308 à vendre à Meux

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225 000 € ^{(1 230 €/m²)}

Bureaux et commerces 183 m²

Jonzac À vendre, immeuble idéalement situé à Jonzac, comprenant un local commercial exploité en restauration ainsi qu’un appartement à l’étage.Description du bienL'ensemble immobilier se compose de :un local commercial en rez-de-chaussée d’environ 80 m²un appartement à l’étage d’environ 100 m²Le local est actuellement exploité, offrant une bonne visibilité et une implantation reconnue sur le secteur.Caractéristiquesimmeuble en bon état générallocal commercial fonctionnellogement attenantensemble cohérent et exploitable immédiatementsituation locativeloyer mensuel : 1 500 €locataire en place (activité de restauration)Possibilité de reprise avec ou sans maintien de l’activité selon le projet.Rentabilitérevenus locatifs annuels : 18 000 €rentabilité brute attractive à ajuster selon le prix d’acquisitionpoints fortsemplacement stratégique à Jonzacsecteur dynamique lié au thermalismeproduit mixte (commercial et habitation)adapté à un investisseur ou à un exploitantprix de vente130 000 € honoraires inclusinformations complémentairesDossier complet disponible sur demandevisite sur rendez-vousAnnonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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669 000 € ^{(1 911 €/m²)}

Immeuble 11 chambres

Jonzac À environ 900 mètres des thermes de Jonzac, ensemble immobilier composé de 10 logements de plain-pied implantés sur une parcelle d’environ 1 800 m².Surface habitable totale : 354 m².Composition :4 studios d’environ 25 m²5 appartements T2 d’environ 35 m²1 appartement T3 d’environ 75 m²Les logements sont meublés et exploités en location saisonnière thermale. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques.L’activité actuelle est exploitée sur 10 mois par an.Le chiffre d’affaires 2025 est d’environ 70 000 €, ce qui laisse entrevoir un potentiel d’optimisation selon le mode d’exploitation retenu.Le bâtiment présente également un potentiel d’amélioration énergétique, notamment par l’installation éventuelle de panneaux solaires.Ensemble entretenu, stationnements sur la parcelle, environnement calme.Dpe : BTaxe foncière : environ 4 300 €Assainissement individuel.Ce bien peut convenir :à un investisseur recherchant un actif locatif existant avec potentiel d’évolutionà un professionnel souhaitant développer et exploiter sa propre activité et en tirer un revenu principalDossier locatif et éléments complémentaires disponibles sur demande.Prix : 710 000 € honoraires inclusHonoraires à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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475 000 € ^{(2 730 €/m²)}

Maison 5 chambres

Jonzac Iad France - Michael Tède vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER CURISTE, RENDEMENT BRUT 9% ! Ensemble de 4 logements curiste à 600m des termes comprenant trois T2 de 40 m² et un T3 de 52 m². Les logements sont classés 3 * à l'office du tourisme, tout confort : -Chauffage au sol PAC Air-Eau - Climatisation réversible -Volets roulants électriques -Four -Lave vaisselle -Machine à laver -Micro-ondes Tous les logements sont entièrement meublés et équipés, ils disposent chacun d'une terrasse privative avec vue sur la nature. L'assainissement individuel est conforme (possibilité du raccordement au tout à l'égout ). La rentabilité sur les 3 dernières années comptable est de 9% brut avec un potentiel à exploiter pour une rentabilité supérieure. Possibilité d'acquérir un terrain attenant constructible pour un autre projet locatif. Un 1er contact téléphonique est indispensable afin de valider le projt et programmer une visite. Visite virtuelle du bien sur demande. Vous avez un projet de vente ? Je peux également vous accompagner dans votre démarche. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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313 000 € ^{(1 909 €/m²)}

Maison 4 chambres

Jonzac Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Maison de charme en cOEur de ville avec jardin et accès parc – Jonzac (17500) Au cOEur de Jonzac, cette élégante maison de ville d’environ 164 m² vous séduira par son authenticité, ses volumes et son environnement privilégié. Derrière sa façade discrète, elle dévoile un véritable cocon de vie, mêlant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, les parquets en chêne, les hauteurs sous plafond et la lumière naturelle donnent le ton. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur une magnifique véranda en fer forgé (environ 18 m² ), véritable pièce à vivre tournée vers le jardin. Dans son prolongement, la terrasse en pierre de Bordeaux invite à profiter des beaux jours, en toute tranquillité. Le jardin, clos et arboré, accueille également un espace potager et bénéficie d’un portail donnant directement sur un parc, un atout rare en centre-ville. Une maison pensée pour la vie de famille, répartie sur trois niveaux, la maison offre une organisation idéale : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine avec accès véranda, WC - Au 1er étage : 2 belles chambres avec parquet, un dressing spacieux (plus de 10 m² ), salle de bain avec douche - Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, un bureau (idéal télétravail), salle d’eau avec WC suspendu Confort et performance énergétique remarquables : . DPE en A : un vrai atout aujourd’hui, grâce à son isolation et son système de chauffage performant. Chauffage par pompe à chaleur air / eau (2022). Fenêtres double vitrage (PVC et aluminium). Fibre optique : parfait pour le télétravail. Tout à l’égout. Cave sous toute la maison où se trouve la chaudière de la pompe à chaleur air / eau. Dépendance sous la terrasse où se trouve le moteur de la PAC. TF honnête de seulement 1 114 euros en 2025. Un lieu de vie rare à Jonzac, implantée sur une parcelle d’environ 497 m², […] Voir l’annonce immobilière >>

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163 000 € ^{(2 362 €/m²)}

Maison 3 pièces

Jonzac Iad France - Carine Coulombier vous propose : Maison de plain pied comprenant cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, WC, garage, cave. Menuiseries PVC double vitrage, assainissement tout à l'égout, terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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125 000 € ^{(553 €/m²)}

Immeuble

Jonzac Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : cet immeuble au centre-ville de Jonzac - Opportunité idéale investisseurs ! Avec une rentabilité brute de plus de 12%. Découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé au cOEur de Jonzac, ville thermale réputée pour ses Antilles de Jonzac, son casino et son centre des congrès. Un emplacement stratégique, au plus près des commodités, commerces et attractions touristiques. * Composition de l’immeuble * - Rez-de-chaussée : appartement T3 à créer, offrant une belle opportunité d’aménagement sur mesure avec dépendances et cour (loyer potentiel 600 euros), - 1er étage : appartement T3 existant avec terrasse et jardon, à rafraîchir pour valoriser son potentiel et répondre aux attentes locatives actuelles (loyer potentiel 700 euros), - 2ème étage : appartement T2 avec grenier, bien entretenu (loyer potentiel 400 euros),. * Atouts supplémentaires * - Toutes les huisseries sont déjà en PVC double vitrage, - Proximité immédiate des infrastructures thermales et touristiques de Jonzac, une ville en pleine dynamique économique et culturelle. - Rentabilité potentielle de 8.40% grâce à son emplacement et à la demande locative soutenue, - et pour finir, une cave et le tout à l’égout. Que vous soyez investisseur aguerri ou en quête d’un premier projet, cet immeuble est une opportunité unique d’allier rentabilité et patrimoine dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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134 000 € ^{(1 696 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Jonzac Élégant Triplex au cœur de Jonzac – Une adresse rare, un investissement sûrEn plein centre de Jonzac, à quelques pas des commerces, des thermes et de toutes les commodités, ce superbe appartement en triplex offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Son emplacement recherché et son agencement fonctionnel en font une opportunité aussi bien pour un investisseur exigeant que pour une résidence principale de charme.Le stationnement y est aisé, un véritable atout en centre-ville. Un intérieur pensé pour le confortRez-de-chaussée :- Entrée accueillante ouvrant sur un séjour chaleureux- Cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir- WC indépendant1er étage :- Belle chambre lumineuse- Salle d'eau moderne- Second WCDernier étage :-Deux espaces polyvalents pouvant être aménagés en chambres supplémentaires, bureaux ou pièces créatives Charmante cour privative, parfaitement au calme, idéale pour profiter d'un moment de détente en extérieur Atouts majeurs :AUCUN TRAVAUX - rénovation récente et de qualitéVendu entièrement meubléActuellement loué en location meublée : Revenus locatifs : 9 000 €/an, offrant une rentabilité immédiateEmplacement premium, agencement optimisé, charme de l'ancien revisitéUn bien singulier, alliant caractère, fonctionnalité et rentabilité, au cœur d'une ville dynamique et recherchée. Une opportunité rare pour un projet immobilier de qualité.Contactez nous rapidement Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ […] Voir l’annonce immobilière >>

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339 000 € ^{(1 224 €/m²)}

Maison 5 chambres

Jonzac Entre Bordeaux et Angoulême , découvrez cette agréable propriété située dans la ville thermale de Jonzac. La maison principale offre de très beaux volumes et de nombreux élèments de caractères (parquets, cheminées..) . En rez de chaussée, profitez de l'entrée, d'un spacieux salon donnant sur terrasse, une cuisine et un bureau. Au 1er étage le palier, dessert 4 chambres dont une suite parentale, et une salle de bain. La maison annexe indépendante de type 3 peut vous permettre de recevoir vos convives ou de développer un gite/air bnb. Les dépendances ( écurie, granges, hangar et locaux) complétent l'ensemble sur un parc paysager de plus de 5000m2 . Pour plus d'informations contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

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259 000 € ^{(1 660 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Jonzac Situé en plein centre-ville de Jonzac, à deux pas du château et des thermes, immeuble de caractère, offrant un excellent potentiel locatif.L’immeuble développe environ 156 m² et se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d'un espace utilisé comme salle de conférence puis à chaque étage (3 au total), un appartement de type T1 meublés en partie et équipés (électroménager, literie, mobilier, TV). Les 3 appartements, lumineux et fonctionnels, ont été rénovés récemment et n'ont pas été loués depuis. -Rez-de-chaussée : pièce d’environ 45 m² avec accès cave et petite cour pouvant être exploité en location salle de réunion ou transformé selon projet (local pour profession libérale, commerce, bureaux) sous condition des autorisations- 1er étage : appartement T1 d’environ 43 m²- 2e étage : appartement T1 d’environ 43 m²- Dernier niveau : appartement T1 d’environ 27 m² avec balcon- cage d'escalier extérieure vitrée-Taxe foncière 1222€Sur le plan locatif, les perspectives sont particulièrement attractives :T1 de 27 m² : 400 € à 450 € / moisT1 de 43 m² : 480 € à 550 € / mois chacunRez-de-chaussée : 500 € à 700 € / mois selon usageSoit un potentiel global estimé entre 22 000 € et 28 000 € de revenus annuels, selon le mode d’exploitation choisi.Bien idéal pour investisseur patrimonial, projet locatif évolutif ou création de copropriété pour la revente etc.Contactrez-moi pour échanger sur votre projet ou organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

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499 000 € ^{(1 680 €/m²)}

Maison 8 chambres

Jonzac Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Propriété d’exception à Mosnac ZNI (17) Élégante demeure de style mas provençal de 247 m², construite en 2006, avec appartement indépendant de 50 m², piscine et double garage. Au cOEur d’un parc arboré de 2660 m², cette maison allie charme intemporel et prestations modernes. Pensée pour offrir confort et convivialité, elle permet une véritable vie de plain‑pied. Le rez‑de‑chaussée s’ouvre sur une vaste entrée menant à un espace de vie lumineux de 90 m² comprenant un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse, une cuisine dinatoire entièrement équipée ainsi qu’une arrière‑cuisine fonctionnelle. Cinq chambres complètent ce niveau, dont deux dotées d’une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace jeux, ainsi qu’une salle de bain, une lingerie, deux WC indépendants et un accès à la cave. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC offrent un espace nuit complémentaire. Les extérieurs constituent un véritable atout : une véranda baignée de lumière prolonge la pièce de vie et ouvre sur la piscine chauffée et sécurisée. La terrasse couverte en travertin de 45 m² permet d’accueillir de belles réceptions, tandis qu’une seconde terrasse à l’avant de la maison offre un espace de détente privilégié. Prestations complémentaires : • Double garage de 80 m² • Appartement indépendant de 50 m², actuellement loué 580 € / mois, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif (curistes de Jonzac) • Cuisine d’été • Local technique piscine • Espace dédié aux activités des enfants Située dans un environnement calme, cette propriété offre un cadre de vie rare. Mosnac, charmant village du sud Charente‑Maritime, dispose d’un RPI pour les écoles et se trouve à 10 km de Pons et Jonzac, 5 km de Saint‑Genis‑de‑Saintonge, 30 min de Saintes et 45 min des premières plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

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459 000 € ^{(2 186 €/m²)}

Maison 6 pièces

Jonzac Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : JONZAC (17500) – Ensemble locatif meublé 6 logements avec 11,11 % de rentabilité brute, proche des Thermes À 400 mètres des Thermes de Jonzac, à proximité immédiate du Centre des Congrès, du centre aquatique Les Antilles, du casino, du cinéma et des commerces, cette maison indépendante est composée de 6 logements rénovés et meublés (environ 30 à 45 m²), exploités en location saisonnière curistes. * Données financières réelles 2025 : - Chiffre d’affaires : 51 000 € - Rentabilité brute : 11,11 % - Charges annuelles : 6 253 € (Taxe foncière 3 063 €, électricité 1 700 €, fioul 1 240 €, assurance PNO 250 €) - Rentabilité nette avant fiscalité : 9,75 % - Taux d’occupation élevé - 16 réservations déjà enregistrées pour 2026, la période estivale n'est pas encore commercialisée. - DPE D – Isolation globalement satisfaisante (combles perfectibles). - Chauffage fioul – Raccordement au chauffage urbain possible. Les 6 appartements sont lumineux, fonctionnels et leur exploitation est facile à reprendre. Grand parking privatif. Très vaste jardin arboré et accès rivière en fond de parcelle (zone non inondable). Cet ensemble est exploité avec récurrence de clientèle thermale. Un projet immo ? Pensez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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213 000 € ^{(1 087 €/m²)}

Maison 2 chambres

Jonzac Vous recherchez de l’espace, du calme et un beau terrain, tout en restant proche des commodités ?Cet ensemble immobilier situé à Jonzac peut répondre à de nombreux projets : résidence principale, projet de regroupement familial, logement avec revenu locatif ou logement et local pour exercer sa profession libéraleLe bien se compose de :- Une première maison d’environ 130 m², actuellement occupée jusqu'en avril 2027 loyer 650€- Une seconde maison d’environ 66 m², libre de toute occupation loué en location saisonnière 700€ la cure- Un garage de 30 m²- Un terrain arboré de 3 310 m²Situation idéale :-À 5 minutes du centre-ville-À proximité des Antilles de Jonzac-À 20 minutes à pied des ThermesTravaux de rafraîchissement à prévoir dans le 2 pièces et travaux de modernisation de la salle d'eau. Pour le 4 pièces, il a été repeint récemment. Atout majeur : possibilité d’occuper une maison et de conserver l’autre pour un projet locatif/familial/profession.Pour plus d’informations, photos supplémentaire et vidéos ou organiser une visite contactez moi!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

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232 000 € ^{(693 €/m²)}

Immeuble

Jonzac Iad France - Véronique Barbot vous propose : * SPECIAL INVESTISSEUR * Commerce et son logement de 335 m² surface au sol sur un RCH et deux étages, en tout environ 1000 m² en plein centre ville de Jonzac. Entièrement à rénover. Spécial investisseur possibilité de faire plusieurs appartements. Chauffage en géothermie. Pas d'extérieur. 3 entrées indépendantes. Immeuble mitoyen. Belle affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

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184 000 € ^{(1 165 €/m²)}

Maison 4 chambres

Jonzac Iad France - Guillaume Brunet vous propose : Bienvenue à Jonzac, venez découvrir cette charmante maison familiale de 158 m² sur deux niveaux, à rénover, située à proximité de toutes commodités. Celle-ci se compose à l'étage d'une entrée, salon ouvert sur le séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC. Au sous-sol, une véranda, entrée, WC, une chambre, salle à manger avec insert, chaufferie avec point d'eau et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une superficie de 1535 m² agrémenté d'une terrasse, abri de jardin ainsi qu'un double garage dont un emplacement pour camping-car. À saisir rapidement, vous souhaitez VISITER. CONTACTEZ-MOI ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Brunet […] Voir l’annonce immobilière >>

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128 000 € ^{(465 €/m²)}

Divers

Jonzac Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Au cOEur du centre-ville de Jonzac, à deux pas des commodités, ce garage / local commercial vous offre de nombreuses possibilités. Deux grands espaces de stockage cote à cote en enfilade de 125 m² environ et 105 m² environ, avec belle hauteur sous plafond, parfaits pour un garage automobile, la protection de véhicules de collection, ou toute autre activité nécessitant du volume. Accès direct sur une cour intérieure. Sanitaires avec WC et lave-mains présents sur ce rez-de-chaussée. À l’étage, un appartement T2 indépendant et en parfait état, comprenant un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, et une climatisation réversible. Idéal pour générer un revenu locatif avec une rentabilité potentielle de 8 %. Ses atouts : - Aucune copropriété - Aucun travaux à prévoir - Sa cour - Sa climatisation réversible - Bien rare sur le secteur - Ideal pour hivernage camping-car car hauteur porte sectionnelle de 390cm et (490 de large) Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud (ID 36821), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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787 500 € ^{(1 414 €/m²)}

Divers

Jonzac Iad France - Véronique Barbot vous propose : Rénové dans une ancienne bâtisse en plein cOEur d'une ville où le tourisme, l'histoire et la nature s'entremêlent, ce Bar-Hôtel-Restaurant de 557 m² environ vous offre 3 salles de restaurant d'une capacité totale de 120 couverts, une salle de séminaire, 5 chambres climatisées et une terrasse avec vue imprenable. Le tout est complété par un appartement de 130 m² environ. Indissociable à la vente du Fonds de commerce qui s'élève à 436 000€. Plus de détails après présentation d'un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot (ID 81895), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 52 07 73

99 990 € ^{(602 €/m²)}

Divers

Jonzac Iad France - Frederique Guignard vous propose : LOCAL COMMERCIAL en EXCLUSIVITE * Découvrez ce local commercial au cOEur de Jonzac, au pied de la rue piétonne et des commerces. Ce local propose un porche d’entrée et deux belles vitrine, une surface commerciale d’environ 80 m² environ prolongée d’une réserve , les deux pourraient être réunies, et un espace de stockage accédant aux sanitaires. La mezzanine de 45 m² environ au sol permettra l’aménagement d’un bureau ou d’une nouvelle zone de rangement. Avec pompe à chaleur, des travaux de rénovation et / ou de rafraîchissement sont à prévoir, et permettront au nouveau propriétaire d’imaginer son espace professionnel à l’image de son activité. Sur un axe passant avec places de stationnement sur rue, ce local profite de l’attractivité des commerces voisins (pharmacie, coiffeur, opticien, rue piétonne commerçante…). À 300 mètres de la Place du Château et à quelques pas du bord de La Seudre, ce local est parfaitement visible des touristes, automobilistes et piétons. Ce local commercial est une belle opportunité pour lancer une activité au cOEur d’un environnement commercial de qualité. Taxe foncière 1183€ PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER, vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez-moi, nous organiserons ensemble une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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454 000 € ^{(1 544 €/m²)}

Maison 8 pièces

Jonzac Iad France - Didier Defaye vous propose : SUPERBE Maison en pierres, rénovée avec goût plein centre de Jonzac, alliant charme et modernité avec un studio et un grand garage. Cette maison de 240 m² à l'architecture atypique saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 1052 m² clos de murs, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des thermes de Jonzac, des Antilles, du Casino. Dès l'entrée, vous serez enchanté par le cachet préservé de cette demeure, avec ses hauteurs sous plafond, ses pierres apparentes. L'espace de vie se compose de 3 grandes pièces lumineuses, offrant un potentiel exceptionnel pour la création de chambres, bureaux ou salons selon vos besoins et envies. Les chambres à l'étage s'ouvrent sur une terrasse ouverte sur le parc, chacune possède sa propre salle de bain et son wc. Une salle d'eau avec wc est en RDC La cuisine pourra devenir le cOEur convivial de la maison, idéalement ouverte sur un éventuel salon-séjour, tout en conservant l'authenticité des lieux. Côté extérieur, profitez d'un grand jardin exposé plein sud, propice à la détente et aux repas en plein air. Un environnement verdoyant et calme, parfait pour une oasis de tranquillité en plein cOEur de la ville. Les nombreux équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et la cheminée vous assurent un confort optimal au quotidien. Un réel atout pour une maison au cachet historique, rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. À seulement quelques pas des thermes de Jonzac, cette demeure vous offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des loisirs de la région. Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère alliant authenticité et modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété unique. N'hésitez pas à nous […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresFontaines-d'Ozillac

735 000 € ^{(2 065 €/m²)}

Maison 6 chambres

Fontaines-d'Ozillac Iad France - Michael Tède vous propose : Propriété de caractère – Ancienne distillerie rénovée au cOEur d’un domaine de plus de 5 hectares Au cOEur d’un environnement naturel préservé, dans un calme absolu et entourée de verdure, cette propriété singulière dévoile un lieu chargé d’histoire. Autrefois ancienne distillerie, elle a été rénovée avec soin afin de préserver toute l’authenticité de son architecture tout en offrant un confort de vie moderne. La maison principale, d’environ 177 m², séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie ont été pensés pour conjuguer convivialité et élégance, avec un séjour lumineux d’environ 50 m², une spacieuse cuisine, ainsi qu’un salon de 36 m² offrant un cadre idéal pour les moments de détente. L’âme du lieu se révèle à travers un élément rare et emblématique : l’ancien alambic, conservé en pièce décorative, rappelant l’histoire viticole et distillatrice du domaine. La maison propose deux chambres, dont une en rez-de-chaussée et une à l’étage, permettant une vie confortable et fonctionnelle. Elle bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C), performance rare pour une propriété de caractère, grâce notamment à des équipements performants incluant pompe à chaleur, chauffage au bois et production d’énergie photovoltaïque. Les coûts énergétiques estimés restent ainsi maîtrisés pour une habitation de cette superficie. Une seconde maison indépendante aux multiples perspectives, La propriété comprend également une seconde habitation d’environ 179 m², offrant de nombreuses possibilités. Elle dispose de cinq chambres, d’un séjour, d’un salon avec cheminée, ainsi que d’une cuisine indépendante, permettant d’accueillir famille et amis dans un cadre confortable. Classée elle aussi en DPE C, cette maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresFontaines-d'Ozillac

162 000 € ^{(862 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fontaines-d'Ozillac Iad France - Michael Tède vous propose : Maison principale + logement indépendant. Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison charentaise de 129 m² à finir de rénover ainsi qu'un logement indépendant de 59 m² à vocation locative presque terminé. La maison principale est à rénover, et offre la possibilité d'en faire une chaleureuse maison familiale. Le logement nécessite des travaux de finitions tels que (cuisine, salle d'eau, radiateurs) et sera prêt à accueillir un nouveau locataire. Les assainissements individuelles sont récents. Une grange séparée en 2 parties pourra être réhabilitée en habitation, toutes les démarches d'urbanisme ont été réalisées en amont. Cet ensemble offre un grand terrain entièrement constructible de presque 5000 m². N'hésitez pas à me contacter afin de vous projeter dans ce beau projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresFontaines-d'Ozillac

259 000 € ^{(966 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fontaines-d'Ozillac Iad France - Michael Tède vous propose : Ensemble immobilier – 11 pièces – 268 m² – Fontaines-d’Ozillac (17500) Saisissez cette opportunité unique : une maison principale de 162 m², alliant élégance (pièce cathédrale, poêle à granulés, 3 chambres dont une au RDC) et fonctionnalité (garage, buanderie). Ajoutez-y un gîte attenant de 69 m² générant immédiatement des revenus, et une annexe indépendante de 37 m², à aménager selon vos envies. Le tout posé sur un terrain généreux de 1 476 m², avec terrasse, box et tout le charme d’une bâtisse de 1948. Quelques points à parfaire — comme l’assainissement ou une infiltration — pour valoriser pleinement ce bien déjà riche de potentiel. Pourquoi l’aimer ? Pour la vie modulable qu’il propose, entre habitat familial, revenu locatif et développement personnel. Vivez et investissez en même temps, avec style. Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 88 68 25

25 000 € ^{(19 €/m²)}

Terrain 1308 m²

Brie-sous-Archiac Iad France - Bernard Cottard vous propose : Terrains à Bâtir de 1300 m² et de 1050 m² à 19.850 euros plat et nu, libre de construction - Emplacement Idéal à Brie-Sous-Archiac. Sol non argileux. Rare opportunité d'acquérir un terrain à bâtir dans la charmante commune de Brie-Sous-Archiac. Situé dans un environnement calme et serein, ce terrain est idéalement situé pour la construction de la maison de vos rêves. Avec aucune servitude et une superficie généreuse, vous aurez la liberté de concevoir et réaliser votre projet immobilier selon vos envies. CU réalisé et l'étude de sol est inutile car le terrain est en aléas faible. Proche des commodités locales, des écoles et des transports, ce terrain offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre espace de vie sur mesure dans un cadre paisible à Brie-Sous-Archiac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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152 000 € ^{(1 169 €/m²)}

Maison 6 pièces

Brie-sous-Archiac Iad France - Carine Coulombier vous propose : Maison d'architecte de 1984 comprenant au RDC : cuisine, piéce de vie, bureau, salle eau, WC. À l'étage se trouve 4 chambres, 1 salle de bain, et buanderie. Chauffage bois et électrique, menuiseries alu double vitrage, volets roulants alu, assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 54 26 22

258 000 € ^{(1 755 €/m²)}

Maison 7 pièces

Lonzac Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Un bien de caractère dans le triangle Pons / Jarnac / Archiac ! Cette maison de 147 m² de 1900 est un véritable coup de cOEur, alliant le charme de l’ancien et des prestations modernes. Son emplacement privilégié, à l’abri des regards grâce à de hauts murs en pierre, en fait un bien unique sur le marché. Pensée pour le confort au quotidien, elle dispose de nombreux équipements de qualité : - Toiture récente (2016) avec pare-vapeur (tuiles romanes) et gouttières en zinc - Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage - Entrée séparée avec placards intégrés - Pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, avec son cellier (grandes portes fenêtres pour beaucoup de lumière) - 1 poêle à granulés dans la salle à manger + 1 poêle hybride (pellets / bois) dans le salon (avec baie vitrée et store motorisé) - 1 suite parentale avec longs placards intégrés au rez de chaussée - 3 chambres avec placards intégrés à l'étage et une salle d'eau / douche / WC. - Garage de 37 m² aménageable (électricité et eau chaude / froide, avec coin cuisine) et grand plateau à son étage - Jardin piscinable (dont son aménagement est en cours) et une terrasse spacieuse (100 m²) ainsi qu’une plus petite d’env 20 m² - Grande terrasse en bois à l'avant et grande terrasse bétonnée entre le garage et la maison qui n'attend plus que vos toiles tendues - Aucune mitoyenneté et vue dégagée - Fibre optique, portail motorisé, alarme, tout à l'égout, TF 1330€ Vente pour raison de santé. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Appelez-moi ! Un projet immo ? pensez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 95 64 01

19 499 € ^{(22 €/m²)}

Terrain 884 m²

Réaux Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Terrain à bâtir de 884 m² à Réaux, un havre de tranquillité pour votre future construction. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves, conforme à vos goûts et besoins ? Ce terrain à bâtir de 884 m² en deuxième ligne situé à Réaux. Les réseaux d'électricité et d'eau potable sont en bord de rue, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. Toutefois, l'installation d'une fosse septique est à prévoir pour l'assainissement. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un terrain à bâtir dans un environnement calme et verdoyant, propice à la construction d'une résidence qui répondra parfaitement à vos attentes. N'hésitez plus et contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19499 euros. Prix hors honoraires : 14999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (30,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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