iad France - Loïc Blanchon vous propose: Maison 158 m² avec 2 studios neufs et dépendances Fort potentiel

Maison d’habitation d’une surface de 158 m² sur un terrain de 367 m², offrant une configuration idéale pour un projet mixte habitation et investissement.

À l’étage :

Un appartement principal comprenant deux chambres, un salon / salle à manger, une cuisine séparée et une salle d’eau.

Au rez-de-chaussée :

Deux studios totalement indépendants, entièrement rénovés :

Un studio de 34 m²

Un studio de 41 m²

Aucun travaux à prévoir sur ces espaces, permettant une mise en exploitation immédiate.

Dépendances :

Une dépendance de 30 m² entièrement rénovée

Une seconde dépendance de 12 m² à aménager selon vos besoins

Confort :

Le bien est équipé d’une pompe à chaleur air/eau alimentant l’ensemble de la maison, offrant une solution de chauffage performante et économique.

À savoir :

Le bien dispose d’un seul compteur électrique, ne permettant pas une location longue durée indépendante pour chaque lot en l’état.

Ce bien conviendra parfaitement pour :

Un projet de location courte durée

Un bail mobilité

Une résidence principale avec espaces indépendants pour famille ou activité

Les plus :

Studios entièrement rénovés

Dépendance rénovée

Fort potentiel d’exploitation

Bien modulable selon les projets

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Loïc Blanchon vous propose: Maison individuelle avec studio indépendant – Riorges – Quartier calme

Située dans un lotissement calme et recherché de Riorges, à deux pas des écoles maternelle et primaire et proche des commodités, venez découvrir cette maison individuelle lumineuse et parfaitement entretenue.

À l’étage, vous trouverez :

une belle pièce de vie lumineuse

une cuisine moderne indépendante entièrement équipée

2 chambres avec rangements

une salle d’eau

un WC indépendant

Gros atout de la maison : un rez-de-chaussée totalement autonome, idéal pour un adolescent, recevoir de la famille, une activité professionnelle ou même un projet locatif.

Il se compose de :

une grande chambre

une cuisine / salle à manger (cuisine d’été)

une salle d’eau

un WC

une buanderie

un grand garage

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et fleuri, agréable et bien entretenu, parfait pour les beaux jours.

Prestations :

huisseries récentes

volets roulants électriques

puits

tout-à-l’égout

Une maison offrant un vrai potentiel avec son espace indépendant, dans un environnement agréable et familial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>