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Vente immobilier Opio
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33 annonce en vente à Opio
Tri
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premium
1 195 000 €
(7 029 €/m²)
Maison 4 chambres
Opio
Iad France - Guillaume Sueur vous propose : OPIO - BELLE VILLA 5P AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE, PROCHE VALBONNE VILLAGE. Découvrez sans tarder cette magnifique villa 5 pièces de 170 m², un véritable havre de paix niché dans un quartier résidentiel prisé d'Opio, à deux pas de Valbonne. En excellent état et entretenue avec soin, cette demeure vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie comprenant un grand salon chaleureux avec cheminée et un espace repas bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond. La cuisine, très récente, est magnifique, entièrement équipée et d'une fonctionnalité irréprochable. Toutes les pièces de réception s'ouvrent naturellement sur la terrasse et le jardin luxuriant. Ce niveau propose également deux grandes chambres, dont une avec un beau dressing et une salle de bain avec toilette. Le Plus : L'étage, actuellement indépendant avec son accès extérieur, offre une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille, amis, ou pour un potentiel locatif. Une connexion intérieure au rez-de-chaussée est facilement réalisable. Côté confort, la villa est équipée de chauffage au sol électrique et de la climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3000 m², richement arboré et agrémenté de nombreuses plantes. Une magnifique piscine au sel, un garage et plusieurs places de parking. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
23
×
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06 10 35 64 71
950 000 €
(281 €/m²)
Terrain 3375 m²
Opio
Iad France - Héloïse Canit vous propose : Terrain à bâtir de 3375 m² à Opio exposition Sud Situé dans un quartier prisé et calme, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour la construction de votre future résidence. Sa superficie généreuse permet d'envisager un vaste jardin, une piscine, des espaces de détente extérieurs, potager, etc. Pratique : à quelques minutes de Valbonne, Sophia, proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux axes routiers. Clé en main : permis accepté et purgé pour une villa avec piscine (233 m² de surface habitable + garage). Visite sur rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Canit mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
3 375m²
Gge
12/06/26
12/06
7
×
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06 13 69 64 80
3 750 000 €
(12 712 €/m²)
Maison 5 chambres
Opio
Bien située dans un domaine privé de huit maisons récentes, maison contemporaine de 320 m² entourée d'arbres. Le rez-de-chaussée, comprend le séjour avec de grandes baies vitrées, une vaste cuisine moderne avec équipements hauts de gamme, ainsi qu’une première chambre, idéale pour une suite parentale.A l'étage, quatre chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes, idéales pour une grande famille ou des invités. Un appartement indépendant avec une chambre, un salon et une kitchenette vient compléter cette splendide villa au confort moderne, avec de très généreux volumes et une […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
5 chb
5 sdb
12/06/26
12/06
1
×
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06 12 76 78 14
3 750 000 €
(11 161 €/m²)
Maison 5 chambres
Opio
Co-exclusivité : À seulement quelques minutes du village pittoresque de Valbonne, cette villa contemporaine neuve incarne l’élégance, le confort et la sérénité dans un cadre exceptionnel. Nichée au cœur d’un environnement préservé, elle offre un équilibre parfait entre luxe, natureet intimité.D’une superficie d’environ 340 m², la villa séduit par son vaste espace de vie ouvert, où salon, salle à manger et cuisine moderne s’ouvrent sur de grandes baies vitrées laissant pénétrer la lumière naturelle. La terrasse et la piscine au design exotique prolongent cet espace de vie vers l’extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen.La villa dispose de cinq chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale au rez-de-chaussée, et quatre chambres à l’étage, toutes conçues pour offrir confort et intimité. Différents espaces cosy et privatifs permettent à chacun de se retirer et de profiter de moments de calme.Le terrain plat de près de 2 000 m², exposé plein Sud et sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur le parcours de golf et […] Voir l’annonce immobilière >>
336m²
5 chb
5 sdb
12/06/26
12/06
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680 000 €
(6 182 €/m²)
Maison 4 pièces
Opio
Iad France - Guillaume Sueur vous propose : À VOIR ABSOLUMENT Maison 5P de 110 m² environ à OPIO. Au calme et proche de toutes les commodités. Beau séjour cuisine orienté Sud-Sud Ouest de 41 m² environ donnant sur une terrasse de 11 m² environ et un jardin de 81 m² environ. Vue dégagée Piscine dans la résidence. Garage de 20 m² environ et un Parking JOIGNABLE 7J / 7 A VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur EI (ID 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Gge
Terr
12/06/26
12/06
10
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06 10 35 64 71
950 000 €
(6 786 €/m²)
Maison 4 pièces
Opio
Iad France - Guillaume Sueur vous propose : Charmante villa provençale 3 chambres de 140 m², au calme, à OPIO dans un secteur champêtre ! Cette maison située dans un quartier résidentiel est implantée sur un terrain plat de 1400 m² environ. Le jardin est bien arboré avec des beaux oliviers et des plantes méditerranéennes. La piscine en mosaïque et le poolhouse seront très agréables aux beaux jours. À l'intérieur, la maison possède une belle pièce de vie avec une cheminée. La cuisine est ouverte sur le séjour. Une belle terrasse orientée ouest prolonge cet espace. Au même étage, il y a une salle de bain, un toilette et 2 chambres. Au RDJ, un grand salon, une grande chambre, une salle d'eau et l'accès à la cave. - Mode de chauffage : une clim réversible, une pompe à chaleur / panneaux solaires et une cheminée. La maison a trois expositions, est, sud et ouest. - Assainissement par fosse septique - Un carport Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 sdb
Cave
11/06/26
11/06
15
×
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06 10 35 64 71
2 250 000 €
(8 755 €/m²)
Maison
Opio
SOUS OFFRE - Nichée au cœur d’un jardin paysager en position dominante, cette bastide du XVIIIe siècle offre une vue panoramique sur la mer et un cadre de vie exceptionnel.La maison principale, sur trois niveaux, allie charme d’époque et confort moderne : salons avec cheminée, bibliothèque, cuisine contemporaine, sauna, et trois chambres en suite dont une superbe suite parentale avec double dressing.À l’extérieur, plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées vous invitent à la détente. Une spectaculaire piscine à débordement dessinée par un architecte complète ce lieu unique.Une maison d’amis de 70 m² avec deux chambres, salon, cheminée, cuisine et salle de bains accueille confortablement famille ou invités.Le terrain comprend également un terrain de pétanque, un espace bien-être, un atelier et un double abri voiture.Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché […] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
1 sdb
S
11/06/26
11/06
1
×
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06 47 75 73 87
1 050 000 €
(8 203 €/m²)
Maison 4 chambres
Opio
Emplacement magnifique et calme pour cette charmante villa avec vue sur la mer à Opio. La villa dispose de trois chambres et trois salles de bains ainsi que d'une petite maison d'amis et offre une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. Un joli jardin avec piscine etpool house. Terrasse avec vue extraordinaire depuis le salon principal ainsi qu'une terrasse couverte au niveau du jardin qui fournit de l'ombre pendant les chaleurs de l'été.Situation paisible à seulement 12 minutes du village de Valbonne, à 30 minutes de la côte et de l'aéroport de […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
1
×
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06 47 75 73 87
1 780 000 €
(11 266 €/m²)
Maison 4 chambres
Opio
Idéalement située en position dominante au cœur d’un quartier prisé et particulièrement paisible, cette élégante villa majoritairement de plain-pied bénéficie d’un environnement privilégié à seulement quelques minutes à pied du village de Valbonne.Dès l’entrée, vousserez séduit par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse des lieux. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour avec cheminée et poutres apparentes, prolongé par une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée et pleine de caractère, s’ouvre sur une belle terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Un espace bureau complète cette partie de la maison.La villa dispose de quatre chambres climatisées, dont trois en rez-de-jardin avec accès direct à l’extérieur. Deux salles de bains, une buanderie et des toilettes invités viennent compléter ce niveau. À l’étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle de douche ainsi que d’une charmante terrasse tropézienne offrant une superbe vue dégagée.À l’extérieur, le terrain de 1 516 m², sans aucun vis-à-vis, accueille un jardin plat soigneusement entretenu avec […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
1
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04 92 98 92 54
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06 17 20 84 87
1 980 000 €
(7 071 €/m²)
Maison 5 chambres
Opio
EXCLUSIVE - Une charmante villa à côté du village de Valbonne avec la forêt comme voisin et dans une zone complètement calme.La villa comprend 5 chambres et salles de bains, un espace de vie ouvert avec cuisine et salon. Chauffage au sol partout et air conditionné dans toutesles pièces.Le grand jardin est facile à entretenir et une grande partie de celui-ci est derrière la maison avec de grands arbres. La zone de la piscine a une grande exposition au soleil et à côté d'elle un espace barbecue bien équipé.A seulement 10 minutes à pied du village de Valbonne et à 20 minutes en voiture de Cannes avec un bus direct partant du village de Valbonne.Il est à environ 30 minutes de l'aéroport de Nice, […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
5 sdb
11/06/26
11/06
1
×
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04 92 98 92 54
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06 17 20 84 87
6 360 000 €
(7 950 €/m²)
Maison 10 chambres
Opio
À vendre à Opio, authentique mas provençal en pierre de 1796 au cœur d’un domaine de 3 hectares
Située dans l’arrière-pays cannois, à quelques minutes de Valbonne, cette propriété unique bénéficie d’un emplacement paisible et verdoyant au cœur de la campagne d’Opio. Édifiée en 1796, cette demeure de charme développe environ 800 m² habitables et offre un véritable art de vivre provençal.
Le mas principal séduit par ses volumes généreux et son atmosphère singulière : vaste salon lumineux, salle à manger chaleureuse, bureau avec cheminée ancienne, pièces de réception aux noms évocateurs comme la salle du Bouddha ou la chambre des Zouaves, jusqu’au salon-pigeonnier à l’architecture atypique. La maison comprend une dizaine de chambres, presque toutes avec salle de bains, et bénéficie d’un ensoleillement optimal ainsi que d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Un appartement de gardien indépendant d’environ 90 m² ainsi qu’une maison d’amis de 45 m² complètent cette propriété.
L’ensemble s’inscrit dans un cadre naturel privilégié, planté d’essences méditerranéennes, avec un fort potentiel de rénovation pour en faire une résidence principale, une maison de vacances ou une activité d’accueil de type maison d’hôtes ou lieu d’événements privés.
Rare sur le marché, ce mas ancien en pierre est une opportunité unique d’acquérir un bien de caractère dans l’un des secteurs les […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
10 chb
4 sdb
11/06/26
11/06
1
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04 92 92 12 88
2 190 000 €
(8 111 €/m²)
Maison 5 chambres
Opio
À seulement trois kilomètres de Valbonne, à proximité de la Mougins School, de la Mouratoglou Academy et du Centre International de Valbonne, et en bordure d’un prestigieux golf, cette villa contemporaine de 241 m² sur un terrain de plus de 1 000 m² offre calme et intimité.
Elle dispose d’un vaste séjour avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte, de cinq chambres dont une suite parentale, d’une salle de cinéma et d’un studio indépendant avec hammam. À l’extérieur, piscine, terrasses et jardin paysagé complètent ce cadre de vie d’exception.
Présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
5 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
1
×
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04 92 92 12 88
6 360 000 €
(9 086 €/m²)
Maison 10 chambres
Opio
A seulement quelques minutes de Valbonne, ce mas authentique de 1796, au cœur d’un domaine de 3 hectares, incarne le charme de la Provence d’antan. Offrant environ 800 m² habitables, cette propriété unique séduit par son caractère architectural et artistique.Le mas principal s’articule autour de vastes pièces de réception au style inimitable, parmi lesquelles un salon-pigeonnier, une salle à manger en marbre, un bureau feutré, ainsi que des espaces singuliers comme la salle du Bouddha ou la chambre des Zouaves. Chaque pièce reflète une créativité assumée et raconte une histoire. La maison propose une dizaine de chambres, toutes dotées de leur salle de bain privée.Un appartement de gardien d’environ 90 m² et une maison d’amis indépendante d'environ 45 m² complètent l’ensemble.Que ce soit pour une résidence de famille, une maison d’hôtes de charme, un lieu événementiel ou un projet culturel ou touristique, les possibilités d’exploitation sont nombreuses. Fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
10 chb
10 sdb
11/06/26
11/06
1
850 000 €
(6 071 €/m²)
Maison 3 chambres
Opio
Iad France - Chahira Boulares vous propose : Maison Familiale avec Jardin et Piscine – Opio, proche Valbonne Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison individuelle d’environ 140 m², édifiée sur un terrain plat de 1 800 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. lumineuse et fonctionnelle, elle séduit par ses beaux volumes, ses espaces extérieurs fort potentiel d’aménagement. Intérieur de plain-pied une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante et totalement équipée, le tout donnant sur le jardin et la piscine. • 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire + douche) et toilettes, •Une salle d’eau indépendante, •WC séparés, •Une buanderie très pratique. À l’étage : •Une chambre supplémentaire de 19 m², idéale pour un adolescent ou un espace de travail. Extérieur Le jardin, entièrement arboré, offre un véritable havre de paix pour toute la famille. Vous profiterez de : •Une grande terrasse exposée sud, •un coin barbecue, •Une piscine, •Un boulodrome, •Un abri voiture et plusieurs places de stationnement privatifs. Les expositions sud et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Installations & Prestations •Fibre optique •Chauffage individuel électrique •Cheminée •Fenêtres PVC double vitrage •Interphone •Toiture contrôlée •Terrain plat et parfaitement exploitable Localisation idéale •Écoles à 1 km, •Commerces à 2 km, •Environnement résidentiel calme, verdoyant et très prisé. Une opportunité rare à Opio Cette maison bénéficie d’un énorme potentiel, aussi bien pour une famille, une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
23
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06 51 15 97 63
1 495 000 €
(7 868 €/m²)
Maison 4 chambres
Opio
Cette villa de style bastide, construite en 2000 avec de hauts plafonds, offre un mélange parfait de confort moderne et d'élégance. La grande entrée comprend un grand escalier et des toilettes pour les invités. Un vaste salon, doté d'une cheminée, est baigné de lumière naturelle grâce àde hautes portes-fenêtres orientées vers le sud.En passant par une arche, on accède à la salle à manger et, par une autre, à la cuisine bien équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un bureau, idéal pour le travail à distance ou l'étude.À l'étage, un palier spacieux mène à la chambre principale avec salle de bains attenante. Il y a également une deuxième chambre avec sa propre salle de douche, ainsi que deux autres chambres qui partagent une élégante salle de bains.Située sur un terrain plat de 2 500 m², la propriété comprend plusieurs oliviers et dispose d'une piscine accessible depuis une terrasse reliée à la maison principale qui dispose d'une grande surface couverte. Située à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
1
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04 93 75 19 81
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06 15 08 12 09
980 000 €
(8 167 €/m²)
Maison 4 chambres
Opio
Iad France - Chahira Boulares vous propose : Opio – Élégante maison familiale avec piscine au sel, aperçu mer et jardin paysager, maison totalement de plain-pied Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et nichée au cOEur d’un écrin de verdure, cette charmante maison traditionnelle située à Opio offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, nature et confort. Implantée sur un terrain d’environ 1 500 m² arboré aux essences méditerranéennes, cette propriété développe environ 120 m² habitables, parfaitement agencés pour une vie familiale agréable. Un intérieur lumineux et bien pensé Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct au jardin et aux extérieurs. La maison se compose de : •Une chambre principale avec salle de bains complète (baignoire, douche et WC) •Une seconde chambre avec salle d’eau •Une troisième chambre •Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint •Une buanderie •2 WC au total À l’étage, une pièce supplémentaire peut accueillir une chambre ou un bureau, selon vos besoins. Des extérieurs propices à la détente Le jardin, véritable havre de paix, offre : •Une piscine au sel 11 x 4 m •Une belle terrasse avec cuisine d’été •Un jardin paysager aux essences méditerranéennes •Stationnement pour plusieurs véhicules (jusqu’à 5) •Un abri pour 2 voitures pouvant être fermé en garage Plusieurs espaces de rangement extérieurs (idéal stockage, atelier ou équipements) Prestations & confort •Fenêtres PVC récentes •Climatisation réversible •Cheminée avec insert •Fibre optique •Panneaux photovoltaïques Un emplacement idéal Située à proximité des commodités (écoles, collège, commerces, axes routiers), tout en étant parfaitement au calme, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Un bien coup […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 51 15 97 63
2 590 000 €
(11 261 €/m²)
Maison 4 chambres
Opio
Nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes à pied du charmant village de Valbonne, cette superbe villa contemporaine de 230 m² offre une vue dégagée sur le Château de Castellaras et les collines environnantes.Édifiée sur un terrain paysager de 2 058 m², lapropriété allie élégance moderne et confort haut de gamme. Elle se compose de 4 chambres, 3 salles de bains, une salle de sport de 25 m² ainsi qu’un garage.Le confort thermique est assuré toute l’année grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur et à la climatisation.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée au chlore (11 x 3,5 m), idéale pour se détendre en toute saison, accompagnée de sanitaires extérieurs pour plus de praticité.La villa est également sécurisée par un système d’alarme avec caméras.Un bien rare dans un emplacement privilégié – à découvrir sans tarder.Classe énergie : B (95KW) - Classe climat : A (2KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
1
1 590 000 €
(8 933 €/m²)
Maison 4 chambres
Opio
Nichée au cœur d'un environnement luxuriant, cette villa de plain-pied, baignée de lumière, offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec son vaste séjour, sa cuisine conviviale, ses quatre chambres et ses deux salles de bains/douche, elle promet un cadre de vie idéal pour toute la famille. Un superbe jardin plat, une magnifique piscine, un garage et un abri voiture double complètent ce tableau enchanteur, offrant un véritable havre de paix.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
1
3 750 000 €
(12 712 €/m²)
Maison 6 chambres
Opio
Située au sein d’un domaine privé fermé et sécurisé de seulement huit villas à Opio, cette propriété contemporaine récemment construite bénéficie d’une position dominante, d’une vue dégagée et d’une exposition plein Sud offrant une luminosité exceptionnelle ainsi que de magnifiques couchers de soleil.Édifiée sur un terrain paysager d’environ 3 000 m², la villa développe environ 295 m² habitables. Elle propose une vaste pièce de vie de 100 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec grand îlot central pouvant recevoir jusqu’à 12 convives, complétée par une arrière-cuisine.La propriété offre cinq chambres en suite ainsi qu’une chambre indépendante, chacune avec salle de bains et toilettes privatives. La suite principale, située de plain-pied, dispose d’un grand dressing. À l’étage, toutes les chambres bénéficient de terrasses ou balcons.Prestations de qualité : climatisation réversible gainable, chauffage au sol dans les pièces de vie, système d’alarme et vidéosurveillance, sonorisation intégrée.Les extérieurs accueillent piscine, […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
6 chb
5 sdb
10/06/26
10/06
1
1 795 000 €
(7 327 €/m²)
Maison 3 chambres
Opio
Située dans un environnement naturel privilégié sur la commune prisée d'Opio, cette ancienne bergerie en pierres de 270 m² offre un cadre de vie rare, à l'abri de tout regard. Édifiée sur un terrain de 6 000 m², cette propriété de prestige séduit par ses volumes généreux et son atmosphère profondément paisible. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour de 60 m² agrémenté d'une cheminée chaleureuse. La demeure dispose de vastes suites. Une mezzanine aménagée en bureau vient parfaire l'agencement intérieur, offrant un espace de travail inspirant surplombant la réception. Côté extérieur, le domaine est une véritable oasis de tranquillité. Les larges terrasses bénéficient d'une absence totale de vis-à-vis, garantissant une intimité absolue au coeur de la végétation. L'espace baignade se compose d'une piscine de 12 x 6 mètres et d'un jacuzzi abrité. La propriété présente également un potentiel d'agrandissement, un atout majeur pour personnaliser ce bien d'exception. Idéalement localisée à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport, cette demeure est un parfait compromis entre vie familiale et discrétion totale. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
3 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
1
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04 93 18 20 04
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06 37 49 29 17
94 000 €
(2 350 €/m²)
Divers
Opio
Iad France - Guillaume Sueur vous propose : FOND DE COMMERCE - CAVE à VIN Découvrez cette superbe opportunité : une cave à vins idéalement située, fréquentée à la fois par une clientèle fidèle et de nombreux touristes. Affaire qui marche bien avec un CA de 190K€. Loyer de 860€ HC Emplacement de premier choix : route passante, excellente visibilité Surface : Environ 40 m² environ, parfaitement agencés Le local comprend : • Un bel espace de vente / dégustation • Un espace aménagé à l’arrière du magasin Capacité : • Une dizaine de places en terrasse - Parking de stationnement devant le magasin Concept gourmand déjà en place : - Planches de charcuterie et autres accompagnements. - Possibilité de développer davantage le snacking qualitatif (fromages, tapas…) Beau potentiel pour intégrer un coin épicerie fine et élargir l’offre ! Beau stock, commerce clé en main, aucune perte de temps pour se lancer. Bonne rentabilité Beau chiffre d’affaires, encore évolutif ! Une affaire coup de cOEur pour passionné(e) de vins ou investisseur souhaitant exploiter un établissement tendance et en plein développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Pkg
Cave
10/06/26
10/06
3
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06 10 35 64 71
295 000 €
(1 735 €/m²)
Divers
Opio
Iad France - Guillaume Sueur vous propose : EXCEPTIONNEL : RESTAURANT, BAR, TABAC, FDJ - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Affaire située à OPIO, un joli village à 15kms de la côte sur un axe passant et apprécié pour se rendre dans l'arrière pays. Saisissez une TRES BELLE AFFAIRE avec une forte notoriété et une clientèle attachée à l'établissement, idéalement placée avec une bonne visibilité. Une Affaire Rentable au Fort Potentiel de Développement : - Chiffre d'Affaire (HT) Solide : 243 200 € HT avec : - Bar : 96 200 € - Tabac / FDJ : 83 200 € - Restaurant : 63 800 € - Développement Immédiat : Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, l'établissement offre un FORT POTENTIEL pour augmenter le C. A. en ouvrant les soirs, les week-ends, en accueillant des groupes ou en proposant des animations. - Avantages Clés : Absence de contrat brasseur, bénéficiez d'une liberté totale. belle affaire avec PLUSIEURS SOURCES DE REVENU (restauration, bar et café, jeux, tabac et loyers) qui génère un BON REVENU ASSURE. Caractéristiques de l'Établissement : - Capacité : 100 couverts (40 places intérieures réparties en espaces cosy + Grande terrasse ombragée pour 60 à 70 couverts). - Équipements : Salles aménagées, cuisine équipée, grand bar avec comptoir Tabac / FDJ, PARKING PRIVATIF pour la clientèle. - Logement sur Place : Un appartement meublé de 60 m² environ à l'étage (3 chambres, terrasse privative) est inclus, actuellement loué avec un bon rapport locatif. Conditions de Reprise : - Idéal pour un couple ou binôme de professionnels. - Le propriétaire actuel, exploitant depuis 35 ans, est disposé à établir un BAIL COMMERCIAL NEUF. - Prix Net Vendeur : 295 000 euros FAI (Honoraires à charge acquéreur). - Possibilité d'acquérir également les murs. N'attendez plus pour développer cette BELLE AFFAIRE très bien tenue. TOUTE OFFRE SERA ETUDIEE. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Pkg
Terr
10/06/26
10/06
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 35 64 71
980 000 €
(8 099 €/m²)
Maison 4 chambres
Opio
Idéalement située au sein d’un environnement résidentiel calme et prisé, à seulement quelques minutes des villages de Valbonne et Opio ainsi que des golfs renommés de la région, cette charmante villa provençale bénéficie d’un cadre naturel privilégié et d’une vue mer latérale dégagée.Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 450 m², elle développe une surface habitable de 120 m², complétée par un grenier aménagé. La maison offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres en suite, un bureau ainsi qu’une buanderie.Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une piscine au sel, une cuisine d’été avec barbecue, une cave, un carport double et plusieurs espaces de repos répartis dans un jardin aux essences méditerranéennes.Le bien est doté de prestations techniques de qualité : 12 panneaux solaires, climatisation réversible dans toutes les chambres, double vitrage, arrosage automatique et éclairage extérieur.Ce bien aux lignes authentiques et à l’entretien […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
3 sdb
09/06/26
09/06
1
1 250 000 €
(485 €/m²)
Terrain 2577 m²
Opio
Superbe terrain a vendre !
Dans un cadre naturel, au cœur d'un site préservé sur les hauteurs d'Opio. Plusieurs terrains sont à bâtir, ils sont proposés à la vente. Offrant une opportunité rare de créer et réaliser la villa de vos rêves. Chacun de ces terrains sont soigneusement sélectionnés pour leur orientation et leur calme. Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant et d'un panorama ouvert sur les collines environnantes. La configuration des parcelles permet la construction de villas contemporaines aux lignes élégantes, avec une surface de plancher allant de 300 à 392 m² selon le terrain. Implantés dans un site d'exception, les terrains sont entièrement viabilisés et prêts à accueillir des projets architecturaux d'envergure, à la hauteur du lieu. Les prix varient entre 850 000 € et 1 250 000 €, en fonction de la surface et de l'ensoleillement et de la vue. L'ensemble offre une rare combinaison entre intimité, nature et proximité immédiate avec les commodités et les villages authentiques de l'arrière-pays cannois. Loin des regards, dans un environnement sécurisé et confidentiel, chaque projet pourra s'inscrire dans une démarche […] Voir l’annonce immobilière >>
2 577m²
09/06/26
09/06
1
×
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04 93 58 21 18
1 795 000 €
(7 327 €/m²)
Maison 3 chambres
Opio
Cette maison est un bijou pour les amoureux de la pierre. D’une surface confortable de 245 m2, elle offre trois grandes chambres en-suite, un chaleureux salon avec cheminée, une cuisine dinatoire, et une agréable véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce dernier, d'environ 6000 m2,est un véritable écrin de verdure, offrant de nombreuses terrasses fleuries, une romantique gloriette, une piscine à débordement et une plage en bois exotique.Le charme et la quiétude de cette maison séduiront les amoureux de la nature. Les commerces et les commodités sont facilement accessibles à pied, offrant ainsi un confort […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
3 chb
3 sdb
09/06/26
09/06
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