Vente immobilier Paziols
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3 annonce en vente à Paziols
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210 000 €
(857 €/m²)
Prix en baisse
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Maison 4 chambres
Paziols
Iad France - Anne Geiskopp vous propose : PAZIOLS – MAISON D' ARCHITECTE DE 245 m² AVEC PISCINE PLEIN SUD - GARAGE DE 61 m² - DPE B Rare au cOEur d'un village des Corbières : une maison habitable immédiatement, avec piscine, grand garage et une performance énergétique exceptionnelle pour l'ancien (DPE B / GES A). Rénovée et pensée par son propriétaire, architecte, cette maison traversante allie le charme de l'ancien à de beaux volumes lumineux. Elle offre de l'espace pour toute la famille, sans travaux à prévoir. REZ-DE-CHAUSSÉE - Garage / Grange de 61 m² Traversante - Entrée, cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger d'environ 25 m² - WC indépendant - Accès direct à une cour d'environ 38 m² L'EXTÉRIEUR Depuis la cour, un escalier mène à la piscine carrelée, exposée plein sud. Un vrai coin de vacances, sans grand jardin à entretenir. 1ER ÉTAGE - Salon lumineux d'environ 27 m² avec cheminée - 4 chambres de 10 à 14,5 m², avec placards et dressing - Salle de bains avec baignoire et douche - WC indépendant et espace buanderie 2E ÉTAGE – isolé et aménagé, sans travaux - Ancien atelier de l'architecte : un espace de 62 m² baigné de lumière grâce à ses 5 fenêtres de toit - Un second espace de 35 m² - WC Ces deux grandes pièces s'adaptent à vos envies : suite parentale, bureau pour le télétravail, atelier d'artiste, salle de jeux ou chambres supplémentaires. CONFORT ET ÉCONOMIES - DPE B / GES A - Panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité en cours : environ 2 300 € par an, qui couvrent pratiquement la taxe foncière - Climatisation réversible, chauffage électrique, cheminée bois et double vitrage LE VILLAGE Paziols, village vigneron des Corbières, à 3 minutes de Tuchan, environ 15 minutes d'Estagel et environ 40 minutes de Perpignan. Idéale pour une famille, des télétravailleurs ou une résidence secondaire au soleil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 58 07 37
38 000 €
(422 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Paziols
Iad France - Julian Paige vous propose : Cette maison de village offre une configuration traditionnelle répartie sur trois niveaux, avec un beau potentiel de transformation pour qui souhaite créer un espace de vie confortable et moderne. Rez-de-chaussée On accède à la maison par une entrée qui distribue plusieurs pièces utiles : une cave idéale pour le stockage, un WC, ainsi qu’une salle d’eau. Cet étage constitue une base fonctionnelle qui pourrait être repensée pour optimiser les volumes ou créer une suite indépendante. Premier étage Le premier niveau accueille les pièces de vie principales : une cuisine à réinventer selon vos envies, une salle à manger / salon offrant un bel espace traversant, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une petite bibliothèque. L’étage présente de belles possibilités d’ouverture et d’aménagement pour créer une grande pièce de vie lumineuse. Deuxième étage Le dernier niveau se compose de chambres, d’un débarras et d’une mezzanine, offrant une flexibilité intéressante. Ces espaces peuvent être réorganisés en fonction des besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, atelier… Éléments techniques et potentiel La maison possède une toiture isolée et entièrement refaite, équipée d’un Velux, installée il y a une dizaine d’années. Cet élément structurel, en excellent état, constitue un atout majeur pour démarrer une rénovation. Un chauffe-eau de 150 litres, récent et fonctionnel, est déjà en place. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un cadre typique et plein de charme. Avec une vision claire et quelques travaux, ce bien peut devenir une résidence principale confortable, une maison secondaire ou un investissement locatif attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
24
×
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07 44 53 50 85
132 000 €
(846 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Paziols
Iad France - Anne Geiskopp vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE PLEIN SUD - LOGEMENT INDÉPENDANT ET BOUTIQUE - PAZIOLS Vivre à l'étage, accueillir ou louer au rez-de-chaussée, et pourquoi pas ouvrir votre atelier ou votre boutique : cette maison de village de 156 m² au cOEur de Paziols offre trois espaces en un, avec une toiture entièrement refaite en 2022. À L'ÉTAGE – VOTRE LOGEMENT - Grand séjour de plus de 35 m² avec cuisine ouverte et insert à bois - Terrasse exposée plein sud, accessible depuis le séjour - Chambre d'environ 11 m² avec dressing - Salle d'eau d'environ 4 m² et WC séparé - Mezzanine : bureau, coin lecture ou couchage d'appoint AU REZ-DE-CHAUSSÉE, CÔTÉ RUE ARRIÈRE – UN LOGEMENT INDÉPENDANT Avec sa propre entrée : - Pièce de vie d'environ 18 m² avec cuisine équipée - Chambre d'environ 9 m² - Salle d'eau avec WC Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, ou pour créer un gîte en location saisonnière, à deux pas des châteaux cathares, des vignobles des Corbières et à moins d'une heure des plages. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, CÔTÉ RUE – UNE BOUTIQUE - Local d'environ 30 m² avec point d'eau, plus une réserve d'environ 8 m² - Stationnement possible juste devant À rénover selon votre projet : atelier, boutique, bureau, showroom ou espace de dégustation. LES PLUS - Toiture entièrement refaite en 2022 - Double vitrage - Fibre optique - Chauffage électrique et insert à bois Maison à rafraîchir pour la mettre à votre goût. Le mieux, c’est de venir le voir ! Appelez-moi, je vous fais visiter avec plaisir et je réponds à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
21
×
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06 27 58 07 37
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