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149 annonce en vente à Menton
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premium
269 000 €
(7 270 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Sonia Cazal vous propose : EN EXCLUSIVITE MENTON - APPARTEMENT - T2 37 m² - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement situé au premier étage qui donne sur le jardin d'un immeuble de caractère datant de 1910, offre un cadre de vie soigné dans une résidence sécurisée face à la mer. D'une surface habitable de 37 m², ce 2 pièces bien agencé comprend une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec buanderie. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le logement bénéficie d'un balcon, d'une cave privative et d'un ascenseur desservant les 5 niveaux de la résidence. Côté équipements, la climatisation réversible individuelle assure un confort thermique toute l'année, double vitrage et fibre optique. Pour organiser une visite de cet appartement, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Asc
24/09/26
24/09
7
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06 14 75 80 62
890 000 €
(4 384 €/m²)
Maison 2 chambres
Menton
Iad France - Pascale Ropers vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR DANS UN DOMAINE PRIVEE 204 m² habitables garage fermé 1 500 m² d’espace extérieur Dans un domaine privé et sécurisé À seulement 10 minutes du centre-ville de Menton Un véritable cadre de vie privilégié, avec de l’espace, de l’intimité et un extérieur exceptionnel… le tout pour le prix d’un appartement ! Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent de passer de l’appartement à la maison sans s’éloigner de la ville. Vous voulez en savoir plus ? Contactez-moi rapidement pour découvrir cette maison. Les belles opportunités ne restent jamais longtemps sur le marché… OPPORTUNITY IN A PRIVATE GATED COMMUNITY 204 m² of living space Closed garage 1,500 m² of outdoor space In a private and secure gated community Just 10 minutes from Menton city center A genuine lifestyle setting with space, privacy, and exceptional outdoor areas—all at the price of an apartment ! À rare opportunity for those dreaming of moving from an apartment to a house without leaving the city. Want to learn more ? Contact me to discover this property. Good opportunities don't stay on the market long. OPPORTUNITÀ DA COGLIERE IN UNA PROPRIETÀ PRIVATA 204 m² abitabili Garage chiuso 1 500 m² di spazio esterno In una proprietà privata e protetta A soli 10 minuti dal centro di Mentone Un vero stile di vita privilegiato, con spazio, privacy e uno spazio esterno generoso. il tutto al prezzo di un appartamento ! Un'opportunità per chi sogna di passare dall'appartamento alla casa senza allontanarsi dalla città. Desiderate saperne di più ? Contattatemi per scoprire questa casa. Le buone opportunità trovano rapidamente un acquirente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
2 chb
3 sdb
24/09/26
24/09
11
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06 21 89 84 15
636 000 €
(8 595 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Deux pièces à vendre face à la mer et au Casino Barrière de Menton, dans un emplacement absolument privilégié. Au dernier étage d'un magnifique immeuble classé, récemment rénové et parfaitement entretenu, découvrez ce rare appartement de 74 m² bénéficiant d’une triple exposition etd'un joli balcon, permettant aisément d’installer une table pour profiter de repas en extérieur en admirant la Méditerranée.Un bien véritablement d’exception avec ascenseur privatif le desservant directement, sans aucun vis-à-vis, profitant d’une luminosité remarquable et d’une vue féerique.Il se compose de : - entrée - double séjour - cuisine indépendante équipée - grande chambre - salle de bains récemment rénovée - WC séparéLe logement dispose actuellement d'une seule chambre mais sa configuration […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
1
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04 93 35 35 19
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06 17 31 34 82
1 200 000 €
(7 317 €/m²)
Maison 3 chambres
Menton
Iad France - Aurélie Querment vous propose : MENTON - MAISON - T5 164 m² - STATIONNEMENTS - CALME Bénéficiant d'une belle exposition, cette maison à situé à 5 minutes du centre de Menton séduit par sa luminosité naturelle et son excellent état général. Développée sur 2 niveaux, elle offre 164 m² habitables pensés pour un confort de vie optimal. L'espace de vie se composé d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. La mezzanine, atout architectural, apporte une dimension supplémentaire à l'ensemble. Elle peut accueillir un espace bureau ou de détente. L'étage inférieur réunit 3 chambres confortables, toutes bien orientées, ainsi que 3 salles d'eau qui garantissent une organisation pratique au quotidien. Le bien dispose d'un jardin et d'une large terrasse. Le stationnement acceuille facilement 5 voitures, un atout peu courant sur la Côte d'Azur. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison mentonnaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
3 sdb
24/09/26
24/09
22
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07 61 22 62 21
265 000 €
(5 761 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Katlen Bertaud vous propose : MENTON - APPARTEMENT - T2 46 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Menton cet appartement qui allie confort moderne et situation recherchée sur la Côte d'Azur. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce 2 pièces de 46 m² orienté est bénéficie d'une bonne luminosité matinale et se présente dans un très bon état général. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte et fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est bien agencé et offre une distribution claire, adaptée pour profiter pleinement de chaque espace. La terrasse de 9 m² prolonge agréablement le séjour et constitue un espace extérieur appréciable pour profiter de l'ensoleillement mentonnais. Le bien est équipé d'une climatisation réversible individuelle alimentée à l'électricité, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique est disponible dans la résidence. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. idéal premier achat ou investissement. Pas de contre indications de location saisonnière dans l immeuble. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
5
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06 32 36 77 62
212 000 €
(2 000 €/m²)
Viager
1 400 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Menton
Iad France - Veronique Martin vous propose : Saint Agnès - Haut de villa avec grand terrain - vente EN VIAGER OCCUPÉ (2 têtes) A la limite immédiate de Menton et à proximité des commodités, découvrez ce haut de villa de 106 m² sur un terrain de 6680 m². Accessible par une entrée indépendante, ce bien bénéficie d'un environnement calme. Vous profiterez d'un vaste terrain de 6680 m² un véritable atout dans le secteur. Le haut de villa est composée d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, d'un salon salle à manger avec cheminé, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc. Ce bien est proposé en vente VIAGER OCCUPE avec 2 occupants de 88 ans pour madame et 86 ans pour monsieur. BOUQUET : 212.000€ Rente : 1400€ Les vendeurs conservent le droit d'usage et d'habitation durant leur vie. OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL avec acquisition à prix décoté et potentiel de valorisation à terme sans gestion locative ni fiscalité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
11
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06 38 69 57 91
175 000 €
(5 000 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : À vendre – Fonds de commerce – Boutique 35 m² – Carré d’Or de Menton Située au cOEur du très recherché Carré d’Or de Menton, cette boutique d’environ 35 m² bénéficie d’un emplacement privilégié. Entièrement rénové, ce local commercial ne nécessite aucun travaux et offre un cadre idéal pour développer votre activité. Le fonds de commerce est proposé avec un bail commercial 3-6-9 et une destination permettant l’exercice de nombreuses activités commerciales, hors restauration, dans le respect du règlement de copropriété. Informations financières : Loyer : 1 295 € HT / mois Charges de copropriété : 200 € par trimestre Prix de cession du fonds de commerce : 175 000 € Une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché de Menton La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
24/09/26
24/09
1
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06 58 78 17 74
525 000 €
(8 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Menton
Iad France - Marco Filippi vous propose : APPARTEMENT D’EXCEPTION FRONT DE MER | MENTON Situé en front de mer face au port, ce superbe appartement traversant de 2 / 3 pièces d'environ 64 m², avec deux terrasses, offre un cadre de vie rare et privilégié. L'appartement est facilement transformable en 3 pièces, comme cela a déjà été réalisé dans plusieurs appartements de la résidence. Ce bien d’exception séduit par sa double exposition : - vue mer panoramique à l’avant, - calme absolu et vue dégagée sur les montagnes à l’arrière. Il se compose de : - un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, avec une vue imprenable du Vieux-Menton jusqu’à l’Italie, - une grande cuisine indépendante entièrement équipée, donnant accès à une seconde terrasse avec vue sur la nature et les montagnes, - une chambre au calme, également ouverte sur cette seconde terrasse, - une salle de bains moderne, - une buanderie et de nombreux rangements POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GRAND GARAGE FERME EN SUPPLEMENT : Un grand garage fermé d'environ 23 m², situé dans la même résidence, est proposé en option. Il offre un espace généreux permettant de stationner un véhicule tout en conservant une importante capacité de rangement ou un usage de cave Bien clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial. - EXCEPTIONAL SEAFRONT APARTMENT | MENTON Located in one of Menton’s most sought-after waterfront residences, directly facing the marina, this stunning through-apartment of approximately 64 m² (689 sq ft) with two terraces offers a truly rare and privileged lifestyle. The apartment can easily be converted into a two-bedroom apartment, as has already been done in several other units within the residence. This exceptional property stands out for its dual aspect : - Panoramic sea views from the front, - Absolute peace and quiet with open views of the surrounding mountains at the rear. […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
14
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06 10 94 38 50
250 000 €
(4 464 €/m²)
Appartement 3 pièces
Menton
Iad France - Laetitia Ribelles Brok vous propose : Charmant 3 pièces de 56 m² dans un immeuble de caractère Situé dans un bel immeuble de 1905, cet appartement de 56 m² offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Vous profiterez également d'une agréable cour commune, dans une copropriété au charme de l'ancien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ribelles Brok […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
8
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06 87 10 09 46
350 000 €
(6 863 €/m²)
Appartement 3 pièces
Menton
Iad France - Philippe Mammone vous propose : Appartement 3 pièces dans une copropriété de 2016 avec piscine. Vendu avec place de stationnement en sous-sol. Situé en étage élevé, ce bien offre une entrée avec placards de rangement dont machine à laver incorporée, un séjour / cuisine ouvrant sur la terrasse et deux chambres. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33€ par mois (soit 2128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Mammone mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
4
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06 77 97 20 69
181 500 €
(1 513 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Menton centre – Belle opportunité pour cet institut entièrement rénové et vendu tout équipé, bénéficiant de très belles vitrines et d’un emplacement offrant une excellente visibilité. Il dispose d’environ 120 m² répartis sur deux niveaux : 80 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en partie basse. Le local comprend actuellement plusieurs cabines, des rangements ainsi qu’une cuisine, avec un agencement facilement modulable grâce aux cloisons existantes. Bail commercial 3-6-9, loyer de 2 500 € / mois, 150 € de charges et taxe foncière de 2 100 € / an. Destination : salon de beauté, coiffure, aquabiking et activités connexes, avec vente de produits de beauté et accessoires autorisée. Stock disponible d'une valeur d'environ 20 000 €. Un espace clé en main offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 181500 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
23/09/26
23/09
1
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06 58 78 17 74
15 500 €
(2 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 6 m²
Menton
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : À vendre – Cave à Menton, secteur Borrigo Située dans une résidence sécurisée, cette cave d’environ 6 m² est propre et entièrement carrelée. Elle offre un espace de stockage pratique et fonctionnel, idéal pour entreposer du matériel, des affaires personnelles ou du mobilier. Une opportunité intéressante dans un secteur résidentiel de Menton, pour un particulier comme pour un propriétaire souhaitant disposer d’un espace de rangement complémentaire. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.67€ par mois (soit 92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Cocino mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
6m²
Cave
23/09/26
23/09
1
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06 58 78 17 74
790 000 €
(4 817 €/m²)
Maison 4 chambres
Menton
Iad France - Coralie Demore vous propose : Menton, élégante maison de charme avec jardin méditerranéen. Nichée dans un écrin de verdure, cette splendide maison de charme allie élégance et authenticité. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle se compose de 3 appartements individuels avec salles de bain privatives, cuisines équipées, jolie pièces a vivre, 2 balcons et une vaste terrasse baignée de lumière, idéale pour recevoir. Un magnifique jardin paysager orné d'arbres fruitiers offre une atmosphère paisible et raffinée. Deux stationnements complètent ce bien. Un bien rare à Menton, à seulement quelques minutes du centre-ville. Un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Demore EI (ID 90454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
10
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06 40 66 45 42
540 000 €
(6 585 €/m²)
Appartement 4 pièces
Menton
Quatre pièces à vendre dans le centre de Menton, au cœur du quartier du Centenaire. Au rez-de-chaussée d'une maison mentonnaise entièrement rénovée, composée de seulement quatre logements, découvrez ce bel appartement de 82 m² Loi Carrez, bénéficiant d’un jardin de 90 m² et d'un parking privatif.Un bien atypique organisé sur deux niveaux. Au niveau sepérieur : - entrée - agréable séjour - cuisine indépendante complètement équipée - chambre à coucher - salle de bainsEn souplex : - chambre à coucher - chambre d'enfants - espace bureau - salle de bains avec WC - nombreux rangementsAu calme et très ensoleillé, grâce à sa triple exposition (Sud, Ouest, Est), il s'agit d'un produit particulièrement rare pour ses prestations : - porte blindée - climatisation réversible - double vitrage - salles de bains en parfait état […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
1
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04 93 35 35 19
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06 17 31 34 82
250 000 €
(5 556 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Anne Michelet vous propose : MENTON VIEILLE VILLE - APPARTEMENT 45 m² Bénéficiant d'une exposition EST et situé au 4ème étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'une VUE MER latérale. D'une surface habitable de 45 m², ce DEUX PIECES MEUBLE est en très bon état avec des fenêtres neuves et un agencement optimisé. Emplacement privilégié dans la VIEILLE VILLE, à proximité des commerces, du bord de mer. Petite copropriété de 9 lots avec FAIBLES CHARGES et TOITURE NEUVE. Possibilité de louer une place de parking à l'année au parking des Sablettes. Idéal pour Investissement locatif, résidence principale ou secondaire. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de ce bien lumineux en dernier étage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Pkg
23/09/26
23/09
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06 42 29 18 04
250 000 €
(5 435 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Franck Attar vous propose : MENTON - APPARTEMENT - 2 pièces Charmante Résidence avec concierge Appartement 2 pièces de 46 m² entièrement rénové. avec vaste balcon d'angle de 13,56 m² Situé au 2e étage, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et confère à l'appartement une circulation fluide. Le séjour de 15,27 m², lumineux, constitue le cOEur de vie de ce logement. La cuisine, séparée à équiper. La chambre de 13 m² bénéficie d'un accès au balcon, la salle d'eau contemporaine, wc indépendant. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons. Une cave complète ce bien. À proximité des commerces Façade et balcon actuellement en cours de rénovation (travaux pris en charge par le propriétaire) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à la rénovation de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
9
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06 09 01 29 60
200 004 €
(5 000 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Droit au bail – Carré d’Or Situé au cOEur du Carré d’Or, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur recherché. Actuellement exploité dans le domaine de la conception et de la vente d’articles de décoration, il est proposé avec un bail commercial 3 / 6/9. Le bail autorise une activité large, à l’exception de la restauration et de l’activité d’agence immobilière. Le local, d’une superficie d’environ 40 m², a bénéficié d’une rénovation complète avec de très belles prestations. Il se compose d’une grande pièce principale lumineuse ainsi que d’une petite réserve. Le loyer s’élève à 1 900 € par mois, avec une taxe foncière annuelle de 1 251 €. Une belle opportunité pour développer une activité dans un emplacement de premier choix au sein du Carré d’Or. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200004 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 20004 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
23/09/26
23/09
1
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06 58 78 17 74
347 200 €
(1 736 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Thierry Plisson-Martin vous propose : 🌿 À VENDRE – RESTAURANT AVEC POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR LES MURS 📍 À seulement 30 minutes de Menton – Village touristique de l’arrière-pays ✨ Un véritable projet d’investissement à fort potentiel ! Au cOEur de l’un des villages les plus recherchés et touristiques de l’arrière-pays, découvrez ce restaurant entièrement rénové, exploité dans un cadre exceptionnel au bord de l’eau. L’établissement est aujourd’hui prêt à travailler, sans investissement à prévoir sur l’outil professionnel. Mais surtout, l’acquisition des murs ouvre la porte à un véritable projet hôtelier et locatif. 🏨 UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT UNIQUE En acquérant les murs, il est possible de créer à l’étage 5 chambres destinées à une activité hôtelière, et également 2 appartements pouvant être exploités en location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires. 👉 Vous pouvez ainsi imaginer un véritable concept associant restauration, hébergement touristique et location saisonnière, dans un secteur bénéficiant d’une clientèle locale et touristique tout au long de l’année. ✨ Les atouts : • Restaurant entièrement rénové avec goût • Cuisine professionnelle neuve et parfaitement équipée • Salle chaleureuse d’environ 60 couverts • Magnifique terrasse d’environ 90 couverts, au bord de l’eau • Terrasse en pleine propriété • Emplacement au cOEur d’un village très touristique • Activité de restauration immédiatement exploitable • Possibilité d’acquérir les murs • Potentiel de création de 5 chambres à l’étage • Possibilité de créer 2 appartements pour de la location saisonnière • Un projet permettant de diversifier les revenus et de valoriser considérablement le bien 💡 Un bien qui s’adresse aussi bien à un restaurateur qu’à un investisseur souhaitant créer un véritable lieu de vie et d’hébergement touristique. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
23/09/26
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1
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06 46 05 50 33
935 000 €
(7 857 €/m²)
Maison 2 chambres
Menton
Iad France - Tony Barbera vous propose : RARE ! Menton 06500, a quelques pas du centre dans le quartier des Terres Chaudes, superbe maison de ville rénovée avec parking, terrain en planches, spacieux balcon vue mer et vaste terrasse. Très calme et accès direct. Découvrez cette maison de caractère datant de 1906, entièrement rénovée avec goût. Pourvue de 2 accès, un piéton et un carrossable, elle s'élève sur 3 niveaux, et offre un espace de vie de 119 m² environ, idéal pour accueillir une famille ou les amants des commodités. Vous serez séduit par le charme de cette maison, avec ses pièces lumineuses et spacieuses. Par l'accès piétonnier au pavage en pierre, on traverse un petit jardinet privé où il fait bon se reposer à l'ombre d'un oranger et d'autres végétaux ornementaux. Le rez-de-chaussée, abrite l'entrée avec son escalier en marbre, 2 espaces séparés par belle voute en brique rouge, une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien ainsi qu'un grand cellier. La vaste chambre parentale à l'étage avec accès au balcon vue mer et sa salle de douche ouverte avec WC indépendant et spacieux dressing, offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire par sa division éventuelle. L'exposition sud / est et nord / ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le dernier étage, se compose d'un salon aux volumes généreux, intégrant une cuisine fonctionnelle qui donne accès à la spacieuse terrasse équipée d'un grand évier double vasque, espace barbecue, se poursuivant sur le petit terrain en planche pour rejoindre le second accès coté parking. Cette maison bénéficie de très belles prestations, de tout le confort moderne avec la climatisation, le système de chauffage réversible. La place de parking privée et clôturée, vous garantit un stationnement facile au quotidien. Idéalement située, dans un environnement intimiste et résidentiel, cette propriété offre un accès rapide pour faire […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
2 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
10
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06 10 02 51 07
275 000 €
(6 548 €/m²)
Appartement 3 pièces
Menton
Iad France - Tony Barbera vous propose : * Belle opportunité à Menton 06500 - Charmant Appartement 3 Pièces excellement situé * Situé dans un quartier prisé de Menton, cet appartement de 3 pièces au 1er étage d'un immeuble de 5 étages bénéficie d'une position exceptionnelle. Avec ses 42.84 m², cet appartement saura séduire les amateurs des commodités et de la tranquillité. L'appartement se compose d'entrée dans le séjour, d'un dégagement desservant les deux chambres (dont la plus petite en enfilade), une salle d'eau avec WC et une cuisine séparée. - Situation privilégiée à proximité des plages, du Vieux Port, des commerces et des lieux d'intérêt culturels - Charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond - Proximité des transports en commun et des voies d'accès principales - Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif étudiants et / ou locations touristiques. Des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés afin de personnaliser cet appartement à votre goût. Cet appartement unique offre un potentiel exceptionnel pour créer un havre de paix au cOEur de Menton. Charges minimes. Ne manquez pas cette opportunité rare et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. FAIRE OFFRE ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.67€ par mois (soit 512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
11
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06 10 02 51 07
750 000 €
(7 426 €/m²)
Appartement 4 pièces
Menton
Iad France - Fabrice Monnier vous propose : Situé dans un des plus anciens palaces de Menton, magnifique appartement 4 pièces complètement rénové avec goût à l'avant dernier étage. Proche de toutes les commodités ce bien d'exception est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour au droit de 2 balcons avec pleine vue mer, 2 chambres, une salle de jeux et bureau, une salle de bains, une salle de douche, dressings, un toilette séparé, cave et 2 celliers. cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne pour une expérience de vie unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 449€ par mois (soit 5388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Monnier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
23/09/26
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24
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06 43 30 49 60
1 580 000 €
(11 791 €/m²)
Appartement 4 pièces
Menton
Iad France - Veronique Martin vous propose : MENTON – RIVIERA FRANÇAISE - DERNIER ÉTAGE RESIDENCE BELLE ÉPOQUE – VUE MER PANORAMIQUE – BIEN D’EXCEPTION Au cOEur de l’un des palais les plus emblématiques de Menton, somptueuse résidence Belle Époque parfaitement entretenue avec gardien et système de vidéosurveillance, découvrez ce bien rare situé au dernier étage, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle, de l’Italie à Roquebrune-Cap-Martin. D’une superficie de 134 m², cet appartement traversant bénéficie d’une exposition idéale Sud, Est et Ouest, baignant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, l’élégance des volumes et le raffinement des finitions imposent le ton. Le vaste espace de réception, sublimé par des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, s’ouvre sur un balcon avec vue mer — un lieu privilégié pour savourer un café ou un thé face à la Méditerranée. La cuisine, entièrement équipée, allie design contemporain et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant confort et intimité, ainsi que de deux salles de bains aux finitions irréprochables. De nombreux rangements sur mesure complètent harmonieusement l’ensemble. Rénové avec une exigence absolue dans le choix des matériaux — marbres, menuiseries de qualité supérieure, finitions soignées — cet appartement répond aux standards les plus élevés. Un bien d’exception bénéficiant également de la climatisation intégrée. Atout extrêmement rare dans ce type de résidence : un grand garage fermé avec porte automatique, complété par une cave et une cave à vin. Une propriété unique pour une clientèle en quête d’exclusivité, de prestige et de perfection. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
3 sdb
23/09/26
23/09
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06 38 69 57 91
750 000 €
(10 274 €/m²)
Appartement 3 pièces
Menton
Trois pièce à vendre en plein centre de Menton, à quelques pas de tous les commerces, des plages et de la gare principale. Niché au septième et dernier étage d’un magnifique immeuble Belle Époque datant de 1900 (ascenseur jusqu’au sixième, puis un étage à pied), découvrez cet appartement d’une élégance intemporelle, offrant 73 m² de charme authentique et une terrasse privative de 47 m² reliant chaque pièce. Baigné de lumière, ce bien d’exception séduit par sa superbe vue panoramique à 180° embrassant les Jardins Biovès, le Casino Barrière, la scintillante mer Méditerranée et la pointe du Cap Martin.Il se compose de : - accueillante entrée - vaste séjour très lumineux - cuisine semi-indépendante entièrement équipée - deux spacieuses chambres à coucher - espace de rangementLa façade de l’immeuble a récemment été restaurée, soulignant son cachet d’origine et la […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
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06 69 26 95 63
810 000 €
(11 096 €/m²)
Appartement 3 pièces
Menton
Trois pièces à vendre sur la commune de Menton. Au quatrième étage d'un immeuble contemporain idéalement situé face aux plages, appartement traversant de 73 m² en parfait état avec vidéophone, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé de : - grande entrée avec placard - très lumineux séjour - 10 m² de terrasse exposée Sud avec magnifique vue mer panoramique du Cap Martin jusqu'aux côtes italiennes - cuisine indépendante complètement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, micro-onde, lave-vaisselle, fenêtre) - deux spacieuses chambres à coucher - 9 m² de balcon exposé Nord avec belle vue dégagée - salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
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06 60 15 09 98
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