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2 annonce en vente à Ria-Sirach
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premium
145 000 €
(1 318 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ria-Sirach
Iad France - Vivien Ferré vous propose : RIA-SIRACH - MAISON - T5 110 m² - GARAGE - LUMINEUX Bien situé à Ria-Sirach, cette maison de village datant de 1900 déploie son caractère authentique sur 3 niveaux, offrant une belle double exposition nord-sud qui assure une luminosité traversante tout au long de la journée. Avec ses 110 m² habitables implantés sur un terrain de 700 m², ce bien au potentiel saura séduire les amateurs de volumes et de cachet. La distribution intérieure, spacieuse en espaces, révèle une organisation pensée pour la polyvalence : deux salons aux ambiances distinctes, deux cuisines indépendantes, une mezzanine apportant une touche architecturale originale, ainsi qu'un cellier pratique pour les rangements du quotidien. Les 4 chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent une belle capacité d'accueil, complétées par 2 salles d'eau et 2 WC pour un bon confort. Le bien dispose de 2 terrasses, adaptées pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un garage. Le système de chauffage individuel s'appuie sur plusieurs sources complémentaires — cheminée, insert bois / pellets et convecteurs électriques — pour une gestion souple et économique de l'énergie selon les saisons. Cette maison de caractère, à rénover selon vos goûts, représente une belle possibilité pour un projet de réhabilitation ambitieux en 2 APPARTEMENTS AUTONOMES ou une transformation en habitation familiale spacieuse. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite et tomber sous le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 53 46 77
28 000 €
(350 €/m²)
Divers
Ria-Sirach
Iad France - Vivien Ferré vous propose : Fond de commerce situé à Ria-Sirach, rue principale, dans un ensemble de cellule commerciale avec parking, distributeur de billet à proximité. Gros potentiel pour ce restaurant ! Situé en bord de RD66 ex (RN 116) connu pour son fort passage et attractivité. Reprise de bail commerciale, activité principale restauration traditionnelle et adapté restauration rapide. 24 places assises en salle, terrasse extérieur avec mobilier, environ 20 places. Cuisine équipée avec le nécessaire pour un démarrage immédiat de l'activité, vaisselle et couverts son également compris dans le fond. Contactez moi pour concrétiser ce projet de reprise ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 28000 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Pkg
Terr
25/09/26
25/09
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 53 46 77
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