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1 596 annonce en vente en Pyrénées-Atlantiques
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premium
154 000 €
(1 674 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Oloron-Sainte-Marie
Iad France - Paola Gonzalez vous propose : Quartier historique de Sainte-Croix à Oloron-Sainte-Marie (64). Je vous propose cette charmante maison d’environ 92 m² Carrez et 107 m² au sol. Au RDC, une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Au même niveau, une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau qui sert aujourd’hui de buanderie avec salle d’eau et WC. Au 1er étage, 3 jolies chambres baignées de lumière, une petite salle de bains, un WC séparé et un débarras. Au dernier niveau, des combles aménageables. Cette maison authentique nécessitera quelques travaux, comme les sols du RDC, où il ne manque plus que votre touche personnelle pour les mettre à votre goût. Ce bien est raccordé au tout-à-l’égout et connecté à la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
16
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06 86 68 12 30
269 000 €
(2 339 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bayonne
Venez découvrir cet appartement de 115m2 au deuxième étage avec une magnifique vue sur la nive et les montagnes.Situé au cœur du centre historique de Bayonne, vous serez séduit par la proximité des petits commerces autour de l'immeuble, les halles sont à moins de 100 mètres.Cet appartement est à rénover entièrement!!! Ce bien vous est présenté par Simon Ternisien, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
10
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06 35 58 47 94
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09 72 40 71 68
457 600 €
(4 086 €/m²)
Appartement 5 pièces
Ascain
Nous vous proposons à la vente cet appartement d'environ 112 m² au cœur du village d’Ascain. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation récente.
Il se situe au premier étage d’une maison divisée horizontalement en deux, dans un environnement calme et verdoyant. Traversant et bénéficiant d’une triple exposition, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s’organise autour d’un séjour avec son poêle à bois dans une ancienne cheminée d'angle, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et très fonctionnelle. L’ensemble s’ouvre sur un balcon filant, avec une vue dégagée sur la Rhune et les collines environnantes.
La partie nuit propose quatre chambres confortables, toutes avec un accès extérieur, ainsi qu'une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie et un toilette indépendant, permettant une organisation simple et fonctionnelle.
À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 1 000 m² prolonge les espaces de vie avec sa terrasse en bois et son potager.
Un garage d’environ 60 m² ainsi qu’un grenier de 70 m² complètent le bien, apportant des solutions de stockage ou des perspectives d’aménagement.
La situation permet de rejoindre rapidement les plages (17 minutes en vélo) et les commodités de Saint-Jean-de-Luz, tout en conservant un cadre de vie paisible. […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
11
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06 01 73 96 62
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04 56 59 98 70
239 000 €
(1 306 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bruges-Capbis-Mifaget
Iad France - Jean-François Montagu vous propose : BRUGES-CAPBIS-MIFAGET - MAISON - T7 185 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison de village de 185 m² habitables, construite en 1987 et en très bon état, séduit par sa luminosité plein sud et son terrain de 1 007 m² avec jardin. Organisée sur 2 niveaux, elle propose une distribution fluide et bien pensée pour une vie en famille. Une entrée spacieuse introduit naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le séjour de plus de 30 m², très lumineux grâce à son exposition sud et ouest, accueille également l'espace repas. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial ou vous pourrez également profiter de la véranda. Le cellier / buanderie contigu est ici bien pratique. On accède ensuite, au même niveau, à deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC, ainsi qu'au garage de plus de 21 m² en accès direct. À l'étage, vous retrouverez deux chambres confortables dont une de plus de 22 m², une salle d'eau et un second WC. Une mezzanine apporte une touche d'originalité à l'ensemble. De nombreux rangements aux deux niveaux complètent utilement cette demeure. En extérieur, cette maison bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, d'un jardin arboré sans vis à vis et d'un potager prolongé par les champs et la nature, offrant un cadre de vie calme et agréable en toute saison. Pour les amoureux de la nature, les premières randonnées sont à portée de chaussures. Enfin, le village d'Asson, tout proche, vous donnera accès aux premières commodités, médecin, pharmacie, poste, supérette, pizzéria, carburant. Pour organiser une visite de cette belle demeure lumineuse et bien équipée, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 227000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
16
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06 99 04 63 40
298 000 €
(2 591 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lacq
Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Un cocon de sérénité face aux Pyrénées Commune de Lacq (anciennement Urdès) Il est des maisons où l'on entre. et où l'on se sent immédiatement chez soi. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 3 440 m², cette chaleureuse maison en bois offre un cadre de vie préservé où nature, sérénité et confort se rencontrent. Bercé par le calme de la campagne et une vue sur les Pyrénées. Ici, tout inspire la sérénité : le chant des oiseaux, les chevaux qui paissent à proximité, les deux belles terrasses baignées de lumière, la piscine hors-sol, les grands espaces… Un véritable havre de paix où le temps semble ralentir. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et cocooning. La pièce de vie, lumineuse sublimée par un plafond cathédrale, s'organise autour d'un poêle à bois, qui invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une subtile différence de niveau crée un coin salon véritable invitation à la détente. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse en bois véritable prolongement du séjour. D'une surface habitable d'environ 115 m² (130 m² au sol), elle propose une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, un espace buanderie ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une pièce supplémentaire d'environ 10 m², facilement aménageable selon vos envies : dressing, salle d'eau. Le sous-sol, accessible directement depuis le séjour, comprend un espace de rangement, un garage et son coin atelier. Ici, tout est prêt : aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu où nature, confort et douceur de vivre ne font qu'un. À seulement 7 minutes d'Artix et 22 minutes de Lescar, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles, collèges, lycées et des principaux axes […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
16
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06 86 96 64 64
45 000 €
(39 €/m²)
Terrain 1142 m²
Montaut
Iad France - Robert Arteaga vous propose : À Montaut, entre Nay et Lourdes, terrain plat a bâtir, non viabilisé, de 1142 m² environ. Ce terrain, avec CU ne nécessite pas d'étude de sol G1. Les réseaux (dont l'assainissement collectif), pour la viabilisation sont disponibles en limite de propriété. Ce terrain est proche de toutes les commodités. Les visites sont possibles 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
1 142m²
14/08/26
14/08
2
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07 63 56 49 53
37 000 €
(39 €/m²)
Terrain 949 m²
Montaut
Iad France - Robert Arteaga vous propose : À Montaut, entre Nay et Lourdes, terrain plat a bâtir, non viabilisé, de 949 m² environ. Ce terrain, avec CU ne nécessite pas d'étude de sol G1. Les réseaux (dont l'assainissement collectif), pour la viabilisation sont disponibles en limite de propriété. Ce terrain est proche de toutes les commodités. Les visites sont possibles 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
949m²
14/08/26
14/08
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07 63 56 49 53
34 000 €
(32 €/m²)
Terrain 1050 m²
Montaut
Iad France - Robert Arteaga vous propose : À Montaut, entre Nay et Lourdes, terrain plat a bâtir, non viabilisé, de 1050 m² environ. Ce terrain, avec CU ne nécessite pas d'étude de sol G1. Les réseaux (dont l'assainissement collectif), pour la viabilisation sont disponibles en limite de propriété. Ce terrain est proche de toutes les commodités. Les visites sont possibles 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
1 050m²
14/08/26
14/08
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07 63 56 49 53
180 000 €
(2 647 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pau
Iad France - Robert Arteaga vous propose : À Pau, quartier Trespoey calme et très recherché, appartement T3 traversant de 68 m² avec place de parking, au 1° étage d'une petite résidence de 3 étages avec ascenseur. Il comprend, une grande entrée, un séjour donnant sur un balcon-terrasse et un autre balcon commun avec une chambre, une cuisine aménagée séparée donnant également sur le balcon-terrasse, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement dispose d'une place de parking privative extérieure. À noter : quartier calme, exposition Sud, petite résidence de 10 appartements, bonne luminosité, grand balcon-terrasse, DPE C, double vitrage et volets roulants en aluminium, chauffage individuel et eau chaude au gaz, fibre optique, VMC, interphone, proche de toutes les commodités, transports en commun. Je vous invite à découvrir cet appartement rapidement. Visite 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 169200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 sdb
Pkg
14/08/26
14/08
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07 63 56 49 53
595 000 €
(4 440 €/m²)
Maison 3 chambres
Sare
Iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose : SARE - MAISON - 134 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sare, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale construite en 2018, offrant une surface habitable d'environ 135 m². Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon séjour et cuisine ouverte, de trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou de quatrième chambre, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc complètent l'ensemble. Un garage, stationnements extérieurs ainsi qu'un terrain de 800 m² viennent parfaire ce bien. Les atouts de cette maison, volumes généreux, les espaces fluides, et la vue omniprésente. Possibilité d'aménagement d'une piscine. Proche du bourg, des écoles, et des transport avec arrêt de bus à proximité, ce bien saura vous séduire par l'ensemble de ses atouts. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
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06 83 59 09 93
210 000 €
(5 526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Anglet
Iad France - Cédric Dousse vous propose : ANGLET – Dernier étage avec ascenseur, terrasse et parking privatif À la recherche d'un appartement lumineux, au calme et idéalement situé sur la Côte Basque ? Découvrez ce T1 bis de 39 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2010. Un emplacement privilégié, offrant un équilibre rare entre tranquillité, praticité et qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse tournée vers un environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct. Un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit, équipé d'un placard intégré, est aujourd'hui délimité par de larges panneaux coulissants. Cette configuration offre une belle sensation d'espace tout en permettant, si vous le souhaitez, de créer facilement une véritable chambre indépendante. Conçu aux normes PMR, le logement offre des circulations confortables et une salle d'eau aux volumes généreux. Il bénéficie également d'une place de parking privative couverte, un véritable atout au quotidien dans ce secteur d'Anglet. À proximité immédiate des établissements de Montaury et Cantau, des commerces, du centre commercial BAB2, des transports en commun et des principaux axes de circulation, vous rejoignez rapidement les plages d'Anglet, Bayonne, Biarritz ainsi que les principaux bassins d'emploi de l'agglomération. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Basque ou un investissement locatif, ce bien réunit une combinaison de prestations devenue rare sur le secteur : dernier étage, ascenseur, terrasse, stationnement privatif et environnement calme. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel et la qualité de vie qu'il offre au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
11
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06 78 68 09 11
359 000 €
(1 795 €/m²)
Maison 5 chambres
Serres-Castet
Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Serres-Castet. Construite en 1984, cette maison individuelle de 200 m² sur un terrain de 2045 m² saura séduire les amateurs de grands espaces et de nature. La maison se compose de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Son agencement comprend également une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine ouverte sur un vaste salon / salle à manger, un cellier et une vaste pièce de 25 m² pouvant être aménagé en studio. Le terrain arboré offre un cadre verdoyant, avec une terrasse exposée au sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur et une véranda exposée au nord. De plus, la présence d'une piscine apporte une touche de fraîcheur en été. Les atouts de ce bien : - Vaste terrain arboré - 5 grandes chambres - Terrasse exposée au sud - une véranda exposée au nord - Piscine pour se rafraîchir en été - emplacements de parking Chauffage : Tout électrique (clim réversible dans le séjour) Cumulus (thermodynamique) Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale à Serres-Castet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
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06 46 04 56 86
221 000 €
(1 797 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Jurançon
Iad France - Jérome Forgues vous propose : JURANÇON - APPARTEMENT - T5 - 123 m² - TRÈS BON ÉTAT À Jurançon, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement soigné. Avec ses 123 m² habitables répartis en 5 pièces, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert un vaste salon-séjour de 35 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. L'appartement dispose de trois chambres aux configurations variées : deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, tandis que la seconde bénéficie d'un point d'eau avec lavabo. Une troisième chambre, plus cosy, vient compléter l'espace nuit. Une salle de bains indépendante offre un confort appréciable au quotidien pour toute la famille. Le bien bénéficie également d'une cave au sein d'une résidence sécurisée. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif au gaz. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
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06 26 16 07 72
153 700 €
(3 270 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bayonne
Iad France - Quentin Dumas vous propose : ⚠️ BIEN CONCERNÉ PAR UN DISPOSITIF ANAH — À LIRE AVANT DE ME CONTACTER Ce lot fait partie d'un immeuble suivi dans le cadre d'un dispositif Anah. L'accès aux subventions est soumis à des conditions de ressources et à un engagement d'occupation encadré. À LA DEMANDE DE L'ANAH, les acquéreurs recherchés doivent se situer au maximum dans la catégorie « revenus intermédiaires ». Les ménages aux revenus supérieurs ne sont pas éligibles au dispositif. RÉSIDENCE PRINCIPALE OBLIGATOIRE : le logement devra être occupé à titre de résidence principale — la vôtre (8 mois par an minimum) ou celle de votre locataire si vous investissez. Une résidence secondaire n'est pas éligible. LE MONTANT DES SUBVENTIONS EST EN COURS D'ANALYSE. L'Anah visite l'immeuble fin août 2026 pour le déterminer : aucun chiffre ne peut être communiqué avant cette date. VÉRIFIEZ VOTRE ÉLIGIBILITÉ AVANT DE ME CONTACTER Plafonds de revenu fiscal de référence — catégorie « revenus intermédiaires », hors Île-de-France, au 1er janvier 2026 : • 1 personne. 31 185 € • 2 personnes. 45 842 € • 3 personnes. 55 196 € • 4 personnes. 64 550 € • 5 personnes. 73 907 € • par personne en plus. + 9 357 € Si le foyer compte plusieurs avis d'imposition, les revenus fiscaux de référence s'additionnent. Simulateur officiel : monprojet anah gouv fr TOUTE DEMANDE DE VISITE devra être accompagnée de : composition du foyer, revenu fiscal de référence, dernier avis d'imposition, nature du projet (résidence principale ou investissement locatif encadré). Sans ces éléments, aucune visite ne pourra être organisée. - ANNONCE - Cette vérification en amont n'est pas une sélection arbitraire : elle évite des visites inutiles et des projets qui ne pourraient pas aboutir. Pour toute question sur le dispositif et ses conditions, le référent du projet est Alexis Poulalion, chef de projet Urbanis — ww urbains fr Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
19
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06 71 85 75 24
153 700 €
(3 202 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bayonne
Iad France - Quentin Dumas vous propose : ⚠️ BIEN CONCERNÉ PAR UN DISPOSITIF ANAH — À LIRE AVANT DE ME CONTACTER Ce lot fait partie d'un immeuble suivi dans le cadre d'un dispositif Anah. L'accès aux subventions est soumis à des conditions de ressources et à un engagement d'occupation encadré. À LA DEMANDE DE L'ANAH, les acquéreurs recherchés doivent se situer au maximum dans la catégorie « revenus intermédiaires ». Les ménages aux revenus supérieurs ne sont pas éligibles au dispositif. RÉSIDENCE PRINCIPALE OBLIGATOIRE : le logement devra être occupé à titre de résidence principale — la vôtre (8 mois par an minimum) ou celle de votre locataire si vous investissez. Une résidence secondaire n'est pas éligible. LE MONTANT DES SUBVENTIONS EST EN COURS D'ANALYSE. L'Anah visite l'immeuble fin août 2026 pour le déterminer : aucun chiffre ne peut être communiqué avant cette date. VÉRIFIEZ VOTRE ÉLIGIBILITÉ AVANT DE ME CONTACTER Plafonds de revenu fiscal de référence — catégorie « revenus intermédiaires », hors Île-de-France, au 1er janvier 2026 : • 1 personne. 31 185 € • 2 personnes. 45 842 € • 3 personnes. 55 196 € • 4 personnes. 64 550 € • 5 personnes. 73 907 € • par personne en plus. + 9 357 € Si le foyer compte plusieurs avis d'imposition, les revenus fiscaux de Référence s'additionnent. Simulateur officiel : monprojet anah gouv fr TOUTE DEMANDE DE VISITE devra être accompagnée de : composition du foyer, revenu fiscal de référence, dernier avis d'imposition, nature du projet (résidence principale ou investissement locatif encadré). Sans ces éléments, aucune visite ne pourra être organisée. - ANNONCE - BAYONNE – Grand Bayonne / rue Poissonnerie – Appartement T2 / T3 – 48 m² – vendu libre – LOT n°4 Au cOEur du Grand Bayonne, rue Poissonnerie, appartement de 48 m², situé au 1er étage. L’appartement est à repenser entièrement, idéal pour un projet de rénovation. Sa surface […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 71 85 75 24
1 776 500 €
(4 700 €/m²)
Maison 6 chambres
Arcangues
Iad France - Marisol Garatea vous propose : ARCANGUES – Demeure de caractère basque aux portes de Biarritz Dès le premier regard, sa silhouette singulière et sa tour emblématique lui confèrent une identité immédiatement reconnaissable. Cette élégante demeure de caractère basque conjugue authenticité, volumes généreux et matériaux nobles dans une atmosphère où le charme de l'ancien s'exprime avec évidence. Aux portes de Biarritz, elle bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre en quelques minutes le centre-ville, l'aéroport international, la gare TGV, les golfs, les plages de la Côte Basque ainsi que l'Espagne toute proche. Une adresse privilégiée, entre océan et Pays Basque franco-espagnol, à moins de 40 minutes de San Sebastián. Développant près de 380 m² habitables, cette propriété de 13 pièces offre de vastes espaces de réception ouverts sur le parc, une élégante véranda baignée de lumière, une grande cuisine familiale, 6 chambres, un bureau ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bains. Parquets anciens, terres cuites, boiseries, mosaïques et matériaux d'origine composent un ensemble harmonieux qui a su préserver toute son authenticité. Édifiée sur un parc arboré d'environ 2 200 m², cette demeure offre l'opportunité de révéler tout le potentiel d'une propriété de caractère, en l'adaptant aux goûts de ses futurs propriétaires, tout en préservant l'authenticité qui fait aujourd'hui toute son identité. Une demeure qui ne cherche pas à impressionner. Elle se distingue naturellement. Dossier complet communiqué après un premier échange permettant de s'assurer de l'adéquation du bien avec votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1776500 euros. Prix hors honoraires : 1700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 76500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
378m²
6 chb
4 sdb
14/08/26
14/08
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06 18 83 43 96
64 000 €
(25 €/m²)
Terrain 2529 m²
Buziet
Iad France - Sullivan Ameloot vous propose : Situé sur la commune de Buziet, venez découvrir ce terrain constructible d'une superficie de 2 529 m², au calme et bénéficiant d'une belle exposition, offrant un beau potentiel pour réaliser votre projet de construction. Le terrain n'est pas viabilisé et peut être divisé en deux selon votre projet. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sullivan Ameloot mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
2 529m²
14/08/26
14/08
5
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06 82 50 55 45
280 000 €
(2 857 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pau
Iad France - Sophie Bataille vous propose : Découvrez ce superbe appartement situé au Nord de Pau, dans un quartier recherché, au calme et sans aucun vis-à-vis. Un bien rare qui allie confort, luminosité et prestations de qualité, avec en prime une magnifique vue sur les Pyrénées. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse ensoleillée idéale pour profiter de moments de détente en toute sérénité. La cuisine aménagée et entièrement équipée complète parfaitement l’espace de vie, accompagnée d’un grand cellier fonctionnel offrant de nombreux rangements. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, de deux salles d’eau modernes ainsi que de nombreux rangements intégrés, pensés pour un confort optimal au quotidien. Côté stationnement, l’appartement dispose d’une place de parking privative avec une possibilité d'acquérir un garage (15000Euros) Situé dans une résidence intimiste de seulement 6 logements, cet appartement procure une véritable sensation de maison. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visites 7J / 7 Partage inter-agence possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
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7
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06 14 32 48 52
398 000 €
(5 853 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Anglet
Iad France - Flavien De Sousa vous propose : À Anglet, au sein d’une résidence récente, moderne et très bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 68 m², lumineux et en excellent état. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour spacieux bénéficiant de belles ouvertures, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Le bien est également adapté aux normes PMR. Vous profiterez d’une agréable terrasse abritée de 14 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur en toute saison. Situé au calme, à deux pas du centre commercial BAB 2, des commerces et des transports accessibles à pied, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. La résidence dispose également d’un local vélo et deux-roues. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
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9
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07 67 51 24 36
18 000 €
(1 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 14 m²
Pau
Iad France - Marc Feo vous propose : Entre Trespoey et les Allées de Morlaas, et à l’entrée de l’Hypercentre de Pau : garage en sous-sol fermé. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.47€ par mois (soit 401.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Feo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
Gge
14/08/26
14/08
5
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07 83 44 64 03
76 720 €
(1 279 €/m²)
Divers
Bruges-Capbis-Mifaget
Iad France - Jean-François Montagu vous propose : Boulangerie – Pâtisserie, Commerce de proximité incontournable - Belle rentabilité Une opportunité rare d'acquérir un commerce essentiel, rentable et solidement implanté, véritable institution depuis de nombreuses années au cOEur de ce charmant village du Béarn. Implanté sur un axe très passant, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, locale comme de passage. Véritable commerce de proximité, il constitue un acteur incontournable de son secteur. Côté production, ce site n'est pas équipé de laboratoire, toute la production, que ce soit pour la boulangerie ou la pâtisserie, étant réalisée sur un site secondaire, à la vente également. Cet établissement offre donc des conditions de travail optimales, pour un repreneur disposant déjà d'un local de production, et souhaitant optimiser la couverture de sa zone de chalandise. Elle peut aussi convenir à un exploitant souhaitant développer un projet de vie tout en bénéficiant d'un cadre de travail agréable. Les principaux atouts ✔ Emplacement stratégique sur un axe à fort trafic. ✔ Commerce incontournable sur son secteur. ✔ Clientèle fidèle et régulière. ✔ Vaste parking à proximité immédiate. ✔ Bail commercial 3 / 6/9 en cours. ✔ Loyer particulièrement attractif. ✔ Belle rentabilité. ✔ Affaire saine, clé en main et immédiatement exploitable. Un potentiel de développement réel. L'établissement bénéficie de bases solides et offre plusieurs leviers de progression comme l’élargissement de l'offre ou l’optimisation des amplitudes d'ouverture. Une opportunité idéale pour reprendre un commerce reconnu, rentable et bénéficiant d'un fort ancrage local. Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité. Visites uniquement sur rendez-vous afin de préserver la confidentialité […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Pkg
14/08/26
14/08
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06 99 04 63 40
189 000 €
(1 074 €/m²)
Maison 4 chambres
Montaut
Iad France - Marie Serrut vous propose : Maison familiale de 176 m² à rénover – Montaut (64800) Au cOEur du village de Montaut, à deux pas des commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale de 176 m² habitables, offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée de généreux espaces de vie, une salle de bain, un WC et une buanderie. À l'étage 4 chambres, un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'enfant et un WC. S'ajoute à cela un garage et une cave À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 680 m² avec vue Pyrénées, d’une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d’une cuisine d’été, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison séduira les amateurs de projets souhaitant révéler tout le charme d’une bâtisse de caractère et la personnaliser selon leurs envies. Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
1 sdb
14/08/26
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06 82 25 99 17
895 000 €
(8 606 €/m²)
Appartement 4 pièces
Biarritz
Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Appartement de 104,11 m² habitables en parfait état au cOEur de Biarritz. Situé à deux pas du célèbre Casino et de la Grande Plage de Biarritz, cet appartement bénéficie d'un emplacement ultra-privilégié et recherché. Vous profiterez d'un mode de vie 'tout à pied' unique, avec l'océan, les commerces de standing, les restaurants et l'animation biarrote au bout de la rue. Configuration du bien (agencement sur 2 niveaux) : * Au rez-de-chaussée : Entrée privative et fonctionnelle * À l'étage : - Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et équipée - Deux belles chambres, disposant chacune de leur propre salle d'eau intégrée - Trois WC répartis pour un confort optimal - Un espace buanderie dédié - Deux pièces supplémentaires polyvalentes, à aménager selon vos besoins (dressing, bureau, chambre d'enfant, etc.) Prestations et confort : * Bâtiment de 1976 en excellent état * Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir * Système performant de pompe à chaleur, réglable pièce par pièce (climatisation / chauffage) pour un confort été comme hiver * Configuration idéale et modulable : parfait pour une habitation principale, un investissement en location saisonnière à fort rendement, ou un usage mixte habitation / professionnel (activité libérale) Charges de copropriété : * Faibles charges courantes * Comprenant l'entretien des parties communes et une provision sur l'eau froide Environnement et localisation : * Secteur hyper-centre / Casino de Biarritz * Accès immédiat à la Grande Plage à pied * Proximité directe de toutes les commodités, parkings et transports de la ville Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 654 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
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06 69 33 96 65
795 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bayonne
Iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : Charme des années 50 et prestations neuves : coup de cOEur assuré à Bayonne. Maison familiale de 159 m² (135 m² Carrez) sur 2 niveaux, entièrement rénovée avec soin, sur une parcelle paysagée et arborée de 962 m². Quartier résidentiel calme, à 10 minutes de la mairie et de l'accès autoroute. à l'Intérieur : - Grande cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse en bois - Une pièce de vie lumineuse rythmée en 3 volumes de 15 m² chacun - Suite parentale avec grand dressing - 2 chambres et un bureau - 3 salles d'eau et de bain, 2 WC - Toiture neuve, pompe à chaleur, climatisation Extérieur : - Piscine 8×5 m à dôme rétractable - Immense terrasse bois exposée Est - Garage-atelier d'environ 60 m² - 22 panneaux photovoltaîques : Puissance maxi 9 kw. - Grand carport spécial camping-car - Borne électrique charge rapide 7kw de véhicule électrique + Charge lente sur prise renforcée Un bien rare, généreux et prêt à vivre - à visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
3 chb
3 sdb
14/08/26
14/08
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06 21 04 63 35
340 000 €
(5 965 €/m²)
Appartement 3 pièces
Anglet
Iad France - Manon Vaillant vous propose : UN APPARTEMENT PAS TOUT À FAIT COMME LES AUTRES. À Anglet, au rez-de-chaussée d’une jolie maison des années 30 divisée en petite copropriété, découvrez un lieu de vie atypique et chaleureux, entièrement rénové en 2022. Ici, pas de grande résidence impersonnelle. Vous stationnez sur l’une de vos deux places privatives, un véritable atout à Anglet, avant de profiter de votre propre extérieur avec terrasse, idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement savourer les beaux jours. À l’intérieur, les 57 m² ont été pensés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale accueille un séjour convivial et une cuisine ouverte équipée. Une chambre complète l’ensemble, ainsi qu’une pièce supplémentaire à imaginer selon votre mode de vie : chambre d’enfant, bureau, dressing ou espace d’appoint. Entièrement rénové, l’appartement séduit par son ambiance chaleureuse et son caractère singulier. Son emplacement constitue également un véritable atout : commerces à proximité, forêt du Pignada toute proche, plages d’Anglet facilement accessibles et accès rapide à Bayonne. Un cadre de vie recherché permettant de concilier confort du quotidien et douceur de vivre sur la Côte Basque. Idéal comme premier achat ou pied-à-terre, ce bien offre une alternative pleine de charme à l’appartement traditionnel, avec des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Deux stationnements privatifs, un extérieur, un appartement rénové et les plages à proximité : une combinaison rare à Anglet. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 69 66 31 54
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