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Vente Maison 2 chambresSaint-Étienne-du-Rouvray

175 000 € ^{(1 563 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Étienne-du-Rouvray Iad France - Arnaud Foure vous propose : Maison 6 pièces – 112 m² avec terrasse – Quartier Vieux Saint-Étienne Située dans le secteur recherché du Vieux Saint-Étienne, cette maison de 112 m² pleine de charme allie authenticité et potentiel. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Agencement : •Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, salle à manger, cellier et WC (possible d’aménager une pièce en chambre) •1er étage : chambre, bureau, salle d’eau avec WC •2e étage : grande chambre lumineuse avec point d’eau •Extérieur : terrasse exposée Sud / Ouest, parfaite pour profiter du soleil, et garage indépendant Les plus : •Quartier calme et prisé, à deux pas du centre-ville •Exposition idéale pour des pièces lumineuses •Maison saine et bien entretenue •Fibre optique déjà installée Une maison à fort potentiel qui saura séduire ceux qui recherchent le charme de l’ancien, la praticité et un emplacement de choix. Idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s’installer durablement à Rouen. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite – disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 19 03 19 57

Vente Maison 4 chambresSaint-Étienne-du-Rouvray

193 000 € ^{(1 755 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Étienne-du-Rouvray Iad France - Nadia Djellouli vous propose : Maison individuelle 4 chambres - Grand Garage 66 m² - Sans vis-à-vis - Proche commodités Située à proximité immédiate de toutes les commodités : 5 minutes à pied des écoles maternelle, primaire et collège, transport en commun. Bien entretenue, elle bénéficie d'une toiture entièrement refaite récemment (couverture, Vélux, gouttières et cache moineaux), un véritable atout pour votre tranquillité. Le reste de la maison est en très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux importants. Vous serez séduits par ses beaux volumes ainsi que son grand garage de 66 m². - Rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon lumineux de 30 m² avec coin bar amovible, cuisine séparée récemment rénovée avec meubles neufs et équipée, salle d'eau et WC indépendant - Premier étage : 2 grandes chambres avec dressing (12,5 à 14 m²) et WC avec lave-mains - Second étage : 2 chambres supplémentaires (14 à 20 m²) Les étages permettent également la création d'une seconde salle d'eau, offrant un réel potentiel d'évolution selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'une cour ensoleillée exposée plein sud, sans vis-à-vis. Une cave et un portail motorisé complètent ce bien. VISITES POSSIBLES 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 85 10 46

Vente Bureaux et commerces 3240 m²Saint-Étienne-du-Rouvray

3 850 000 € ^{(1 188 €/m²)}

Bureaux et commerces 3240 m²

Saint-Étienne-du-Rouvray Votre agence Laforêt d'Elbeuf vous propose à la vente un bâtiment industriel, idéal pour la production technologique ou activité industrielle, d'une surface d'environ 3 240 m2, élevé d'un rez-de-chaussée et d'un étage, comprenant : - des bureaux pour 516 m2, - des espaces d'activités pour 870 m2 et 1 538 m2, - une cafétéria pour 116 m2, - des locaux sociaux pour 200 m2, Il bénéficie d'un emplacement stratégique, situé au parc de la Vente des Olivier, à proximité immédiate de l'autoroute et de la rocade. Excellente accessibilité. Principales caractéristiques : Hauteur libre de 8 m Accès poids lourds Portes sectionnelles motorisées Pont roulant sur la longueur de l'atelier - charge 4T Chauffage complet (atelier + bureaux) Réseaux : air comprimé, triphasé, fibre optique Parking privatif et site sécurisé Actuellement le bâtiment est loué à 40 % (loyers annuels actuel […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 35 81 02 20

Vente Maison 5 chambresSaint-Étienne-du-Rouvray

292 000 € ^{(1 604 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Étienne-du-Rouvray Iad France - Alexandra Lefebvre vous propose : EN EXCLUSIVITE, idéale pour grande famille OU investisseurs ! Maison de 182 m² avec 5 chambres dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Etienne du Rouvray. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour de 38 m² offrant un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Vous y trouverez une entrée, cuisine, un cellier et deux chambres (9,6 m² et 13,1 m²), une salle de bain, et un WC complètent ce niveau permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, les 3 chambres (19,6 / 13 / 13) offrent des espaces de vie privés et confortables. Elles sont desservies par un grand palier d'étage de 33 m². Une salle de douche ainsi que des wc complètent l'étage. Un sous-sol total vous permet de stationner vos véhicules et vos affaires personnelles. À l'extérieur, un jardin arboré de 442 m² exposé sud, pour profiter de belles journées. Les commodités de la ville telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Le premier étage de la maison a été rénové avec soin, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux pour toute la famille. Quelques travaux d'amélioration restent à faire sur le rdc. N'hésitez pas à me contacter pour planifiez dès maintenant votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 98 18 69 18

130 000 € ^{(1 733 €/m²)}

Maison 3 chambres

Léry Iad France - Julien Jehanno vous propose : Maison 4 pièces 75 m² – Terrasse, jardin et 2 stationnements – Léry À seulement 200 mètres du centre de Léry, découvrez cette maison de 75 m² habitables, offrant une distribution fonctionnelle et plusieurs espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail, un dressing ou une pièce d’appoint. Une salle de bains avec WC complète l’étage. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse attenante d’environ 20 m², avec plusieurs espaces préservés des regards, permettant de profiter agréablement des beaux jours. Un jardin de 180 m² non attenant, disposant de l’eau et de l’électricité, vient compléter le bien. Il offre un espace supplémentaire pour aménager un potager, un espace de loisirs ou un coin détente. La maison bénéficie également de deux places de stationnement. Elle est équipée de fenêtres bois double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz et est raccordée au tout-à-l’égout. DPE : D. La maison est habitable immédiatement et conviendra notamment à un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant bénéficier d’un extérieur tout en restant à proximité du centre de Léry. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Certaines photographies ont fait l'objet d'une amélioration par intelligence artificielle afin de désencombrer visuellement les espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 44 77 12 57

Vente Maison 3 chambresSaint-Georges-sur-Fontaine

385 000 € ^{(2 333 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Georges-sur-Fontaine Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte à St Georges sur Fontaine dans un cadre bucolique .Vous tomberez sous le charme de cette maison familiale en ossature bois édifiée en 1988 sur un terrain de 1600 m².Elle se compose d'une belle entrée avec placards de rangement, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte , quelques marches vous mèneront à un salon chaleureux et un espace bureau bibliothèque.Attenante à la pièce de vie une grande salle à manger avec son toit cathédrale et une vue imprenable sur le jardin.Coté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec une pièce dressing et une salle de douche avec wc.Une seconde salle de bains avec baignoire et wc également.Les combles aménageables et le grenier offrent un potentiel d'extension significatif à cette résidence chaleureuse et accueillante, prête à accueillir une nouvelle famille.Coté pratique une buanderie , un très grand garage abritant actuellement une voiture et un camping-car.Vous vivrez au vert à seulement 25 min de Rouen dans un environnement privilégié , offrant un cadre de vie apaisant.Bien rare à visiter absolument!Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 78 80 74

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05 32 09 35 85

Vente Maison 3 chambresBrémontier-Merval

210 000 € ^{(2 258 €/m²)}

Maison 3 chambres

Brémontier-Merval Iad France - Emilie Hauduc vous propose : Longère entièrement rénovée - Vie de plain-pied - Exposition plein sud - Sans vis-à-vis A 15 min de Forges-les-Eaux, et 10 min de Gournay en Bray, venez découvrir cette longère entièrement rénovée de 93,51 m² environ habitables, offrant un véritable confort de vie de plain-pied et une excellente performance énergétique grâce à son isolation thermique par l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, chauffée par un poêle à granulés récent avec système de diffusion de chaleur, d'un salon indépendant, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lave-mains. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain de 1 515 m² environ, exposé plein sud, comprenant une terrasse, un garage, un carport ainsi qu'un puits. Les atouts : Véritable vie de plain-pied Excellente performance énergétique grâce à l'isolation thermique par l'extérieur Toiture refaite en 2022 Poêle à granulés récent avec diffusion de chaleur Fosse toutes eaux conforme Exposition plein sud Environnement calme, sans vis-à-vis Garage, carport et puits Une longère alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 48 58 96 13

240 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Maison 3 chambres

Brémontier-Merval Sur la commune de Brémontier-Merval, Bias Immobilier vous propose cette charmante maison traditionnelle d'environ 120 m² édifiée sur une parcelle de terrain paysagé et fleurie avec garage de 943 m² avec vue sur la campagne.Elle dispose, d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée toute neuve, d'une buanderie, d'un bureau et d'un wc indépendant.Pour continuer la visite, une pièce palière vous dirige vers trois chambres dont une avec un dressing, une salle de douche et un wc.Ne tarder a venir la visiter !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 78 84 00 79

120 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 1 chambre

Alizay PAS DE FRAIS D'AGENCEA proximité des commerces, une Maison de PLAIN-PIED de type 2 mitoyenne d'environ 47 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un séjour accès jardin, 1 chambre, une salle de bains avec WC. Garage attenant.Chauffage individuel au gaz.Bel espace de vie et jardin agréable !Taxe Foncière : 592 eurosPRIX DE VENTE : 120.000 euros hors frais de notaireOuvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.Modalités de visite : sur rdv auprès de Mr MIERZWIAKModalités de remise des offres d'achat : dossier complet par mail à ou en main propre Date limite […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 35 22 17 51

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02 35 22 17 50

Vente Bureaux et commerces 117 m²Isneauville

180 200 € ^{(1 540 €/m²)}

Bureaux et commerces 117 m²

Isneauville 10 Minutes d'Isneauville, 15 Minutes de Rouen, axe A28-29, sur la ZA du Moulin d'Ecalles,Cellules de stockage neuves, activités, entrepôt d'environ 120 m² chacune.Possibilité de les réunir : Chaque cellule sera livrée brut de béton et disposera d'un bloc sanitaire avec lavabo. L'accès se fera par une porte sectionnelle électrique de L 3 x H 3,5 m et une porte de service.* Construction en bardage double peau, charpente métallique et toiture en bac acier isolé + panneaux photovoltaïques.* Hauteur sous ferme : 5 m.* Mur séparatif en parpaings en fond de chaque cellule.* Dallage béton armé épaisseur 15 cm, béton taloché anti-poussières.* Charge au sol : 1,5T.* Menuiserie en alu.* Pour chaque cellule, un compteur 9 kVA monophasé + 6 prises.* Eclairage néons LED.* Fibre optique.* Emplacement enseigne sur façade.Terrain clos et aménagé, aire de manoeuvre.3 places de parking par cellule dont une avec fourreau en attente pour borne de recharge électrique.2 places PMR.#Neufchâtel En Bray #Buchy #Amiens #Entrepôt #EntrepriseHonoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 78 84 00 79

539 000 € ^{(3 593 €/m²)}

Maison 4 chambres

Isneauville Iad France - Izem Boujdi vous propose : ISNEAUVILLE CENTRE : maison contemporaine en parfait état, avec coin jardin-terrasse, profitant de belles prestations intérieures et d'un vaste garage très pratique La maison profite d'une localisation idéale, à côté du collège d'Isneauville, des écoles, des commerces des Halles, du coeur historique de la Commune, et du F1, le tout se faisant à pieds. Les axes routiers tels que la route de Neufchâtel et l'A28 sont également en accès direct vers Rouen, mais aussi la nature avec la Forêt Verte à quelques centaines de mètres. La maison a été conçue pour offrir un confort maximal à ses hôtes, elle est faite pour la famille grâce à sa cuisine indépendante et dinatoire, très bien équipée, à un immense séjour et ses baies généreuses, et à un étage dédié à la nuit. Descriptif sommaire rdc : - entrée - chambre ou bureau - cuisine dinatoire avec ilot, entièrement équipée, tournée vers le Sud : double plaque à feux induction - four micro-ondes - four thermique - hotte - lave-vaisselle - grand séjour avec un poêle à bois, 2 grandes baies ouvrant sur le jardin - salle de douche avec vasque et wc - accès vers le garage clos et généreux et nombreux rangements étage : - palier - 1 grande chambre avec sa propre salle de douche / lavabo et grands placards à portes miroir - 3 chambres plus petites avec placards - 1 salle de bain avec baignoire et meuble vasque - espace buanderie indépendant Surface de 139 m² habitables - 150 m² au sol selon plans d'architecte Prestations : - volets roulants électriques avec centralisation, et rideaux intérieurs - menuiseries aluminium double vitrage - système d'alarme et de vidéosurveillance - adoucisseur - système de récupération des eaux pluviales alimentant les points d'eau non potable : wc et irrigation du jardin - chauffage au sol rdc + étage par pompe à chaleur très économique et très performante - sols, peintures, placards en parfait état - […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 75 62 72

190 000 € ^{(266 €/m²)}

Terrain 713 m²

Isneauville Iad France - Izem Boujdi vous propose : Joli terrain plat dans un petit lotissement et un bel environnement Secteur sortie Isneauville en direction de Fontaine / Préaux Viabilisé et libre de constructeur NB 1 : un permis de construire a été délivré en mairie pour une maison de 211 m², néanmoins il n'est pas obligatoire de le maintenir. C'est au choix Un visuel projeté en 3D a été inséré en photo 1 NB 2 : il est possible de construire 2 maisons sur le terrain, à condition de respecter les règles d'urbanisme et de respecter une emprise maximale au sol de 178 m² et de surface de plancher de 400 m² maximum Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 75 62 72

Vente Appartement 2 piècesBois-Guillaume

224 000 € ^{(5 333 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bois-Guillaume Situé à Bois-Guillaume, ce logement de type appartement T2 offre une surface habitable de 42m² pour un prix de 224.000 €. Il se trouve au 3ème étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 3eme trimestre 2027.Une belle terrasse de 26m² vient compléter le logement, pour un espace extérieur privatif appréciable dès les beaux jours. L'acquisition inclut 1 parking, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.Organisé en 2 pièces dont une chambre confortable, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. On y trouve un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains et un WC indépendant.Le logement bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, gage de fraîcheur quand les températures montent. Performance énergétique du logement : Classe énergétique A et classe GES A.Côté équipements intérieurs, le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif, au service du confort comme des économies d'énergie. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit adapté au télétravail et aux usages connectés.La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. L'étage est desservi par un ascenseur.La situation du bien est avantageuse, à proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et complet.Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le bien assure un confort durable en toute saison et des charges maîtrisées. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 39 53 28

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06 66 59 00 22

Vente Appartement 3 piècesBois-Guillaume

450 000 € ^{(5 056 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bois-Guillaume Retour à la venteSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 89.11 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de de 14,2 m² m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 28 83 58 46

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06 66 59 00 22

Vente Appartement 4 piècesBois-Guillaume

354 000 € ^{(3 933 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bois-Guillaume Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Bois-Guillaume (76230), dans un secteur recherché. Cet appartement T4 offre UNE SURFACE HABITABLE DE 90m² et une exposition Nord. Il se trouve en REZ-DE-JARDIN d'une résidence neuve. Côté extérieur, il profite de 54m² D'ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF, soit un jardin de 41m² et une terrasse de 13m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. L'accès à l'extérieur se fait de plain-pied. Le lot s'accompagne également de 2 PARKINGS.Un emplacement stratégiqueAdresse exacte : Route de NeufchâtelGrâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.Un appartement moderne et bien pensé- Typologie T4 de 90m² : 4 pièces dont 3 chambres CONFORTABLES- Exposition Nord- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone- Livraison prévue : 3eme trimestre 2027- Prix : 354 000 €- Classe énergétique A- Classe GES AConformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année.Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf- Charges de copropriété optimisées- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : de quoi alléger vos mensualités pour un premier achat dans le neuf- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénitéPlusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 20 47 82

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06 66 59 00 22

730 000 € ^{(3 476 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Bois-Guillaume Iad France - Sandy Dupuis vous propose : EN EXCLUSIVITE - BOIS-GUILLAUME – Maison contemporaine de 2015 avec 5 chambres et un bureau. Au cOEur d’un quartier privé recherché de Bois-Guillaume, découvrez cette élégante maison contemporaine aux prestations soignées, édifiée sur une parcelle d'environ 760 m². Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des lignes de bus desservant Rouen, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, qualité et fonctionnalité. Dès l’entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie d’environ 48 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis qu’un espace bureau de 13 m² ou bibliothèque complète harmonieusement cet ensemble. La cuisine, réalisée par un cuisiniste rouennais de renom et équipée d’électroménager haut de gamme, se prolonge par une lingerie, avec accès au garage et à l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également un espace parental composé d’une chambre d’environ 14 m² avec rangements et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements sur mesure offrent un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale. À l’extérieur, le jardin plat, paysager et entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage au sol, volets roulants électriques centralisés, prestations de qualité et entretien irréprochable : cette maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Informations complémentaires : - Taxe foncière 3590€ - Pompe à chaleur avec plancher chauffant au RDC Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 66 83 94

84 500 € ^{(3 380 €/m²)}

Appartement T1

Bois-Guillaume Iad France - Izem Boujdi vous propose : Bois-Guillaume Centre - Résidence les Camélias - Grand studio avec balcon et stationnement privatif Au coeur d'une jolie résidence bien entretenue, disposant de stationnements et d'un environnement verdoyant, ce grand studio se situe au 2é étage sur 3, avec ascenseur, hall sécurisé par sas. La grande pièce de vie est lumineuse, elle dispose de placards généreux, d'une fenêtre et d'une porte-fenêtre permettant d'accéder au balcon, exposé Sud-Est avec vue dégagée. En léger retrait, le coin cuisine est équipé d'un plan de travail avec plaques chauffantes, d'un évier et de placards - vmc. La salle d'eau est très pratique avec sa douche vitrée, son meuble-vasque et le wc - vmc. En sous-sol, accessible par l'ascenseur et disposant d'une porte automatique, une place de privative de stationnement est à disposition. En 1er achat pour habiter, ou pour investir, ce bien remplit de nombreux critères : emplacement, secteur, proche de toutes les commodités, et avec très peu de travaux, il ravira son futur hôte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 75 62 72

370 000 € ^{(3 304 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Bois-Guillaume Iad France - Amandine Démaret vous propose : BOIS-GUILLAUME – T4 DE 112 m² | TERRASSE – 3 CHAMBRES – GARAGE – PARKING – CAVE À Bois-Guillaume, au sein d’une résidence calme et sécurisée datant de 2009, découvrez ce bel appartement T4 de 112 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux, sa belle luminosité traversante et son agencement fonctionnel. L’espace de vie se compose d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, offre un espace à la fois convivial et fonctionnel. Bien séparé de la pièce de vie, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon, une salle d’eau moderne avec WC ainsi qu’un second WC indépendant. L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’un chauffage individuel électrique ainsi que d’un ballon d’eau chaude neuf, pour un DPE classé C. Pour compléter l’ensemble, vous disposerez également d’un box fermé en sous-sol, d’une place de stationnement extérieure privative et d’une cave. La résidence profite d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Rouen et des commodités. À seulement 1,5 km de la mairie de Bois-Guillaume et 500m de la clinique du cèdre, le quartier est également amené à évoluer avec un projet immobilier à proximité prévoyant notamment l’arrivée de nouveaux commerces, venant renforcer encore le confort de vie du secteur. Un appartement aux volumes généreux, lumineux et sans travaux, au sein d’une résidence de standing. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 10 chambresBois-Guillaume

1 400 000 € ^{(3 544 €/m²)}

Demeure d'exception 10 chambres

Bois-Guillaume PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION — BOIS-GUILLAUMEMise à prix : 1 400 000 €Idéalement située sur la commune prisée de Bois-Guillaume, à proximité de Rouen, de sa gare et des principaux axes, cette remarquable demeure de caractère offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes et intimité.Implantée au cœur d'un vaste parc arboré, cette propriété se distingue par son architecture raffinée en briques, ses tourelles, ses façades élégantes et ses nombreux éléments anciens préservés.La demeure développe de généreux espaces de réception, notamment un grand salon lumineux, sublimé par de hauts plafonds ornés de moulures, des colonnes décoratives, des parquets anciens, des cheminées et de grandes ouvertures donnant sur le parc.Elle offre 10 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager différents projets résidentiels.À l'extérieur, le grand parc paysager apporte calme et confidentialité, tout en bénéficiant d'une localisation particulièrement recherchée aux portes de Rouen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,32% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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465 000 € ^{(2 906 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bois-Guillaume Une maison familiale au cœur d’un environnement privilégiéSecteur Chemin de Clères – Calme & NatureDans un environnement particulièrement recherché, au calme et en pleine nature, découvrez cette belle maison familiale construite en 1989, parfaitement entretenue et offrant environ 160 m² habitables.Dès l’entrée, vous serez séduit par une entrée accueillante avec rangements, qui s’ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une agréable ouverture sur l’environnement extérieur.Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendantes.Etage, les espaces nuit se composent de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une autre chambre bénéficiant d’un accès privilégié à une terrasse privative, idéale pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. SDD La maison dispose également d’un garage permettant de stationner deux véhicules. Il y a également des places de parkings extérieurs. En rez-de-jardin nous retrouvons espace de stockage. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 5 piècesBois-Guillaume

149 000 € ^{(1 536 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Bois-Guillaume Iad France - Sandy Dupuis vous propose : BOIS-GUILLAUME — APPARTEMENT 97 m² — VUE DÉGAGÉE Situé à Bois-Guillaume, à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement de 97 m² bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et la gare de Rouen à pied, ainsi que les établissements scolaires. Dès l’entrée, une entrée généreuse agrémentée d’un grand placard de rangement, offrant un espace fonctionnel et confortable. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de l’appartement. Avec ses 45 m², elle offre un volume remarquable et bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d’une vue dégagée sur les coteaux et Rouen, apportant une agréable sensation d’espace et de perspective. L’espace nuit se compose de 2 chambres, 1 bureau et 2 salles de bains, permettant d’envisager une organisation familiale confortable. L’appartement présente aujourd’hui un très beau potentiel après une remise au goût du jour. Ses volumes, sa luminosité et sa configuration constituent une base idéale pour créer un intérieur contemporain et personnalisé, à la hauteur de son emplacement. Une loggia et 2 caves viennent compléter les prestations de ce bien. Une place de parking, peut être louée 21€ par trimestre. Informations complémentaires : - Chauffage collectif au réseau de chaleur urbain - Eau chaude produite par un ballon d'eau chaude - Taxe foncière : 1951 euros La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.67€ par mois (soit 3308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

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130 000 € ^{(433 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 300 m²

Bois-Guillaume Iad France - Thierry Rassaint vous propose : BOIS-GUILLAUME - TERRAIN - 300 m² Découvrez à Bois-Guillaume ce terrain à bâtir de 300 m² qui bénéficie d'une exposition est et d'une viabilisation partielle déjà en place, offrant des conditions favorables pour un futur projet de construction. La parcelle est raccordée à l'électricité et à l'eau potable, tandis que les réseaux d'électricité, de gaz et d'eau potable sont présents à proximité immédiate. Cette configuration technique simplifie considérablement les démarches préalables à toute construction. Le terrain est par ailleurs grevé d'une servitude, point à prendre en compte lors de l'étude du projet. Bien situé à deux minutes de Rouen, le terrain se trouve à proximité de l'hôpital Saint-Antoine et bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun grâce à une ligne de bus accessible à pied. Prenez contact pour organiser une visite et évaluer le potentiel de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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269 000 € ^{(3 587 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bois-Guillaume Iad France - David Hanzard vous propose : Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bois-Guillaume, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’une voie privée sans issue, dans un environnement particulièrement calme. Implantée sur un terrain de 440 m², elle profite d’une vue panoramique exceptionnelle sur Rouen et ses environs. La maison existante développe actuellement environ 76 m² habitables et offre un réel potentiel d’évolution. À l’arrière de la maison se trouve une dépendance attenante d’environ 25 m². Il est possible d’envisager une ouverture entre la maison et cette dépendance afin d’intégrer cette surface à l’habitation et de repenser complètement les volumes. Le projet peut également être prolongé par un agrandissement, permettant ainsi de récupérer jusqu’à environ 50 m² supplémentaires au total entre la dépendance existante et l’extension. Cette nouvelle surface pourrait notamment permettre d’agrandir considérablement la pièce de vie, tout en envisageant la création d’une chambre supplémentaire et d’une salle d’eau, selon l’aménagement retenu. Autre véritable atout du projet : il serait également possible d’envisager une terrasse au-dessus de cette extension, offrant un espace extérieur supplémentaire avec une vue dominante et dégagée sur Rouen et ses environs. La maison dispose également d’un garage indépendant, séparé de la maison et de la dépendance. Le véritable potentiel de ce bien réside dans son emplacement, son terrain, sa vue et ses nombreuses possibilités de transformation. La maison nécessitera toutefois une rénovation importante afin d’être entièrement repensée et remise au goût du jour. Selon les besoins et le projet des futurs acquéreurs, plusieurs possibilités pourront ainsi être étudiées : rénovation de l’existant, intégration de la dépendance, agrandissement, création d’une terrasse en hauteur, ou réflexion […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 20 06 44

565 000 € ^{(3 324 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bois-Guillaume Dans un secteur résidentiel recherché de BOIS GUILLAUME, cette maison familiale de 170 m2 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux ouverts sur un magnifique jardin paysager exposé plein sud, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. Cette maison entretenue avec soin comprend : - Une belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur une grande terrasse en bois, - Une cuisine conviviale, - 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale, - Une salle d'eau et une grande salle de bains, - De nombreux rangements, - Un double garage et un atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m2, soigneusement entretenu, offrant calme et intimité. Une visite vous permettra d'apprécier […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 78 84 03 10

277 000 € ^{(3 221 €/m²)}

Maison 3 chambres

route de neufchâtel, 76230 Bois-guillaume Maison de ville route de Neufchatel BOIS GUILLAUME, jumelée d’ un côté, entièrement Rénovée, d une surface habitable de 86m2, se compose : au rez-de-chaussée : un couloir desservant une suite parentale,un cellier. au 1er étage : un palier desservant une pièce principale (salle-salon) de 25m2. Une salle de bains, Une cuisine donnant accès à la terrasse couverte et son jardinet suspendu, Au 2eme étage: Une chambre, Un bureau, Cette maison pleine de charme, lumineuse par son exposition Sud-Ouest saura vous séduire. Idéal pour un premier achat ou une petite […] Voir l’annonce immobilière >>

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