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3 annonce en vente à Mercurol-Veaunes
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premium
229 000 €
(2 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mercurol
Iad France - Jean Pascalis vous propose : en EXCLUSIVITÉ - Mercurol-Veaunes, découvrez cette maison de 107 m² sur une belle parcelle arborée de 1673 m². Située à seulement 4 minutes en voiture de l’entrée de St-Donat-sur-l’Herbasse, elle bénéficie d’un emplacement pratique. Construite en 1977, elle comprend une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon avec cheminée (hors service) ouvrant sur une terrasse couverte offrant une agréable vue. L’espace nuit propose 3 chambres, une salle de bain, un WC et une 4ᵉ chambre aménagée dans les combles. Sous-sol complet avec grand garage et caves. Chauffage électrique. Maison à rénover avec fort potentiel. Assainissement individuel à revoir. Taxe foncière 2025 : 1 476 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 37 08 87
430 000 €
(2 756 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mercurol
Iad France - Isabelle Treton vous propose : Villa contemporaine DPE A avec piscine : le confort été comme hiver à Mercurol. Et si cet été, votre maison devenait votre meilleur refuge ? À Mercurol-Veaunes, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes de Tain-l'Hermitage, découvrez cette villa contemporaine de 156 m² construite en 2015, pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel en toute saison. Alors que les épisodes de fortes chaleurs se multiplient, cette maison se distingue par des prestations devenues particulièrement recherchées : - DPE A - Plancher rafraîchissant pour conserver une température agréable même en plein été - Piscine pour profiter pleinement des beaux jours - Grande terrasse ombragée pour vos repas en extérieur à l'abri du soleil - Pompe à chaleur Le rez-de-chaussée comprend : - Un hall d'entrée - Une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine - Une buanderie et cellier - Une suite parentale (dressing, salle d'eau) - Un bureau parfait pour le télétravail - Un WC indépendant À l'étage : - Trois chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² invite à la détente avec sa piscine, son terrain de pétanque, sa cuisine d'été et ses différents espaces de convivialité. Les plus : - Garage et atelier - Construction de 2015 - 4 chambres et 1 bureau - 156 m² habitables - Terrain de 1 059 m² - DPE A - Pompe à chaleur - Plancher rafraîchissant - Piscine - Terrasse ombragée - Cuisine d'été - Terrain de pétanque - Ecoles, bus scolaires à proximité à pied - À 5 min de l'A7 - À 20 min de la gare TGV de Valence Une maison familiale où il fait bon vivre toute l'année, et particulièrement lorsque les températures grimpent. Contactez-moi pour découvrir ce véritable cocon de confort aux portes de Tain-l'Hermitage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 04 08 65 44
370 000 €
(2 643 €/m²)
Maison 3 chambres
Mercurol
Iad France - Sandra Lopez vous propose : Mercurol – Maison familiale de 140 m² avec sous-sol, véranda et piscine au calme absolu Située dans un cadre verdoyant et très paisible, à proximité immédiate du centre de Mercurol, cette maison individuelle offre une vie de village pratique, idéale pour une famille. • Une distribution sur demi-niveaux : L’entrée s'ouvre sur un hall organisant la circulation dans la maison : Espace de vie (2 marches en contrebas) : Une cuisine fonctionnelle avec cellier / buanderie attenant, ouverte sur le séjour, un salon séparé et l'accès à une belle véranda rénovée d'environ 40 m². Espace nuit du bas (5 marches au-dessus du hall) : Deux premières chambres, une salle d'eau et toilettes indépendant. Étage & Potentiel : Une 3ᵉ chambre ainsi qu'un grenier aménageable. • Extérieurs & Annexes Jardin arboré sans vis-à-vis avec vue dégagée Piscine hors-sol et sa plage en bois Sous-sol complet (garage, chaufferie, caves) + stationnement extérieur • Des investissements techniques récents et performants : Chaudière à pellets (2024) assurant le chauffage et l'eau chaude Rénovation de la véranda & traitement de la charpente (2021) Climatisation réversible (2019) Isolation des combles (2018) Assainissement autonome aux normes (Contrôle 2026) • À noter : La maison est saine et parfaitement entretenue sur le plan technique. Des travaux de rafraîchissement esthétique sont à prévoir pour la mettre totalement à votre goût. • Localisation & Vie quotidienne : À deux pas : Écoles maternelle et primaire, transports scolaires (collège de L'Hermitage / lycées de Tournon-sur-Rhône), pôle médical, pharmacie et bibliothèque. À proximité immédiate : Zone commerciale Les Lots et accès au péage d'autoroute. Mobilité : À seulement 15 min de Romans, 20 min de Valence et 1 h de Lyon. Envie d'en savoir plus et de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 80 39 25
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