Vente Bureaux et commerces à Saint-Étienne-du-Rouvray
3 850 000 € (1 188 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Saint-Étienne-du-Rouvray
3 850 000 € (1 188 €/m²)


Bureaux et commerces Saint-Étienne-du-Rouvray
Votre agence Laforêt d'Elbeuf vous propose à la vente un bâtiment industriel, idéal pour la production technologique ou activité industrielle, d'une surface d'environ 3 240 m2, élevé d'un rez-de-chaussée et d'un étage, comprenant :
- des bureaux pour 516 m2,
- des espaces d'activités pour 870 m2 et 1 538 m2,
- une cafétéria pour 116 m2,
- des locaux sociaux pour 200 m2,
Il bénéficie d'un emplacement stratégique, situé au parc de la Vente des Olivier, à proximité immédiate de l'autoroute et de la rocade. Excellente accessibilité.
Principales caractéristiques :
Hauteur libre de 8 m
Accès poids lourds
Portes sectionnelles motorisées
Pont roulant sur la longueur de l'atelier - charge 4T
Chauffage complet (atelier + bureaux)
Réseaux : air comprimé, triphasé, fibre optique
Parking privatif et site sécurisé
Actuellement le bâtiment est loué à 40 % (loyers annuels actuel : 107 040 euros).
60 % disponibles immédiatement à la location !!
N'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 26114 - 28/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :3240 m²
- Type stationnement :Parking
Demandez plus d'infos à Laforêt Immobilier Elbeuf












