Vente immobilier Néville
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230 000 €
(2 674 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Néville
Moins de 70 € d’énergie par mois. Pour une maison familiale, c’est rare. Ici, c’est écrit noir sur blanc dans le DPE.
Maison de plain-pied à Néville, classée A au DPE, à quelques pas à pied du centre du village. 86 m² habitables, 3 chambres, et un garage attenant surmonté d’une pièce aménagée.
Soyons clairs dès le départ : la maison demande des travaux. La salle d’eau est à terminer (plafond, murs, éclairage), l’électricité est à revoir, et l’intérieur est à rafraîchir : peintures, papiers peints, cuisine. Mais l’essentiel, ce qui coûte cher et ne se voit pas, est déjà fait. Votre budget ira dans les finitions, à votre goût.
Tout est sur un seul niveau. Pas d’escalier, ni aujourd’hui ni dans vingt ans.
Sous le porche, l’entrée distribue la maison en deux : d’un côté la vie, de l’autre le repos.
Côté jour, une pièce de vie traversante de 37 m². Au sud, la baie vitrée s’ouvre de plain-pied sur la grande terrasse. Au nord, la cuisine ouverte avec son bar profite de la lumière du matin. Carrelage au sol. Pour les soirées d’hiver, un poêle à granulés.
Côté nuit, trois chambres de 10 à 11,5 m², chacune avec son split réversible : chaudes l’hiver, fraîches l’été. Sols en stratifié. Une salle d’eau avec grande douche et meuble vasque déjà installés, à terminer. Le WC est séparé.
Au-dessus du garage, le propriétaire a aménagé une pièce en plus, avec un plancher bois. Non chauffée, elle sert aujourd’hui de couchage d’appoint. Elle peut aussi devenir atelier, salle de jeux ou rangement.
Dehors, une grande terrasse carrelée plein sud court le long de la façade. Le jardin, de 1143 m2, est engazonné, planté d’arbres et entouré de haies qui protègent des regards. La cour gravillonnée accueille plusieurs voitures. Tout-à-l’égout et fibre optique.
Ce qui fait la différence, c’est ce qu’on ne voit pas. La maison a été isolée par l’extérieur et ses combles […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 92 95 51
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07 81 26 38 38
99 000 €
(57 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1740 m²
Néville
Un terrain d'exception, viabilisé et idéalement situé!
Vous rêvez d'espace et de tranquillité sans renoncer aux commodités ? Ce terrain de 1 740 m² situé à Néville est la toile parfaite pour votre futur projet de vie. À seulement 10 minutes des plages de la Côte d’Albâtre, profitez d'une surface généreuse devenue rare sur le marché.
LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
ESPACE PRIVILÉGIÉ : Une parcelle de 1 740 m², idéale pour une grande maison familiale, un jardin paysager sans vis-à-vis ou une piscine.
PROJET SÉCURISÉ : Terrain déjà borné et viabilisé. Les raccordements sont faits, votre chantier peut démarrer rapidement.
CONFORT AU QUOTIDIEN : Raccordement au tout-à-l'égout disponible, une économie substantielle sur votre budget de construction.
LE "TOUT-À-PIED" : Écoles, boulangerie, boucherie, coiffeur et commerces du village accessibles en quelques minutes à pied.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Vie de village dynamique et authentique.
Plages à 10 minutes pour vos loisirs et week-ends.
Libre de constructeur : Maîtrisez totalement votre architecture et votre budget.
À 99 000 € HAI, soit environ 57 €/m² pour un terrain viabilisé en centre-bourg, nous sommes sur […] Voir l’annonce immobilière >>
1740m²
Sud
23/10/26
23/10
25
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07 81 26 38 38
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