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5 annonce en vente à Rignac
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315 500 €
(1 547 €/m²)
Maison 4 chambres
Rignac
iad France - Armand Espeilhac vous propose: Grande maison, idéale pour une famille – 204 m² habitables – Terrain de 1 248 m² – Rignac (12)Située dans un quartier calme et recherché de Rignac, cette maison de lotissement de 1976 située dans une impasse offre de beaux volumes, un grand confort de vie et un potentiel intéressant pour une famille.Caractéristiques principales :Surface habitable : 204 m²Terrain : 1 248 m² clos et arboréConstruction : 1976Chambres : 5Pièces de vie spacieuses et lumineusesDeux garages + buanderieAgencement intérieur :Rez-de-chaussée :Grande véranda offrant un espace de vie agréable, avec un accès direct à la cuisineEntrée accueillante Belle pièce de vie de 45 m² comprenant un salon avec cheminée, et salle à manger orientée sud-estCuisine séparée Deux chambres de plain-piedSalle d'eau + WC séparé Accès direct à la buanderie et aux 2 garagesÉtage :Trois chambres supplémentaires pouvant être aménagés également en bureau ou salle de jeuSalle d’eau avec WCGrand couloir desservant les piècesPièces non habitables :Deux garages fermés, dont un avec portail électrique Une buanderie Un espace de stockageExtérieurs et confort :Terrasse côté sud, cour intérieure asphaltée, pelouse et arbresEntièrement clôturéChauffage électrique par radiateurs accumulateurs + cheminéeDouble vitrage, tout-à-l’égout, fibre optique installéeToiture en ardoise en bon étatLocalisation :À seulement 1 km du centre de RignacRodez et Villefranche-de-Rouergue à 25 minutesToutes commodités accessibles à pied ou en voiture : écoles, commerces, services, etc.Une maison spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille cherchant le calme, la proximité des commodités et de beaux volumes habitables.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
4 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
26
×
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07 87 46 13 44
175 000 €
(212 €/m²)
Immeuble
Rignac
iad France - Armand Espeilhac vous propose: Situé au centre du triangle Rodez, Decazeville et Villefranche de Rouergue, cet entrepôt situé sur une parcelle de 1131 m² est en très bon état, clôturé et fermé. Il se situe dans le centre de Rignac, à proximité de tous les commerces (cabinet médical, kiné, pharmacie, boucherie, restaurant, médiathèque...). Cet entrepôt se compose de deux bâtiments en face à face avec une allée centrale. Bâtiment 1: sur deux niveaux il est en rez-de-chaussée composé de deux locaux attenants. Un de 58 m² avec un linteau à 3.5 m et un second doté d'une entrée de 25 m² (linteau 3.5 m) et d'un espace de 225 m² (hauteur 2.5 m). A l'étage, sur dalle, 208 m² au sol. Bâtiment 2: divisé en 4 pièces (69, 87, 106 et 48 m²) soit 310 m². Un petit garage préfabriqué d'une dizaine de mètres carrés. Accessibilité PL/SPL en bord de route. Eau / Electricité. Tout-à-l'égout.Uniquement en vente en un seul lot, pas de location. Idéal pour artisan, entrepreneur, promoteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
826m²
Gge
26/04/26
26/04
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 87 46 13 44
126 000 €
(2 032 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rignac
iad France - Armand Espeilhac vous propose: Appartement T3 avec extérieur à Rignac (12390)Situé sur la commune de Rignac, découvrez cet appartement de 61,9 m², fonctionnel et en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Les atouts du bien :Appartement bien entretenu2 chambresPièce de vie agréable avec salon / salle à mangerCuisine fonctionnelleTerrasse et terrain d’environ 100 m²Place de parking couverte et caveCopropriété bien suivieAgencement :Séjour lumineuxCuisine2 chambres dont une à l'étageSalle d’eau2 WC dont un à l'étageUn bien pratique, bien agencé et facile à vivre au quotidien.Confort et équipements :Chauffage individuel électriqueDouble vitrageFibre optiqueVMCTout à l’égoutInformations complémentaires :Taxe foncière : 652 €Charges de copropriété : environ 96 € par trimestreLocalisation :Appartement situé à Rignac, à proximité des commerces, écoles et services.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.24€ par mois (soit 386.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
14
×
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07 87 46 13 44
98 000 €
(700 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
Rignac
iad France - Armand Espeilhac vous propose : A vendre Boulangerie/Patisserie/Snacking en centre-ville de Rignac.Fort potentiel de développementChiffre d'affaire année N-1 : 336 849 €Loyer : 600 €Prise en gérance rapide possible Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Armand Espeilhac (ID 84469), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le numéro 933662595Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
24/04/26
24/04
1
×
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07 87 46 13 44
294 900 €
(1 569 €/m²)
Maison 5 chambres
Rignac
iad France - Armand Espeilhac vous propose: Grande maison, idéale pour une famille – 188 m² habitables – Terrain de 1 189 m² – Rignac (12)Située dans un quartier calme et recherché de Rignac, cette maison de lotissement de 1999 offre de beaux volumes, un grand confort de vie et un potentiel intéressant pour une famille.Caractéristiques principales :Surface habitable : 188 m²Terrain : 1 189 m² clos et arboréConstruction : 1999Chambres : 5 + bureauPièces de vie spacieuses et lumineusesGarage double, buanderie et cave en sous-solAgencement intérieur :Rez-de-chaussée :Entrée accueillante de 10 m²Belle pièce de vie comprenant un salon (18 m²) avec poêle à bois, et salle à manger (18 m²) orientée sudCuisine séparée + cellier attenantDeux chambres de plain-pied (13 et 13,5 m²)Salle de bain, WC séparé et bureauAccès direct à la terrasse et au jardinÉtage :Trois chambres supplémentaires dont une de 14 m²Salle d’eau + WCGrand couloir desservant les piècesSous-sol complet (121 m²)Double garage avec portails électriquesBuanderie, chaufferie, caveUn studio à terminer, idéal pour accueillir de la famille ou créer un espace locatifExtérieurs et confort :Terrasse côté sud, cour intérieure, pelouse et arbresChauffage au fioul + poêle à boisDouble vitrage, tout-à-l’égout, fibre optique installéeToiture en ardoise d’Espagne en bon étatTaxe foncière : 1 349 €Localisation :À seulement 1 km du centre de Rignac Rodez et Villefranche-de-Rouergue à 25 minutesToutes commodités accessibles à pied ou en voiture : écoles, commerces, services, etc.Une maison spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille cherchant le calme, la proximité des commodités et de beaux volumes habitables.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
5 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
26
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07 87 46 13 44
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