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2 annonce en vente à Montbazens
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premium
122 500 €
(1 289 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montbazens
Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Appartement T4 situé à Montbazens (12220) Surface habitable : 95 m² Terrasse : 10 m² Découvrez ce bel appartement situé à Montbazens à seulement 25 minutes de Rodez, Villefranche-de-Rouergue et 15 minutes de Decazeville. Un appartement idéal pour une famille, un couple ou pour un investissement locatif. L'appartement est situé au premier étage et dispose d'un accès indépendant via un escalier. Il a été rénové à partir des années 2000. Distribution des pièces : Cuisine / salle à manger : 33.61 m² Salle de bain : 5.25 m² Chambre 1 : 10.37 m² Couloir : 13.18 m² Salon : 14.84 m² Chambre 2 : 11.06 m² Salle d'eau : 6.79 m² Caractéristiques techniques : Chauffage : Pompe à chaleur Air / Air de 2023 (climatisation) + radiateurs électriques Chauffe-eau : Ballon d'eau chaude électrique neuf de 2026 (60 L) Double vitrage partout Tout à l'égout Aucune anomalie électrique Extérieur : Balcon Place de parking pour 2 voitures Taxe foncière : 614 € / an Charges de copropriété : 251.66 € / an Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.97€ par mois (soit 251.66 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
10
×
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07 87 46 13 44
42 000 €
(221 €/m²)
Immeuble
Montbazens
Iad France - Sébastien Fonters vous propose : ENTREPÔT / ATELIER AVEC GARAGES ET STATIONNEMENTS Ensemble immobilier à usage professionnel ou de stockage, implanté sur une parcelle de 428 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien développe une surface bâtie totale d'environ 190 m² avec sous-sol répartie comme suit : Coté route : Hangar / atelier principal de 117 m², bénéficiant d'un accès facile et équipé d'une fosse, idéal pour une activité artisanale ou mécanique. Second bâtiment attenant de 69 m², pouvant être utilisé comme espace de stockage complémentaire, atelier ou local d'activité. Coté cour : 5 garages fermés (boxes individuels) d'une superficie comprise entre 16 et 20 m² chacun. Plusieurs places de stationnement extérieures. Caractéristiques techniques : Raccordement à l'eau et à l'électricité. Bâtiments non isolés. Absence de chauffage. Absence de sanitaires. Présence d'amiante sur une partie de la construction. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un artisan, une entreprise, un investisseur ou toute activité nécessitant des surfaces de stockage, des espaces de travail et des stationnements sécurisés. À visiter sans tarder ! Autres informations et photos disponibles sur i@d France. f – Mandat 2050032– Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J / 7. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
Gge
25/06/26
25/06
15
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06 08 92 57 44
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