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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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299 000 €
Terrain
0000 RUE PASTEUR
[DISPONIBLE DES MAINTENANT] Les terrains de Genas sont déjà aménagés et viabilisés, prêts à construire pour accueillir votre future maison neuve ! Découvrez notre large offre de terrains constructibles et libres de constructeurs !Dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez la commune de Genas et son alliance parfaite entre authenticité et modernité. A 15km de Lyon, Genas est idéalement située à proximité de l'autoroute A43, à 5min de la Rocade et à seulement 8min de l'aéroport et de la gare TGV Lyon-Saint-Exupéry. Des transports en communs sont également à disposition aux pieds du programme.La commune de Genas vous propose également de nombreux espaces verts, des commerces de proximité et des écoles publiques et privées, de la maternelle au collège.N'attendez plus pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
28/07/26
28/07
7
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02 14 02 14 06
279 000 €
Terrain 419 m²
0000 RUE PASTEUR
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419m²
28/07/26
28/07
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02 14 02 14 06
320 000 €
Terrain
0000 RUE PASTEUR
[DISPONIBLE DES MAINTENANT] Les terrains de Genas sont déjà aménagés et viabilisés, prêts à construire pour accueillir votre future maison neuve ! Découvrez notre large offre de terrains constructibles et libres de constructeurs !Dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez la commune de Genas et son alliance parfaite entre authenticité et modernité. A 15km de Lyon, Genas est idéalement située à proximité de l'autoroute A43, à 5min de la Rocade et à seulement 8min de l'aéroport et de la gare TGV Lyon-Saint-Exupéry. Des transports en communs sont également à disposition aux pieds du programme.La commune de Genas vous propose également de nombreux espaces verts, des commerces de proximité et des écoles publiques et privées, de la maternelle au collège.N'attendez plus pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
28/07/26
28/07
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02 14 02 14 06
229 000 €
Programme neuf Terrain
0000 RUE PASTEUR
[DISPONIBLE DES MAINTENANT] Les terrains de Genas sont déjà aménagés et viabilisés, prêts à construire pour accueillir votre future maison neuve ! Découvrez notre large offre de terrains constructibles et libres de constructeurs !Dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez la commune de Genas et son alliance parfaite entre authenticité et modernité. A 15km de Lyon, Genas est idéalement située à proximité de l'autoroute A43, à 5min de la Rocade et à seulement 8min de l'aéroport et de la gare TGV Lyon-Saint-Exupéry. Des transports en communs sont également à disposition aux pieds du programme.La commune de Genas vous propose également de nombreux espaces verts, des commerces de proximité et des écoles publiques et privées, de la maternelle au collège.N'attendez plus pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
27/07/26
27/07
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02 14 02 14 06
295 000 €
(4 470 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marcilly-d'Azergues
Iad France - Pauline Velozzo vous propose : OPPORTUNITE RARE A SAISIR - COUP DE COEUR GARANTI - Appartement entièrement rénové à Marcilly-d'Azergues, aux portes de Lyon. MERITY vous propose de découvrir 'Les loges de l'école', projet situé dans un cadre bucolique à Marcilly-d'Azergues. L'emplacement est idéal, à moins de 20 minutes de Lyon. Ce village offre un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de paix tout en restant proche des commodités et des principaux accès routiers. Au sein d'une bâtisse pleine de charme datant de 1908 avec ses pierres dorées typique de la région, vous découvrirez au second et dernier étage cet appartement 3 pièces de 66 m² environ, offrant une belle hauteur sus plafond et un savant mélange entre modernité et caractère. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse 37 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Agencement fonctionnel avec confort optimal, parfaitement adapté aux attentes des familles, couples ou investisseurs. L'appartement bénéficie également d'une grande cour et d'un jardin commun de plus de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés. Local à vélo. Cave. Place de stationnement au sein de la résidence vendue avec l'appartement. La rénovation est de qualité et propose des prestations très qualitatives et soignées. La résidence entièrement close et sécurisée compte seulement 5 logements au total, ce qui en fait une copropriété à taille humaine. Charme authentique de l'ancien et confort contemporain, cette propriété unique et cet appartement sauront sans nul doute vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour découvrir et visiter ce beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
7
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06 17 33 91 69
430 000 €
(2 638 €/m²)
Maison 5 chambres
Marcilly-d'Azergues
Iad France - Loïc Blanchon vous propose : Marcilly-d'Azergues – Maison familiale de 163 m² avec piscine sur un terrain de 2 256 m² À seulement 25 minutes de Lyon, sur la très recherchée commune de Marcilly-d'Azergues, venez découvrir cette maison familiale de 163 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 2 256 m² avec piscine. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace et d'un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes. Une maison pensée pour la vie de famille Vous découvrirez : Une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante fonctionnelle. 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail. De nombreux espaces de rangement. Des extérieurs qui font la différence Implantée sur un terrain clos de 2 256 m², cette propriété offre un bel espace extérieur où profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également de : Une piscine privative. Deux garages de 30 m² et 15 m². Une cave de 25 m². Un abri de jardin. La maison est mitoyenne par un seul mur, permettant de conserver une belle indépendance. Les atouts Commune très recherchée de l'ouest lyonnais. Terrain de 2 256 m². Piscine. 5 chambres. Deux garages. Cave et abri de jardin. Proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes. À savoir Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (chauffage, isolation, menuiseries, VMC et façade). Des devis concernant les principaux postes de travaux sont d'ores et déjà disponibles et seront remis aux acquéreurs intéressés afin de leur permettre de se projeter sereinement dans leur projet de rénovation. Une belle opportunité d'acquérir une maison familiale sur l'une des communes les plus […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
20
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06 76 89 06 42
860 000 €
Maison 5 chambres
Peri
Maison 200 m² avec piscine et appartement indépendant Ajaccio
Située à Ajaccio, dans un secteur calme à proximité immédiate des commerces et de l'hôpital, découvrez cette maison individuelle d'environ 200 m² implantée sur un terrain de 889 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel locatif.
La maison se développe sur deux niveaux :
Au rez-de-jardin :Un appartement indépendant composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint.Cet espace dispose également d'un extérieur avec barbecue, idéal pour recevoir ou pour de la location.
À ce niveau se trouvent également :
un grand garage pouvant accueillir deux véhicules,
une cave.
À l'étage :Un spacieux appartement T5 entièrement rénové comprenant :
un grand séjour avec cheminée,
une cuisine indépendante,
4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
une seconde salle d'eau avec WC,
un WC indépendant.
Prestations : - Climatisation réversible - Double vitrage - Grande pergola avec barbecue - Piscine sécurisée - Environnement calme avec vue sur le Monte Gozzi
Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour allier résidence principale et revenu locatif.
DPE C, GES A
Bien rare sur le secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
3 sdb
Gge
23/07/26
23/07
1
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06 11 38 44 38
680 000 €
(4 172 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Lyon 1er
Iad France - Fanny Hauduroy vous propose : LYON 1er – PRESQU’ÎLE / PLACE LOUIS PRADEL – Appartement de caractère de 163 m², 4 chambres + bureau, charme ancien, étage élevé avec ascenseur et vues dégagées Adresse emblématique de l’hypercentre lyonnais, idéalement située au pied des quais du Rhône, de l’Opéra et de l’Hôtel de Ville, à proximité immédiate des commerces et transports, venez découvrir cet appartement familial de 163,05 m² Carrez, situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur, dans un bel immeuble du début du XIXe siècle, chargé d’histoire et bien entretenu. Lumineux et bénéficiant de vues dégagées, sans vis-à-vis direct, cet appartement offre de généreux volumes, le charme de l’ancien avec cheminées, parquets massifs et poutres apparentes, ainsi qu’un fort potentiel de réaménagement. L’agencement actuel propose deux espaces de réception : un beau séjour avec cheminée, parquet massif, placards anciens et plafond à la française, ainsi qu’une salle à manger avec rangements. Il dispose également d’une vaste cuisine dinatoire sur cour avec cellier attenant, de 4 chambres, ainsi que d’une pièce en enfilade pouvant faire office de bureau, chambre d’enfant, dressing ou pièce d’appoint. Une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC complètent l’ensemble. La configuration en deux lots principaux, avec trois portes palières, offre une souplesse d’usage rare selon les projets : résidence familiale, accueil intergénérationnel, exercice d’une activité professionnelle, projet patrimonial ou réflexion locative avec éventuelle division à étudier. Atout rare en hypercentre, l'appartement dispose de deux caves et deux greniers, offrant de confortables espaces de rangement complémentaires. Un local vélos-poussettes sécurisé dans la copropriété facilitera également le quotidien. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
20
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06 16 65 65 15
205 000 €
(4 271 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 1er
Iad France - Pia Garnier vous propose : LYON 1ER – T2 bis à deux pas de l'Hôtel de Ville Dans un bel immeuble ancien bien entretenu, appartement T2 bis de 48,40 m² au sol (32,43 m² Carrez), lumineux, situé au premier étage avec une vue dégagée sur la rue Constantine. Il est agencé comme suit : - Pièce de vie avec deux grandes fenêtres, un espace salon et une mezzanine de 15 m² pour organiser un deuxième coin nuit. - Chambre de 10 m² avec étagères, placard coulissant, grande fenêtre, pas de vis à vis - Coin cuisine dans l'entrée de l'appartement - Salle de bain avec WC L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la rue Constantine et peu de vis à vis. Les + : Emplacement en plein centre ville Luminosité, immeuble d'angle, vue dégagée Agencement optimisé avec deuxième coin nuit sur la mezzanine Double vitrage bois Chauffage électrique individuel Usage mixte habitation ou professionnel Cave Faibles charges : 106 € / mois Taxe foncière : 617 € DPE C / GES A Petite copropriété de 12 lots principaux Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou une activité libérale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
10
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07 49 10 44 48
349 000 €
(5 209 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 1er
Iad France - Gaël Sergere vous propose : APPARTEMENT T2 BIS (POSSIBLE T3) DE CARACTÈRE - LYON 1ER - CROIX-ROUSSE / QUAI SAINT-VINCENT - 67 m² Au cOEur du très recherché 1er arrondissement de Lyon (16 rue pierre blanc), entre les pentes de la Croix-Rousse et les quais de Saône, découvrez ce charmant appartement T2 bis de 67 m² situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Dès l'entrée, vous apprécierez le potentiel de ce bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition nord-est, constitue un espace de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante pourra être repensée selon vos envies pour créer un intérieur à votre image. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 10,5 m² ainsi que d'une seconde pièce de 9 m² pouvant accueillir un bureau pour le télétravail, une chambre d'enfant, un dressing ou un espace multifonction selon vos besoins. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Particulièrement appréciés dans le secteur, une cave et un grenier viennent enrichir les prestations et offrent des espaces de stockage supplémentaires au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout. Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon, vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, marchés et transports en commun. Le métro C - station Croix-Rousse - ainsi que plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement l'Hôtel de Ville, la Presqu'île et l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre au cOEur de Lyon ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur à forte demande. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de valoriser durablement […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
12
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07 62 01 22 57
347 000 €
(4 957 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 1er
Iad France - Elodie Abrami vous propose : CROIX ROUSSE / CHARTREUX - Idéal HABITATION ou PROFESSION LIBERALE : Au sein d'une résidence de standing de 2005, découvrez cet appartement T3 de 70,65 m² avec garage en option, situé dans le secteur prisé des Chartreux, à quelques pas de la Croix-Rousse et des quais de Saône ! Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel : - une entrée avec placard, - un séjour spacieux et lumineux, exposé sud-est - une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie de plus de 33 m², - deux chambres de 10 m² et 11 m², - une grande salle de bains, - un dressing / cellier - un WC indépendant Pour plus de confort, un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 €. Le plus : Situé en rez-de-chaussée surélevé, donnant sur une rue peu passante, cet appartement peut aussi bien convenir à une résidence principale qu'à l'exercice d'une profession libérale (conformément au règlement de copropriété). Emplacement privilégié : Cet appartement profite d'un emplacement recherché à la limite des quartiers des Chartreux et de la Croix-Rousse. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces de proximité, écoles, services et infrastructures du plateau de la Croix-Rousse, tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Lyon. Transports : - Arrêts de bus à proximité immédiate, - Accès rapide aux stations de métro Croix-Rousse et Hôtel de Ville, - Centre-ville et gare Part-Dieu facilement accessibles en transports en commun. Vous recherchez une résidence principale idéalement située ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
17
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06 65 26 20 10
560 000 €
(5 045 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Lyon 1er
Iad France - Sylvie Bonhomme vous propose : Rare - Dernier étage avec ascenseur – Appartement familial de 111 m² -Situé rue René-Leynaud, au cOEur des pentes de la Croix-Rousse, l'un des quartiers les plus authentiques et recherchés de Lyon À quelques pas de la Presqu'île, de la place des Terreaux et de l'Opéra, découvrez ce superbe appartement installé au dernier étage avec ascenseur d'un remarquable immeuble Renaissance, ce bien séduit par ses volumes généreux, et son caractère unique. Depuis l’entrée, vous accédez à : -une vaste chambre bénéficiant de sa salle de bains privative, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir ou aménager une suite parentale. -une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond et des puits de lumière qui baignent l'espace d'une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. - une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale pouvant aisément être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de réception selon vos envies. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, comprend deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi que deux toilettes indépendantes, garantissant confort et praticité au quotidien. En excellent état général, l'appartement offre une distribution harmonieuse alliant le charme de l'ancien au confort d'un agencement contemporain. Un cadre historique exceptionnel Anciennement nommée rue Vieille-Monnaie, la rue René-Leynaud compte parmi les plus anciennes voies du quartier, ouverte dès 1520. Le numéro 12 se distingue particulièrement par sa remarquable façade Renaissance du XVIᵉ siècle ainsi que par sa cour intérieure de caractère, des éléments patrimoniaux rares et précieux dans ce secteur. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'histoire, d'architecture et de vie urbaine au cOEur de Lyon. Contactez moi vite ! La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
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06 82 28 57 53
710 000 €
(4 610 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 1er
Iad France - Claire ROZIER vous propose : Lyon 1, Secteur Cordeliers / Hôtel de ville, rue de la République. Appartement familial d'environ 154 m² avec 4 chambres situé au 3ème étage avec Ascenseur d'un immeuble Haussmannien bien entretenu. Il dispose d'un lumineux double séjour de 52 m² éclairé par 5 fenêtres et bénéficiant d'une exposition Sud / Est, de 4 chambres (15-12-12-15), d'une cuisine indépendante (15 m²), d'une salle de bains avec fenêtre, baignoire, douche et double vasque, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant avec lave-main et fenestron. Un dégagement d'entrée distribue la spacieuse pièce de vie d'un côté et le coin nuit d'autre part. Toutes les huisseries sont en bois double vitrage et disposent de leurs jalousies en bois. Une chambre agrémentée de 2 grands dressing bénéficie quant à elle d'un triple vitrage. Chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duvall) et porte blindée. Cachet de l'ancien et belle hauteur sous plafond pour ce bien situé au pied du métro et de tous transports et commerces au coeur de la Presqu'île. Copropriété fibrée équipée d'un digicode et interphone et badge magnétique, d'une double porte sécurisée, réfection de la cage d'escalier et des colonnes, ravalement de la façade, travaux de toiture en 2023. Des unités de climatisation ont déja été installées au sein de la copropriété. Présence d'un rack à vélos dans la cour intérieure de l'immeuble. À visiter sans tarder avec votre conseiller immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
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06 77 07 06 93
149 000 €
(5 519 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 1er
Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale engagée pour un accompagnement immobilier sur-mesure.En exclusivité, découvrez cet appartement lumineux de 27 m², idéalement situé entre la dynamique place des Terreaux et la place Saint-Nizier, au cœur de la Presqu'île de Lyon. Profitez d'un cadre rare, alliant le charme du quartier historique et la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, pour un quotidien animé et pratique.L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, avec WC séparés. La cuisine, ingénieusement aménagée en kitchenette avec bar, crée un espace repas convivial et bien délimité. La chambre, accessible depuis le séjour, dispose d'un coin lavabo et d'une douche, garantissant un aménagement optimisé pour plus de confort et de praticité.Ce bien à rénover saura séduire les investisseurs grâce à son important potentiel d'aménagement et de valorisation. Libre d'occupation, il constitue une excellente opportunité de placement sécurisé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.Points forts :- Emplacement central exceptionnel au cœur de Lyon Presqu'île- Grand potentiel d'aménagement et de rénovation- Idéal pour investisseurs ou marchands de biensInformations pratiques :- Taxe foncière : 400 €/an- Charges courantes : 170 €/trimestre- État du bien : à rénover- Classe énergie (DPE) : C (207 kWhEP/m².an), GES : B (8 kg CO₂/m².an)- Estimation du coût énergétique : entre 650 € et 910 €/anPrix de vente : 149 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur – Agence Abriculteurs)Pour une visite virtuelle, rendez-vous sur le lien suivant : BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
13
Vue 3D
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06 89 69 08 44
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09 71 00 58 38
750 000 €
(3 623 €/m²)
Divers
Lyon 1er
Iad France - Gabriel Brard vous propose : À vendre – Bar & Restaurant attenants avec Licence IV – Emplacement recherché À céder, deux établissements situés côte à côte, exploités aujourd’hui de manière complémentaire : un restaurant et un bar bénéficiant chacun de leur identité et de leur clientèle. L’activité repose sur une vraie synergie naturelle : la clientèle du restaurant prolonge régulièrement l’expérience au bar, offrant un fonctionnement fluide. Les deux affaires disposent chacune d’une Licence IV (une seule exploitée à ce jour), d’installations en bon état avec matériel entretenu et machines en double. Les systèmes d’extraction sont indépendants, avec sorties en toiture, permettant une exploitation confortable des deux activités. Capacité d’accueil : Restaurant : environ 37 couverts en salle + 20 en terrasse à l’année Bar : environ 30 couverts Les établissements sont climatisés et bénéficient d’aménagements récents. Des mises aux normes sont en cours (ERP, sécurité, issues de secours). Grande cave aménagée pour chacune des affaires. Organisation actuelle avec 7 salariés et un gérant pour l’ensemble. Fermeture hebdomadaire 2 jours par semaine actuellement, laissant entrevoir un potentiel de développement du chiffre d’affaires. En complément, un appartement T2 situé au 4ème étage, dans le même immeuble que le restaurant et accessible indépendamment, est inclus dans le bail du restaurant. Il permettra au futur gérant d'habiter proche de son affaire et de ne pas avoir de loyer à titre personnel, ou de loger un employé. Loyers modérés pour les deux affaires. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
Cave
Terr
24/07/26
24/07
1
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06 70 36 38 41
150 000 €
(1 339 €/m²)
Divers
Lyon 1er
Iad France - Lucas Bry vous propose : Fond de commerce - Licence 3 Possibilité de cave à vin, coffee shop, épicerie fine, ou encore petite restauration uniquement car pas d’extraction. Les possibilités sont nombreuses ! Terrasse à l’année, environ 10 places assises. Local avec vitrine de 50 m² environ, et cave voûtée en RDC d’environ 25 m² environ permettant stockage ou salle supplémentaire ! Un appartement d’environ 35 m² environ à l’étage est à mis à disposition compris dans le bail. Idéalement situé en plein cOEur de Lyon 1er à deux pas de la place des Terreaux et de la place Sathonay. Loyer mensuel 1100€ CC. N’hésitez pas pour plus d’informations notamment financières, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
Cave
Terr
28/07/26
28/07
1
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06 13 81 14 12
99 000 €
(900 €/m²)
Divers
Lyon 1er
Iad France - Lucas Bry vous propose : Fond de commerce DISPONIBILITÉ JANVIER 2027 Possibilité de cave à vin, coffee shop, épicerie fine, atelier créatif ou encore petite restauration uniquement car pas de gaine d’extraction. Les possibilités sont nombreuses ! Local avec vitrine de 55 m² environ, avec cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un étage de 55 m² environ avec accès indépendant depuis l’immeuble ou direct via escaliers depuis le Rez de chaussée du local, cuisine, wc et salle d’eau, pouvant servir de salle de réception, dégustation, bureaux, atelier ou même d’appartement ! Volet acier électrique, vitrine et porte PVC, climatisation réversible au RDC et radiateurs électriques à l’étage. Le mobilier actuel est vendu avec le fond de commerce. Rachat du stock actuel possible en sus. Idéalement situé en plein cOEur de Lyon 1er à deux pas de la place des Terreaux / pentes de la Croix rousse et de la place Sathonay. Loyer : 4600€ HT par Trimestre N’hésitez pas pour plus d’informations notamment financières, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry (ID 80768), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Cave
28/07/26
28/07
1
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06 13 81 14 12
549 000 €
(8 578 €/m²)
Maison 1 chambre
Lyon 1er
En exclusivité, au cœur du quartier Grande Côte–Annonciade, à proximité immédiate des commerces et services, cette charmante petite copropriété chargée d’Histoire abrite une maison de ville traversante, calme, sans vis-à-vis, dotée d’un superbe jardin de 70 m².
Le premier niveau comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse et un jardin arboré, ainsi qu’une salle d'eau avec toilettes invités.
À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau et toilettes jouxte un grand bureau pouvant faire office de chambre d’enfant.
L’espace extérieur propose une terrasse sublimée par une remarquable glycine, un jardin généreusement […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
1
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04 72 19 19 73
1 300 000 €
(7 222 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 1er
En exclusivité chez Sotheby’s International Realty, découvrez Quai Saint Vincent cet appartement-terrasse unique situé au 4ème étage d’un élégant immeuble ancien avec ascenseur.
Offrant une vue imprenable sur la Saône et bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun, ce bien rare développe une généreuse surface de 180 m².
L’appartement se compose d’un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine Bulthaup ouverte sur la pièce de vie, de quatre chambres dont une superbe suite parentale, de deux salles de bain ainsi que de deux WC séparés.
À l’extérieur, une exceptionnelle terrasse de 70 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un véritable lieu de réception.
Des garages fermés complètent ce bien d’exception, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
1
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04 72 19 19 73
245 000 €
(3 311 €/m²)
Divers
Lyon 1er
Iad France - Lucas Bry vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1 LYON 1ER Idéalement situé au cOEur d’une rue animée et très passante, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Le local, d’une superficie d’environ 74 m² environ, est en très bon état et clé en main. Il séduit par son charme authentique, avec pierres apparentes et une belle luminosité naturelle. Capacités : 35 couverts en salle 18 couverts en terrasse Équipements et autorisations : Hotte à charbon filtré à l’avant du restaurant, cuisson hors friture. Licence III restauration. Wc aux normes PMR. Cuisine et bar tout équipés. Conditions financières très attractives : •Petit loyer pour le secteur : 1 203 € charges comprises Idéal pour un concept de restauration qualitative, tapas, cuisine méditerranéenne ou bistronomique par exemple. l’établissement jouit d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle. Opportunité rare sur le secteur – emplacement et charme réunis. Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
Terr
28/07/26
28/07
1
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06 13 81 14 12
1 280 000 €
(6 432 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Lyon 1er
Niché au cœur du 1er arrondissement, ce lieu unique au deuxième étage de 199 m² (194 m² Carrez), entièrement repensé par un architecte, allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort des prestations contemporaines.
Ce duplex aux volumes généreux, séduit dès l’entrée par sa hauteur sous plafond, son parquet massif et sa luminosité naturelle, sublimée par de grandes ouvertures.
La distribution du rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une troisième salle d’eau complètent l’ensemble.
L’extérieur n’est pas en reste : l’appartement bénéficie d’un jardin arboré et de deux agréables terrasses, idéales pour profiter de moments calmes et intimistes […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
4 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
1
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07 69 12 01 53
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33 76 91 20 15 3
195 000 €
(4 756 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 1er
Iad France - Céline Poméon vous propose : Appartement de charme – Hyper-centre – Quais de Saône Dans un immeuble ancien de caractère édifié en 1800, à deux pas des quais de Saône et face à la passerelle Saint-Vincent, cet appartement traversant offre un cadre de vie rare en hyper-centre, alliant calme, luminosité et cachet de l’ancien. D’une surface de 48 m² au sol (41 m² Carrez), il se compose d’une vaste pièce de vie traversante de 36 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un plafond à la française, éléments recherchés et peu fréquents sur le secteur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Une mezzanine permet un couchage d’appoint ou des rangements complémentaires. Salle d’eau avec WC. La configuration actuelle permet d’envisager très facilement la création d’une chambre fermée, offrant la possibilité de transformer le bien en T2, selon les besoins du projet. Prestations : Chauffage et eau chaude électriques individuels Résidence fermée et sécurisée Emplacement recherché : Situé dans le quartier de la Fresque des Lyonnais, reconnu pour son authenticité, sa vie de quartier et sa proximité immédiate des commodités : Boulangerie et pharmacie à 2 minutes à pied Gare Saint-Paul à 6 minutes Place des Terreaux à 9 minutes Un bien aux usages multiples Idéal résidence principale, investissement de qualité ou pied-à-terre lyonnais, dans un secteur central à forte valeur patrimoniale. Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder L'inter-agence est la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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6
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06 12 45 18 25
1 195 000 €
(6 602 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 1er
Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 180,84 m² Carrez offre un cadre de vie lumineux et élégant, face aux quais de Saône et à la colline de Fourvière.
Les grandes fenêtres métalliques, attribuées à Jean Prouvé, ouvrent la vue sur les paysages des bords de Saône, et un tableau inédit mêlant Fourvière et la Part-Dieu.
L’appartement s’articule autour d’une vaste pièce de vie d’angle, baignée de lumière naturelle et agrémentée d’une cheminée fonctionnelle. Un salon TV avec bibliothèque et un coin bureau, une cuisine équipée et une salle à manger intime composent un espace jour à l'esprit "Art déco", raffiné et convivial.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale donnant sur la verdure, avec une belle luminosité. Chaque chambre bénéficie d’une vue dégagée. Une salle d'eau supplémentaire complète l'offre de cet appartement.
Les prestations sont de qualité : système audio FOCAL intégré, climatisation discrète et efficace, matériaux et couleurs soigneusement sélectionnés. Le charme de l’ancien (parquets, arches en Noyer, marbres et cheminée) a été conservé et mis en valeur par une rénovation maîtrisée.
Un cellier […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
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06 68 22 53 32
258 000 €
(4 031 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lyon 1er
Iad France - Eve Espinosa vous propose : Opportunité à saisir : Charmant appartement T3 à rénover - Lyon Dans le quartier prisé de Lyon, à deux pas de la place des Terreaux. Cet appartement traversant de type T3 offre un potentiel énorme. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, sans ascenseur. Il dispose de 3 pièces dont 1 cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salon avec 1 alcôve, 1 salle de bain avec WC. Sa surface généreuse de 64.88 m² vous donne la liberté d'aménager chaque pièce selon vos goûts. L'appartement présente actuellement un besoin de rénovation pour sublimer ses espaces et mettre en avant sa belle hauteur sous plafond. Ses grandes ouvertures offrent une belle luminosité avec sa double exposition pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Côté commodités, la résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone, ainsi qu'un parking à vélos. Le quartier dynamique, vous offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et transports à proximité. Vous pourrez également profiter des rues animées pour des sorties culturelles ou gastronomiques. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement à fort potentiel et de créer le logement de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 19 95 16 03
399 000 €
(4 988 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 1er
Iad France - Laurine Bressant vous propose : Appartement de caractère avec mezzanines – Lyon 1er, rue Burdeau Au cOEur du très recherché 1er arrondissement de Lyon, à seulement quelques pas du métro Croix-Paquet, découvrez cet appartement de charme offrant environ 80,7 m² Carrez et 105,9 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m² réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace convivial et lumineux. La belle hauteur sous plafond et les volumes généreux confèrent à l'ensemble un cachet unique, idéal pour recevoir famille et amis. Une première mezzanine ouverte de 12,26 m² au sol complète l'espace de vie. Elle peut accueillir un bureau pour le télétravail, une bibliothèque, un coin détente ou encore un espace dédié aux enfants ou aux adolescents. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une seconde mezzanine fermée de 10 m² au sol. Cet espace polyvalent pourra faire office de chambre d'appoint, de bureau indépendant, de salle de jeux, d'atelier créatif ou d'espace privatif pour un adolescent. Une salle de bains, une buanderie et des WC séparés viennent compléter ce bien fonctionnel. Les atouts : • Adresse recherchée du 1er arrondissement • Métro Croix-Paquet à 100 m • Grande pièce de vie avec charme de l'ancien • Belle hauteur sous plafond • Nombreux rangements • Configuration évolutive selon les besoins Un bien idéal pour un couple, une famille, des actifs en télétravail ou un investisseur à la recherche d'un appartement offrant de multiples possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.47€ […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
15
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07 66 43 11 99
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