564 à vendre à Montpellier-de-Médillan

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155 000 € ^{(2 818 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pons Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : situé à seulement 1 Km du centre-ville de Pons, à proximité immédiate des commodités Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2003 d’environ 55 m², idéale pour un premier achat, ou bien un investissement locatif. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage vient compléter l'ensemble des prestations. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain d’environ 1500 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, potager, espace détente ou extension. Maison à moderniser, laissant libre cours à vos idées pour créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 92 90 58

49 900 € ^{(44 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1134 m²

Pons Iad France - Nelly Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! À PONS, proximité centre ville et de toutes commodités (école, marché, commerces, bar, restaurants. ), terrain à bâtir d'une superficie totale de 1134 m², non viabilisé, raccordement assainissement collectif, eau et électricité en bordure de route, secteur ABF, libre de constructeur. Vous souhaitez plus d'informations, CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 40 97 29 70

24 000 € ^{(46 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 521 m²

Pons Iad France - Nelly Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! À PONS, proximité centre ville et de toutes commodités (école, marché, commerces, bar, restaurants. ), terrain à bâtir d'une superficie totale de 521 m², non viabilisé, raccordement assainissement collectif, eau et électricité en bordure de route, secteur ABF, libre de constructeur. Vous souhaitez plus d'informations, CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 40 97 29 70

28 000 € ^{(46 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 613 m²

Pons Iad France - Nelly Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à PONS – Proximité centre ville et de toutes commodités (école, marché, commerces, bar, restaurants. ), terrain à bâtir d'une superficie de 613 m², non viabilisé, raccordement assainissement collectif, eau et électricité en bordure de route, secteur ABF, libre de constructeur. Vous souhaitez plus d'informations, CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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246 000 € ^{(1 732 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pons Iad France - Guillaume Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à PONS, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison, très atypique, composée d'une entrée, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC. À l'étage, grenier aménagé d'une chambre, bureau, point d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une avec barbecue, jardin clos et arboré d'une superficie de 958 m², abris de jardin, poulailler et pigeonnier, ainsi que d’un garage de 51 m² en sous sol et d'un parking. Les + : climatisation réversible, tout-à-l’égout, SAS véranda avec accès direct sur terrasse barbecue, environnement calme avec vue dégagée sur PONS. Belle opportunité a saisir rapidement ! Si vous souhaitez VISITER. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 84 07 18 54

Vente Maison 12 chambresSaint-Quantin-de-Rançanne

670 000 € ^{(1 634 €/m²)}

Maison 12 chambres

Saint-Quantin-de-Rançanne Située dans un hameau paisible, à seulement 10 min de Gémozac et de Pons, 30 min de Royan et de Saintes, cette superbe propriété allie authenticité, volumes généreux et prestations de standing, le tout sans travaux. Elle séduira les amateurs de calme et de nature en quête d’un lieu unique :- Maison principale de 200 m² 5 chambres | 1 salle de bain + 1 salle d’eau | 2 WC- Maison d’hôtes classée 4? de 210 m² 7 chambres | 6 salles d’eau | 7 WC Actuellement exploitée en location saisonnière (d’avril à octobre) - Vendu meublé, équipé et avec linge de maison - Prestations haut de gamme : Espace bien-être (sauna et jacuzzi), vidéo projection, Billard, Boulodrome, Mini-terrain de foot, Salle de sport.- Grange de 130 m² avec toiture neuve, offrant un beau potentiel d’aménagementUn terrain clos et arboré de 6 625 m² avec :-Piscine-Terrasses et espaces conviviaux-Parking privé-Jardin paysager et terrain de jeuxUn bien rare, idéal pour :- Résidence principale de caractère- Maison de vacances familiale- Poursuite d’une activité touristique clés en mainVidéo et fiche détaillée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 50 75 35

332 800 € ^{(1 913 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Nancras **Charme authentique au coeur de la campagne et à 20 mn de l'OcéanAmoureux des vieilles pierres et des maisons de caractère, laissez-vous séduire par cette ancienne écurie rénovée de 174 m² habitables**, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle arborée de 1 346 m²**.La maison offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.À l'étage, vous découvrirez **3 chambres** pleines de charme, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes.Une pièce traversante, idéale pour un bureau ou un espace de télétravail, équipée d'un poêle à bois, dessert un grenier accessible par un escalier en bois, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement.À l'extérieur, un agréable parc arboré et un espace de stationnement viennent compléter l'ensemble.Une propriété pleine d'authenticité où le charme de l'ancien, la pierre et la quiétude de la campagne se conjuguent pour offrir un cadre de vie chaleureux et ressourçant.Actuellement louée en gite saisonnier, une vraie rentabilité est à étudier !Je suis à votre disposition 7j/7 pour échanger plus en détails, contactez moi : MarieHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 35 94 82 85

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04 30 00 66 50

644 800 € ^{(1 842 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Nancras Authentique propriété de caractère du XVIIIᵉ siècle entre Saintes et l'océan AtlantiqueÀ seulement 20 km des plages de l'océan Atlantique et à quelques minutes de Saintes, découvrez cette superbe demeure de caractère datant de 1730, nichée au coeur d'un environnement naturel préservé.Édifiée sur un magnifique parc paysager de plus de 7 000 m², cette propriété développe environ 350 m² habitables, complétés par près de 260 m² de dépendances, offrant un cadre de vie rare où authenticité, élégance et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement.Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et les matériaux anciens soigneusement préservés confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et intemporelle.Le vaste salon de réception d'environ 50 m², exposé plein sud, est sublimé par une remarquable cheminée du XVIIᵉ siècle. Un second salon plus intimiste de **35 m²**, également agrémenté d'une cheminée, constitue un espace idéal pour les moments de détente.La pièce de vie de près de 60 m², réunissant cuisine et salle à manger, s'ouvre largement sur une terrasse exposée à l'ouest avec une vue dégagée sur le parc arboré. Dans une aile de la maison, une spacieuse chambre de 40 m² sur parquet massif en chêne, avec cheminée, complète le rez-de-chaussée. Une pièce indépendante, actuellement en cours d'aménagement, offre la possibilité de créer facilement un logement autonome, idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'accueil.La rénovation de la propriété a su préserver tout le caractère d'origine : poutres en chêne massif, terres cuites de Cadeuil, parquets anciens, nombreuses cheminées, menuiseries bois à double vitrage récent... Chaque détail témoigne du soin apporté à la valorisation de ce patrimoine d'exception.À l'étage, une élégante coursive dessert quatre chambres de 11 à 20 m², dont une suite parentale avec salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

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49 000 € ^{(338 €/m²)}

Divers

Nancras Iad France - Pascal Herault vous propose : CETTE VENTE A TERME LIBRE ! OPPORTUNITE RARE A SAISIR ! BOUQUET 49000 E FAI LOYER 108 X 841 E Dès la promesse de vente, prenez possession de ce local commercial transformable ou modulable à souhait d'environ 145 m² environ. Idéal pour investisseur, artisan ou profession libérale. À moins de 20 minutes de l'autoroute A10 et à 10 minutes de Saujon, ce local aux multiples possibilités saura vous séduire. Alliant tradition avec ses murs en pierre, et modernité avec son alarme et sa clim réversible, sa grande pièce lumineuse peut être utilisé comme telle ou séparée en plusieurs espaces de travail ou de soins (voir Projet 3D). Son accès PMR est un plus non négligeable. Il dispose également de 2 places de parking privatives, et de la possibilité de se garer devant le bâtiment. Bureaux ? Espace de stockage ? Profession libérale ? Locaux associatifs ? Ce bien n'attend que vous. Appelez moi pour une visite ! INTER-AGENCE : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 41 18 77

132 900 € ^{(1 772 €/m²)}

Maison 2 chambres

Nancras Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Charmante maison de village rénovée - 2 chambres - Nancras Au cOEur du pittoresque village de Nancras, à 20 kms des plages de Royan, 27 kms de Rochefort et 18 kms de Saintes, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et du charme de l'ancien. Avec ses 75 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette maison propose 2 chambres confortables, une salle de bain, un séjour lumineux de 26 m² et une cuisine ouverte. Entièrement rénovée, cette maison allie harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les matériaux de qualité et les finitions soignées contribuent à l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce lieu unique. L'exposition ouest de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Côté pratique, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre idyllique. Les commerces de proximité se trouvent à seulement 300m, l'école élémentaire est à 500m, et le centre commercial à 8km, offrant ainsi un environnement pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme à Nancras, pour un investissement locatif ou en résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 67 01 51

220 000 € ^{(1 014 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nancras Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * NANCRAS Maison 7 pièces 217 m² habitable + 138 m² + 300 m² de dépendances et garage. Idéal investisseur ! Possibilité de diviser le logement jusqu'à huit ! Avec plusieurs entrées sur l'extérieur Venez profitez du calme de cette maison à proximité du centre-ville de Nancras où se trouve une école, une boucherie, un coiffeur, une boulangerie et d'autre commodité. À 25 min de Royan, 20 min de Saintes et de Rochefort. Elle se compose d'un couloir / entrée de 11 m², qui dessert un salon de 25 m², une cuisine séparée de 27 m² puis un autre salon / séjour / cuisine de 37 m² avec un WC indépendant. Un couloir de 15 m² dessert une salle d'eau de 6 m² avec WC séparé, deux chambres de 20 m² et 18 m², une buanderie de 19 m², deux pièces de stockages ou autre de 19 m² et 10 m² avec un galetas. À l'étage un palier dessert deux chambres de 26 m² chacune ainsi qu'une salle de bain de 6 m². Des combles de 92 m² peuvent être aménagés. Chauffage fuel, cheminée, assainissement collectif, fenêtre en PVC double vitrage, puits. Un garage de 100 m², un chais à vin de 43 m², ainsi que trois dépendances de 62 m², 25 m², 70 m², viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, clôturée et arborée de 1458 m². Maison avec un gros potentiel ! Que ce soit pour votre famille ou de l'investissement cette maison est idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 42 31 70 60

232 000 € ^{(1 933 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mazerolles 17800 MAZEROLLES - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 120 M² - TERRAIN ARBORÉ 1000 M² - TERRASSE COUVERTE - CLIM RÉVERSIBLE - GARAGE 40 M²effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de plain-pied située à 5 minutes de PONS et de GÉMOZAC.Implantée sur un TERRAIN ARBORÉ de 1000 m², cette maison de 120 m² en parfait état offre un cadre de vie privilégié pour les familles en quête de sérénité.L'intérieur se compose d'un bel ESPACE DE VIE de 50 m² avec COIN CUISINE, agrémenté d'un INSERT À BOIS, idéal pour les soirées d'hiver. Il s'ouvre directement sur une GRANDE TERRASSE COUVERTE, parfaite pour vos repas en extérieur en toute saison. Le logement dispose également de 3 CHAMBRES dont une avec DRESSING, d'un bureau, d'une salle de bain (avec DOUCHE et BAIGNOIRE), d'une buanderie et d'un WC SÉPARÉ.LES POINTS FORTS :• PLAIN-PIED intégral, accessible à tous• GRANDE TERRASSE COUVERTE• TERRAIN DE 1000 M² arboré et entièrement CLOS• CLIMATISATION RÉVERSIBLE pour un confort toute l'année• ÉTAT GÉNÉRAL EXCELLENT : menuiseries DOUBLE VITRAGE, toiture en parfait état, assainissement AUX NORMES• GARAGE DE 40 M² et nombreuses places de stationnement EXTÉRIEUR• ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL calme et paisible• À seulement 30 MINUTES des premières plagesOPPORTUNITÉ RARE sur le secteur : cette maison coche toutes les cases pour un projet de vie serein et confortable. Les biens de cette qualité, sur ce type de terrain, se font rares.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre VISITE.Malik BENOUEDDANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 924 m²Saint-Seurin-de-Palenne

27 090 € ^{(29 €/m²)}

Terrain 924 m²

Saint-Seurin-de-Palenne Dept 17 - 17800 Saint Seurin de Palenne18 kms de SaintesRare et à saisir rapidement, Evans Delmas vous propose un joli terrain à bâtir de 924 m² non inondable!! et non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté au prix de 27090 euros, dont honoraires inclus en charges acquéreur de 17,27% soit 3 990 euros.Pour le visiter me contacter Evans Delmas , ayant la statut d'agent commercial pour la sas propriétés-privées.com, RCS 424895795. RC PRO Galian police N°127124335. DPE non soumis, . SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 581 m²Saint-Seurin-de-Palenne

18 515 € ^{(32 €/m²)}

Terrain 581 m²

Saint-Seurin-de-Palenne Dept 17 - 17800 Saint Seurin de Palenne18 kms de SaintesRare et à saisir rapidement, Evans Delmas vous propose un joli terrain à bâtir de 581 m² non inondable!! et non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté au prix de 18515 euros, dont honoraires inclus en charges acquéreur de 27,47% soit 3 990 euros.Pour le visiter me contacter Evans Delmas , ayant la statut d'agent commercial pour la sas propriétés-privées.com, RCS 424895795. RC PRO Galian police N°127124335. DPE non soumis, . SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Rappelez la Réf :Mandat n°441614DPE? GES?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

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143 000 € ^{(1 682 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lorignac Iad France - Sandrine Algara vous propose : À Lorignac, aux portes de l’estuaire de la Gironde, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 85 m², idéalement située à proximité des grands axes : A10 à 10 min, Saintes et Royan à 35 min. Un emplacement idéal pour profiter des sites touristiques alentour : Port Maubert, Mortagne-sur-Gironde, Talmont-sur-Gironde et les plages de Meschers. La visite s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et de multiples rangements d'environ 30 m². Côté nuit, trois chambres d'environ 10 m², une salle de bain et un WC séparé complètent l’espace. Une buanderie / chaufferie apporte un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 5 530 m², en clos et arboré, offre de belles possibilités : animaux, jardin, loisirs ou espace de stockage. Ses atouts : - Isolation extérieure, - Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, - Toiture en très bon état, - VMC, - Chauffage central fioul - Assainissement conforme. Audit énergétique réalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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298 000 € ^{(1 520 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Lorignac 17240- LORIGNAC – EXCLUSIVITE - MAISON – 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES – 196 M2 – CENTRE VILLE. Jean-François Laparre, expert local EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison de caractère située dans un quartier recherché en centre-ville. Elle est idéalement située à 15 mn de Mirambeau et de l'A10, ainsi qu'à 40 mn de Royan. A 10 mn, Ecoles, Collège, Commerces à St Genis de Saintonge. A 3 mn, Commerces, Pôle Médical à St Fort sur Gironde.Cette maison de Maître, datant de 1837 est implantée sur un terrain de 800 M2. D'une superficie de 196 M2, elle se compose en RDC, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une chambre parentale, salle d'eau, dressing, et WC. Le tout est complété d'une arrière-cuisine, d'un local technique et d'une buanderie.Un bel escalier mène à l'étage et dessert trois grandes chambres, respectivement de 13, 17 et 19 m2, salle d'eau et WC séparé. Un bureau-mezzanine complète l'étage.Un chauffage air/eau par pompe à chaleur offre des performances énergétiques classées B.Un immense garage avec partie stockage offre un potentiel supplémentaire, tout comme le grenier aménageable de 80 m2.C'est un investissement idéal compte tenu de son emplacement, et de la qualité de ses prestations et des matériaux .A visitez d'urgence.Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 42 39 41 45

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01 76 70 39 80

618 000 € ^{(3 745 €/m²)}

Maison 5 chambres

Médis Aux portes de Royan et à 7min des plages de Saint Georges de Didonne, Carole GUENEE Le Niid Royan, vous présente une villa spacieuse entièrement rénovée en 2022, développant un volume de 164m2 sur un terrain de 1280m2.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison.Au rez-de-chausséeLe salon-séjour, aux volumes généreux, est sublimé par de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses, le jardin paysagé et la piscine. Un poêle à pellets apporte une atmosphère chaleureuse en hiver.La cuisine indépendante, lumineuse et entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Elle dispose d'un vaste îlot central convivial, d'un plan de travail en granit imitation cuir, d'une cave à vin de service, d'un lave-vaisselle en hauteur, d'une plaque à induction complétée par une plaque gaz.À l'arrière, un cellier-buanderie avec accès extérieur facilite le quotidien et permet aussi un accès direct au double garage de 32 m², équipé de portes sectionnelles motorisées et d'un galeta, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.Toujours de plain-pied, la suite parentale offre un espace intime et raffiné avec son dressing et sa salle d'eau contemporaine. Un grand dressing ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. Il accueille quatre belles chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Pensés comme un véritable prolongement de la maison, les extérieurs invitent à la détente dans un environnement verdoyant. Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, entoure la piscine 8 x 4 m avec sa terrasse de 2025 et crée un cadre de vie privilégié.Cet espace de réception et est complétée par une pergola bioclimatique avec stores électriques, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.Une propriété élégante où les […] Voir l’annonce immobilière >>

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415 000 € ^{(2 515 €/m²)}

Maison 3 chambres

Médis Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : MÉDIS - MAISON - T5 165 m² - 3 GARAGES - TRÈS BON ÉTAT- AU CALME À seulement 2 km des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 165 m², parfaitement entretenue, implantée sur un superbe terrain arboré de 10 096 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, un salon, une cuisine fonctionnelle séparée, 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés. À l'extérieur, profitez de 2 terrasses, dont une avec store et barbecue, arbres fruitiers, 3 garages et un carport pouvant accueillir un camping-car. Le vaste terrain constitue un véritable atout et peut notamment accueillir un cheval ou répondre à de nombreux projets de loisirs. Les plus : Plain-pied Excellent état Plus d'1 hectare de terrain 3 garages + carport Environnement calme, proche des commodités Une propriété rare offrant espace, confort et nature. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 399000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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81 000 € ^{(191 €/m²)}

Terrain 424 m²

Médis 17600 MEDIS - TERRAIN DE 424 M2 - 500 M DES COMMODITES - ENVIRONNEMT CALME - VIABILISE - PROJET HORS CONSTRUCTEUR. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain de 424 m2, se situant à 500 mètres du centre de Médis et à 5 kms des plages de ROYAN. Les travaux de viabilisation sont déjà réalisés. Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto par tel ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°510609654.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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86 000 € ^{(201 €/m²)}

Terrain 427 m²

Médis 17600 MEDIS - TERRAIN DE 427 M2 - 500M DES COMMODITES - ENVIRONNEMT CALME - VIABILISE - PROJET HORS CONSTRUCTEUR. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain de 427 m2, se situant à 500 mètres du centre de Médis et à 5 kms des plages de ROYAN. Les travaux de viabilisation sont déjà réalisés. Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto par tel ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°510609654.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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535 500 € ^{(4 463 €/m²)}

Maison 3 chambres

Médis Vous êtes à la recherche d'une maison de plein pied aux portes de Royan, sans travaux et encore sous garantie décennale !!!! Elle comprend : une entrée avec placard de rangement, un grand salon/séjour de 40m2 avec une baie vitrée à galandage donnant sur une grande terrasse avec piscine, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13m2, un cellier équipé d'une seconde cuisine avec accès donnant au garage et au jardin de 9m2, un couloir desservant un WC, 2 chambres avec placards de rangement de 11m2 chacune, une salle de bains avec une grande douche type italienne de 5m2, une suite parentale composée d'une salle d'eau fermée avec un WC et un dressing indépendant totalisant 21m2. Côté extérieur un jardin de 772m2 aménagé d'une très grande terrasse sur l'arrière du pavillon avec une piscine de 8x4 avec son abri coulissant, tout son système de filtration automatique est sous abri en dur, pergola bioclimatique. Portail et porte de garage électriques, chauffage au sol (pompe à chaleur), garage isolé et carrelé de 18m2, année de construction fin 2020. Vous avez des questions, une visite !!! Contactez votre agent commercial Sylvain TESSIER Inscrit au RSAC de SAINTES 829847052 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (510 000 € hors honoraires)Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 50 45 82 47

276 000 € ^{(2 816 €/m²)}

Maison 2 chambres

Médis Iad France - Charline MIOT vous propose : * Maison de charme en pierre – Médis, à 15 min des plages de la côte de beauté * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère, mêlant tomettes, façade enduite à la chaux et esprit traditionnel charentais, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Cette maison d’environ 98 m², issue de la division d’une élégante longère en pierre, a bénéficié d’importants travaux de rénovation de grande qualité, réalisés avec soin pour allier charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle d’eau avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin clos agrémenté d’une pergola. À l’étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert deux belles chambres spacieuses. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif clos avec terrasse et pergola, ainsi que d’un espace de stationnement privatif. Les prestations sont modernes et performantes : pompe à chaleur réversible, VMC, huisseries aluminium, excellente isolation. Exposition plein Sud. * Division parcellaire en cours, sur une parcelle privative d’environ 400 m² * . Un bien rare, alliant cachet, confort et qualité de rénovation, à seulement quelques minutes des plages. (DPE pour le lot en cours de réalisation, le DPE actuel correspond à l'ensemble comprenant les deux maisons). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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361 000 € ^{(2 490 €/m²)}

Maison 4 chambres

Médis Iad France - Samuel Douheret vous propose : Médis – Maison familiale 145 m² – 4 chambres – Jardin 980 m² – Garage – Fibre – 361000 € Points forts Séjour cathédrale 4,60 m avec cheminée 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée Toit-terrasse Parcelle paysagée 980 m², terrain piscinable Garage 26 m² et buanderie Toiture refaite en 2021 (garantie décennale) Chauffage gaz Frisquet 2019 et adoucisseur Double vitrage Fibre optique installée DPE D / D Accès rapide aux commodités, commerces et écoles Description À Médis, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 145 m², lumineuse et très bien entretenue, implantée sur une parcelle paysagée de 980 m². Rez-de-chaussée : Séjour de 32 m² avec plafond cathédrale 4,60 m et cheminée. Mezzanine idéale pour lecture ou bureau. Cuisine fermée aménagée et équipée de 12 m². Deux chambres de 12 et 13 m² (dont une utilisée en bureau). Salle de bain avec baignoire. WC indépendant. Buanderie avec chaudière gaz Frisquet 2019, adoucisseur et fibre optique. Étage : Deux chambres d’environ 11 m². Salle d’eau avec WC. Balcon en toit-terrasse accessible depuis une chambre. Extérieur Terrain clos, arboré et piscinable. Garage de 26 m² avec accès jardin arrière. Espaces faciles à aménager. Prestations complémentaires Chauffage individuel au gaz Fibre optique Interphone VMC (ventilation mécanique contrôlée) Localisation Médis, commune recherchée pour son calme, ses commerces, ses écoles et sa proximité de Royan et des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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67 300 € ^{(502 €/m²)} Viager 689 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Médis HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MEDIS (17600).Viager Occupé -Homme 66 ansÀ proximité immédiate de Royan et de ses plages, découvrez cette belle maison charentaise de 134 m² habitables, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour chaleureux avec insert ouvrant sur un agréable préau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez un vaste salon-bibliothèque avec espace bar, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC.À l'extérieur, la propriété dispose d'un barbecue couvert, de plusieurs garages, d'un atelier et de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², dont une partie est détachable et constructible, offrant un potentiel intéressant pour un projet futur.En partant d'une valeur vénale de 390 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 55 %, soit un prix d'achat de 180 000 € répartit comme suit :Un bouquet de 67 300 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 689 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (27 300 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 40 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 629€Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

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599 000 € ^{(2 825 €/m²)}

Maison 4 chambres

Médis Découvrez cette magnifique propriété de 212 m², entièrement rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d'un grand salon pouvant également servir de salle de réception. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi que trois salles de bain offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, vous serez séduits par une grande terrasse ombragée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. La propriété dispose également d'une piscine, d'un garage et d'un terrain préservé de tout vis-à-vis, garantissant calme et tranquillité. Un véritable atout supplémentaire : un gîte indépendant permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions ou de générer […] Voir l’annonce immobilière >>

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