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320 annonce en vente proche de Nogent-sur-Loir
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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310 200 €
(555 €/m²)
Maison 5 chambres
Beaumont-Pied-de-Boeuf
L'agence Nestenn vous propose, au coeur de la Vallée du Loir, en pleine campagne et sans aucun voisin, une propriété rare située à Beaumont-Pied-de-Boeuf (72500).
Implantée sur environ 2 hectares de terrain, cette propriété offre un cadre naturel privilégié, propice au calme et à la sérénité. Un lieu idéal pour un projet touristique ou événementiel, ou encore pour accueillir une grande résidence familiale en quête d'espace et de tranquillité.
Beaumont-Pied-de-Boeuf, agréable village sarthois, bénéficie d'un emplacement attractif : à environ 2h30 de Paris, au coeur de l'axe Le Mans - Tours, et à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir (72500). Cette ville dynamique propose l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien : écoles, gare SNCF, commerces et hôpital.
Cette vaste propriété se compose d'une partie habitation et d'une partie dédiée à l'accueil, comprenant plusieurs salles de réception, parfaitement aménagées pour le développement d'une activité professionnelle (gîtes, événements, séminaires, réceptions).
La maison d'habitation principale, d'environ 121,65 m2 habitables, propose une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un local technique.
A l'étage, un aménagement de type studio vient compléter l'ensemble, offrant un espace séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel.
La partie dédiée au gîte et à la réception dispose d'une grande salle d'environ 134 m2, permettant d'accueillir jusqu'à 130 personnes, ainsi qu'une cuisine professionnelle, sanitaires, vestiaires et des locaux techniques. Une seconde salle de réception, plus intimiste, permet quant à elle de recevoir environ 35 personnes. L'hébergement est assuré par 9 chambres, offrant une capacité totale de 33 couchages, dont une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite avec salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
559m²
5 chb
4 sdb
09/09/26
09/09
18
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02 43 46 02 03
3 000 €
(33 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 91 m²
Beaumont-Pied-de-Boeuf
En exclusivité, l'agence Nestenn propose une jolie cave voûtée creusée dans le roc à Beaumont Pied de boeuf (72500), agréable village situé à seulement 10 minutes de Château-du-Loir (72500), offrant toutes les commodités : commerces, écoles et gare SNCF. A 2h30 de la région parisienne.
Vous découvrirez une belle cave voûtée d'environ 90 m2 (26 mètres linéaire par 3.5 mètres) sans terrain.
Non raccordé à l'électricité, ni à l'eau.
Idéal pour du stockage.
Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc (50.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
Cave
09/09/26
09/09
5
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02 43 46 02 03
294 000 €
(2 100 €/m²)
Maison 3 chambres
Vouvray-sur-Loir
À seulement quelques minutes de Montval-sur-Loir, de sa gare SNCF et de l'autoroute A28 reliant Le Mans et Tours, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne de la Vallée du Loir.Implantée sur 43 575 m² de terrain (plus de 4,3 hectares), cette propriété séduira les amoureux de la nature ainsi que les porteurs de projets agricoles, équestres, artisanaux ou touristiques, à la recherche d'un site disposant de nombreuses dépendances et d'un fort potentiel de développement.La maison d'habitation développe environ 140 m² habitables et dispose de combles aménageablesAu rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.Le chauffage est assuré par une chaudière bois avec chauffe-eau électrique.Véritable atout de cette propriété, les nombreuses dépendances ouvrent la voie à une multitude de projets.Vous bénéficierez notamment d'une ancienne étable d'environ 50 m² surmontée de 170 m² de combles aménageables, offrant un potentiel remarquable pour la création de gîtes, de chambres d'hôtes, de bureaux ou d'espaces de réception, sous réserve des autorisations nécessaires.La propriété dispose également de plusieurs garages et granges, d'environ 700 m² de bâtiments ouverts destinés au stockage de matériel, de fourrage ou de véhicules, ainsi que de plusieurs dépendances en pierre au charme authentique.Anciennement exploitée pour le maraîchage et la vente de fromages, la propriété possède un espace ayant accueilli du public, permettant d'envisager la reprise d'une activité de vente directe ou le développement d'un nouveau projet professionnel.Les équipements déjà présents permettent une reprise rapide d'activité avec deux serres professionnelles d'environ 500 m² chacune, installées en 2019 et 2021, un système d'irrigation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
21
×
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06 18 65 98 65
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04 99 61 61 61
119 900 €
(908 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Vouvray-sur-Loir
Maison de village 5 chambres avec dépendances et terrain à bâtir –Vouvray-sur-LoirÀ seulement 5 minutes de Montval-sur-Loir, de ses commerces et services et de sa gare permettant de rejoindre Le Mans et Tours, découvrez cette authentique maison de village pleine de charme.Ancien bar du village, cette demeure a conservé tout son cachet et offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux et convivial.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec son ancien espace bar, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes indépendantes.À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux communicantes, toutes dotées d'un parquet massif d'origine, ainsi qu'une salle de bains.Le deuxième étage offre un potentiel d'aménagement d'environ 30 m².À l'extérieur, la propriété dispose d'une grange d'environ 60 m², d'une cave et d'un appentis de 42 m² permettant d'abriter plusieurs véhicules. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 345 m², dont environ 900 m² de terrain à bâtir.Cette maison aux beaux volumes séduira les familles en quête d'espace, tout en étant proche des commodités.Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,05% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
5 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
15
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06 18 65 98 65
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04 99 61 61 61
279 000 €
(1 484 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Dissay-sous-Courcillon
Iad France - Thibault Paillet vous propose : MOULIN DE VERNAY – À moins de 30 minutes de Tours Nord Et si votre prochaine maison était un véritable moulin chargé d'histoire, au cOEur d'un parc de près de 7 400 m² traversé par un cours d'eau ? Le Moulin de Vernay est un lieu rare. Un bien que l'on ne visite pas simplement pour ses volumes ou son nombre de chambres, mais pour son atmosphère, son histoire et son environnement. Dès l'entrée, le caractère du lieu s'impose. La pièce de vie principale conserve le mécanisme d'origine du moulin : la roue, la meule en pierre et les engrenages ont été préservés et intégrés à la maison, offrant un cachet absolument unique. Un poêle à granulés complète cet espace chaleureux. Le salon, baigné de lumière, s'organise autour d'une cheminée avec insert et s'ouvre directement sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, permet elle aussi un accès immédiat à la terrasse et au parc. À l'étage, deux vastes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et sanitaires indépendants, offrent des espaces confortables. Le dernier niveau accueille une troisième grande chambre avec sa salle d'eau privative. À l'extérieur, le spectacle continue. Le parc paysager d'environ 7 380 m², traversé par un cours d'eau, accueille une mare naturelle, les vestiges d'une ancienne construction datant du XIVᵉ siècle, plusieurs dépendances ainsi qu'une remarquable diversité d'arbres fruitiers et d'essences : poiriers, pommiers, pruniers, mirabelliers, figuiers, noyers, abricotiers, pêchers, amandiers, grenadiers, mais également sureau, tilleul, eucalyptus et d'autres arbres aux baies ou aux feuilles appréciées pour les infusions. Un véritable jardin nourricier, évoluant au rythme des saisons. Résidence principale, maison de famille, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique : ce moulin se prête à de nombreux projets tout en conservant son authenticité. À proximité de la […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
20
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06 26 31 80 44
54 900 €
(1 168 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Dissay-sous-Courcillon
En exclusivité, l'agence Nestenn propose une charmante maison de village située à Dissay-sous-Courcillon (72500), petit village avec boulangerie, situé à seulement 5 minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : tous commerces, écoles et gare SNCF.
Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne.
Cette agréable maison de village offre au rez-de-chaussée : un séjour cosy d'environ 14.94 m2, une cuisine d'environ 9 m2, une salle d'eau et WC. A l'étage, vous découvrirez une chambre et un bureau (ou chambre de service).
Détails techniques :
Système de chauffage au gaz.
Menuiseries en bois double vitrage.
Privilège de dépendances avec un atelier, une grange, une remise et deux caves. Vous profiterez d'un jardin sur un terrain clos d'environ 485 m2.
Un parking à proximité du bien vous permet de vous garer facilement.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
12
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02 43 46 02 03
92 000 €
(1 415 €/m²)
Maison 2 chambres
9 route d aubigne, 72500 Vaas
Notre maison offre calme et verdure, tout proche du joli bourg, de ses commerces, médecin, kiné, pharmacie...et toute proche de l'A28. Le terrain de 500 m2 est clos ainsi que la cour et sa terrasse de 25m2. La maison est habitable de suite, avec une possibilité d'extension.
Maison en pierres avec insert de cheminée dans le salon. Dans la cuisine, la cuisinière existante pourrait être remplacée par exemple par un poêle à granules qui chaufferait toute la maison.
Les deux chambres à l'étage sont en enfilade. Toutefois une donne sur la mezzanine de la cuisine ou il est possible de positionner un escalier escamotable ou un escalier en colimaçon et les deux chambres seraient en accès indépendant. Il existe aussi […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
6
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07 81 20 68 60
124 700 €
(1 559 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vaas
EXCLUSIVITE - Pavillon sur sous sols de 80 m² - pseudo plain pied - Rénové - habitable de suite, Proche de la gare et du centre bourg de VAAS 72500gare accessible à piedIdéal primo ascendant et/ou investissement locatif - ou personne désireuse d'une maison de plain pied avec terrainMaison est composée en partie rez de jardin : Entrée - Séjour avec cheminée d'angle Cuisine aménagée - Dégagement avec placard - Salle d'eau avec douche PMR (avec siège et barres de maintien) 3 Chambres dont 1 avec placard - placard dans couloir- WCEscalier menant directement au Sous-sols : Buanderie - salle de jeux - WC - Dégagement - Cave - GarageEn extérieur Abri de jardin - BarbecueHabitable de suite - Pas de travaux - (juste personnalisation)Huisseries PVC double vitrage avec volets bois - sPorte d'entrée PVC neuve (2015)Assainissement tout à l'égout conformeChauffage convecteurs électrique NFC - Ballon Eau chaude 200 LitresCe bien vous est proposé à la vente au prix de : 124700 EUROS HAI de 8.43 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9700 euros TTC) soit 115000 Euros hors honoraires.N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignementsLudovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,DPE E 326 GES B 10Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic CHARLOT, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 340 796 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
9
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06 78 02 77 18
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
167 000 €
(1 144 €/m²)
Maison 3 chambres
Vaas
Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Maison de plain-pied avec logement indépendant – Vaas À seulement 10 minutes de Château-du-Loir, 50 minutes du Mans et de Tours, et 2h30 de Paris, cette belle maison de plain-pied située à Vaas offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes et commodités. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille • Salon indépendant, parfait pour créer un espace détente ou bureau • Trois chambres confortables, une salle d’eau récente et un WC séparé • Grande véranda isolée et chauffée, véritable pièce supplémentaire pour profiter de la lumière toute l’année Sous-sol : • Buanderie, cellier et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’organisation Logement indépendant dans la cour : • Composé de 2 chambres, 1 salle d’eau avec WC • Parfait pour un RB&B, un espace télétravail, ou une activité libérale – une vraie valeur ajoutée ! Extérieurs : • Terrain clos et aménagé de 813 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les repas en plein air • Terrain attenant de 1713 m², non clos, offrant un potentiel d’extension ou de jardin paysager • Garage et abri de jardin complètent ce bien Une maison évolutive, idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle à domicile. Un bien rare qui allie confort, modularité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
15
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06 59 71 53 44
96 900 €
(865 €/m²)
Maison 2 chambres
Vaas
A Vaas, au coeur de la Vallée du Loir, découvrez cette authentique Maison de Maître en pierre pleine de charme et de caractère.
Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à 2 minutes de l'autoroute A28, 6 minutes de la gare SNCF (axe Tours ? Le Mans) et à proximité des commerces.
Cette demeure offre un fort potentiel pour une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Vous serez séduits par ses éléments anciens préservés : cheminées, tomettes, pierre de tuffeau, four à pain, cave troglodyte et vue dominante sur la Vallée du Loir.
Elle comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec salle à manger, deux grandes chambres, une salle de bains, un grenier entièrement aménageable ainsi que des dépendances à rénover.
Les atouts :
* Authentique Maison de Maître en pierre
* Vue dominante sur la Vallée du Loir
* Charme de l'ancien : tomettes, pierre de tuffeau, cheminées, four à pain
* Grenier exploitable
* Caves
* Dépendances multiples
* Menuiseries PVC double vitrage (hors portes)
* Tableau électrique récent
* Accès rapide à l'autoroute A28 (2 min)
* Gare SNCF à 6 minutes (liaisons Tours ? Le Mans)
* Environnement calme, proche des commerces et des services
Des travaux de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
18
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02 43 46 02 03
34 570 €
(113 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Vaas
En exclusivité, l'agence Nestenn propose une ancienne maison en pierre à rénover entièrement située à environ 1.6 km du centre de Vaas (72500), agréable village offrant toutes les commodités : tous commerces (boulangerie, boucherie-charcuterie, coiffeur, épicerie, kinésithérapeute, ophtalmologue, bar-snack), écoles et gare SNCF. Située dans la vallée du Loir, Vaas est une commune pleine de caractère, alliant le charme d'un village historique et les atouts d'une localisation stratégique. Idéalement positionnée à seulement 10 minutes de Château-du-Loir (72500) et entre Le Mans (72000) et Tours (37000),
Cette bâtisse développe une surface généreuse d'environ 305 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :
Au rez-de-chaussée se trouvent 4 pièces et une cuisine. A l'étage, un couloir dessert 5 chambres et 3 autres pièces.
L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à tous vos projets (résidence principale ou secondaire, investissement locatif, gîte...).
Vous profiterez également d'une cave et d'un appentis sur un agréable terrain clos d'environ 542 m2.
Détails techniques :
Reliée à l'eau et à l'électricité.
Bien situé en zone inondable.
Système de chauffage à installer.
Sanitaires et salle d'eau à aménager.
Privilège d'un puits.
Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
305m²
5 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
18
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02 43 46 02 03
215 000 €
(1 075 €/m²)
Maison 5 chambres
Vaas
VAAS centre bourg - tous commerces - proche gare SNCF et A28 - Jolie maison entierement restaurée offrant au RDC : une salle à manger avec cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, un salon avec vue sur jardin, une cahmbre avec salle d'eau . A l'étage : deux belles chambres communiquantes avec salle de bains, une troisième chambre - grenier aménageable sur l'ensemble - cellier, garage, terrasse en bois , jardin, cave. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
9
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02 21 83 34 84
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07 87 00 81 20
169 000 €
(858 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Vaas
Située à Vaas (72500), cette charmante maison jouit d'un emplacement idéal en centre village. La ville de Vaas est à 5 minutes de l'autoroute. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux commerces locaux et aux écoles, faisant de Vaas un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité.Cette propriété d'environ 191 m² sur un terrain d'environ 790 m² se distingue par ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger ouverte sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, et une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, une mezzanine donnant accès à une terrasse, trois autres chambres et une salle de bain sont aménagées. Un grenier de 37,08 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. En extérieur, on retrouve un bûcher, un barbecue, et un hangar composé de plusieurs parties, offrant diverses possibilités d'utilisation.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
5 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
12
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06 73 66 15 85
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05 32 09 35 85
149 900 €
(1 199 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vaas
À Vaas, village dynamique de la Vallée du Loir, avec sa gare sur l'axe Tours – Le Mans et l'autoroute à seulement 5 km, découvrez une maison pleine de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire. Située au cœur du village, vous profitez de toutes les commodités à pied : boulangerie, épicerie, café-restaurant, santé, coiffeur, école primaire…Ancien monastère, cette maison a conservé son authenticité avec ses pierres apparentes, son escalier remarquable et ses volumes généreux. Restaurée en grande partie, quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser selon vos envies.Le grand séjour offre un espace convivial. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par un poêle à bois, ainsi qu'un ballon thermodynamique, pour un bon confort énergétique.L'étage accueille trois vastes chambres lumineuses, et les combles sont aménageables, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une cave complète le tableau.Il n'y a pas de jardin, mais la cour permet un stationnement pratique, ce qui est un vrai atout en centre de village.Une maison atypique, avec du cachet, du volume et du potentiel, pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec histoire, caractère et proximité des services.Pour toute information ou visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,61% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
10
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06 18 65 98 65
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04 99 61 61 61
99 000 €
(1 303 €/m²)
Maison 1 chambre
Chateau-du-Loir
L'agence immobilière Nestenn propose une ancienne longère située dans un hameau, dans un cadre paisible à Montval-sur-Loir (72500), à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et à 5 minutes de la gare SNCF de Château-du-Loir. A seulement 35 minutes du Mans (72000). Paris à 2h30. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000).
Vous découvriez une charmante maison à rénover offrant de plain-pied : une cuisine spacieuse avec four à pain, un séjour d'environ 26 m2 avec cheminée insert, une grande chambre d'environ 20 m2, une salle d'eau et WC. Grenier au-dessus accessible par l'extérieur.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain verdoyant et arboré d'environ 3694 m2 avec plusieurs dépendances : garage, atelier, bûcher, cellier, buanderie, cabanons. Privilège d'un puits et de caves en roc.
Détails techniques :
Menuiseries bois simple vitrage.
Assainissement individuel à prévoir
Système de chauffage central au fuel et cheminée avec insert.
Une charmante maison à rénover située dans un écrin de verdure à découvrir! Idéale pour une résidence principale ou secondaire pour profiter d'un environnement calme et naturel.
Une localisation idéale pour partir à la découverte des vignobles du Sud Sarthe, des châteaux de la Loire, de la voie verte cyclable, ou du mythique circuit des 24h du Mans. Balades à pied, à vélo ou à cheval? vivez […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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02 43 46 02 03
367 000 €
(1 089 €/m²)
Maison 6 chambres
Chateau-du-Loir
Située en plein cœur de Château-du-Loir, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services, écoles et de la gare reliant Le Mans et Tours, avec correspondances vers Paris, cette maison bourgeoise de 1885 constitue un bien rare sur le secteur.Implantée en retrait de la rue, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au sein d'un parc clos de plus de 2 000 m², en centre-ville de Montval-sur-Loir.La maison développe 337 m² de surface habitable, répartis sur plusieurs niveaux, avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier dessert les pièces de vie. Vous découvrirez un grand salon-séjour, un bureau, une cuisine aménagée avec espace repas et accès direct à l'extérieur côté cour et côté jardin, ainsi qu'une seconde entrée côté jardin et des toilettes.Le premier étage, avec parquets anciens, propose un vaste palier lumineux desservant trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des toilettes.Le deuxième étage est aménagé en appartement indépendant comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Cet espace est actuellement accessible par l'extérieur via une verrière, avec la possibilité de créer un accès intérieur avec peu de travaux.La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant caves, atelier, cellier, et chaufferieUn bâtiment annexe accueille un grand garage, un atelier ainsi qu'un espace indépendant de 2 pièces à l'étage à rénover, idéal pour un projet de logement complémentaire ou de location.Le confort est assuré par un système de chauffage combinant pompe à chaleur et chaudière gaz, offrant un bon classement énergétique pour une maison de cette époque.Bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de vie avec […] Voir l’annonce immobilière >>
337m²
6 chb
3 sdb
06/09/26
06/09
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06 18 65 98 65
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04 99 61 61 61
69 000 €
(556 €/m²)
Maison 4 chambres
Chateau-du-Loir
Dans l'un des quartiers les plus anciens de Château-du-Loir je vous invite à découvrir cette belle maison de ville en pierre, aux beaux volumes et baignée de lumière, avec sa cour à l'abri des regards.Elle a su conserver tout son charme d'origine avec notamment ses cheminées dans chaque chambre, ses hautes fenêtres et ses grands placards en bois.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec accès direct à la cour, une salle à manger avec cheminée et une chambreÀ l'étage, un palier lumineux distribue trois belles chambres, une pièce d'eau, et une grande salle de bain.Un grenier facilement accessible par l'escalier principal complète l'ensemble, idéal pour du stockage ou un aménagement futur.Une cave et des dépendances viennent également enrichir le potentiel de la maison.Le bien a été très bien entretenu. Il convient aussi bien à une famille, à une première acquisition, à un projet de résidence secondaire, ou encore à des investisseurs en quête d'un bien de caractère à valoriser dans un secteur dynamique.La maison pourrait être séparé en 3 logements car elle dispose d'un escalier extérieur permettant d'accéder directement à l'étage !Emplacement de choix : en plein centre de Montval-sur-Loir, au calme, à deux pas des commerces, écoles, services de santé, gare SNCF (Paris-Montparnasse en 1h30), à 45 min du Mans et 55 min de Tours.Couverture en bon état !Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,81% TTC du prix hors honoraires.Logement […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
15
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06 18 65 98 65
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04 99 61 61 61
18 500 €
(16 €/m²)
Terrain 1169 m²
Chateau-du-Loir
L'agence Nestenn propose un agréable terrain constructible à vendre à Montval-sur-Loir (72500), proche de la gare SNCF et de toutes les commodités de Château-du-Loir (72500) : écoles et commerces. Sortie d'autoroute A 28 à proximité. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000).
Agréable terrain à bâtir d'environ 1169 m2 avec arrivées d'eau et d'électricité offrant une jolie vue dégagée sur la nature verdoyante. Quartier tranquille, en lotissement très calme.
Renseignez-vous!
Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc (23.33 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
1 169m²
Asc
06/09/26
06/09
6
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02 43 46 02 03
70 650 €
(1 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Chateau-du-Loir
En exclusivité, l'agence Nestenn propose une agréable maison située dans le centre ville de Château-du-Loir (72500) à proximité à pied des commerces, écoles et à seulement 950 mètres de la gare SNCF.
Bénéficiez d'un emplacement privilégié sur l'axe Le Mans - Tours, avec un accès rapide à l'autoroute A28 (Montabon), permettant de rejoindre la région parisienne en environ 2 h 30.
Vous serez séduits par cette charmante maison de ville offrant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine et une salle de bains, WC. A l'étage, se trouvent deux chambres avec parquet massif au sol et WC.
Privilège d'une cave.
A l'arrière, vous profiterez d'un jardin clos, arboré sur un terrain d'environ 148 m2, véritable espace de détente pour les beaux jours.
Ses atouts :
Menuiseries en PVC double vitrage.
Radiateurs électriques individuels.
Assainissement au tout à l'égout.
Une maison saine offrant un beau potentiel de personnalisation.
Idéal pour un 1er achat, investisseur ou à la recherche d'une résidence principale proche de toutes les commodités.
Une maison offrant un cadre de vie agréable, un extérieur apprécié en centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
17
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02 43 46 02 03
159 400 €
(1 099 €/m²)
Divers 6 pièces
Chateau-du-Loir
Vous recherchez un local professionnel fonctionnel pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier ?
Découvrez ce bâtiment d'activité offrant de nombreux espaces adaptés aux besoins des artisans, entreprises, associations ou investisseurs.
L'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose un local professionnel idéalement situé à Château-du-Loir (72500), à environ 200 mètres du centre ville à proximité immédiate de toutes les commodités: tous commerces, écoles et de la gare SNCF.
Axe Le Mans (72500) - Tours (37000). A environ 2h30 de la région parisienne.
Cet immeuble à usage professionnel est idéal pour l'implantation de bureaux sociaux ou pour un artisan.
Des espaces pensés pour votre activité.
Le bâtiment comprend une partie administrative d'environ 144 m2 et une partie atelier d'environ 192 m2.
-4 bureaux permettant d'accueillir collaborateurs et clientèle dans de bonnes conditions.
-Une salle de réunion idéale pour les échanges professionnels et rendez-vous
-Une cuisine pour le confort du personnel.
-Une salle d'eau et 2 W.C.
-Une pièce aveugle pouvant servir d'archives, de local technique ou d'espace de stockage sécurisé.
-Un vaste atelier d'environ 125 m2 offrant de multiples possibilités d'exploitation.
-Grenier de stockage.
-D'autres espaces de stockage adaptés aux activités artisanales.
-Terrain d'environ 771 m2 non clos.
Les points forts :
-Emplacement stratégique à Montval-sur-Loir à environ 200 mètres du centre ville.
-Ensemble polyvalent prêt à accueillir de nombreuses activités professionnelles.
-Espaces administratifs et techniques distincts.
-Assainissement collectif.
-Menuiseries en PVC double vitrage; volets roulants.
-Système de chauffage avec radiateurs électriques et pompe à chaleur. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
2 sdb
10/09/26
10/09
18
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02 43 46 02 03
123 000 €
(1 128 €/m²)
Maison 2 chambres
Chateau-du-Loir
L'agence Nestenn vous propose cette charmante maison de ville située à Château-du-Loir (72500), à proximité immédiate à pied de toutes les commodités : moins de 300m de l'Hôtel de Ville et des commerces, écoles (primaire, collège, Lycée), hôpital, maison de santé, à 1,7km de la gare SCNF.
Idéalement située sur l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000), elle se trouve à seulement 2h30 de Paris, parfait pour une résidence secondaire.
Idéalement située, cette maison séduira les acquéreurs recherchant la proximité du centre-ville tout en bénéficiant du calme d'une cour en retrait, préservée de toute nuisance.
Grande luminosité sur l'ensemble des pièces à découvrir pour cette maison offrant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un double salon séjour d'environ 30 m2 , salle d'eau, WC séparés. A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, dressing et WC.
Possibilité d'aménager un petit espace complémentaire à l'étage.
Garage permettant d'accueillir un véhicule. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour.
Un préau avec dalle et un puits viennent compléter le tout.
Peu d'entretien extérieur à prévoir grâce à la cour pavée.
Petit coin de verdure à paysager selon les envies !
Ses atouts :
** Bénéfice d'une pompe à chaleur (installée fin 2019)
** Menuiseries double vitrage
** Store ban électrique pour profiter des belles journées ensoleillées
** Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
18
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02 43 46 02 03
149 000 €
(1 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chateau-du-Loir
En exclusivité, l'agence immobilière Nestenn propose un joli pavillon situé dans un cadre paisible à Montval-sur-Loir (72500), à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et à 5 minutes de la gare SNCF de Château-du-Loir. A seulement 35 minutes du Mans (72000). Paris à 2h30. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000).
Située dans un quartier résidentiel, au calme, cette agréable maison comprend de plain-pied : entrée, un séjour lumineux d'environ 24.68 m2 avec cheminée insert et offrant un accès direct à une agréable terrasse extérieure, une cuisine indépendante, couloir, WC, salle d'eau, deux chambres.
A l'étage, un palier dessert une chambre de service ou chambre d'enfant, un bureau, WC et salle d'eau.
Privilège d'un sous-sol complet divisé en garage, atelier, cellier, chaufferie/buanderie.
Vous profiterez d'un beau terrain clos verdoyant et arboré d'environ 1943 m2.
Détails techniques :
Construction en brique années 1970.
Menuiseries en PVC double vitrage.
Système de chauffage au fuel et cheminée insert.
Assainissement individuel de type fosse toutes eaux à remettre en conformité.
Coup de coeur pour ce pavillon individuel situé dans un quartier résidentiel paisible de Montval-sur-Loir, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
18
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02 43 46 02 03
8 500 €
(20 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 430 m²
Chateau-du-Loir
L'agence Nestenn Montval-sur-Loir vous propose en exclusivité ce terrain idéalement situé en plein centre de Montval-sur-Loir (72500), à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles et gare SNCF.
Située sur l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000), la commune bénéficie d'une excellente accessibilité, avec Paris à environ 2h30.
Venez découvrir cette parcelle de terrain d'environ 430 m2, actuellement en nature de jardin. Rare en centre-ville, ce terrain représente une opportunité idéale pour la construction d'un garage, particulièrement recherché dans le secteur de Château-du-Loir.
Le terrain est raccordé à l'eau du réseau. L'électricité et le réseau d'assainissement collectif sont situés en bordure de parcelle. Il bénéficie également d'un classement en zone constructible Uc, offrant des possibilités d'aménagement.
Situé dans un quartier calme, ce terrain profite d'une vue dégagée en surplomb tout en restant à seulement quelques minutes de la gare SNCF de Château-du-Loir.
Une opportunité rare pour créer un garage en centre-ville, disposer d'un espace […] Voir l’annonce immobilière >>
430m²
Gge
09/09/26
09/09
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211 400 €
(1 266 €/m²)
Maison 4 chambres
Chateau-du-Loir
L'agence Nestenn vous présente une maison ancienne pleine de charme, rénovée, idéalement située à proximité immédiate à pied des commerces de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), à seulement 1 km à pied de la gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. A seulement 5 minutes de l'accès d'autoroute A28.
Rare en centre ville !
Découvrez cette maison du XXe siècle, proposant 167m2 habitables sur 3 niveaux, avec de beaux volumes et un potentiel locatif à exploiter !
Agencement idéal pour une famille... ou un projet évolutif :
L'espace de vie principal se situe actuellement au 1er niveau avec un vaste séjour salon lumineux de 38m2, une cuisine aménagée récente (2021), une belle chambre avec rangements, une salle de bains avec WC.
Au 2e étage, un palier dessert deux belles chambres, possibilité d'une troisième chambre dans l'actuel grenier.
En rez-de-chaussée : véritable hall d'entrée, une cuisine d'été avec accès direct sur le jardin, une grande chambre, coin salle d'eau - WC, espace buanderie.
Grace à sa configuration actuelle, le rez-de-chaussée peut aussi permettre :
- l'aménagement d'un espace indépendant
- l'accueil d'un proche
- une activité libérale
- un espace locatif complémentaire
Confort et prestations :
Chaudière gaz THPE 2022
Chauffage central
Double vitrage PVC
DPE classe D (performance intéressante pour une maison ancienne)
Garage + stationnement intérieur.
Vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 443m2, clos de murs, offrant un jardin intime sans aucun vis-à-vis. Un espace idéal pour se détendre […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
18
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02 43 46 02 03
169 800 €
(1 103 €/m²)
Maison 3 chambres
Chateau-du-Loir
Au coeur de Château-du-Loir, découvrez une maison de caractère aux multiples possibilités !
A seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cette maison de ville d'environ 154 m2 séduira les amateurs de beaux volumes, de charme et de projets de vie évolutifs.
Son véritable atout ? Une configuration rare permettant de répondre à de nombreux besoins : grande maison familiale, logement indépendant pour un proche, activité libérale, location saisonnière ou investissement locatif. Chacun peut imaginer son projet !
Le rez-de-chaussée offre un espace totalement indépendant d'environ 58 m2, comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre (ou bureau), une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC.
A l'étage, la partie principale dévoile tout son charme avec ses poutres apparentes, tomettes et éléments anciens qui créent une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez une vaste cuisine aménagée et lumineuse, un salon-séjour convivial, deux à trois chambres selon vos besoins, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct au garage et à la cour.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure intime, sans vis-à-vis, véritable cocon en plein centre-ville. Trois caves creusées dans la roche ainsi qu'un puits viennent compléter cet ensemble atypique.
Les avantages du bien :
* Hyper-centre, tout accessible à pied
* Maison modulable avec deux espaces de vie indépendants
* Cachet de l'ancien : poutres, tomettes, matériaux authentiques
* Garage, cour privative et caves troglodytes
* Chauffage central au gaz de ville
* Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants
* Tout-à-l'égout
* Ensemble rénové il y a une vingtaine d'années
Située sur l'axe Le Mans ? Tours, avec un accès rapide à […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
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02 43 46 02 03
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