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134 000 €
(1 411 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Montbazens
iad France - Armand Espeilhac vous propose: Appartement T4 situé à Montbazens (12220)Surface habitable : 95 m²Terrasse : 10 m²Découvrez ce bel appartement situé à Montbazens à seulement 25 minutes de Rodez, Villefranche-de-Rouergue et 15 minutes de Decazeville. Un appartement idéal pour une famille, un couple ou pour un investissement locatif.L'appartement est situé au premier étage et dispose d'un accès indépendant via un escalier. Il a été rénové à partir des années 2000.Distribution des pièces :Cuisine / salle à manger : 33.61 m²Salle de bain : 5.25 m²Chambre 1 : 10.37 m²Couloir : 13.18 m²Salon : 14.84 m²Chambre 2 : 11.06 m²Salle d'eau : 6.79 m²Caractéristiques techniques :Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air de 2023 + radiateurs électriquesChauffe-eau : Ballon d'eau chaude électrique neuf de 2026 (60 L)Double vitrage partoutTout à l'égout Aucune anomalie électriqueExtérieur :BalconPlace de parking pour 2 voituresTaxe foncière : 614 € / anCharges de copropriété : 251.66 € / anContactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.97€ par mois (soit 251.66 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
10
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07 87 46 13 44
284 000 €
(1 578 €/m²)
Maison 2 chambres
Montbazens
iad France - Sébastien Fonters vous propose: *** Sur la commune de MONTBAZENS sur l’axe VILLEFRANCHE 27 km / RODEZ 37 km / DECAZEVILLE 11 KM. Découvrez cette magnifique maison en pierre, nichée au cOEur de Montbazens, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espaces et de confort. Ce corps de ferme rénové en 2000 et son rafraichissement important en 2022 allie modernité, espace et fonctionnalité. Dans un environnement résidentiel proche des commodités de ce charmant village, cette demeure de 180 m2 sans travaux à prévoir – 3 chambres – 2 salles de bains / d’eau et 1 bureau – sur terrain de 874 m2 avec puits. Terrasses, combles aménageables et nombreux espaces de rangement compose cette jolie bâtisse en pierre. NIVEAU 0 : Entrée sur un bel espace composé d’une salle à manger de 17 m2, une cuisine ouverte de 14 m2 entièrement aménagée et ses équipements de qualités et son cellier attenant, une superbe pièce à vivre de 40 m2 déplafonnée très lumineuse avec sa double exposition et une large baie vitrée donnant sur l’extérieur, un second espace ouvert de 23 m2 avec accessibilité de plain-pied donnant par une très large porte-fenêtre sur la terrasse semi-couverte et le jardin, pour compléter le rdc se trouve une salle d’eau récente avec douche/toilette et espace buanderie, un palier avec cuisine d'été, de nombreux rangements et son accès à la cave ainsi que sur l'extérieur cote jardin. NIVEAU 1 : Sur palier/couloir 8 m2 avec rangements, 2 chambres de 14 m2 avec rangements, Un bureau de 9 m2, une salle de bain avec baignoire d’angle et un toilette séparés, pour compléter l’étage un bel espace de 22 m2 surplombant la pièce de vie, type second séjour et cloisonnable pour réalisation d'une chambre supplémentaire.NIVEAU 2 : Palier de 7 m2 donnant accès aux combles aménageable pour la réalisation de deux beaux espaces supplémentairesTerrain plat et clos (arboré et paysagé) avec puit, places […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
2 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
22
Vidéo
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