64 à vendre à Pouilly-les-Nonains

231 700 € ^{(3 009 €/m²)}

Appartement 4 pièces

24 Avenue Carnot OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* D'ici la profitez de notre OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2026, EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! Rendez-vous en espace de vente pour découvrir les dernières opportunités. Devenez propriétaire en centre-ville de Roanne, entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et beau jardin paysager commun. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarchés, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Esplanade des Mariniers, port de plaisance et bords de Loire à 1,6 km. 5 lignes de bus dans les 450 m. Gare de Roanne à 500 m desservant […] Voir le programme immobilier neuf >>

77m²

Balc

30/06/26 30/06

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7

132 000 € ^{(2 588 €/m²)}

Appartement 3 pièces

155 rue de Villemontais OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* D'ici la, profitez de notre OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ! Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 400euros/mois*. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel jusqu'à 95 m2. Le programme RE 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À un peu plus d'une heure de Lyon, Saint-Étienne ou Clermont-Ferrand, Roanne séduit par son riche passé, ses bords de Loire réaménagés et son dynamisme quotidien. Commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts sont accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

51m²

Balc

30/06/26 30/06

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4

104 000 € ^{(2 737 €/m²)}

Appartement 2 pièces

155 rue de Villemontais OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* D'ici la, profitez de notre OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ! Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 400euros/mois*. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel jusqu'à 95 m2. Le programme RE 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À un peu plus d'une heure de Lyon, Saint-Étienne ou Clermont-Ferrand, Roanne séduit par son riche passé, ses bords de Loire réaménagés et son dynamisme quotidien. Commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts sont accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

38m²

Balc

30/06/26 30/06

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4

146 000 € ^{(1 570 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Roanne Iad France - Loïc Blanchon vous propose : Appartement d’exception au cOEur de Roanne – 93 m² traversant avec terrasse Vivez le confort et l’élégance en plein centre-ville de Roanne ! Cet appartement traversant de 93 m² séduit par sa luminosité permanente et son agencement fonctionnel. Il offre un fort potentiel de modernisation pour créer un intérieur contemporain à votre image. Certaines images présentées ont été réalisées grâce à un logiciel de home staging afin de vous projeter dans son futur style moderne. Un espace de vie généreux Profitez d’un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, pratique et bien conçue, complète parfaitement cet espace convivial. Quelques touches de modernisation permettront de sublimer ce lieu et d’en faire un espace élégant et actuel. Un coin nuit confortable et intime Deux belles chambres dont une suite parentale pour allier confort et intimité. Avec un aménagement personnalisé, ces pièces peuvent devenir des havres de sérénité et de style. Un extérieur agréable La terrasse de 7 m² vous permet de savourer vos repas ou moments de détente en plein air, au calme. Des prestations de standing Chauffage au sol, économique et agréable Volets roulants électriques Porte blindée pour une sécurité renforcée Résidence sécurisée avec digicode et caméras Espaces verts privatifs pour les résidents Les atouts pratiques Une cave privative et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare en centre-ville. Les charges de copropriété faibles sont un vrai avantage dans ce secteur recherché. 👉 Cet appartement combine emplacement central, confort moderne et cadre paisible. Avec quelques adaptations et touches de modernité, il deviendra un lieu de vie idéal pour une famille ou un investissement sûr. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir son potentiel ! La presente […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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9

104 000 €

Programme neuf Appartement

155 rue de Villemontais OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* D'ici la, profitez de notre OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ! Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 400euros/mois*. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel jusqu'à 95 m2. Le programme RE 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À un peu plus d'une heure de Lyon, Saint-Étienne ou Clermont-Ferrand, Roanne séduit par son riche passé, ses bords de Loire réaménagés et son dynamisme quotidien. Commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts sont accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/06/26 28/06

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4

135 500 €

Programme neuf Appartement

24 Avenue Carnot OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* D'ici la profitez de notre OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2026, EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! Rendez-vous en espace de vente pour découvrir les dernières opportunités. Devenez propriétaire en centre-ville de Roanne, entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et beau jardin paysager commun. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarchés, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Esplanade des Mariniers, port de plaisance et bords de Loire à 1,6 km. 5 lignes de bus dans les 450 m. Gare de Roanne à 500 m desservant […] Voir le programme immobilier neuf >> 27/06/26 27/06

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7

310 000 € ^{(2 541 €/m²)}

Maison 5 chambres

Renaison Iad France - Sébastien Denis vous propose : ⭐ RARE À RENAISON ⭐ Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette belle maison de plain-pied de 122 m², parfaitement entretenue, sur un terrain clos de 893 m². Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée et îlot central, ouverte sur une agréable véranda avec vue sur le jardin. Côté nuit, 5 chambres offrent de multiples possibilités pour une famille, le télétravail, salle de jeux ou de sport. Terrasse plein sud, poêle à bois, climatisation réversible, grand garage de 36 m² avec mezzanine, portail motorisé : tout est réuni pour un confort de vie au quotidien. À proximité des écoles, commerces et commodités. Une maison chaleureuse où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite et vous comprendrez pourquoi ses propriétaires s'y sont si bien sentis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

5 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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18

199 000 € ^{(1 555 €/m²)}

Maison 4 chambres

Renaison Iad France - Ludovic Bost vous propose : Renaison – Maison familiale avec vue sur les monts de la Madeleine, terrain clos et fort potentiel Située sur la commune de Renaison, en limite de Pouilly-les-Nonains, cette maison individuelle parfaitement entretenue vous séduira par son environnement calme et son terrain clos et arboré d’environ 1 500 m². À l’étage, vous découvrirez une cuisine moderne récemment refaite, en excellent état, ouverte sur une pièce de vie lumineuse salon / salle à manger. Cet espace convivial donne accès à un balcon-terrasse d’environ 15 m², depuis lequel vous pourrez profiter d’une agréable vue sur les monts de la Madeleine. Côté nuit, ce niveau dispose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. Le rez-de-chaussée offre un réel potentiel d’aménagement avec un espace bureau existant, la possibilité de créer une chambre d’appoint ainsi qu’une chambre supplémentaire ou encore un espace dédié à une pièce de vie indépendante. Cet agencement permet également d’envisager la création d’une suite parentale complète selon vos besoins. Une cuisine d’été, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un garage complètent ce niveau. Côté prestations : Poêle à granulés Toiture neuve (2026) Isolation sous toiture Double vitrage PVC et volets roulants Puits alimentant WC, machine à laver et arrosage extérieur À l’extérieur, le jardin arboré constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À proximité des commerces, écoles et services, cette maison représente une belle opportunité pour allier cadre de vie paisible et praticité au quotidien. 👉 Une maison évolutive, idéale pour une famille ou un projet de vie avec télétravail. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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27

469 000 € ^{(2 030 €/m²)}

Maison 6 chambres

Riorges Iad France - Valérie Devernois vous propose : 🏡 * Superbe maison familiale de 231 m² avec piscine, jardin et garages à Riorges * 📍 Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. ✨ Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa luminosité. Avec ses 231 m² habitables, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Elle comprend : 🛏️ 4 belles chambres 🛁 1 Salle de bain 🚿 1 Salle d'eau / douche 🖥️ Un bureau pouvant être aménagé en 5ᵉ chambre 🛋️ Un vaste salon chaleureux 📺 Un espace TV convivial 🍽️ Une salle à manger lumineuse 👨‍🍳 Une cuisine fermée équipée 🌞 Une cuisine d'été 🖥️ Un second bureau en mezzanine 👨‍🍳 La cuisine indépendante entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. Une cuisine d'été complète cet espace et s'ouvre sur une superbe terrasse de 105 m², parfaite pour les repas en extérieur. 🚪 Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. 🌟 À l'étage, les chambres spacieuses, la salle de bain à coté du dressing offrent des espaces confortables et lumineux. La mezzanine apporte un véritable cachet à la maison avec sa vue plongeante sur la piscine. 🌳 À l'extérieur, profitez d'un espace jardin arboré avec arrosage automatique. 🏊 Une grande piscine sécurisée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, entre farniente au soleil et repas sous l'auvent de la cuisine d'été. 🚗 Côté stationnement : ✅ Carport pour 2 véhicules ✅ 2 garages indépendants ✅ Nombreuses possibilités de stationnement ⚡ Prestations de confort : ✔️ Fibre optique ✔️ Chauffage au gaz de ville ✔️ Plancher chauffant ✔️ Poêle à bois ✔️ VMC ✔️ Interphone et alarme ✔️ Volets roulants motorisés et domotisés ✔️ […] Voir l’annonce immobilière >>

231m²

6 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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26

58 000 € ^{(91 €/m²)}

Terrain 637 m²

Riorges Iad France - Valérie Devernois vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir à Riorges, Emplacement Idéal pour Votre Projet de Construction. Imaginez-vous sur ce magnifique terrain de 637 m² situé à Riorges, offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre rêve de construction. Que vous souhaitiez bâtir la maison de vos rêves, investir dans un projet immobilier, ou créer une résidence secondaire, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. Avec une exposition idéale plein sud, est et ouest, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez les beaux après-midi ensoleillés sur votre future terrasse, ou les repas en plein air dans un jardin aménagé selon vos envies. Ce terrain à bâtir est entièrement constructible et piscinable, ce qui vous laisse le champ libre pour laisser parler vos envies et votre créativité. Les réseaux essentiels tels que l'électricité, le gaz, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales sont déjà présents en bord de voirie. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain vous assure tranquillité et intimité, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Une réelle opportunité à saisir pour ceux qui ont le projet de construire leur propre maison sur mesure dans un emplacement stratégique et prisé. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos aspirations immobilières. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception à Riorges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

637m²

Terr

30/06/26 30/06

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5

200 000 € ^{(1 550 €/m²)}

Maison 4 chambres

Riorges Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Paisible maison familiale dans un quartier calme proche de toutes les commodités de l'avenue Charles de Gaulle à Riorges (42153) Riorges est votre commune de coeur ? Vous souhaitez profiter de tous les services dont elle bénéficie tout en profitant d'un cadre de vie calme loin de l'agitation urbaine ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement localisée en étant proche de toutes les commodités de l'avenue Charles de Gaulle, son implantation préservée dans un quartier de maisons individuelles bordées par un pré vous assurera praticité et paisibilité du quotidien. La maison est ainsi agencée : - au RDC : entrée, cuisine ouverte sur salon / salle à manger, cellier, rangement, chaufferie, salle de douche avec WC extérieure - au 1er étage : cuisine et buanderie, WC, salle de douche, 4 chambres, balcon - dépendances : garage indépendant, appentis pour stockage avec point d'eau Une vidéo est disponible sur demande ! Atouts principaux : - sa grande surface habitable et ses 4 chambres - quartier calme reculé des grandes voies de circulation - dépendances : garage et appentis - 1339€ de taxe foncière - située à quelques minutes à pied de toutes les commodités de l'avenue Charles de Gaulle N'attendez pas pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.67€ par mois (soit 68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

4 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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22

225 000 € ^{(1 424 €/m²)}

Maison 2 chambres

Riorges Iad France - Loïc Blanchon vous propose : Maison 158 m² avec 2 studios neufs et dépendances Fort potentiel Maison d’habitation d’une surface de 158 m² sur un terrain de 367 m², offrant une configuration idéale pour un projet mixte habitation et investissement. À l’étage : Un appartement principal comprenant deux chambres, un salon / salle à manger, une cuisine séparée et une salle d’eau. Au rez-de-chaussée : Deux studios totalement indépendants, entièrement rénovés : Un studio de 34 m² Un studio de 41 m² Aucun travaux à prévoir sur ces espaces, permettant une mise en exploitation immédiate. Dépendances : Une dépendance de 30 m² entièrement rénovée Une seconde dépendance de 12 m² à aménager selon vos besoins Confort : Le bien est équipé d’une pompe à chaleur air / eau alimentant l’ensemble de la maison, offrant une solution de chauffage performante et économique. À savoir : Le bien dispose d’un seul compteur électrique, ne permettant pas une location longue durée indépendante pour chaque lot en l’état. Ce bien conviendra parfaitement pour : Un projet de location courte durée Un bail mobilité Une résidence principale avec espaces indépendants pour famille ou activité Les plus : Studios entièrement rénovés Dépendance rénovée Fort potentiel d’exploitation Bien modulable selon les projets Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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14

298 000 € ^{(1 935 €/m²)}

Maison 3 chambres

Riorges Iad France - Loïc Blanchon vous propose : Maison individuelle avec studio indépendant – Riorges – Quartier calme Située dans un lotissement calme et recherché de Riorges, à deux pas des écoles maternelle et primaire et proche des commodités, venez découvrir cette maison individuelle lumineuse et parfaitement entretenue. À l’étage, vous trouverez : une belle pièce de vie lumineuse une cuisine moderne indépendante entièrement équipée 2 chambres avec rangements une salle d’eau un WC indépendant Gros atout de la maison : un rez-de-chaussée totalement autonome, idéal pour un adolescent, recevoir de la famille, une activité professionnelle ou même un projet locatif. Il se compose de : une grande chambre une cuisine / salle à manger (cuisine d’été) une salle d’eau un WC une buanderie un grand garage À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et fleuri, agréable et bien entretenu, parfait pour les beaux jours. Prestations : huisseries récentes volets roulants électriques puits tout-à-l’égout Une maison offrant un vrai potentiel avec son espace indépendant, dans un environnement agréable et familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

3 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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14

Vente Maison 4 chambresSaint-Léger-sur-Roanne

445 000 € ^{(2 681 €/m²)}

Maison 4 chambres

148 allée du parc, 42155 Saint-léger-sur-roanne Découvrez cette superbe villa d’architecte au style provençal, située sur la paisible commune de St Léger Sur Roanne dans la Loire (42). D’une superficie d’environ 166 m2, cette maison sur 4 demi-niveaux construite en 2000 est baignée de lumière grâce à son exposition Sud – Sud-Ouest. Elle se niche dans un écrin de verdure à l’environnement calme et préservé. Le terrain de 1 472 m2 est entièrement clos, arboré et accueille une superbe piscine traditionnelle au sel et chauffée. Son Pool House, avec bar, douche et WC vous permettra de profiter de belles soirées d’été… Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste espace de plus de 70 m2 regroupant cuisine fonctionnelle entièrement équipée, salon et salle à manger ouverte sur une mezzanine qui apporte une sensation d’espace ! Une baie vitrée s’ouvre sur une grande terrasse, dotée d’une pergola bioclimatique réalisée en 2025 parfaitement exposée, face à l’espace piscine. Un premier niveau donne accès à deux très belles chambres, ainsi qu’une salle de bain entièrement refaite, moderne et équipée, avec toilette. Un second toilette séparé complète ce niveau, offrant confort et intimité pour toute la famille. Au dernier niveau, vous découvrirez encore deux belles chambres, dont la chambre parentale avec sa salle d’eau privative et son balcon offrant une vue magnifique sur les Monts du Lyonnais ! Toutes les chambres sont équipées de placard et revêtues de parquet en châtaigné massif, apportant chaleur et confort à ces espaces. Enfin, en descendant quelques marches depuis le rdc, vous accéderez à un bureau indépendant, doté d’une porte menant directement sur la cour, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de travail. A ce niveau, vous trouverez également un garage carrelé, avec un coin buanderie, placard, pratique et fonctionnel pour le quotidien. Un second garage indépendant avec un atelier complète la propriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

4 chb

26/06/26 26/06

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Vente Renaison	2 annonces
Vente Saint-Léger-sur-Roanne	1 annonce
Vente Riorges	1 annonce

64 annonce en vente proche de Pouilly-les-Nonains

231 700 € ^{(3 009 €/m²)}

Appartement 4 pièces

132 000 € ^{(2 588 €/m²)}

Appartement 3 pièces

104 000 € ^{(2 737 €/m²)}

Appartement 2 pièces