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Vente Maison 5 chambresLes Touches-de-Périgny

156 000 € ^{(1 381 €/m²)}

Maison 5 chambres

Les Touches-de-Périgny Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : La maison sera disponible décembre 2026 - LES TOUCHES DE PERIGNY 17160 - Une maison 6 pièces de plain pied de 113 m2 avec un sous sol sur un terrain de 875 m2. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour, salon de 34 m2 , 5 chambres, une salle d' eau , un sous sol , la maison est édifiée sur 875 m2 de terrain . Rénovation des fenêtres ,de l' électricité ,de la plomberie , carrelage ,effectuée en 2024 , l assainissement refait à neuf ( 2024 ). Chauffage : Rayonnants prévoir traavaux de peinture , enduit . A voir absolument !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Garage et parking 63 m²Les Touches-de-Périgny

29 000 € ^{(460 €/m²)}

Garage et parking 63 m²

Les Touches-de-Périgny Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Garage de 63 m² environ sur deux niveaux (30 m² au sol et 33 m² à l'étage ). En excellent état pour stocker tous vos effets personnels ou autre. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

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120 000 € ^{(1 101 €/m²)}

Maison 2 chambres

Siecq Nichée dans un lieu-dit au calme, sans aucun vis-à-vis.Un cadre paisible, un vrai potentiel avec une architecture authentique pour qui souhaite créer un lieu à son image.Au rez-de-chaussée, un espace de vie à salle à manger salon cuisine salle de bain wc indépendant.A l'étage 2 chambres et salle d'eau.un vrai plus : dépendance avec entrée indépendante, offrant de belles possibilités :location, atelier ou création d'une seconde habitation.Cela s'ajoutent un grand garageLe terrain est clos, arborés et à finaliser côté assainissement.Une maison pleine de cachet, à rafraîchir selon vos goûts, pour qui cherche un projet à fort potentiel dans un cadre serein.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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129 000 € ^{(1 316 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Siecq 17490 - SIECQ - MAISON DE PLAIN-PIED 98m² - 5 PIECES - 2 CHAMBRES - JARDIN CLOS 150m² - DEPENDANCE- TERRAIN SUPPLEMENTAIRE CONSTRUCTIBLE NON ATTENANT 49 m².Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à 10 kms de Matha et de toutes ses commodités, 23 kms de Cognac, 40 mn de la gare TGV d'Angoulême.Cette maison en pierres, entièrement rénovée et isolée en 2022, située au coeur du hameau se compose:D'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée de 20 m², d'un lumineux séjour double de 38 m² environ avec cheminée et insert, de 2 chambres de 11 et 16 m² environ, de WC séparés et d'une salle d'eau avec grande douche et vasque.La maison donne sur un jardin entièrement clos. La dépendance alimentée en eau et electricité vous permet de multiples possibilités d'aménagement pour profiter au mieux des espaces extérieurs.Informations complémentaires:- Assainissement individuel récent et aux normes.- Isolation thermique par l'extérieur 2022.- Couverture et isolation des plafonds 2022.- Fenêtres PVC double vitrage, moustiquaires intégrées, volets PVC, 2022.- Chauffage central au gaz par chaudière condensation Viessmann.- Fibre disponible.- Taxe Foncière 2025: 132 €.De par son prix, sa qualité, son état et les possibilités d'évolution, ce bien constitue une réelle opportunité. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Ranson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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118 000 € ^{(1 761 €/m²)}

Maison 2 chambres

Raix Iad France - Jean Saulnier vous propose : Charmante Maison de Village rénovée avec jardin et garage à Raix Située dans le paisible village de Raix, cette maison de village de 67 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéale jeune couple ou retraite paisible. Proximité des commodités : Villefagnan à 3 kms, Ruffec à 8 kms et la Nationale 10 à 7 kms Le charme authentique de cette maison : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle à manger conviviale de 22 m², deux jolies chambres (13 et 18 m²) dont une avec espace de rangement intégré, une salle d'eau de 5 m² et une buanderie / arrière cuisine de 10 m². Potentiel d'extension dans le charme des poutres et pierres du garage attenant et possibilité d'aménagement de chambres à l'étage. Les points forts de ce bien : - Maison de village de caractère, rénovée, pleine de charme - Terrasse de 30 m² environ - Jardin arboré de dimension idéale pour profiter sans contrainte - Garage spacieux pour rangement et stationnement pratique - Fosse septique récente Cette maison ne nécessite aucun travaux mais propose un potentiel évolutif. N'attendez plus pour visiter cette maison de village pleine de caractère à Raix, un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 900 € ^{(1 249 €/m²)}

Maison 5 chambres

Raix Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située sur la commune de Raix, cette maison en pierre de 160 m² habitables vous offre tout le confort nécessaire avec son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine moderne (rénovée en 2019), un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier et une chaufferie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une pièce d'eau et un grenier aménageable permettent d’envisager encore plus de possibilités. Côté prestations : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels à l’étage, chauffage au fuel récent (2016), complété par une cuisinière à bois, et un système d’assainissement réalisé en 2014. Cette propriété comprend également une grange de 210 m², deux hangars (160 m² et 70 m²), un atelier, un garage, une ancienne maison de 200 m², ainsi que deux étables. Parfait pour un projet familial, agricole ou même artisanal. Le tout est implanté sur un terrain clos de 9600 m², offrant un vaste espace extérieur, complété par un second terrain de 750 m². Si vous recherchez une maison alliant confort et potentiel, cette propriété saura vous séduire. Ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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106 000 € ^{(791 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Gicq Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg 4 chambres avec garage, atelier et deux cours – * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Possibilité de vivre entièrement de plain pied pour cette charmante maison de bourg à finir de décorer. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Cette maison offre des espaces agréables et un vrai potentiel selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine équipée et aménagée, chaleureuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à granulés. Le salon spacieux et lumineux s’ouvre directement sur une cour, offrant un espace extérieur agréable et intime. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau faisant également office de buanderie, ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. À l’extérieur, la maison bénéficie de deux espaces distincts : une cour côté salon (avec petite dépendance) et une seconde cour côté cuisine, permettant de profiter de différents espaces de détente au fil de la journée. En face de la maison, vous profiterez également d’un grand garage-atelier avec grenier, idéal pour du stockage, un espace bricolage, un atelier d’artiste ou encore un futur aménagement selon vos besoins. À 9km de Matha (écoles, collège), 26km de Saint Jean d'Angely, 38km de Cognac et 1h10 de la cote atlantique. Informations techniques : - Maison de bourg à finir de décorer - 4 chambres dont une au RDC - Grande cuisine équipée et aménagée - Poêle à granulés - Salon ouvert sur cour - 1 salle d’eau / buanderie au RDC - 1 salle de bain à l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

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252 000 € ^{(646 €/m²)}

Maison 15 pièces

Vervant Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Propriété en plein coeur du bourg du village de Vervant à rénover qui offre un potentiel habitable d'environ 500 m² et environ 540 m² de dépendance sur un terrain d'environ 9 640 m². Et dans les alentours de Vervant environ 3 hectares de bois. Les parties habitable sont composées : - D'une maison de Maître avec un potentiel habitable d'environ 330 m² (dont 4 chambres mais plus avec le grenier aménageable d'environ 110 m²) - Un Prieuré d'environ 60 m² habitable - Une maison de 'gardien' d'environ 105 m² Côté dépendances : - Four à pain d'environ 27 m² - Grange d'environ 150 m² - Ecurie d'environ 88 m² - Chai d'environ 80 m² avec sa cave voutée d'environ 51 m² - Préau d'environ 60 m² - Autres dépendances pour environ 88 m² Foncier : 1 019 Cette propriété au coeur du village offre un beau potentiel pour une maison de famille et / ou un beau projet pour une activité professionnelle pour du gîte et de l'événementiel de part ses volumes et ses dépendances tel que la grange de 150 m² attenante à la maison et son terrain de presque 1 hectare. Ce bien situé à moins de 30 minutes de la Gare LGV d'Angoulême, à 1h10 de Poitiers, Saintes et 1h40 de Royan et de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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197 790 € ^{(974 €/m²)}

Maison 4 chambres

Romazières 17510– ROMAZIERES – GRANDE LONGERE -PISCINE- 4 CHAMBRES- 2 SALLES D'EAU-TERRAIN CLOSefficity l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'une superficie de 203m ² sur un terrain de 1558m².Située dans un hameau proche d'une forêt où vous aurez la possibilité de faire de très belles balades en famille, cette charmante maison charentaise se compose :Au Rez-de-chaussée,Une vaste entrée, grande pièce de vie de plus de 38m² agrémenté d'une belle cheminée avec insert, cuisine très lumineuse donnant sur le jardin et la terrasse couverte de 22m²,2 chambres spacieuses, salle d'eau, buanderieA l'étage :1er pallier :Grande Mezzanine avec vue sur la pièce de vie, idéale pour une salle de jeux ou un coin détenteGrande chambre de 25 m², lumineuse et pleine de charme2ème pallier :Espace Bureau, une chambre supplémentaireSalle d'eau avec WCPiscine privée de 10 m x 4 m, sécurisée par un dôme, idéale pour des moments en famille en toute sécuritéGarage chaufferie de 36m² et bûcher pour le stockage du boisElle dispose d'un Chauffe-eau thermodynamique, huisseries double vitrage PVC. Isolation toiture récenteNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison mêlant caractère, confort et cadre idyllique.Appelez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette superbe longère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

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233 000 € ^{(1 287 €/m²)}

Maison 6 chambres

Massac Iad France - Frédéric Baudin vous propose : MAISON DE CARACTERE à rénover : 181 m² habitables actuellement sur 2 niveaux, 7 PIECES, des COMBLES entièrement aménageables, HANGAR et un vaste TERRAIN, cette propriété s'adresse aux amateurs d'authenticité et de grands espaces. Des volumes à repenser pour un projet unique : La bâtisse se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, une a cuisine / salle à manger et un grande pièce à rénover la buanderie offrent la liberté de concevoir un espace de vie sur mesure. Les expositions Sud, Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. C'est une rénovation donc un budget travau est à prévoir ! Cette propriété est une opportunité rare de restaurer un patrimoine unique et de le transformer en une demeure de caractère. Un projet de vie attend son futur propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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15 000 €

Terrain 1000 m²

Massac Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : A seulement 10 mn de MATHA 17160 - MASSAC 17490 - Terrain de 1000 m2 non viabilisé, prévoir un assainnissement autonome. Une possibilité d acquérir une surface de 4000 m2 env. ou 2000 m2 - N' hésitez pas à nous consulter pour la grille de prix . Dans le département de la Charente-Maritime et la région de la Nouvelle-Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

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75 000 € ^{(375 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 pièce

Vaux-Rouillac Iad France - Samuel Rebillon vous propose : Superbe grange en pierre à rénover entièrement, située dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour un projet de caractère. Avec environ 200 m² de bâti sur une parcelle de 973 m², ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer une maison familiale, une résidence secondaire de charme ou un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Située dans la jolie commune de Vaux-Rouillac, cette bâtisse séduira les acquéreurs ayant de la vision et souhaitant créer un bien unique dans un cadre naturel et authentique. Les raccordements sont possibles depuis la rue ce qui permet d'adapter entièrement le projet selon vos envies. Photo de projection non contractuelle - exemple de réhabilitation possible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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19 000 € ^{(250 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Cellettes Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Cellettes / Ensemble immobilier à rénover Gros oeuvre à prévoir Comprenant une maison d’habitation en état de délabrement et une grange. Maison d’environ 76 m² sur 2 niveaux (base intéressante pour une résidence principale ou un investissement) et grange attenante d’environ 88 m² ( agrandissement, atelier ou garage) La parcelle de 384 m²offre un exterieur permettant d’installer un assainissement individuel. Non viabilisé (eau et électricité à proximité). Le bien bénéficie d’un accès existant. Particularité à noter : la façade visible depuis la route correspond au niveau étage de la maison, ce qui lui confère une configuration atypique. L’accès principal se fait par une voie déjà en place. Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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23 000 € ^{(256 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Cellettes Iad France - Fabienne Triquet vous propose : Maison de village 90 m² à rénover – Cellettes Située au cOEur de Cellettes, à proximité immédiate des commodités et de l’école (200 m), Maison ancienne (1839) nécessitant une rénovation complète : toiture, maçonnerie, assainissement, électricité, huisserie, plomberie et isolation. Beau potentiel pour projet de rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau, un WC et une buanderie. À l’étage, deux grandes chambres d’environ 26 m² et 24 m². Un grenier complète l’ensemble et peut offrir un espace supplémentaire à aménager. À l’extérieur, un jardinet exposé sud-est, et une grange contenant un dispositif d'assainissement individuel (non conforme). Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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123 650 € ^{(1 066 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villefagnan Charmante maison indépendante en pierre de 3 chambres avec vue sur la campagneSituée dans un joli village entouré d'une campagne agréable, cette charmante maison indépendante en pierre de 3 chambres offre une belle combinaison de caractère, de confort et de fonctionnalité.Implantée sur un terrain c los d'environ 740 m², la propriété offre un intérieur chaleureux et étonnamment spacieux. Elle constituerait une résidence principale idéale ou une maison secondaire nécessitant peu d'entretien.La maison a conservé beaucoup de son caractère traditionnel, notamment avec ses murs en pierre apparente et ses poutres, tout en bénéficiant du confort moderne, avec du double vitrage intégral (à l'exception de la fenêtre de la salle d'eau), un chauffage central au fioul et la fibre optique.Les commerces et services du quotidien se trouvent dans la ville de Ruffec, à environ 6 km. Un village voisin, à seulement cinq minutes en voiture, dispose d'un café-bar, et une boulangerie doit prochainement y ouvrir sa porte.REZ-DE-CHAUSSÉEEntrée (4,5 m²)Sol carrelé et poutres apparentes.Cuisine équipée ( - Mentions légales : Proposé à la vente à 123650 […] Voir l’annonce immobilière >>

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375 000 € ^{(1 866 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villefagnan Superbe Maison de Campagne avec 4 Chambres, Piscine Chauffée et Court de Tennis près de Villefagnan. et nbsp;Dans un petit hameau calme, cette belle maison lumineuse offre un veritable havre de paix. Derriere son portail electrique, on rentre par une belle cour avec petites dependences, typiquement Cha rentais. A l'interieur, le coeur de la maison s'organise autours d'une vaste pièce de vie avec cuisine separée. Le soir, les rideaux de la grande porte fenetre se ferment par telecommande pour faciliter la vie. Avec sa mezzanine et deuxieme salon à l'étage et quatre grandes chambres, trois avec une salle d'eau privée au rez de chaussée, elle exude confort et style. La belle cuisine donne sur une terrasse couverte derriere la maison, deux pas d'une belle piscine chauffée. En plus, pour les amours de Tennis, il y a un grand court privé au fond du jardin pour les match entre amis et famille. et nbsp;A saisir vite.Rez de ChausséeSéjour/Cuisine : 78,42m2, carrelage, poêle à bois, rideaux electriquesBuanderie : 4,34m2, carrelageCouloir : 8,99m2, parquetChambre 1 : 14,02m2, parquet, avec sall - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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326 315 € ^{(1 532 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villefagnan Cette magnifique propriété de 5 chambres est située à seulement 6 km du charmant village de Villefagnan.Elle est idéale pour une grande famille et peut générer des revenus grâce à son studio indépendant. Elle constitue également une belle opportunité dinvestissement, notamment pour une activité de gîte et chambres dhôtes. De nombreuses possibilités soffrent au futur propriétaire.La piscine intérieure, dont vous pourrez profiter toute lannée, constitue un atout rare. À lavant de la propriété se trouve un jardin clos de murs pouvant accueillir quatre voitures. A larrière, une cour et un jardin offrent de la place pour quatre voitures supplémentaires.En face se trouve un charmant espace où le four à pain dorigine a été conservé.Prenez rendez-vous dès aujourdhui pour une visite .REZ-DE-CHAUSSEE :Cuisine (15m²) : équipée, dalles, cheminéeCuisine été (6m²) : béton, pierreSalle à Manger (27.5m²) : parquet, poutre, cheminéeEntrée (3.5m²) : parquetSalle de Bain (4m²) : carrelage, WC, lavabo, baignoireSalon (30m²) : parquetChambre 1 (13.5m²) : carrelage, pierrePiscine intérieur 2.5 x - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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143 500 € ^{(976 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villefagnan Nichée dans un village paisible à seulement 10 minutes de Villefagnan et de toutes ses commodités (commerces, restaurants, services), cette magnifique maison en pierre restaurée avec soin allie charme rustique et confort moderne parfaite pour les acheteurs internationaux à la recherche dune résid ence secondaire en pleine campagne française.Située au bout dune impasse, la propriété bénéficie dun environnement calme et privé. Le village lui-même est vivant et accueillant, avec un véritable esprit communautaire et un bar convivial qui constitue le cur social du village idéal pour rencontrer les habitants et d'autres expatriés.À lintérieur, la maison offre un agencement flexible : trois chambres à létage, ainsi quune quatrième chambre au rez-de-chaussée actuellement utilisée comme salle à manger, facilement transformable en chambre damis ou suite indépendante.À lextérieur, les murs en pierre apparente confèrent un charme authentique, tandis que le jardin arboré descend en pente douce vers un ruisseau, avec une vue dégagée sur la campagne environnante parfait pour se déte - Mentions légales : Proposé à […] Voir l’annonce immobilière >>

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134 400 € ^{(1 111 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villefagnan Maison dhameau avec 4 chambres, grange en pierre, jardin clos, grande piscine hors-sol et des très jolies vues sur la campagne environnante. Habitable de suite, mais avec des petits travaux de rafraichissement à prévoir éventuellement. Elle est équipée de double vitrage et dun chauffage central au fioul. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amoureux de calme et de nature.REZ-DE-CHAUSSEE:Entrée 4m² CarrelageSalon 34m² Parquet flottant, porte fenêtre sur terrasse, poêle à bois, pierreCuisine Aménagée 15m² CarrelageCouloir 4m² Parquet flottantSalle de Bains 5m² Carrelage WC 1m² Parquet flottantETAGE :Palier 3.5m² Parquet, placardChambre 18m² Parquet, 2 fenêtres (dont une en simple vitrage)Chambre 11.5m² Parquet, porte fenêtre sur balcon avec des magnifiques vues sur les champs, placardChambre 11m² Parquet, placardChambre 10m² Parquet, placardSalle DEau 4m² Parquet, douche, lavabo, WC, sèche-servietteEXTERIEUR :Terrasse en bois face sud (à refaire bientôt)Piscine hors-sol (env 10m x 4m) avec doucheGrange en pierre 70m², place pour garer une voitureJardin closBarrière électrique - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

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276 595 € ^{(1 006 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villefagnan Cette magnifique maison de campagne est un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités. La maison principale, qui compte 3 chambres, est actuellement aménagée en résidence familiale, tandis que lannexe, dotée dune chambre et dune salle de bains privative, est réservée aux amis et à la fami lle. La deuxième maison, qui compte 2 chambres, est actuellement louée et génère un revenu supplémentaire de 540 par mois.Actuellement, lannexe et la deuxième maison sont reliées par une porte verrouillée, dont laccès est réservé à la propriété principale. Cependant, il est facile de modifier cette configuration pour transformer la deuxième maison en une propriété de 3 chambres destinée à la location à long terme, en chambre dhôtes ou simplement en hébergement de vacances pour la famille et les amis.Le salon et lespace de vie ouvert de la maison principale sont baignés de lumière et senchaînent naturellement, séparés par trois marches. Le garage et labri pour voiture donnent directement accès à la maison principale par la cuisine arrière.Il y a un atelier séparé et bien isolé, dot - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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252 000 € ^{(3 036 €/m²)}

Maison 4 pièces

Villefagnan Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2046403 Maison de plain-pied récente de 83 m² avec garage sur terrain de 2 324 m² Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, achevée en 2021, offrant confort, modernité et potentiel d'évolution. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée neuve ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à pellets. Un salon indépendant de 11 m² vient compléter l'espace de vie. L'espace nuit comprend une chambre de 15 m² avec placard intégré ainsi qu'une seconde chambre de 11 m². Vous disposerez également d'une spacieuse salle d'eau avec WC de 7 m². Attenant à la maison, un garage de 25 m² offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 2 324 m², idéale pour profiter d'un vaste extérieur. Atout supplémentaire : le grenier est aménageable, offrant un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Maison raccordée à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 09 26 32

262 500 € ^{(1 396 €/m²)}

Maison 2 chambres

Villefagnan Iad France - Paul Reynolds vous propose : Située en bordure d’un charmant hameau, cette propriété de caractère se déploie derrière une cour close de plus de 3 000 m², avec dépendances et four à pain. Elle comprend un Logis du XVe siècle à rénover, conservant ses éléments d’origine dont un escalier en pierre, ainsi qu’une maison attenante habitable avec cuisine, buanderie, chambre et salle de bain en rez-de-chaussée, et chambre supplémentaire avec grenier à l’étage. Le Logis offre de beaux volumes avec cheminées, chambres supplémentaires et cave voûtée avec chauffage central. L’ensemble est complété par un terrain, verger et hangar ouvert, pour plus de 9 000 m², à proximité de Villefagnan et Ruffec et de leurs commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 04 15 68 02

49 400 € ^{(348 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Villefagnan Iad France - Jean Saulnier vous propose : À vendre fonds de commerce Bar-Restaurant à Villefagnan (16) pour cause de départ en retraite. Enseigne historique, fort potentiel de développement. Restaurant (de type Brasserie) sans concurrence dans le village Licence IV - CA (n-1) 188 K€ - environ 220 jours ouverts / an de 11h à 22h. 6 semaines de congés annuels. Bar 42 m² environ (25 couverts) - Salle restaurant 64 m² environ (60 couverts) - Porche / terrasse couverte 50 m² environ (25 couverts) - Cuisine 19 m² environ - Plonge 6 m² environ - Cellier / réserve 8 m² environ - WC adaptés PMR 3 m² environ. Grand parking (environ 20 voitures) et grange de 90 m² environ. Terrain de boule et terrain arboré 500 m² environ, animations sous tonnelles l'été (100 couverts). À noter : ce mandat de vente sur le fonds de commerce est indissociable de la vente des murs, mandat n°1988652 au prix de 147500 €. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Saulnier (ID 88674), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 85 68 78 17

134 500 € ^{(430 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Villefagnan Iad France - Jean Saulnier vous propose : Logis-Auberge du 18ème Siècle à Villefagnan avec jardin et Parking. L’Étoile d'Or est un bar-brasserie historique, de forte notoriété dans le Nord Charente. Avec son architecture préservée, cet ancien relai de Poste Royale offre tout son son cachet. Au rez-de-chaussée, l'espace bar-restaurant (142 m²) propose : le bar de 42 m², une salle de restauration de 64 m², les toilettes (3 m²),un cellier de 8 m², la cuisine de 20 m², un espace 'plonge' de 6 m², et un espace 'boutique' de 20 m². DPE F / GES C pour les espaces commerciaux. À l'étage, 2 appartements spacieux : Un appartement de 109 m² avec 4 chambres, 1 salon / séjour, 1 cuisine, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc. Un appartement de 42 m² avec 1 chambre, 1 cuisine, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc. Si cet ensemble de charme est parfaitement habitable immédiatement, des travaux d'isolation et de rafraichissement sont à prévoir pour un confort optimal. DPE G / GES F pour la partie habitation. Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin qui offre un espace paisible et verdoyant, idéal pour se détendre ou organiser des évènements en plein air. De plus, la propriété dispose d'un vaste parking d'environ 900 m² et d'une grange de 90 m². Situé au cOEur du bourg, à 8mn de Ruffec et de la RN 10, ce logis-auberge offre un potentiel remarquable. Vous profiterez d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles (commerces, maison de santé, pharmacie. ) Cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs de vieilles pierres et d'authenticité. Laissez libre cours à votre imagination et venez visiter ce bijou historique dès maintenant ! À noter : ce mandat sur les murs commerciaux et logements de l’Étoile d'or est indissociable du mandat fonds de commerce n° 1988575 au prix de 49400 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 85 68 78 17

19 500 € ^{(19 €/m²)}

Terrain 1020 m²

Villefagnan Iad France - Jean Saulnier vous propose : Particulier ou investisseur, ce terrain à bâtir de 1020 m², situé à Villefagnan, offre une opportunité unique de réaliser votre projet de construction. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, ce terrain vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement de votre future maison et de son environnement. La proximité des réseaux existants d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales facilite grandement les démarches liées à la viabilisation du terrain. Vous pourrez ainsi entamer rapidement les travaux de construction de votre future maison sans contrainte majeure. La localisation de ce terrain à bâtir vous offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant à 200m des commodités de la ville. Profitez du calme de la campagne tout en ayant accès aux services (écoles, maison de santé, pharmacie. ), commerces, et bars restaurants. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de concrétiser votre projet de vie en construisant la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir à Villefagnan. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain prometteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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