN-D`AUBIGNE, PRESTIGE REALISATION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. PRESTIGE REALISATION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Stéfane THIERY au O6 66 69 77 86 ou au O2 23 62 89 59 (Prestige Réalisation - Agence de Noyal Chatillon sur Seiche). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 320 m²Saint-Aubin-d'Aubigné

95 000 €

Terrain 320 m²

Saint-Aubin-d'Aubigné Opportunité, A 15 mn de Rennes par l'A84, en plein centre, au sein d'une commune avec commerces, écoles, collège et lycée, cette parcelle, bien exposée, sera idéale pour votre construction sur-mesure connectée et bénéficiant des dernières innovations techniques. - Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 3725 euros). - Terrain viabilise- Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129.- Non mandaté pour réaliser la vente du terrain.- Consulter […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

242 930 € ^{(2 699 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Maison au coeur de la nature à Saint-Aubin-d'AubignéUne maison modulable, accueillante et ingénieuseL'offre maison+terrain que nous vous présentons aujourd'hui constitue une proposition de projet : tout est entièrement personnalisable pour répondre avec exactitude à vos besoins et s'adapter à votre mode de vie.90 m² de superficie de vie, pensée pour exploiter au mieux les volumes et garantir le bien-être de vos proches :Rez-de-chaussée ouvert : ce niveau inférieur abrite un espace de vie chaleureux et ensoleillé, une cuisine ouverte, communiquant directement avec un garage de 20 m² (parfait pour abriter votre voiture ou stocker du matériel). Des toilettes complètent ce niveau.Zone de repos à l'étage : le niveau supérieur préserve l'intimité familiale avec trois chambres confortables et une salle de bains.Un environnement d'exception axé sur l'écologie et la proximitéIntégration paysagère : le bâti est étudié pour prendre place à l'entrée d'un remarquable aménagement écoresponsable situé à Saint-Aubin-d'Aubigné. Les lots de terrain à bâtir, affichant des dimensions comprises entre 209 et 411 m², ont été élaborés pour faire la part belle à la végétation environnante.Détente et contemplation : Une véritable invitation à la détente avec un ponton d'observation qui surplombe une noue paysagère, parfait pour des moments de contemplation.Cette situation géographique privilégiée concilie à merveille un mode de vie au vert et une liaison rapide avec les services de la municipalité.Un encadrement sécurisé pour votre sérénitéGaranties : pour mener à bien vos démarches l'esprit tranquille, profitez du suivi professionnel d'un artisan constructeur reconnu, incluant les protections obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 5062 m²Saint-Aubin-d'Aubigné

40 000 € ^{(8 €/m²)}

Terrain 5062 m²

Saint-Aubin-d'Aubigné 35250 SAINT-AUBIN D'AUBIGNE - TERRAIN DE LOISIRS DE 5000 m² - ETANG - François Cloteaux et EffiCity, vous proposent ce TERRAIN DE 5000 m² avec ETANG POISSONNEUX de 3000 m². Alimenté par une source et déclaré, l'étang vous offrira de belles parties de pêche, gardons, carpes, perches, y vivent en nombre. Le terrain dispose de quelques arbres fruitiers (prunier, pêcher, noyer, noisetier...) et d'un espace vous permettant d'y faire votre potager. Un CABANON est également présent.Ce terrain vous offrira de beaux moments de détente en famille ou entre amis, loin de l'agitation urbaine, dans un ENVIRONNEMENT CALME ET NATUREL, à seulement 25 minutes au nord de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Cloteaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°844994509.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 1 chambreSaint-Aubin-d'Aubigné

194 065 € ^{(3 662 €/m²)}

Maison 1 chambre

Saint-Aubin-d'Aubigné Découvrez cette charmante maison de 52.65 m2 située à Saint Aubin d'Aubigné, exposée plein sud, idéale pour un premier achat ou un investissement. Cette ancienne ferme rénovée en 2004, offre un séjour lumineux de 27.17 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine américaine aménagée, une chambre au rez-de-chaussée, et possibilité d'aménager deux chambres à l'étage. Le terrain de 200 m2 comprend un stationnement extérieur pour 2 véhicules. Située à seulement 5 minutes des arrêts de bus, 10 minutes des écoles telles que l'Ecole élémentaire publique Paul Gauguin, l'Ecole Notre-Dame de Bon Secours, le Collège Saint-Michel et le Collège Amand Brionne, ainsi que de la gare, cette maison est parfaitement située. Vous trouverez également commerces de proximité comme boulangeries, pharmacie, boucherie et supermarché à proximité. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

408 330 € ^{(3 582 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné A vendre, ce regroupement de deux maison est idéal pour créer une magnifique maison familiale. Ce lot comprend 2 chambres, 2 cuisines et 2 salles de bains avec possibilité d'aménager l'étage. Ce bien se trouve sur un terrain de 400 m2. Proche de nombreuses écoles telles que l'Ecole élémentaire publique Paul Gauguin, l'Ecole Notre-Dame de Bon Secours, le Collège Saint-Michel, et le Collège Amand Brionne, ainsi que des commodités comme boulangeries, pharmacie, bureau de poste et supermarché. Prix de vente : 408 330 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence Rolland et Girot Immobilier. (4.70 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Longère et corps de ferme 1 chambreSaint-Aubin-d'Aubigné

309 750 € ^{(4 186 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Longère et corps de ferme 1 chambre

Saint-Aubin-d'Aubigné Située dans un environnement paisible et verdoyant à proximité de St Aubin d'Aubigné, cette authentique longère en pierre offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de charme et de projets de caractère. L'habitation principale comprend une cuisine, une chambre, un couloir desservant un WC, une salle de bains ainsi qu'un cellier. De part et d'autre de la maison, deux garages viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'arrière de la propriété, avec une entrée indépendante, se trouvent deux pièces supplémentaires pouvant convenir à un projet d'atelier, de bureau, de logement d'appoint ou d'activité indépendante. Les extérieurs disposent également de nombreuses dépendances : une annexe avec carport ; une seconde annexe divisée en deux espaces distincts ; un hangar attenant offrant un volume de stockage appréciable. L'ensemble est édifié sur des parcelles qui feront prochainement l'objet d'un nouveau bornage et d'un recadastrage. La surface indiquée est donc donnée à titre approximatif et sera confirmée lors de la division définitive. Atout supplémentaire : pour tout projet nécessitant davantage d'espace extérieur, il est également envisageable d'acquérir ou de louer des terres agricoles attenantes ou à proximité, idéales pour l'accueil de chevaux, d'animaux, une activité de loisirs ou tout autre projet rural. Une opportunité rare pour créer une résidence de caractère, un projet familial ou un investissement à valoriser. À découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE : E CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 99 23 58 58

Vente Maison 3 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

204 660 € ^{(2 558 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Faites construire cette maison contemporaine en forme de « L », offrant une surface optimisée de 80 m², où confort moderne et efficacité énergétique se rencontrent harmonieusement. Vous serez séduit(e) par son espace de vie lumineux de 39 m², intégrant une cuisine américaine élégante et fonctionnelle, avec un accès pratique au garage intégré. L’espace nuit comprend trois chambres cosy, une salle de bain raffinée et des toilettes séparées, conçues pour répondre aux besoins de votre quotidien. Respectueuse des normes RE2020, cette maison associe économie d’énergie et qualité de vie, tout en s’inscrivant dans une démarche vertueuse Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

567 000 € ^{(3 150 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné A vendre Maison en pierre rénové Saint Médard Sur Ille 6 pièces 175 m2 avec gîte indépendant ref: JB-17275 Prix: 567 000euros A seulement quelques minutes de Saint-Aubin-d'Aubigné et de ses commodités, découvrez cette superbe longère en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 175 m2, la maison principale offre de généreux volumes avec un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied ainsi que d'une grande salle de bains avec douche. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau complémentaire. La propriété bénéficie également d'une seconde maison indépendante d'environ 52 m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre à l'étage et une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière type Airbnb ou générer un revenu locatif complémentaire. Viennent s'ajouter à la maison un grand garage de m2 avec mezzanine sur l'ensemble, une dépendance de 90m2 pouvant faire office d'atelier ou de projet supplémentaire. Autre atout majeur : la rénovation de la maison principale est encore couverte par la garantie décennale, offrant une réelle sérénité aux futurs acquéreurs. CLASSE ENERGIE : B (77Kwh/m2/an) CLASSE CLIMAT: A (2kg CO2/m2/an) - Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 1 chambreSaint-Aubin-d'Aubigné

86 400 € ^{(1 516 €/m²)}

Maison 1 chambre

Saint-Aubin-d'Aubigné Maison en pierre à rénover sur Saint Aubin D Aubigné Idéal premier achat ou investissement ! Ref : JB-17783 Prix 86.400euros Située au coeur de Saint-Aubin-d'Aubigné, cette maison de bourg à rénover entièrement offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour ainsi qu'une cuisine. A l'étage, le bien dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un grenier aménageable permettant d'envisager un agrandissement de la surface habitable selon vos besoins. Grâce à sa localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, ce bien constitue un excellent projet pour un premier achat, un investissement locatif ou une opération de valorisation patrimoniale. Les atouts : - Maison de bourg au centre de Saint-Aubin-d'Aubigné - Rénovation complète à prévoir - Grenier aménageable - Fort potentiel d'aménagement - Idéale pour un premier achat - Opportunité d'investissement locatif A découvrir rapidement pour donner vie à votre projet immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

189 000 € ^{(2 589 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère rénovée, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie paisible.Dès l'entrée, le charme opère avec ses poutres apparentes, ses murs à la chaux, la pierre et son atmosphère chaleureuse.La pièce de vie traversante accueille une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur l'espace repas, ainsi qu'un salon convivial agrémenté d'une cheminée ancienne.À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec chacune leur mezzanine pour rangement ou espace de jeux, une salle de bains et un wc.À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente et de jeux, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des stationnements privatifs complète l'ensemble.Les plus : • Cuisine récente de 2024• Parquet récent• Charme authentique de l'ancien conservé• Jardin agréable et clos• Stationnement privatif• Maison habitable sans travaux immédiatsUn bien plein de cachet, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant le calme de la campagne tout en restant à quelques minutes en voiture des nombreuses commodités dont dispose cette commune dynamique.Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

380 000 € ^{(2 533 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Mouazé, plein centre, proche transport, école, église et commerces, 10min de Rennes par la 4 voie. Commune en très forte croissance. Bel immeuble de rapport comprenant de 150m² habitables : Au rez de chaussée : Un local professionnel fraichement rénové (2023) de 77m², aux normes PMR et incendies, comprenant 2 cellules de 19 et 21m² chaleureuses et lumineuses, une salle d'attente, une pièce privée, WC PMR et WC privée pour les professionnels. Le local était utilisé ces dernières années en centre médical (sage femme, ostéopathe, et psychologue). Ce local était loué 2 x 450€/ mois + charges jusqu'à début juin 2026. Il est actuellement disponible pour un nouveau bail ou autre activité. 1 Le chauffage au pour le local professionnel est au fioul et électrique par la ventilation VMI DPE vierge fait en 2023 (dut à la rénovation complète du local). Celui-ci sera refait pour la vente Au 1er et 2ème étage: un appartement T2 de 42m² carrez (60m2 au sol) et un appartement T3 de 38m² carrez (60m² au sol) tous les deux en duplex. Loués tous les 2. T2 : 490€/mois, T3: 550€/mois Les appartements sont tous les deux en très bon état et maintenus entre chaque locataire. Nouvelles pompes à chaleur installées en 2026 pour les deux appartements. DPE D de 2026 pour le T3 DPE sera fait pour la vente. Celui-ci devrait être le même que pour le T3. Attenant au building, - un garage loué au locataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 354 m²Saint-Aubin-d'Aubigné

92 000 €

Terrain 354 m²

Saint-Aubin-d'Aubigné TERRAIN À BÂTIR – 354 m² – LIBRE DE CONSTRUCTEUR – TERRAINS DISPONIBLES Devenez propriétaire de votre terrain à Saint-Aubin-d’Aubigné, au sein du lotissement Val Pilais, un cadre de vie privilégié où nature, tranquillité et proximité des services se conjuguent au quotidien. Située à seulement 17 km de Rennes et à proximité immédiate du secteur dynamique de ViaSilva – Cesson-Sévigné, cette opération d’aménagement offre un environnement résidentiel recherché, idéal pour construire la maison qui vous ressemble. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, famille ou investisseur, Val Pilais représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans une commune attractive de la métropole rennaise. Les terrains sont actuellement disponibles à la réservation. La première tranche du programme propose 56 terrains à bâtir, avec des surfaces comprises entre 209 m² et 411 m². Ce terrain de 354m² est libre de constructeur, vous permettant de choisir librement votre partenaire de construction et de concevoir un projet entièrement personnalisé selon vos envies et votre budget. Tous les terrains sont entièrement viabilisés et prêts à accueillir votre future habitation. Ils bénéficient des raccordements à l’eau potable (AEP), à l’assainissement des eaux usées (EU), à la gestion des eaux pluviales (EP), à l’électricité ainsi qu’à la fibre optique, garantissant un confort de vie moderne dès votre installation. Profitez également des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ), dispositif d’aide à l’accession à la propriété destiné aux ménages éligibles. Le PTZ peut permettre de financer une partie importante de votre projet sans intérêts, réduisant ainsi le coût global de votre acquisition et facilitant l’accès à la propriété. Sous réserve des conditions d’éligibilité en vigueur, ce dispositif constitue un véritable coup de pouce pour devenir propriétaire de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 334 m²Saint-Aubin-d'Aubigné

79 500 € Exclusivité
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Terrain 334 m²

Saint-Aubin-d'Aubigné TERRAIN À BÂTIR – 334 m² – LIBRE DE CONSTRUCTEUR – TERRAINS DISPONIBLES Devenez propriétaire de votre terrain à Saint-Aubin-d’Aubigné, au sein du lotissement Val Pilais, un cadre de vie privilégié où nature, tranquillité et proximité des services se conjuguent au quotidien. Située à seulement 17 km de Rennes et à proximité immédiate du secteur dynamique de ViaSilva – Cesson-Sévigné, cette opération d’aménagement offre un environnement résidentiel recherché, idéal pour construire la maison qui vous ressemble. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, famille ou investisseur, Val Pilais représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans une commune attractive de la métropole rennaise. Les terrains sont actuellement disponibles à la réservation. La première tranche du programme propose 56 terrains à bâtir, avec des surfaces comprises entre 209 m² et 411 m². Ce terrain de 334m² est libre de constructeur, vous permettant de choisir librement votre partenaire de construction et de concevoir un projet entièrement personnalisé selon vos envies et votre budget. Tous les terrains sont entièrement viabilisés et prêts à accueillir votre future habitation. Ils bénéficient des raccordements à l’eau potable (AEP), à l’assainissement des eaux usées (EU), à la gestion des eaux pluviales (EP), à l’électricité ainsi qu’à la fibre optique, garantissant un confort de vie moderne dès votre installation. Profitez également des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ), dispositif d’aide à l’accession à la propriété destiné aux ménages éligibles. Le PTZ peut permettre de financer une partie importante de votre projet sans intérêts, réduisant ainsi le coût global de votre acquisition et facilitant l’accès à la propriété. Sous réserve des conditions d’éligibilité en vigueur, ce dispositif constitue un véritable coup de pouce pour devenir propriétaire de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 269 m²Saint-Aubin-d'Aubigné

62 500 € Exclusivité
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Terrain 269 m²

Saint-Aubin-d'Aubigné TERRAIN À BÂTIR – 269 m² – LIBRE DE CONSTRUCTEUR – TERRAINS DISPONIBLES Devenez propriétaire de votre terrain à Saint-Aubin-d’Aubigné, au sein du lotissement Val Pilais, un cadre de vie privilégié où nature, tranquillité et proximité des services se conjuguent au quotidien. Située à seulement 17 km de Rennes et à proximité immédiate du secteur dynamique de ViaSilva – Cesson-Sévigné, cette opération d’aménagement offre un environnement résidentiel recherché, idéal pour construire la maison qui vous ressemble. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, famille ou investisseur, Val Pilais représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans une commune attractive de la métropole rennaise. Les terrains sont actuellement disponibles à la réservation. La première tranche du programme propose 56 terrains à bâtir, avec des surfaces comprises entre 209 m² et 411 m². Ce terrain de 269 m² est libre de constructeur, vous permettant de choisir librement votre partenaire de construction et de concevoir un projet entièrement personnalisé selon vos envies et votre budget. Tous les terrains sont entièrement viabilisés et prêts à accueillir votre future habitation. Ils bénéficient des raccordements à l’eau potable (AEP), à l’assainissement des eaux usées (EU), à la gestion des eaux pluviales (EP), à l’électricité ainsi qu’à la fibre optique, garantissant un confort de vie moderne dès votre installation. Profitez également des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ), dispositif d’aide à l’accession à la propriété destiné aux ménages éligibles. Le PTZ peut permettre de financer une partie importante de votre projet sans intérêts, réduisant ainsi le coût global de votre acquisition et facilitant l’accès à la propriété. Sous réserve des conditions d’éligibilité en vigueur, ce dispositif constitue un véritable coup de pouce pour devenir propriétaire de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

231 000 € ^{(3 039 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné EXCLUSIVITÉ BLOT LIFFRÉ- MAISON DE PLAIN PIED Située sur la commune de GAHARD, cette adorable maison de plain-pied construite en 2018 saura vous séduire par son environnement calme, sans vis-à-vis et en impasse. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Édifiée sur un terrain d'une superficie totale de 449 m², cette maison dispose également d'un agréable jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, offrant confort et économies d'énergie. Encore sous garantie décennale, cette maison récente est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les + : Maison récente de 2018 Encore sous garantie décennale Plain-pied Aucun travaux à prévoir Chauffage au poêle à granulés Grand jardin Aucun vis-à-vis 3 chambres Idéal primo-accédants ou investisseurs Une belle opportunité à découvrir rapidement ! CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Réf : 6363AN * Au prix de 231 000 € FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 1 chambreSaint-Aubin-d'Aubigné

219 000 € ^{(4 056 €/m²)}

Maison 1 chambre

Saint-Aubin-d'Aubigné Iad France - Erika Denis vous propose : SAINT AUBIN D'AUBIGNE - MAISON - PETIT LOTISSEMENT - CALME - TERRAIN CLOS Idéal investissement ou 1er achat Venez découvrir sur une parcelle de 200 m² environ, cette maison de 58 m², mitoyenne, alliant le charme de l'ancien et modernité. Aménagement possible à l'étage (2 chambres et salle d'eau). De plain pied pour le moment, elle comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine semi ouverte, une belle cheminée, une chambre, une salle de bain et un wc et un jardin clos. Deux places de parking. Emplacement idéal, lotissement calme, proche des écoles, des commerces,. Les + : pièce de vie lumineuse, trémie et dalle en béton déjà faite pour l'aménagement de l'étage. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne afin d'en faire une maison familiale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi ! Une conseillère à votre écoute pour votre projet immobilier, vente ou achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

289 000 € ^{(3 176 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Iad France - Erika Denis vous propose : SAINT AUBIN D'AUBIGNE - CAMPAGNE - MAISON - 3 CHAMBRES - GRAND TERRAIN CLOS Charmante maison individuelle de 91 m² en campagne de Saint-Aubin-d'Aubigné. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie de 36 m² avec une cheminée donnant sur une grande terrasse, une cuisine semi ouverte, un dégagement desservant le cellier et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain avec un wc. Petits travaux de rafraichissement à prévoir et revoir l'assainissement. Les + : - Maison et terrasse orientée Sud - Terrain de 2140 m² clos sans vis à vis - Un grand appentis / carport N'hésitez pas à planifiez dès maintenant une visite ! Une conseillère disponible pour vos projets immobilier, achat, vente, location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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