872 à vendre à Roiville

454 000 € ^{(4 054 €/m²)}

Maison 5 pièces

La Pérrée REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Maisons et appartements adossés au Parc de l’Arboretum : emménagez à partir de Mars 2026 ! Fondettes, commune très prisée de la partie nord de l'agglomération tourangelle - Idéalement située en plein cœur de la commune, cette adresse profite d'un emplacement unique et paisible : le site est exceptionnel, au calme et sécurisé par un portail à l’entrée, adossé à l'arboretum de la Perrée de 2,5 hectares - Les différentes commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo - Architecture et conception remarquables avec façades en pierre et ardoise naturelle ! L'offre est rare ! Concrétisez votre projet et installez-vous dans votre future maison individuelle de 3 ou 4 chambres et relaxez-vous dans un jardin allant jusqu’à 736 m². Quelques appartements 3 pièces avec entrées indépendantes sont éligibles au LMNP ou LLI. L'arboretum public ouvert à tous offre un nouveau lieu de détente et de promenades, telles sont les ambitions du parc de la Perrée ! Il accueillera une micro-crèche privée ouverte à tous, ses annexes à usage exclusif des résidents, ainsi qu'une salle commune qui permettra d'organiser de […] Voir le programme immobilier neuf >>

112m²

28/04/26 28/04

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5 Vue 3D

514 000 € ^{(4 589 €/m²)}

Maison 5 pièces

La Pérrée REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Maisons et appartements adossés au Parc de l’Arboretum : emménagez à partir de Mars 2026 ! Fondettes, commune très prisée de la partie nord de l'agglomération tourangelle - Idéalement située en plein cœur de la commune, cette adresse profite d'un emplacement unique et paisible : le site est exceptionnel, au calme et sécurisé par un portail à l’entrée, adossé à l'arboretum de la Perrée de 2,5 hectares - Les différentes commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo - Architecture et conception remarquables avec façades en pierre et ardoise naturelle ! L'offre est rare ! Concrétisez votre projet et installez-vous dans votre future maison individuelle de 3 ou 4 chambres et relaxez-vous dans un jardin allant jusqu’à 736 m². Quelques appartements 3 pièces avec entrées indépendantes sont éligibles au LMNP ou LLI. L'arboretum public ouvert à tous offre un nouveau lieu de détente et de promenades, telles sont les ambitions du parc de la Perrée ! Il accueillera une micro-crèche privée ouverte à tous, ses annexes à usage exclusif des résidents, ainsi qu'une salle commune qui permettra d'organiser de […] Voir le programme immobilier neuf >>

112m²

28/04/26 28/04

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5 Vue 3D

350 000 €

Programme neuf Maison

La Pérrée REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Maisons et appartements adossés au Parc de l’Arboretum : emménagez à partir de Mars 2026 ! Fondettes, commune très prisée de la partie nord de l'agglomération tourangelle - Idéalement située en plein cœur de la commune, cette adresse profite d'un emplacement unique et paisible : le site est exceptionnel, au calme et sécurisé par un portail à l’entrée, adossé à l'arboretum de la Perrée de 2,5 hectares - Les différentes commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo - Architecture et conception remarquables avec façades en pierre et ardoise naturelle ! L'offre est rare ! Concrétisez votre projet et installez-vous dans votre future maison individuelle de 3 ou 4 chambres et relaxez-vous dans un jardin allant jusqu’à 736 m². Quelques appartements 3 pièces avec entrées indépendantes sont éligibles au LMNP ou LLI. L'arboretum public ouvert à tous offre un nouveau lieu de détente et de promenades, telles sont les ambitions du parc de la Perrée ! Il accueillera une micro-crèche privée ouverte à tous, ses annexes à usage exclusif des résidents, ainsi qu'une salle commune qui permettra d'organiser de […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/04/26 28/04

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5 Vue 3D

Programme neuf Appartement

DU GENERAL DE GAULLE La Perrée est une résidence neuve intimiste située à Fondettes, à 8 km de Tours. Il propose seulement 6 appartements 3 et 4 pièces dans un ancien corps de ferme restauré. Chaque logement dispose d'un jardin clos, de deux stationnements et d'un accès à une piscine (couverte) intérieure et une salle commune. Le tout au cœur d'un parc arboré, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Contactez-nous dès à présent0 pour découvrir notre résidence […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/04/26 28/04

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1

874 000 € ^{(4 699 €/m²)}

Appartement 5 pièces

André Chenier REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. A vendre appartements du T2 au T5, remise des clés en Juin prochain - 3 appartements prestigieux : plafonds cathédrale, puits de lumière, , suites parentales, pompe à chaleur, plancher chauffant ! Fondettes, une commune très recherchée. À seulement 8 km de Tours ! La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel et sportifs ! La résidence est à proximité immédiate du centre-ville, dans un cadre citadin et néanmoins arboré. Close et sécurisée, composée de seulement 22 appartements neufs du 2 au 5 pièces ; elle prend place sur un emplacement de choix à 500 mètres de l’hyper-centre, entre nature et ville avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mercredis et dimanches matin, restaurants, écoles, centre aquatique métropolitain, mairie… Chacun des appartements neufs a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Pompe à chaleur, aucun radiateur dans les appartements. Pour profiter de la beauté des extérieurs, tous les logements […] Voir le programme immobilier neuf >>

186m²

Pkg

Terr

28/04/26 28/04

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11 Vue 3D

399 000 € ^{(4 807 €/m²)}

Appartement 4 pièces

André Chenier REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. A vendre appartements du T2 au T5, remise des clés en Juin prochain - 3 appartements prestigieux : plafonds cathédrale, puits de lumière, , suites parentales, pompe à chaleur, plancher chauffant ! Fondettes, une commune très recherchée. À seulement 8 km de Tours ! La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel et sportifs ! La résidence est à proximité immédiate du centre-ville, dans un cadre citadin et néanmoins arboré. Close et sécurisée, composée de seulement 22 appartements neufs du 2 au 5 pièces ; elle prend place sur un emplacement de choix à 500 mètres de l’hyper-centre, entre nature et ville avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mercredis et dimanches matin, restaurants, écoles, centre aquatique métropolitain, mairie… Chacun des appartements neufs a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Pompe à chaleur, aucun radiateur dans les appartements. Pour profiter de la beauté des extérieurs, tous les logements […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

Pkg

Terr

28/04/26 28/04

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11 Vue 3D

399 000 €

Programme neuf Appartement

André Chenier REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. A vendre appartements du T2 au T5, remise des clés en Juin prochain - 3 appartements prestigieux : plafonds cathédrale, puits de lumière, , suites parentales, pompe à chaleur, plancher chauffant ! Fondettes, une commune très recherchée. À seulement 8 km de Tours ! La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel et sportifs ! La résidence est à proximité immédiate du centre-ville, dans un cadre citadin et néanmoins arboré. Close et sécurisée, composée de seulement 22 appartements neufs du 2 au 5 pièces ; elle prend place sur un emplacement de choix à 500 mètres de l’hyper-centre, entre nature et ville avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mercredis et dimanches matin, restaurants, écoles, centre aquatique métropolitain, mairie… Chacun des appartements neufs a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Pompe à chaleur, aucun radiateur dans les appartements. Pour profiter de la beauté des extérieurs, tous les logements […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/04/26 28/04

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11 Vue 3D

700 000 € ^{(4 023 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Vouvray iad France - Daniel Valentin vous propose: Maison d'artisan avec vu sur le vignoble VouvrillonAu cOEur du vignoble de Vouvray, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison d’artisan alliant charme, volumes généreux et prestations de qualité. À seulement 15 minutes de la gare de Tours, elle offre un cadre de vie rare entre nature et proximité des commodités.Dès l’entrée, la lumière et les espaces séduisent immédiatement. La pièce de vie, vaste et chaleureuse, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, prolongée par une magnifique véranda chauffée. Un véritable lieu de vie baigné de lumière, idéal pour profiter du jardin et du panorama en toute saison.La maison d'une superficie habitable de 174 m² habitables (260 m² au sol) et permettant une vie de plain-pied grâce à deux chambres, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres supplémentaires accueillent confortablement famille et invités, complétées par une salle d’eau et un WC.Le sous-sol complet est vitré, entièrement aménagé, apporte un véritable atout : bureau, lingerie, garage et espace bien-être avec spa.À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain paysagé de 1 100 m², une terrasse ensoleillée et surtout une vue dégagée et dominante sur les vignes, sans vis-à-vis, offrant un cadre exceptionnel au quotidien.Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : chauffage électrique, pompe à chaleur dans la véranda, cheminée avec insert au sous-sol, menuiseries PVC double vitrage gaz argon, volets roulants solaires centralisés, fibre optique… La maison est parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Une propriété rare, alliant sérénité, confort moderne et panorama d’exception. Un lieu où l’on pose ses valises et où il fait bon vivre.Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez-moi sans tarder.Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

5 chb

2 sdb

29/04/26 29/04

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14

160 000 € ^{(2 286 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces

Vouvray iad France - Isabelle Moreau vous propose: Maison et annexe avec travaux. en rdc : une entrée sur palier qui dessert 2 chambres un escalier qui descend au rez de jardin et distribuant pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et wc, coin véranda. Bâtiment annexe avec grenier et pièce avec verrière qui donne sur le jardin, cave et débarras, garage en rdc, grenier aménageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 521 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

1 sdb

Gge

27/04/26 27/04

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18

136 500 € ^{(2 967 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Vouvray iad France - Joël Ligeron vous propose: Opportunité à ne pas manquer à Vouvray - Charmant appartement T2 rénové avec soinAu cOEur du charmant village de Vouvray, à proximité des vignobles renommés de la région. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.Cet appartement situé côté cour, bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, au calme absolu, à l'abri de toute nuisance. Les rénovations récentes garantissent un confort moderne et une ambiance chaleureuse., la localisation de ce bien est idéale proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège, transports).Sas atouts majeurs : rénovation complète de qualité (isolation, électricité, chauffage, sols, peintures), pièce de vie salon/séjour lumineuse, cuisine aménagée et équipée, chambre confortable avec placard intégré, salle d'eau, WC indépendant, couloir avec grand placard, nombreux rangements optimisés, le plus un petit grenier de stockage privatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et rénové dans un cadre pittoresque. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Vouvray.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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12

398 000 € ^{(2 211 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vouvray iad France - Joël Ligeron vous propose: A vouvray, au coeur du vignoble, charmante longère couverte en ardoise naturelle et tuile plate. Stiuée dans un environnement calme, mais pas isolée. Cette demeure de 180m2 habitable sur une parcelle de 1262m2 offre un cadre de vie unique et authentique. Construite sur 2 niveaux cette maison présente une architecture atypique de la région avec de beaux éléments de caractère tels que poutres apparentes, cheminées d'époque, parquets. Ses grandes fenêtres orientées EST/SUD inondent les pièces de lumière naturelle. Au RDC, vous disposez d'un salon/séjour sur cuisine ouverte de 43m2 avec cheminée et insert, 2 chambres de 18/19m2, 1 bureau de 17m2, 1 salle d'eau avec sauna/hamann, 1 WC. A l'étage 2 autres chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 couloir avec placards, 1 mezzanine. A l'extérieur une terrasse, 2 grands garages 30/50m2 avec portes automatisées, 1 dépendance de 60m2, pouvant être aménagée en appartement ou local professionnel, dans la cour 1WC, plusieurs places de parkings, caves. Terrain clos, arboré, portail automatisé.Cette maison au fort potentiel convient parfaitement à une famille et plus avec ses 2 grands garages, sa dépendance pour un artisan ou une activité professionnelle. A seulement en voiture à 2mn du centre bourg, à 7mn de l'A10, à 15mn de la gare TGV9km du centre ville de Tours.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

2 sdb

30/04/26 30/04

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26

162 000 € ^{(4 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

des Ecoles Présentation de votre programme neuf Carré des Halles à Vouvray. Cadre de vie au calme et préservé, niché dans un espace hors du commun. Cette nouvelle réalisation signée Bouygues Immobilier prend place sur un site rare en plein centre-bourg, face à la Mairie et aux halles de Vouvray. Architecture remarquable, de très belles terrasses en dernier étage. Contactez-nous dès à présent0 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.Les […] Voir le programme immobilier neuf >>

36m²

Pkg

Balc

28/04/26 28/04

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5

735 000 € ^{(3 063 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces

Vouvray iad France - Isabelle Moreau vous propose: Propriété de charme au cOEur du vignoble de VouvraySituée dans un environnement calme et privilégié, cette authentique longère en vieilles tuiles offre un cadre de vie rare sur un terrain arboré d’environ 5599 m² avec piscine.La maison séduit par ses beaux volumes, avec une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² et une cuisine de 22 m². Elle permet d’accueillir 6 à 7 chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux suites avec salle d’eau privative.Une annexe complète l’ensemble et permet d’envisager jusqu’à 300 m² habitables, idéale pour un projet familial ou professionnel.Récemment améliorée, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur et d’une toiture refaite, offrant confort et sérénité. Une propriété de caractère, alliant charme, espace et qualité de vie, au cOEur de Vouvray.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 735000 euros. Prix hors honoraires : 710000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

1 sdb

Elec

29/04/26 29/04

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10

385 000 € ^{(2 406 €/m²)}

Maison 2 chambres

Vouvray A quelques pas du bourg de Vouvray, cette maison troglodytique développe environ 160 m2 habitables, au coeur d'une parcelle de 850 m2, et s'ouvre sur une vue panoramique saisissante sur la vallée. Un lieu rare, où l'architecture minérale dialogue avec un art de vivre confortable et résolument original. Accessible en voiture, cette propriété conjugue caractère, sérénité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, des rangements intégrés accompagnent la découverte des espaces. Le regard se porte naturellement vers un salon chaleureux, habillé d'un parquet élégant et sublimé par une cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse invitant à la convivialité. En enfilade, la cuisine spacieuse et conviviale, prolongée par l'espace salle à manger, a été pensée comme un lieu de partage, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère authentique. La partie nuit se compose de deux vastes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant une organisation fluide, indépendante et confortable, propice aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'accueil. Les dépendances renforcent le caractère fonctionnel du lieu : un garage troglodytique dédié au vin, clin d'oeil évident au terroir vouvrillon, ainsi qu'une cave buanderie, viennent compléter l'ensemble. L'emplacement est particulièrement recherché : à seulement 3 minutes de La Loire à Vélo, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et crèche, et à moins de 10 km de Tours, de sa gare et de son aéroport, avec un accès rapide à l'A10. Un bien singulier, empreint d'âme et de panorama, destiné aux amateurs de lieux hors normes en quête d'authenticité et de douceur de vivre. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

2 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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9

783 750 € ^{(2 648 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vouvray Au sein d’un environnement résidentiel et calme, cette élégante propriété se déploie à l’abri des regards, au cœur d’un parc arboré clos et sécurisé de 3600 m², ponctué de cèdres et d’essences diverses. La demeure, construite à la fin des années 1960, offre une architectureintemporelle et des volumes généreux répartis sur trois niveaux. Les espaces ont été pensés pour conjuguer réception, intimité et bien-être. Le salon d'environ 45 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une vaste terrasse prolongeant naturellement les espaces de vie. Plusieurs suites, des volumes dédiés au sport et à la détente, un espace spa, une cuisine d’été, une cave à vin et un vaste garage, complètent cette bâtisse aux prestations abouties. Une propriété rare, alliant discrétion, élégance et art de vivre, destinée à une clientèle en quête d’un cadre résidentiel privilégié.DPE : C/CPrix HAI : 783.750 € (Prix net vendeur : 750.000 € - honoraires de 4,5 % à la […] Voir l’annonce immobilière >>

296m²

4 chb

5 sdb

28/04/26 28/04

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1

314 000 € ^{(3 340 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Vouvray Sur la commune prisée de Vouvray, ce restaurant troglodyte de charme est vendu avec les murs et fonds de commerce. Un bien rare, au potentiel unique, alliant cadre naturel exceptionnel et activité clé en main. Creusé dans la roche, l'établissement développe 94 m2 de surface exploitable, répartis en plusieurs salles troglodytiques au cachet incomparable. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate. De nombreux espaces de stockage, naturellement tempérés, viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, une grande terrasse abritée par double stores électrique offre une vue imprenable sur les vignes, véritable tableau vivant au fil des saisons. C'est l'endroit rêvé pour des repas en plein air, des événements privés ou des dégustations oenologiques dans un décor à couper le souffle. L'ensemble est vendu avec le fonds de commerce, incluant la licence, le matériel, le mobilier, ainsi qu'une clientèle fidélisée. Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans un lieu singulier, pour un projet de reprise à forte identité, ou encore pour un changement d'usage en habitation. A quelques minutes du bourg de Vouvray, sur un axe touristique très fréquenté, au coeur de la Vallée de la Loire et à seulement 20 minutes de Tours centre. CLASSE ENERGIE : […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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10

167 000 € ^{(1 295 €/m²)}

Maison 1 chambre

Vouvray iad France - Sandrine Barbosa Dantas vous propose: Charmante Maison Gîte à Vouvray - Idéal Investissement, primo accédants ou Pied-à-Terre en Val de LoireSituée au cOEur du pittoresque village de Vouvray, cette charmante maison, datant de 1900 entièrement restaurée en 2020.La maison se compose de 2 pièces principales, dont une chambre confortable, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et un séjour lumineux. Attenant à l'habitation, un atelier équipé d'un point d'eau et d'un WC complète l'ensemble. Cet espace supplémentaire encore brut offre de nombreuses possibilités : création d'un studio, atelier d'artiste ou encore d'une extension de l'espace existant. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle et agréable.Idéalement située, cette maison de caractère vous permettra de découvrir les merveilles de la région du Val de Loire, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les nombreux châteaux, caves viticoles et sites naturels sauront combler les amateurs de culture et de nature.Cette propriété ne manque pas d'atouts et constitue un investissement sûr dans un environnement préservé et authentique. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la vallée de la Loire.Contactez-moi rapidement pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

1 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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9

438 000 € ^{(2 655 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Vouvray iad France - Jimmy Landry vous propose: Réf 1906554-JL - EXCLUSIVITE - VOUVRAY (37210), Agréable maison des années 70 d'une superficie de 165 m² environ avec un sous-sol (garage, stockage et cave sous la maison) . Le tout sur un terrain clos de 699 m² environ. A seulement 10 minutes à pied du centre bourg de vouvray (commerces, transports, écoles, médecins et supermarché).La maison est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie salon/séjour dotée d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée/équipée, un bureau pouvant servir de chambre, un dégagement équipé d'un placard qui ouvre sur un WC, une chambre en suite parentale (douche, lavabo simple, placards et sèche serviette), un garage de 33m² environ constitué de placards, une buanderie et une chaufferie. A l'étage, nous découvrons un grand palier/couloir qui vous offre une salle de bain, un WC, un débarras et quatre chambres dotées de placards dont une avec un lavabo.Au sous-sol, vous trouverez une pièce de stockage et une grande cave.L'avis du professionnel : La maison présente de réels atouts. Elle est équipée d'une chaudière au fuel, d'une cheminée à foyer ouvert, d'une climatisation réversible, d'une isolation des combles pulsée en laine de verre d'une épaisseur de 300mm.A l'extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré et une terrasse de 35 m² environ exposée SUD-EST et un abris de jardin.VOUS SEREZ SEDUIT PAR LES VOLUMES ET L'EMPLACEMENT DE CE BIEN! Alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

7 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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21

286 000 € ^{(4 145 €/m²)}

Appartement 3 pièces

des Ecoles Présentation de votre programme neuf Carré des Halles à Vouvray. Cadre de vie au calme et préservé, niché dans un espace hors du commun. Cette nouvelle réalisation signée Bouygues Immobilier prend place sur un site rare en plein centre-bourg, face à la Mairie et aux halles de Vouvray. Architecture remarquable, de très belles terrasses en dernier étage. Contactez-nous dès à présent0 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.Les […] Voir le programme immobilier neuf >>

69m²

Pkg

Balc

01/05/26 01/05

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5

226 000 € ^{(3 013 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vouvray iad France - Daniel Valentin vous propose: Maison ancienne avec vie de plain-pied surélevée avec sous-sol, double garage et terrasse – VouvraySituée dans le charmant village de Vouvray, cette maison ancienne d’environ 75 m² habitables sur un terrain arboré de 1 200 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. L’espace de vie sur plain-pied surélevé comprend un salon/salle à manger lumineux équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée s’ouvre directement sur une terrasse pavée de 20 m². La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés, garantissant confort et intimité. Le sous-sol total d'environ 80 m² en rez-de-jardin offre un potentiel d’aménagement considérable, pouvant accueillir un atelier, une salle de jeux ou un espace de stockage en fonction de vos besoins.Un double garage vient compléter ce bien, offrant un stationnement facile et sécurisé. La pompe à chaleur assure un confort optimal en hiver tout en maîtrisant les coûts énergétiques.Atouts :-Cadre calme et verdoyant, proche des commodités essentielles (commerces, écoles, transports)-Terrasse pavée agréable pour profiter des beaux jours-Sous-sol spacieux avec fort potentiel d’aménagement-Double garage sécurisé offrant deux places pratiques-Chauffage économique et écologique grâce à la pompe à chaleurNe manquez pas cette opportunité rare à Vouvray ! Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez-moi sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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24

310 000 € ^{(2 331 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vouvray iad France - Jimmy Landry vous propose: Réf 1849011-JL - VOUVRAY (37210)À seulement 4 minutes du centre de Vouvray et de Vernou-sur-Brenne, et à 17 minutes de l'hypercentre de Tours, découvrez cette ravissante maison ancienne semi-troglodyte exposée plein sud, d'une superficie de 133 m² sur un terrain de 264 m². Un garage est également à votre disposition.Entièrement rénovée et située à flanc de coteau, cette maison vous séduira par ses matériaux de qualité. Datant de 1900, elle allie parfaitement authenticité, charme de l'ancien et modernité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie de 55 m² (salon/séjour) équipée d’un poêle à granulés. Une chambre ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes complètent ce niveau.Un escalier moderne en métal vous mènera aux premier et deuxième étages, où se trouvent une suite parentale avec placard, une salle d’eau, ainsi qu’une chambre sous combles.À l’extérieur, profitez d’une terrasse en bois exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente et de convivialité en plein air. Un garage de rangement complète ce bien.À noter :- Système de chauffage au gaz de ville et poêle à granulés- Bonne isolation thermique- Rénovation récente de qualité avec pierre de travertin, poutres en bois, cuisine et salle d'eau neuvesProche des grandes villes et des axes de communication, cette maison atypique représente un véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de caractère. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

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