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225 000 €
(1 424 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Riorges
iad France - Loïc Blanchon vous propose: Maison 158 m² avec 2 studios neufs et dépendances Fort potentielMaison d’habitation d’une surface de 158 m² sur un terrain de 367 m², offrant une configuration idéale pour un projet mixte habitation et investissement.À l’étage :Un appartement principal comprenant deux chambres, un salon / salle à manger, une cuisine séparée et une salle d’eau.Au rez-de-chaussée :Deux studios totalement indépendants, entièrement rénovés :Un studio de 34 m²Un studio de 41 m²Aucun travaux à prévoir sur ces espaces, permettant une mise en exploitation immédiate.Dépendances :Une dépendance de 30 m² entièrement rénovéeUne seconde dépendance de 12 m² à aménager selon vos besoinsConfort :Le bien est équipé d’une pompe à chaleur air/eau alimentant l’ensemble de la maison, offrant une solution de chauffage performante et économique.À savoir :Le bien dispose d’un seul compteur électrique, ne permettant pas une location longue durée indépendante pour chaque lot en l’état.Ce bien conviendra parfaitement pour :Un projet de location courte duréeUn bail mobilitéUne résidence principale avec espaces indépendants pour famille ou activitéLes plus :Studios entièrement rénovésDépendance rénovéeFort potentiel d’exploitationBien modulable selon les projetsPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 89 06 42
298 000 €
(1 935 €/m²)
Maison 3 chambres
Riorges
iad France - Loïc Blanchon vous propose: Maison individuelle avec studio indépendant – Riorges – Quartier calmeSituée dans un lotissement calme et recherché de Riorges, à deux pas des écoles maternelle et primaire et proche des commodités, venez découvrir cette maison individuelle lumineuse et parfaitement entretenue.À l’étage, vous trouverez :une belle pièce de vie lumineuseune cuisine moderne indépendante entièrement équipée2 chambres avec rangementsune salle d’eauun WC indépendantGros atout de la maison : un rez-de-chaussée totalement autonome, idéal pour un adolescent, recevoir de la famille, une activité professionnelle ou même un projet locatif.Il se compose de :une grande chambreune cuisine / salle à manger (cuisine d’été)une salle d’eauun WCune buanderieun grand garageÀ l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et fleuri, agréable et bien entretenu, parfait pour les beaux jours.Prestations :huisseries récentesvolets roulants électriquespuitstout-à-l’égoutUne maison offrant un vrai potentiel avec son espace indépendant, dans un environnement agréable et familial.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
14
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06 76 89 06 42
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